Paredes de Coura, Viana do Castelo的101套出售小楼房和公寓

位于帕雷德斯-德科拉（Paredes de Coura）的独立T3别墅，坐落在一块1,301平方米的优质土地上。 别墅设有入口大厅（墙面采用玻璃设计，引入充足阳光，营造出日光室般的通透感）、客厅和餐厅、设备齐全的厨房、三间卧室（其中一间带套内卫浴，另一间带衣帽间）以及一间设施齐全的卫生间。该房产已获批扩建为T4户型。 门窗采用铝合金双层玻璃，并配有铝合金电动百叶窗。客厅天花板设有带射灯的灯槽，配备木柴壁炉取暖，并拥有生活热水加热系统（阁楼内设有500升储水箱，可连接太阳能系统）。值得一提的是，现有的阁楼可改建为带独立外部楼梯入口的T0公寓。房屋外墙已进行隔热处理。 物业入口处设有木质吊顶门廊，客厅入口处亦设有一个门廊。 土地面积

位于Formariz的T2平房，距离帕雷德斯德科拉（Paredes de Coura）镇中心3公里。全新，可随时入住。房屋采用开放式客厅和厨房设计，设有2间卧室、1间卫生间、1间全套卫浴和洗衣房。该房产四面采光，坐落在一块约2600平方米的土地上，总建筑面积为201平方米。 该房产以其卓越的建筑质量、装修和设备为亮点。地理位置优越，靠近小镇，是您作为永久居所或乡村度假屋的绝佳选择。 室外空间非常宽敞，可停放多辆汽车，并配有一个约35平方米的有盖车库。有空间建造游泳池并打造各种休闲区。交通便利，采光充足。目前处于收尾阶段（2025年5月完工）。 靠近塔博昂（Taboão）河滩（音乐节举办地），且可便捷前往通往A3高速公路的新快速

我们隆重推介一处独特的房产，该房产于2024年全面重建，将传统的石砌建筑与现代住宅的舒适、功能性和高效性完美融合。 该房产坐落于一块包含城市用地和乡村用地的地块之上，提供隐私、宁静和卓越的生活品质。它位于一条死胡同内，几乎仅供居民通行，且四周完全围合，确保了安全性和私密环境。 住宅设有三间卧室、三间浴室、带独立储藏室的宽敞设备齐全的厨房以及舒适的客厅。其特点是空间宽敞、自然采光极佳，且装修品质上乘。 屋顶和厨房天花板采用木质结构，营造出一种温馨的氛围，突显了天然石材的质感。为提升舒适度，室内配有两个壁炉，其中一个配备了木烤炉。 户外设有花园、露台、庭院、菜园、耕作区以及一个宜人的圆形篝火聚会空间。果园内种植了多种果树，如柑橘

石砌住宅，两层，可直接入住，设有3间卧室、1间卫生间、厨房、客厅、阁楼、一个附属建筑以及一座约24平方米的废弃磨坊。（通过包含磨坊的规划，住宅可进行扩建）。 铝合金窗框，双层玻璃，PVC百叶窗，瓷砖地面，市政供水。木柴壁炉供暖。卫星互联网连接。 采光极佳。 有菜园或花园空间。无市政排污系统，仅有化粪池。 该房产所属土地面积约3000平方米，位于“自然空间”区域。“(... ) 1 — 本类别所涵盖区域的使用与以下工程、用途和活动兼容： a) 现有建筑物可进行建设、改建和扩建工程； b) 住宅旅游项目及乡村旅游项目； c) 与自然、文化遗产及基础设施相关的集体使用设施，且具有公认的市政利益； d) 空间使用、维护或保护所需的任何基础设

两层T2住宅； 包含车库、储藏室、2间卧室、厨房、客厅和3间浴室； 拥有50平方米的小块土地； 距离帕雷德斯-德科拉（Paredes de Coura）镇12分钟路程； 交通便利，采光良好； 泉水水源。 能源等级：C 参考编号：MDS4196。.

