待重建石屋 | 皮涅尔 (Pinhel) Manigoto | 绝佳投资机会 如果您正在寻找具有升值潜力的房产，这可能是您的理想之选！ 这栋石屋坐落于皮涅尔市 (Pinhel) 风景如画的 Manigoto 村，是打造温馨住宅、度假屋甚至当地住宿项目的完美起点。该地区因其自然旅游资源和内陆地区的宁静，正日益受到青睐。 该房产面积为 33 平方米，以其巨大的改造潜力脱颖而出，既保留了传统石造建筑的魅力，又允许您开发完全个性化的项目。 地理位置是其一大优势。它位于贝拉内陆 (Beira Interior) 的一个典型村庄内，环境宁静、安全，自然环境独特，非常适合追求生活质量、休憩或寻求低成本且具有良好升值前景的投资者。 主要特
皮涅尔（Pinhel）帕拉（Pala）的绝佳机会！ 如果您正在寻找一个位于内陆的迷人项目，这座位于温馨的帕拉村、面积为132平方米、待修复的住宅正是您的理想之选。 - 132平方米的建筑面积——足以打造您梦寐以求的度假屋、永久居所或当地住宿项目； - 采用该地区典型的石材建造，非常适合在更新内部空间的同时保留其乡村特色； - 宁静的乡村环境，享有葡萄园和翠绿山丘的开阔视野； - 距离历史名城皮涅尔仅几分钟路程，那里拥有完善的服务、商业设施和便捷的交通（距离A25高速公路15分钟）； - 得益于葡萄酒旅游和贝拉（Beira）地区的美食，该地区旅游业正在蓬勃发展——是投资的理想选择； 为何投资？ • 该地区对翻新乡村住宅的需求日
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探索这座位于宁静的埃尔瓦斯滕拉斯（Ervas Tenras）村庄的迷人三居室别墅。房屋经过精心重建，注重细节与现代舒适感，完美平衡了乡村魅力与现代功能。别墅设有3间宽敞卧室，其中2间为套房，确保了私密性与舒适度。宽敞的客厅配有壁炉，非常适合寒冷天气。现代化的开放式厨房。设有可直接通往室内的私人车库、用于额外存储的功能性储藏室，以及种有果树的户外庭院，您可以在此享受户外休闲时光、用餐或与亲友聚会。 无论是作为永久居所还是度假屋，这里都是理想之选。 该房产位于一个安静且交通便利的区域，对于那些在追求生活品质和亲近自然的同时，又不愿牺牲舒适度的人来说，这是一个难得的机会。.
拥有T0房屋、果树和水井的小农场——是耕种和休闲的理想之选 迷人的乡村小农场，面积4100平方米，带有一间实用的T0房屋，面积56平方米，非常适合作为农业支持，或者经过一些改进后作为周末度假胜地。 这片土地非常肥沃，适合耕种，拥有75棵橄榄树和各种果树（4棵苹果树、1棵梨树、1棵无花果树、4棵榅桲树、1棵柿子树和葡萄树），保证全年都有收成。 它还拥有一个水井，水源充足，对于灌溉和自给自足至关重要，这使得该房产对于那些寻求可持续空间的人来说是一个绝佳的机会。 位于安静的区域，被大自然环绕，非常适合农业项目，也适合那些在乡村寻求休息和生活质量的人。 立即预约参观，发现这个小农场的全部潜力！.
位于皮尼亚尔市瓦斯科维罗村宁静的联排别墅 T3，分布在两层楼，带私人围墙庭院和双车位车库。 底层设有带壁炉的厨房、卧室、餐厅和完整的浴室。 楼上设有两间卧室和带阳台的客厅。附属建筑内设有一个配备基本设施的洗衣房，以及一个服务浴室，增加了户外空间的实用性。配备中央供暖、围墙附属建筑和良好的交通便利性，是自住或度假屋的理想选择。 一个实用、舒适且可立即入住的解决方案。.
位于阿塔莱亚（Atalaia）村的独栋别墅，距离皮涅尔（Pinhel）市仅十分钟路程，距离瓜达（Guarda）市二十分钟路程。阿塔莱亚是一个发展完善的村庄，设有往返城市的交通工具、咖啡馆和文化中心。该房产建筑结构坚固，保存状况极佳，共分两层。底层设有可容纳两辆车的车库、卫生间、厨房以及带壁炉的客厅。一楼设有三间宽敞的卧室、一间客厅和一个完整的卫生间。此外，阁楼拥有自然采光，并具备进一步扩建空间的潜力。由于靠近皮涅尔市及周边城市，该别墅非常适合作为度假屋或自住居所。.
