Ovar, Aveiro的9套出售小楼房和公寓 最多 40 平方米

位于奥瓦尔（Ovar）科尔特加萨（Cortegaça）海滨一线，出售一居室（T1）公寓，拥有有效的当地住宿（AL）许可证。 该建筑共有9个单元，目前处于全面运营状态并持有当地住宿许可证，可选择购买整栋建筑，也可选择单独购买每个单元。 *单元 | 户型 / 位置 | 总面积 (m²) | 价格 (€)* – 地下室 (T1) – *124.40 m²* – *229,900 €* – 1楼左前 – *47.00 m²* – *235,900 €* – 1楼左后 – *61.20 m²* – *298,900 €* – 1楼右前 – *42.10 m²* – *215,900 €* – 1楼右后 – *52.30 m²* – *2

二手模块化 T2 - 状况极佳 | 适合户外生活 这是一个绝佳的机会，可以以极具吸引力的价格购买一栋状况极佳的二手模块化 T2。对于那些寻求宁静、亲近自然和高品质生活的人来说，这是一个实用而现代的解决方案。 该房产非常适合在有果园的土地或乡村地区建造，提供更健康的生活方式，有空间享受户外、宁静和自然环境。非常适合那些梦想着逃离城市、拥有乡村小屋甚至投资乡村旅游的人。 这栋 T2 拥有两间卧室、一间舒适的客厅、一间功能齐全的厨房和一个浴室，可立即入住，并可轻松适应不同的环境和需求。 * 状况极佳 * 经济实惠且实用的解决方案 * 非常适合有果园或绿地的土地 * 非常适合重视自然和户外生活的人 能源类别：F 参考：VG-13

混合用途建筑，包含一栋旧式一居室（T1）住宅及庭院，总占地面积758.50平方米。 该房产现已获批建筑项目，可直接动工建造一栋三居室（T3）别墅。 该房产位于奥瓦尔（Ovar）市的传统街道之一，对于寻求在市中心建造住宅并居住的人士而言，具有极高的潜力，其宽敞的户外空间让您能在市中心尽享自然之美。 地理位置优越，非常适合寻求靠近学校区域居住的人士。 建筑商和投资者请注意！ 能源等级：A 参考编号：410-OVR。.

奥瓦尔市中心的魅力、光线与潜力 在奥瓦尔市中心，真实性与日常生活便利性在此交汇，您将发现这处独特的房产，它由两部分组成：一栋迷人的单层老式设计房屋，以及一块拥有独立入口（从 Rua da Olaria 进入）的城市地块。 它不仅仅是一栋房子，更是一个有灵魂的项目。传统的建筑外观展现了一处充满个性的房产，而朝南/西南的私人庭院则享有非凡的自然光照，是打造花园、优雅休闲区或城市中心宁静避风港的完美环境。 为什么这处房产如此特别： * **个性和真实性** 非常适合进行翻新，保留建筑的原始魅力，并将其与现代舒适相结合。 * **户外空间和功能性** 阳光充足的露台，带有水井/水源，享有极佳的日照。 * **增长潜力**

我们隆重推出这套位于奥瓦尔（Ovar）市中心的温馨一居室（T1）公寓，该公寓已全面翻新，非常适合自住或作为高收益投资项目。 该房产以其现代化的开放式社交区域为特色，厨房与客厅融为一体，环境功能齐全且采光充足。公寓设有一间带嵌入式衣柜的卧室和一间设施齐全的卫生间，为您提供舒适便捷的日常生活空间。 公寓位于二楼（葡萄牙语1º andar），配有电梯，朝向东方，早晨享有极佳的自然采光。 公寓出售时配备齐全，包括全套厨房设备（灶具、烤箱、抽油烟机、冰箱和洗衣机），以及沙发、可伸缩餐桌和椅子等基本家具，可随时入住或立即出租。预计年回报率在5%至6%之间，是投资者的绝佳选择。 本房产根据第10/2024号法令（SIMPLEX Urban

T0 + 1 公寓 – 奥瓦尔 这套 49 平方米的 T0 公寓位于一栋带电梯的近期建筑的二楼，坐落在一个安静放松的区域，距离奥瓦尔市中心仅几分钟路程。该位置确保了与商店、学校、服务和交通的绝佳便利性。 朝东/西的日照方向，全天享受自然光。 该住宅的特色是两个阳台，均享有永久的开阔绿化保护区景观，提供隐私、宁静和完美的户外空间。 客厅与厨房采用开放式概念融为一体，可根据未来业主的喜好安装设备。通过室内楼梯，可以进入一个额外的私人区域，该区域可以轻松改造成卧室、书房或休闲空间——将这套 T0 公寓改造成适合您的多功能 T1 公寓。 公寓还配有： 1 个带自动门的封闭式公共车库停车位； 大楼底层设有私人储藏室。 舒适与效率