独立住宅，住宅+商业，占地500平方米，共3层 混合用途独立住宅（住宅+商业），位于总面积500平方米的土地上，可分割出250平方米，允许建造额外的住宅（需经市政厅确认）。 住宅（1楼 – 84平方米） •三居室住宅 •客厅、厨房、卧室和卫生间面积均衡 •仅需进行轻微的翻新工程，非常适合个性化和增值 商业区（底层+地下室 – 168平方米） •店铺拥有有效的饮料经营许可证（咖啡馆/小吃店） •地下室允许进行台球游戏 •空间具有极佳的潜力： 自主经营 出租，产生每月收入 对于那些寻求自有住房并获得店铺租金的经济支持的人，或者对于重视具有合法混合用途的房产的投资者来说，这是一个理想的解决方案。 优势 合法的混合用途（住宅
机会 投资机会 | 待售T3公寓，位于马亚高地，已准备好出租房间 - 家具齐全。 战略位置：距离市中心约900米，距离马亚论坛地铁站1200米，附近有超市、银行、医疗中心、咖啡馆和洗衣店。 物业已准备好出租房间，有活跃的等候名单，可立即出租。该公寓之前曾作为T5出租，商业模式已得到验证。只需少量投资，即可重新改造为T5，利用客厅的窗户和阳台，保持良好的采光和空气流通，扩大收入潜力。 功能分布：三间卧室（包括套房）、公共浴室、阳台和充足的自然光。 包含的基础设施：双层玻璃窗、带规划家具的厨房、服务区和可停放两辆车的车库，可安装电动汽车充电器。 适合自住和投资，位于稳定且需求持续的区域。 物业特点 • 类型：
完全改造的房屋，厨房配备烤箱、炉灶、冰箱、洗衣机； 家具齐全（处于家具布置的最后阶段），配备盘子、餐具、锅具、玻璃杯和所有必要的配件； 所有房间均可直接通往阳台，提供自然光线和额外的休闲空间； 舒适的环境专为重视品质和福祉的人士设计。 优越的地理位置： 门口就有交通（巴士）； 几步之遥即可到达商业和服务场所：面包店、肉店、文具店、Unilabs等； 距离Maia Jardim和高速公路入口仅5分钟路程，保证与整个大都市区的良好连接。.
位于阿瓜斯桑塔的T3公寓，双朝向（南/西），2个完整卫生间（1个套间），带热回收器，阳台和停车位。.
平均价格 2,875 欧/平方米
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