房屋位于瓜尔达区皮涅尔市的历史村庄古韦亚斯（Gouveias），地处埃什特雷拉山脉地区，邻近特兰科苏（Trancoso）和卡斯特洛罗德里戈（Castelo Rodrigo）等被列入名录的历史村庄。 目前的建筑建于80年代，采用钢筋混凝土结构——混凝土柱和砌块墙——坐落在地下室仍保存完好的古老石墙之上，见证了房屋最初的风貌。 房屋共分三层，每层之间由混凝土楼板分隔： 地下室：保留了古老的石墙，非常适合用作储藏室； 底层：入口大厅、厨房、客厅、一间卧室和储藏室； 一楼：两间卧室和一间浴室。 建筑总面积为141平方米（居住面积约94平方米），占地面积47平方米，无庭院。 房屋目前适宜居住，仅需少量修缮（主要是粉刷），即可根据个人
这栋房子位于法亚布拉瓦保护区（Reserva da Faia Brava）的边缘，在那里可以欣赏到郁郁葱葱的自然风光，包括陡峭的悬崖、瓜达区最大的软木橡树林，以及多种猛禽（如兀鹫、埃及秃鹫、金雕、邦内利雕和黑鹳）。游客可以进行徒步旅行、观鸟、拍摄风景和自然风光，甚至可以在摄影掩体中观看秃鹫进食。 村庄附近有一系列史前岩画和绘画，它们是世界遗产科阿谷考古公园（Parque Arqueológico do Vale do Côa）的一部分。 希达德尔赫（Cidadelhe）村附近的其他名胜古迹包括：壮观的波伊奥多加托（Poio do Gato）观景点、“摩尔人城堡”（Castelo dos Mouros）考古遗址、岩石墓葬以及18世纪的
待售T1型房屋，处于许可阶段。 位于希达代尔村中心的一栋现有建筑的重建和扩建，该村是皮尼亚尔市最宜人、最适合度过美好休闲时光的村庄之一。该房产经过改造后，将设有一间卧室、共用卫生间、厨房/客厅/餐厅、烧烤区和用于停车的入口大厅，并直接连接到拥有所有基础设施的公共道路。 对于那些寻找一个地方来享受应得的每周休息的人来说，这是一个绝佳的机会。参观这个地方，亲身体验这个村庄为您提供的品质。 交钥匙工程。.
位于阿尔韦卡达贝拉（Alverca da Beira）的两栋待翻修乡村住宅。两栋联排别墅，拥有独立的房产登记。其中一栋带后院。墙体为花岗岩结构，目前未外露。该房产极具潜力！.
该房产包括一栋四居室住宅、一个可居住的附楼、一个带顶棚的储物空间、一个内部庭院以及一个面积为1826平方米并配有钻井水井的后院。 距离皮涅尔（Pinhel）市仅五分钟路程，且非常靠近瓦斯科韦鲁（Vascoveiro）水坝。 该房产出售时包含室内家具。.
- 位于皮涅尔（Pinhel）阿尔韦卡达贝拉（Alverca da Beira）市中心的T2住宅； - 通自来水； - 通电； - 可进行改造以增加房间数量，例如增加卧室； - 设施齐全的浴室，配有浴缸； - 带烟囱的厨房； - 水泥屋顶板； - 房屋目前可直接入住，也可根据需要进行小规模修缮； 注：私人出售，无中介。.
包含三处城市房产和一处乡村房产（带水井的庭院）。位于Bouça-Cova地区，靠近同名水坝。 房屋待翻新，具有极大的自住或经营当地住宿（AL）的潜力。.
出售乡村房屋，待修复，已安装电力，需安装水。位于雷加迪尼亚，一个安静的村庄，距离皮涅尔 13 分钟，距离瓜尔达市中心 33 分钟，距离河流海滩 15 分钟 - 瓦斯科韦罗水坝，绿树成荫，风景优美，距离法亚观景台 22 分钟，这是一个历史悠久的村庄。 非常适合想要放慢节奏或拥有一栋避暑别墅的人！.
出售位于皮涅尔市圣欧菲米亚（Santa Eufémia）的一栋待修缮古老石屋。该房产总面积为41平方米，其原始建筑结构坚固，外墙石材结构状况良好，完全可用于重建项目，并能保留其质朴的建筑风格。.
乡村风格住宅，包含底层和一楼。底层用于储物，一楼为居住区。需要进行翻新工程。所在教区配备部分服务设施和商业网点。距离市政所在地皮涅尔（Pinhel）约二十分钟路程。非常适合度假或作为首套住房。.
皮尼亚尔农场 – 绝佳农业机遇 位置与交通 农场位于皮尼亚尔（Pinhel）市，瓜尔达（Guarda）区（上贝拉地区），被称为“猎鹰之城”，四周环绕着典型的山丘，拥有自然风光和当地历史遗产，如皮尼亚尔城堡和壮丽的科阿河谷。 距离 A25 高速公路仅 10 分钟路程，位于 Cheiras 和 Safurdão 两地之间，交通便利——非常适合追求物流便利和乡村宁静的人士。 土地与农业潜力 总面积 5.5 公顷，主要是优质、肥沃的农用土地，非常适合多种作物种植。 拥有果树和葡萄藤——皮尼亚尔市以其酿酒传统而闻名，此外还有橄榄树和杏仁树。 土地上还有多个水井，其中一些已管道化用于直接灌溉——这是可持续农业生产的宝贵资源。 土地上的基础
房屋面积约60平方米，全部由花岗岩石建造。 位于皮涅尔-贝拉阿尔塔地区的波瓦德尔雷村中心。 隶属于瓦莱杜马苏埃梅教区（圣埃菲米亚/索瓦尔/波瓦德尔雷）。 内部需要装修。 极佳的改造项目 - 可以建造一个两居室，或一个开放式空间和夹层。 客厅区域有一个很棒的壁炉。 房屋一切合法，可以出售。.
平均价格 487 欧/平方米
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