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位置及周边环境 公寓地理位置优越，步行即可到达各种服务和交通，让日常生活变得更加轻松。 大型超市和超级市场 - Leça do Balio 模型大陆 – 约。 600 m（步行8分钟） - ALDI Leça do Balio – 约。 700 m（步行9分钟） - 杂货店和当地商业中心 - 仅几分钟路程 - 欧尚/梅尔卡多纳（马托西纽什） – 约。开车5-10分钟 交通及交通 - Leça do Balio 火车站（Leixões 线） – 约 20 分钟500 m（步行7分钟） - 附近的巴士站提供定期前往波尔图、马托西纽什和马亚的巴士 - 方便前往主要道路（A4、A28、VCI） 学校与教育 - 来自 Le
莱萨达帕尔梅拉（Leça da Palmeira）错层式住宅 这栋绝佳的住宅位于莱萨（Leça）中心地带，距离海滩仅600米，其独特的错层式（split-level）动态建筑设计引人注目，空间巧妙地分布在6个连续的楼层中： -0.5层（车库与技术门厅）：房屋的起点（地下室/半地下室水平），包括一个34.05平方米的宽敞私人车库（可容纳2辆车）、储藏区以及一个可直接通往室内的实用门厅。 0层（底层/用餐区）：沿短楼梯向上，进入房屋的功能“核心”。该层设有设备齐全的厨房、独立洗衣房以及20平方米的餐厅，餐厅可直接通往后方19.95平方米的绝佳露台，是户外用餐的理想之选。 0.5层（社交半层/客厅）：仅半层之差，便是一个30.20
位于马托西纽什（Matosinhos）中心且极具价值的地段，距离马托西纽什市政厅仅几分钟路程，这是一套T1+1公寓。 公寓采用开放式厨房设计，营造出现代且实用的生活空间，并可通往一个舒适的封闭式阳台。厨房配备了陶瓷炉灶、烤箱、抽油烟机和热水器。 周边拥有各类商业、服务设施、超市、学校、公共交通和休闲区，确保了日常生活便捷舒适。此外，该公寓还享有通往A28和A4高速公路以及VRI和A41快速路的优越交通条件，可快速前往波尔图、机场及周边城市。 为了提高安全性，所有窗户均安装了防护栏。 朝向：西-东-南 这是自住或投资的绝佳机会，集优越的地理位置、舒适度和实用性于一体，位于马托西纽什市中心。.
花园大道马托西纽什 公共区域 - 地面和墙壁采用大理石或类似石材； - 天花板采用石膏板 Knauf 声学型； - 室内照明采用带运动传感器的 LED 灯； - 机械通风阀 (VMC)； - 建筑物入口采用高安全性电子/可视对讲门； - 太阳能板为建筑物公共区域供电。 公寓 - 电气设备类型 EFAPEL； - 室内照明采用 LED 灯； - 采用管道式空调供暖； - 采用热泵加热生活用水； - 可视对讲触摸系统； - 地面采用 2.2 厘米厚的“里加”、“苏库皮拉”或“贾托巴”实木地板； - 踢脚线采用“里加”、“苏库皮拉”或“贾托巴”实木； - 室内门采用烤漆； - 墙壁采用 Knauf 型石膏板，涂有隔热、隔音和防火材料；
位于马托西纽什（Matosinhos）历史街区的带花园和游泳池的别墅。 该别墅坐落于马托西纽什市中心，地理位置优越，充分利用了东/西向的采光，让住户能够尽情享受朝南/西向的花园和游泳池。 它地处城市中心，却在繁华的都市生活中营造出一种和谐与宁静的氛围。 0层： 双车位车库（31平方米） 带开放式厨房的客厅/餐厅（55平方米） 客用卫生间（2平方米） 带游泳池的花园（75平方米） 游泳池（11平方米） 附属建筑（9平方米） 1层： 主套房（36平方米） 套房（22平方米），带露台（20平方米）及泳池景观 2层： 卧室（18平方米），带露台（9平方米） 卧室（19平方米），带阳台（6平方米）及泳池景观 全套卫生间（6平方米）