位于Formariz - Paredes de Coura的绝佳房产，距离Taboão海滩（音乐节举办地）不到2分钟路程。占地约9000平方米，拥有一栋状况极佳的T3别墅，完美融合了乡村风情与现代感。 别墅设有门厅、公共客厅、厨房、储藏室、3间卧室和3间浴室（其中1间为套房）。此外，还有一个美丽的门廊，可从客厅和厨房直接进入，是享受家庭聚会和休闲时光的理想场所。 该建筑建于2004年，亮点包括：配备柴油锅炉的完整中央供暖系统（铜管）、铝合金双层玻璃窗、客厅传统壁炉、卧室区实木地板、实木木工装饰、配备烤箱、电磁炉、冰箱和抽油烟机的烤漆厨房、用于生活热水加热的热泵，以及Alto Minho地区典型的外露石墙细节。 南侧户外设有带顶

T2户型住宅，居住条件简陋，位于Insalde - Paredes de Coura教区。 占地约500平方米，分为两层。主层设有入口大厅、厨房、客厅、储藏室、卫生间和2间卧室。下层有3个用于各种用途的储藏室。 占地面积120平方米，建筑面积170平方米（以上均为估算面积，需确认）。 宽敞的室外场地可供停车、建造游泳池、烧烤区和有机菜园。房屋前方（马路对面）还有一块约200平方米的土地，曾用作菜园。该地块在现行城市规划中被划为低密度城市用地，允许高达55%的建筑密度。可在此建造车库或另一处住宅（具体信息需在市政厅确认）。 地理位置优越，位于乡村地区中心，距离Paredes de Coura镇约10分钟车程，镇上拥有所有服务和

位于帕雷德斯德科拉（Paredes de Coura）因费斯塔（Infesta）的T2住宅，拥有绝佳视野及1,000平方米土地 这是一栋极佳的T2住宅，居住条件完美，位于帕雷德斯德科拉因费斯塔教区的佩雷罗斯（Pereiros）。 该住宅分为两层，布局非常实用。主楼层与街道齐平，设有门厅、厨房、餐厅、客厅、两间卧室和一间完整的浴室。 底层设有两个宽敞的储藏室，目前用作酒窖，为住宅提供了实用的辅助空间。 该房产坐落在一块约1,000平方米的美丽土地上，拥有极佳的南向/西向采光，并享有俯瞰山谷和周边山脉的绝佳视野——这一景观展现了上米尼奥（Alto Minho）地区特有的宁静与美丽。 室外种有各种各样的果树，且均处于丰产期，营造

一居室住宅，占地2,200平方米——绝佳投资机会！ 这是一栋单层一居室住宅，坐落于约2,200平方米的土地上，非常适合追求宁静、空间感及高升值潜力的人士。 住宅内部包括厨房、客厅、走廊、卧室和一间设施齐全的浴室。住宅侧面还设有一个约25平方米的储藏室。建筑占地面积/总建筑面积约为105平方米。该物业还拥有自备水源。 该住宅目前处于可居住状态，但需要进行一些现代化改造和修缮，这让您可以根据个人喜好进行定制。 宽敞的户外空间提供了无限可能：扩建现有住宅、建造第二栋住宅（需视可行性及许可而定）、安装游泳池、开辟有机菜园、花园或打造各类休闲区。 该物业的一大亮点在于，根据现行城市规划（PDM），几乎整块土地都被划为城市用地——低密

探索毗邻庄园府邸的尊贵生活，在这片土地上，历史与您未来的梦想蓝图交汇。这座结构坚固的住宅，是那些渴望打造独一无二、现代化且个性化居所的人士的绝佳机遇。 内部布局： - 主楼层：设有门厅、客厅、宽敞厨房、浴室及两间卧室。 - 底层：酒窖空间，具有巨大的改造潜力。 户外空间： - 厨房可直接通往私人花园/庭院，是享受自然休闲时光的理想之选。 - 包含带车库的土地以及一座待修复的传统谷仓（espigueiro），为房产增添了独特的魅力。 该房产坐落于宁静的区域，视野开阔，是您在米尼奥上游（Alto Minho）最纯朴的市镇之一，按个人喜好翻新房产的绝佳机会。 * 注：此处提供的信息为房产当前的物理状况。尽管信息准确，但在交易完成前

