博菲姆中心岛屿住宅——具有非凡潜力的投资机会 位于波尔图充满活力的博菲姆区圣维多街的岛屿住宅。这是一处约 20 平方米的独特房产，建于 1937 年，等待精心修复以释放其全部潜力。 战略性且不断扩张的地理位置 博菲姆是一个可持续发展的区域，房地产市场活跃。该住宅距离标志性地标仅几分钟步行路程：传统的博尔良市场、热闹的圣卡塔琳娜街和坎帕尼亚火车站。靠近这些基础设施使该房产对于自住和投资都极具吸引力。 主要特点 该住宅设有 1 间卧室，总面积为 20 平方米。它处于待修复/翻新状态，对于希望个性化空间的人来说，这是一个绝佳的机会。值得注意的是，可以增加一个楼层（待确认），从而显著增加房产的价值和功能性。 有回报的投资 仅需
我们为您介绍一栋位于波尔图邦芬（Bonfim）的二手一居室（T1）住宅。该房产为单层设计，旨在提供实用且舒适的居住体验。 房屋设有1间卧室和1间浴室，居住面积为30平方米，建筑总面积为33平方米。该房产建于1937年（1951年之前），保留了历史建筑的特色。 该房产目前为二手状态，能源认证豁免。根据您的规划，这是投资或自住的绝佳选择。 位于邦芬的地理位置使其靠近各类服务设施和交通要道，为您提供日常生活的便利。欢迎预约参观，亲自发掘该房产的潜力。.
我们隆重推出这栋极具魅力的T0复式住宅，目前正处于翻新收尾阶段，预计将于本月完工。 该房产集魅力、功能性与现代感于一体，无论是自住、投资还是用于租赁市场，都是理想之选，且坐落于波尔图市备受追捧的黄金地段。 高挑的层高设计巧妙地打造了一个优雅的夹层空间，实现了社交区与休息区的完美分隔，最大化了空间利用率，并赋予了房产独特的个性。 住宅将以全新翻修的状态交付，主要特点包括： - 全套设备齐全的厨房 - 设施完善的浴室 - 已安装空调 - 具备优异隔热隔音性能的全新窗框 - 房屋全面翻新 - 室内空间布局合理 - 现代且实用的装修风格 优越的地理位置是其核心优势之一，让您尽享双重便利：既有宁静的居住环境，又紧邻各类商业、交通、服务
住在这里，就是以最地道、最充满活力的方式感受波尔图。 这套位于巴塔利亚街（Rua da Bataria）的复式单间公寓（T0），坐落在一个仅有一位邻居的独特小院内，完美融合了翻新建筑的魅力与这座城市独特的活力。 地理位置得天独厚：紧邻标志性的壁画阶梯，距离费尔南·德·马加良斯大道（Av. Fernão Magalhães）仅几步之遥，城市节奏与波尔图的历史底蕴和独特个性在此交织。 在这里，一切近在咫尺——街区咖啡馆、特色餐厅、传统商铺、超市及各类基本生活服务。交通便捷，地铁和公交站近在咫尺。 该空间专为现代生活方式而设计，兼具舒适感与多功能性。翻新项目方案已定，提供“交钥匙”工程交付；复式夹层的效果图仅供参考，可根据个人喜
两居室住宅 | 波尔图 Bonfim 区 Rua do Heroísmo 我们为您呈现这套位于波尔图最受欢迎区域之一 Rua do Heroísmo 的两居室住宅，靠近 Heroísmo 地铁站、各类商业、服务设施、交通枢纽及历史中心。 该房产售价为 175,000 欧元，交付时将包含多项预定翻新工程，包括全新的夹芯板屋顶、新窗框、室内外粉刷，以及浴室和阳台区域的修缮。 投资回报潜力 基于购入价格，以下为几种参考收益方案： * 传统长租：800 欧元/月 | 9,600 欧元/年 | 预计毛收益率 5.5% * 混合租赁：约 17,000 欧元/年 | 预计毛收益率 9.7% * 短期度假租赁 (AL)：约 24,000
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T0公寓，带当地住宿（AL）牌照 | 夹层与私人露台 | 家具家电齐全 | Bonfim区 这套带夹层和私人露台的T0公寓是波尔图最热门、最具活力的Bonfim区的一项绝佳投资机会。 该房产建筑面积为27平方米，家具家电齐全，采用功能性的开放式布局。空间整合了厨房、浴室、用餐区和主楼层的休息区，并配有一个可用作额外休息空间的夹层。 该住宅位于一个经过全面翻修的典型葡萄牙式“岛屿”（ilha）社区内，将波尔图的传统魅力与舒适性和功能性完美结合。此外，它还拥有一个独享的私人露台，是户外休闲放松的理想场所。 该房产拥有当地住宿（AL）牌照，预计投资回报率（ROI）为8%，对于寻求在波尔图成熟地段通过房产获得收益的投资者来说，是一个
投资机会！ 该住宅位于波尔图安塔斯（Antas）区中心地带的一座小岛上，距离维拉斯奎兹广场（Praça Velasquez）仅700米。 这栋住宅经过全面翻新，非常适合追求实用性、优越地理位置以及城市特色街区魅力的购房者。 住宅坐落于宁静的居住区，周边商业设施齐全，交通便利，出行快捷，无论是自住还是投资，都是绝佳的选择。 这是一个温馨、实用且可随时入住的空间，位于这座日益升值的城市中心。 立即预约看房吧！.
投资机会！ 这栋住宅位于波尔图安塔斯（Antas）区中心，距离维拉斯奎兹广场（Praça Velasquez）仅700米，坐落在一个小型社区内。 该住宅已全面翻新，非常适合追求实用性、优越地理位置以及城市典型区域魅力的购房者。 住宅位于安静的居住区，周边商业设施齐全，交通便利，出行快捷，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。 这是一个温馨、实用且可直接入住的空间，位于这座日益升值的城市中心。 立即预约参观吧！.
传统魅力与现代舒适的完美结合，尽在邦芬（Bonfim）中心地带。 有些房子在诉说着一段历史，而这正是其中之一。我们为您呈现这栋经过全面翻新的T1住宅，它坐落于邦芬传统“岛屿式住宅”（ilha）的改造项目中。该项目在保留波尔图建筑真实性的同时，将其转型为一个现代、舒适且充满个性的空间。 该住宅于2024年完成修复，以其优质的装修、极佳的维护状态以及对细节的极致追求而脱颖而出。其最大的亮点之一在于它与整个居住区的融合方式：通过位于著名的Coutinho Azevedo街的大门进入，沿着公共楼梯即可到达经过精心改造的各户住宅。这种布局提供了更好的私密性、宁静感和隐蔽的环境，在避开主干道噪音的同时，依然坐拥波尔图最受追捧区域之一的中心位
岛屿工作室/夹层住宅，目前处于翻新后期。 位于波尔图最著名的街道之一，费尔南·马加良斯大道。 由开放式厨房/客厅、一间完整的浴室和夹层组成。 非常适合短期租赁和长期租赁市场。.
小型房产，非常适合投资者，具有有保证且已证实的盈利能力。.
两层楼房，毛坯阶段，待翻新。.
单层房屋恢复插入一个典型的波尔图岛 - 岛入口处的 1 号房屋，有可能建造一个建筑面积为 46 平方米的地板，或者在天花板高度允许的情况下建造一个夹层楼。.
平均价格 6,008 欧/平方米
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