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莱萨达帕尔梅拉历史区四居室公寓 - 独一无二的机会！ 发现这套宏伟的四居室公寓，总建筑面积 130 平方米，实用面积 110 平方米，坐落于莱萨达帕尔梅拉历史区的中心地带。这是一个宽敞且多功能的空间，非常适合那些追求生活品质和靠近大海的人。公寓朝向东西，全天享受自然光照，营造出温馨宜人的氛围。 该房产拥有 4 间宽敞的卧室、2 间设备齐全的浴室，以及充分利用每一平方米的功能性布局。嵌入式衣柜提供了智能的储物解决方案，而露台和阳台则提供了理想的户外空间，供您放松身心，享受海风。 该公寓距离莱萨达帕尔梅拉海滩仅几步之遥，可轻松前往 A28 高速公路，确保快速连接波尔图及周边地区。此外，它还受益于靠近各种本地商店和 Mar Shop
位于马托西纽什海滩（Matosinhos Beach）100米处，带私人花园和车库的T2公寓 “住在海边，海滩近在咫尺。” 这套优雅的T2公寓位于马托西纽什最受欢迎的区域之一，坐落在一个带私人花园的住宅区内，距离海滩仅100米。 公寓近期经过翻新，集舒适、实用与高品质建筑于一体，以其出色的采光、良好的日照条件和所选用的优质材料而脱颖而出。 特点： - 朝东的小阳台 - 入户玄关 - 可俯瞰花园的客厅 - 设备齐全的厨房 - 独立洗衣房，配备洗衣机和烘干机 - 客用卫生间 - 2间带嵌入式衣柜的卧室，均可俯瞰花园 - 完整卫浴 - 1个车位 - 储藏室 其他特点： - 舒适与品质兼备 - 近期翻新公寓 - 卓越的隔音和隔热性
投资或自住良机。这套位于底层的两居室（T2）住宅位于阿米亚尔（Amial）十字路口旁，地处波尔图最便利、功能最完善的区域之一。该房产拥有两间卧室、一间浴室和一个私人户外区域，非常适合打造户外休闲空间。虽然需要进行小规模翻新，但其增值和个性化改造潜力巨大。地理位置极具战略意义，可直接快速通往VCI快速路，且靠近各类交通设施、商业网点及基本服务。.
极好的公寓，宽敞且地理位置优越，位于马托西纽什中心，距离市政厅 300 米，距离海滩 700 米，于 2024 年全面翻新，采用高品质装修。 宽敞的公共客厅，带阳台，空调，设备齐全的宜家开放式厨房，带洗碗机，电磁炉，烤箱，抽油烟机，微波炉，早餐吧和美式冰箱。 三间卧室，其中一间改造成远程办公书房，带直射光线和储藏室（可改造成衣帽间），另有一间带完整浴室的套房，非常宽敞，配有按摩浴缸。 主浴室，位于卧室区域的走廊。 所有卧室和入口门厅均配有嵌入式衣柜。 电动百叶窗和 DIERRRE 高安全性门。 全屋采用低能耗 LED 射灯照明。 高品质复合地板，樱桃木内门和踢脚线。 公寓具有非常好的热舒适度，配有优质窗框，良好的隔热
马托西纽什海景T3+1公寓——不容错过的良机！ 探索这套面积为135平方米的精美T3+1公寓，距离马托西纽什海滩仅100米。优越的地理位置将社区的宁静与近在咫尺的海景及所有城市便利设施完美结合。该房产位于一栋地标性建筑的2楼，配有2部翻新电梯，确保了舒适度与便利性。 宽敞明亮的空间 31平方米的宽敞客厅采用开放式布局，实现了起居区与用餐区的完美融合。东西朝向确保全天采光充足，营造出温馨宜人的氛围。名贵木地板为整个空间增添了优雅与温暖。 设施齐全的现代化厨房 独立厨房经过全面翻新，配备了炉灶、烤箱、冰箱和洗碗机。厨房直通独立洗衣房，让日常家务更加便捷。 翻新且多功能的卧室 公寓设有4间卧室：3间已翻新的卧室（分别为15平方米、