美丽的房产，占地2917平方米，拥有两栋待重建的石屋。位于帕雷德斯德科拉（Paredes de Coura）镇郊区的马塞拉（Maceira），隶属福马里兹（Formariz）教区，距离塔博昂海滩（Praia do Taboão，著名夏季音乐节举办地）和镇中心不到5分钟路程。 其中一栋住宅的建筑面积为70平方米，另一栋约为55平方米。两栋房屋在土地上的分布（彼此保持距离）是一大亮点，非常有利于开发当地旅游住宿项目。 宽敞的户外土地“环抱”着两栋房屋，由3层易于通行的梯田组成。非常适合打造各种多功能休闲区、有机菜园、游泳池等。 周边环境优美，森林茂密，自然风光无限，非常适合徒步旅行、追求宁静和隐私的爱好者。同时，该地段地理位置优越

位于帕雷德斯德科拉（Paredes de Coura）镇的翻新石砌两居室住宅，将舒适感与上米尼奥（Alto Minho）地区最纯粹的乡村风情完美融合。 该房产底层设有一个可停放一辆车并带有储物空间的停车库。旁边是一间温馨的客厅，保留了裸露的石墙，并配有一个完整的卫生间。通过室内楼梯可通往二楼，二楼设有一个宽敞的厨房，配有嵌入式橱柜、壁炉（热回收器）和阳台。 穿过厨房旁的走廊，有一个完整的卫生间和两间舒适的卧室，其中一间为套房，另一间享有山景。 从厨房可直接通往烧烤区，楼上还有一个庭院，可用作小花园或菜园。 该住宅位于帕雷德斯德科拉的一个宁静区域，距离镇中心仅10分钟路程，距离瓦伦萨（Valença）19公里，距离新塞尔韦拉（V

位于福马里斯（Formariz）教区的三居室别墅，私密性强，风景优美。 房屋部分由石头砌成，屋顶状况良好。它由三间卧室、一间带淋浴的浴室、一间带烧柴炉灶的休息室和一间带烧柴炉灶的厨房组成。房屋旁边还有一个带传统烤箱的封闭隔间。 木制单层玻璃窗。瓷砖和镶木地板。 一楼有一个地窖和两个储藏室。 该房产有两个入口，一个直接通向房屋，另一个通向独立的土地，土地面积为 3720 平方米，位于建筑区低密度区，允许占用 55% 的土地，可以建造两栋独立的别墅。目前这里有果树和葡萄园。 庄园内有两处附属建筑，一处是车库，另一处较小，用于存放农具。庄园与自来水公司相连，并自备两处泉水。土地上有两个储水罐。 污水连接到化粪池，但也有可能连接

KW隆重推介这栋位于帕雷德斯-德科拉（Paredes de Coura）鲁比亚伊斯（Rubiães）的梦幻别墅。 这处房产是近期新建的传统风格建筑，维护极其精心，品质无可挑剔。 它将古典与现代完美融合，每一个细节都经过深思熟虑，因此轻松获得了“A+”级能源认证。 除了卓越的品质，其空间面积也是一大亮点：私人总建筑面积为199平方米（建筑总面积为451平方米），设有三间卧室（其中一间为套房）、门厅、客厅、厨房和客用卫生间。 底层设有车库区、储藏室以及一个比楼上更宽敞的社交空间，此外还有一个额外的附属建筑（所有设施均已合法合规）。车库可轻松停放8辆车，并留有充足的储物空间。 房屋配备电动百叶窗、中央供暖系统、Cortizo门窗、反向火焰

T3型住宅，可居住且状况良好，位于帕雷德斯-德科拉（Paredes de Coura）雷森德（Resende）的Rua de Cabanil。 该房产坐落于532平方米的地块上，分为两层。主楼层设有门厅、厨房、客厅、全套卫浴和3间卧室。底层设有4个储藏室，面积分别为约42平方米、15平方米、6平方米和2平方米，由于层高充足，非常适合改造成更多的居住空间。 建筑占地面积为142平方米，总建筑面积为245平方米。 亮点包括：约2年前翻新的全新屋顶、带双层玻璃的铝合金窗框、客厅配有燃木壁炉，厨房配有燃木灶台。热水由燃气热水器供应。 宽敞的户外场地足以停放多辆汽车，并可用于建造游泳池、烧烤区或开辟有机菜园。 地理位置优越，距离镇中

3卧室别墅，位于Ferreira教区（现为UF Formariz e Ferreira）一个安静区域的一小群房屋中。 这座美丽的房屋拥有宽敞的入口墙，开放式厨房和带燃木炉和热泵供暖的散热器的客厅。它设有3间浴室，其中一间是三间卧室之一的套间浴室，以及多个储藏室和洗衣房。 内部门和嵌入式衣柜由栗木制成。 带双层隔热玻璃的隔热铝制门窗。 恒温水龙头。 互联网连接。 带楼梯和灯光的阁楼。 该别墅占地453平方米，目前处于施工的最后阶段（由卖家自己使用优质材料建造，如蜂窝状隔热砖）。它将完全完工交付，厨房除外（买家可选）。 两层楼完全可用，有室内和室外入口。 门、窗和门槛周围有石头装饰，石头柱子。 183平方米的车库将配备自动门，通往房屋的

帕雷德斯德科拉（Paredes de Coura）的独特机遇：带泳池与绝美景色的住宅静候您的愿景 葡萄牙帕雷德斯德科拉——对于自然爱好者和具有远见的投资者而言，米尼奥（Minho）中心地带出现了一个难得的机遇。 一栋拥有3间卧室的住宅坐落在一片近6,000平方米的广阔土地上，正等待着焕发新生。这栋建于80年代的房产拥有游泳池和无限潜力，是打造您梦想家园、度假胜地或盈利性当地住宿业务的完美空白画布。 该房产位于风景如画的帕雷德斯德科拉地区，以其自然美景和充满活力的文化氛围而闻名，完美融合了宁静与便利。这栋住宅虽然需要翻新，但拥有坚实的基础和那个时代特有的建筑特色。其三间卧室为家庭提供了充足的空间，客厅通向一个露台，可欣赏到郁郁葱葱

位于帕雷德斯-德科拉（Paredes de Coura）帕多尔内洛（Padornelo）的待修复住宅。该房产坐落在一块约2500平方米的绝佳土地上，具有巨大的开发潜力，可建造一栋或多栋住宅。该地块属于城市用地，为低密度区域，拥有两条通道。 建筑占地面积113平方米，总建筑面积189平方米。采用优质天然石材建造，易于重建和扩建，同时保留了上米尼奥（Alto Minho）地区房屋的典型原始细节。 户外空间朝向东-南-西，享有山谷和科尔诺德比科（Corno de Bico）保护区的壮丽景色。地理位置十分宁静，是打造乡村别墅和/或进行乡村旅游投资的理想之选。 距离镇中心约4公里，距离波尔图1小时车程。交通便利。 欢迎垂询更多信息！

这是一栋T3户型住宅，需要进行翻新工程，坐落于约800平方米的地块上。位于帕雷德斯-德科拉（Paredes de Coura）市的罗马里加伊斯（Romarigães）教区。 该住宅总建筑面积为146平方米。底层设有厨房、餐厅和车库（可容纳两辆车）。通过室内和室外楼梯可通往上层，上层设有一间客厅、3间卧室和1间设施齐全的卫生间。 室外地块平坦，私密性极佳，有空间建造游泳池、菜园及各类休闲区。 根据现行城市规划（PDM），整个物业被划为低密度城市区域，允许最高55%的建筑覆盖率。 该物业位于一个小型乡村聚落中，环境十分宁静，展现了上米尼奥（Alto Minho）地区的美丽风光。交通便利，道路铺设完善，采光极佳。距离帕雷德斯-德科

T3户型住宅，需要翻新（工程收尾），坐落在一块约1608平方米的优质土地上。位于帕雷德斯-德科拉（Paredes de Coura）市Romarigães教区。 建筑总面积为239.50平方米。底层设有入口、卫生间空间、大厅、储藏室及附楼（可用作车库）。上层通过室内和室外楼梯连接，设有走廊、厨房、完整卫生间及3间卧室。 户外土地平坦且私密性极佳，其中还包含一处约80平方米的石砌废墟，可供翻新（用作副楼或车库）。向西可欣赏到山谷和山脉的绝佳开阔视野！ 根据现行城市规划（PDM），整块土地被划为低密度城市区域，允许最高55%的建筑覆盖率。 该房产位于一个小型乡村聚落中，环境非常宁静，具有上米尼奥（Alto Minho）地区特有的