这是一栋已出租的T2住宅，拥有1953年的使用许可证，经过时间的推移不断进行改造，使其具备了当今所需的舒适设施，且租客一直对其维护得非常好。 主住宅签订的是终身租约，租金为每月250欧元；此外，后方还有一个适合居住的附属建筑，年租金为每月300欧元，每年4月续约。 该物业拥有户外空间，包括一个小庭院和一个可停放一辆车的入口区域。 住宅特点如下： - 主屋状况良好 - 厨房配备热水器 - 两间11平方米的卧室 - 洗衣区 - 设施齐全的浴室 - 地下室层高较低（1.80米），可用作覆盖全屋面积的储藏室 - 停车位 - 一间可居住的T1附属建筑（未合法化） 地理位置： - 步行2分钟即可到达Xanana Gusmão巴士站 -
位于马托西纽什南区（Matosinhos Sul）的全装修一居室公寓。 该公寓目前已出租，租期至2028年1月，月租金为850欧元。 房产布局包括门厅、设施齐全的厨房、带阳台的客厅、全套卫浴以及带衣柜和阳台的卧室。 公寓所在大楼配有电梯，距离马托西纽什南区地铁站200米，距离海滩300米，门口即有公共交通。 立即预约看房！ 请与我们联系！ 我们的代理机构拥有经验丰富的房地产顾问，将全程陪伴您，共同寻找最符合您期望和愿景的房产。 我们还拥有一支后台支持团队，将在买卖/租赁等整个过程中为您提供必要的支持和建议，包括解答您在财务、法律、物流或合同方面的任何疑问。 我们深知，在市场和金融环境瞬息万变的商业世界中，每个阶段的个性化跟进
三居室房屋有两层和两个正面，以其出色的空间分布、舒适性和功能性而脱颖而出，非常适合那些在交通便利的安静住宅区寻求生活质量的人。 屋内设有带炉灶、烤箱、微波炉和排风扇的厨房、套房和带内置衣柜的卧室。它还拥有三间拥有现代装饰的浴室，包括套房，其中两间是完整的，一间是服务用的。 室外露台为休闲和社交提供了宜人的空间，并配有烧烤设施，是户外用餐的理想选择。带自动门的车库为日常生活增添了便利和安全。 该房屋旨在为日常生活提供更大的舒适度，配有电动百叶窗、隔热框架和双层玻璃以及 10 毫米引擎盖中的外部隔热层。除了预先安装的空调和中央吸尘器、带 LED 照明的装饰条和报警系统之外，太阳能电池板和带 300 升水箱的热水系统补充了设备。
位于拉夫拉（Lavra）的待修复住宅，占地5000平方米。 这栋住宅拥有5000平方米的广阔土地，空间与自由完美结合，助您打造梦想家园。该物业包含两套可居住单元，即一居室（T1）和两居室（T2），既可供家人居住，也可作为客房或用于额外出租，在您规划未来改造的同时提供即时舒适感。此外，房屋配备了全新的屋顶，确保安全与防护，并设有一个可容纳两辆车的宽敞车库。 对于重视隐私和空间、并希望打造个性化天堂的人士来说，这是一个绝佳的机会。 立即预约您的实地或线上看房！ 参考编号：EX03567 欢迎光临，我们是您正在寻找的解决方案！ Exímios 是一家专业的房地产中介公司，拥有经验丰富且高素质的专业团队。我们的首要任务是提供优质的
马托西纽什一居室公寓 + 办公室 我们在此为您呈现这套位于马托西纽什的优质一居室公寓，已改建为两居室，并附带同一栋楼内的办公室。 公寓包括： 面积：70平方米 - 配备齐全的厨房； - 两间卧室； - 宽敞明亮的客厅； - 双朝向，确保极佳的日照； - 储藏室； 该房产位于一栋无电梯建筑的二楼。 目前已出租，月租金为 115.15 欧元，合同为终身合同。 位于同一栋楼三楼的办公室（同样无电梯），包括： 面积：100平方米 - 双朝向，提供充足的自然光； - 两个露台； - 两个卫生间； Paulo Pinheiro 房地产中介公司由在房地产领域拥有丰富培训和知识的房地产顾问组成。 我们是一家位于 Águas Santa