我们荣幸地推出这片占地约 115,000 平方米的“利祖罗斯庄园”，包含 9 块地块，坐落于库尼亚教区利祖罗斯地区，隶属于帕雷德斯德科乌拉。 庄园的主地块（封面照片）占地约 3 公顷，内有一座现已成为废墟的家庭住宅（占地 150 平方米）。除了重建现有建筑的可能性外，该地块还拥有约 5,000 平方米（临街面 140 米）的区域，根据现行总体规划（PDM）具有建筑潜力，并被划为低密度城市用地。这允许 55% 的建筑覆盖率！与该区域相邻的另一块约 5,000 平方米的区域被划为农业用地，目前允许 2% 的建筑覆盖率用于居住。地块的其余部分被划为国家农业储备区（RAN）。 鉴于其地理位置、历史背景（圣人弗雷·雷登托·达·克鲁兹）和传

位于Corelo，Vascões教区的一栋待修复石屋，占地约250平方米。 房屋共两层，建筑面积约50平方米，总面积约70平方米。此外，还有一个约20平方米的附属建筑。房屋内部包括门厅、内卧室、厨房和主卧室。底层有一个储藏室。 出售包括房屋对面（街道对面）的一块约250平方米的土地，可用作菜园、停车场等。 位于Vascões教区最美丽的地区之一，被大自然环绕，拥有极佳的私密性。距离Paredes de Coura镇中心约8公里，距离波尔图仅1个多小时车程。 该地视野开阔，可欣赏到周围自然空间和山脉的优美景色。它也靠近Corno de Bico保护区，拥有无数的步道，深受热爱大自然的游客的追捧。这里非常安静祥和，是乡村小型度假

这是一栋可居住的三居室住宅，坐落于约2400平方米的土地上。 住宅分为两层，两层均可直接从街道进入，无需爬楼梯。主楼层设有开放式厨房和客厅、储藏室、3间卧室和1间设施齐全的卫生间。底层包含3个毛坯状态的储物间。此外，还有一个约30平方米的独立车库，可停放一辆车。 宽敞的户外空间可供您建造另一栋大型住宅（该房产包含两个地块——城市用地和乡村用地），既可以通过主屋进入，也有独立的土地入口。土地面积充足，可用于建造游泳池、各类休闲区、有机菜园等。这里具备打造梦想家园的巨大潜力，无论是作为度假屋、永久居所还是乡村旅游投资项目，皆为理想之选。根据现行城市规划（PDM），整块土地被划为城市用地——低密度住宅区，允许建筑占地面积达到地块面积的

位于帕雷德斯-德科拉（Paredes de Coura）空气清新的帕多内洛（Padornelo）教区，有一栋当地特色的石砌住宅，分为底层和一楼。 一楼设有三个小卧室、一个厨房、两个客厅和一个卫生间；底层有两个储物间。该住宅总建筑面积为164平方米，使用面积为105平方米。此外，还有两个可供重建的石砌附属建筑。 该房产交通便利，采光良好，拥有两个临街面。此外还包含一块总面积为618平方米的土地，作为房屋的庭院。 鉴于其优越的地理位置（距离帕雷德斯-德科拉市中心仅5分钟路程），这栋住宅无论是作为度假屋、出租投资还是永久居所，都是极佳的选择。 该房产距离连接高速公路的快速路仅十分钟路程，距离波尔图一小时三十分钟路程，距离维亚纳堡三十分钟路

这是一栋位于帕雷德斯德科拉（Paredes de Coura）市利尼亚雷斯（Linhares）教区的T3型乡村石屋，需要修复，坐落在一块约3000平方米的优质土地上。 该房产总建筑面积为140平方米。一楼设有门厅、厨房、客厅和3间卧室；底层为酒窖。室外有两个用于饲养动物和存放工具的附属建筑。该物业有两个入口大门，房屋内部也有两个入口。 土地平坦，分为4层梯田，向西可欣赏到山谷和山脉的壮丽开阔景色！ 配有灌溉用水。该物业包含两个地块（一个城市地块和一个乡村地块），根据现行城市规划（PDM），整个空间被划分为低密度城市区域，允许最大建筑覆盖率为55%。 该房产位于一个小型乡村聚落中，环境非常宁静祥和，具有上米尼奥（Alto Mi