三房公寓（T3），位于大楼顶层，拥有绝佳且无遮挡的海景。 在此进行虚拟参观： 特点： - 优越的采光，双面朝向（东/西）； - 空间宽敞且布局合理； - 宽敞的厨房，可通往独立的洗衣房； - 3间卧室，其中1间为套房，均配有嵌入式衣柜； - 2间设施齐全的浴室； - 带货架的储藏室/杂物间； - 配备双层玻璃的平开内倒窗； - 双车位车库 + 小型储物间。 可选择购买约14平方米的超大储物间，配有宜家风格衣柜，储物空间极大，属于独立产权。 周边设施： - 马托西纽什南（Matosinhos Sul）海滩：650米； - 城市公园（Parque da Cidade）：1.2公里； - 马托西纽什南地铁站：700米； - Lidl
T3 出售于 S. Mamede Infesta，位于 Praceta da Concórdia 的 Monte dos Burgos 交叉路口 (Circunvalação)。 突出特点： 三楼 3条战线（北、南、东 - WC） 电梯 车库空间 存储 2 厕所 宽敞的空间 空调 阳台 双框 Realidade合作社的3间卧室，地理位置优越，交通和商业多元化。 房产可按 50/50 的比例与所有房地产机构共享。.
位于莱萨杜巴利奥（LEÇA DO BALIO）的绝美四卧别墅，带泳池与花园 这是一栋双层四面采光的别墅，建筑总面积为327平方米，占地面积653平方米。别墅配有游泳池、果树花园、两个车位，其建筑设计曾多次登上国际刊物。 别墅坐落于莱萨杜巴利奥宁静的住宅区，环境极其幽静且私密，同时靠近公共交通站点。 对于重视自然与健康生活方式的人士来说，莱萨河绿色走廊（Corredor Verde do Rio Leça）也近在咫尺。 特点： 底层 客厅可俯瞰并直通花园和泳池； 开放式厨房与客厅区域融为一体； 客房； 1间全套卫浴； 洗衣房； 1间卫生间； 储藏室； 食品储藏间。 一楼 主卧套房，配有全套卫浴、衣帽间和阳台； 2间带全套卫浴和阳台
OceanTerrace – 位于马托西纽什莱萨达帕尔梅拉 (Leça da Palmeira) 的豪华三居室公寓 该公寓位于马托西纽什莱萨达帕尔梅拉的一个专属封闭式社区内，社区由两栋10层高的建筑组成，提供T1至T4户型。这套149平方米的豪华三居室公寓以其宽敞、舒适和精致而著称。 公寓拥有宽敞的厨房、客厅和阳台，所有空间均经过精心设计，旨在提供卓越的日常生活体验，灵活的布局可根据不同需求调整厨房和客厅空间。主卧套房内设衣帽间，厨房配备高端家电。公寓还设有一间全套卫浴和一间客用卫生间。 公寓特色 - 入户门厅 - 通往阳台的客厅 - 设备齐全的厨房 - 卧室走廊 - 2间卧室 + 1间带独立卫浴的套房 - 1间全套卫浴 +
位于拉夫拉（Lavra）海滨的一线海景V3+1豪华别墅现正出售。这处居所将建筑美学、优越地理位置与自然景观完美融合，为您带来无与伦比的生活体验。在这里，大西洋成为日常生活的一部分，营造出宁静、尊贵与舒适的氛围。 别墅共分三层，经过精心设计，充分利用了其临海的地理优势，不仅引入充足的自然光线，更提供了永久性的全景海景。空间布局在社交区与私人区之间实现了平衡，确保了极高的舒适度与功能性。 底层为别墅的社交区域，设施齐全的独立厨房与宽敞的客厅和谐相连，营造出温馨的氛围，是与家人或朋友欢聚的理想场所。充沛的自然光线与室外的视觉连接，增强了整栋住宅的开阔感与舒适感。 二层为私人休息区，设有一间带阳台和海景的舒适套房，以及两间由一间完整卫
平均价格 3,990 欧/平方米
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