Porto的214套出售复式公寓

我们荣幸地推出这套位于 Rua de São Roque da Lameira 的绝佳三居室复式公寓，是那些寻求宽敞、实用且社交区与私人区清晰分离的理想之选。 一楼设有舒适的开放式社交区，客厅和厨房和谐融为一体，营造出现代而温馨的氛围——非常适合家庭时光或招待朋友。此外，这一层还设有一间服务型卫生间，确保日常生活的便利性。 拾级而上至二楼，是房产的私人区域，包含三间卧室。其中两间卧室朝东，共用一个阳台，非常适合清晨享受自然光。朝西的主卧套房则拥有私人阳台，为您提供一个更私密、宁静的晚间空间。为方便另外两间卧室使用，设有一间完整的卫生间。 该房产位于 Rua de São Roque da Lameira，交通便利，靠近商店、服

全新公寓出售，位于高贵且历史悠久的阿里亚多斯大道，坐落在一栋具有重要历史价值的受保护建筑内，该建筑融合了 Beaux-Arts 建筑风格的影响。 室内以其卓越的挑高天花板、简洁的线条、高贵的材料和精致的豪华饰面而著称。 该综合体在现代而精致的环境中提供了一种国际化的生活方式。 位于波尔图历史中心，1996 年被联合国教科文组织列为世界遗产。 这套公寓靠近各种便利设施、服务、商店和旅游景点。 购买此房产在 IMT 和 IMI 方面都有税收优惠。 详细信息： 面积：181 平方米 实用面积：181 平方米 卧室：2 浴室：3 能源效率：C 特点： 带 28.60 平方米露台。 LUXIMOS Christie’s 植根于

非常适合重视波尔图声望、舒适度和文化生活的家庭。 在博阿维斯塔（Boavista）体验由阿尔西诺·苏蒂尼奥（Alcino Soutinho）亲笔设计的复式公寓所带来的尊贵感。 想象一下，在波尔图最令人向往的地段之一，距离植物园（Jardim Botânico）和艺术之家（Casa das Artes）仅几步之遥，开启您的每一天。 这套T3复式公寓拥有150.90平方米的私人使用面积，坐落于久负盛名的Varandas da Venezuela公寓区，为您提供城市精致生活与私人避风港之间的完美平衡。 该房产拥有62.40平方米的附属面积，以其宽敞的空间、功能性以及卓越的热效率（能源证书等级为B-）而脱颖而出。 • 底层（社交区

位于Passeio Alegre的T4复式公寓，面积316平方米，其中室内面积303平方米，露台面积13平方米。三面采光（东/西/南），客厅64平方米，配备西门子厨具的厨房18平方米，4间套房（分别为22、20、16和14平方米），1间客用卫生间。铺设清漆木地板，配有漆面木工，浴室地面采用大理石饰面，厨房台面采用可丽耐（Corian）材质。配备空调、停车位、报警系统、3车位车库及储藏室。 该公寓楼由一栋古建筑翻新而成，仅包含7户住宅。 能源等级：A 参考编号：2022-119 By The Sea – Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Ma

有些项目因建筑而引人注目，有些则因地理位置而脱颖而出。本项目集两者之长，打造了一个罕见的居住理念，让城市、大海与城市公园成为日常生活的一部分。 这套独一无二的房产是一套优雅的四居室复式公寓，它提供了别墅般的居住体验，将独立出入口、私人电梯和宽敞的户外空间，与仅有三户住宅的公寓社区的安全性与私密性完美结合。住宅分为两层，自然地将社交区域与私人区域分开，提供了宽敞、明亮且专为现代生活方式而设计的空间。 室内面积为285平方米，私人户外空间为104平方米，花园、庭院和露台在居家生活中扮演着核心角色，延伸了室内空间，并与自然环境建立了持久的联系。 对材料的严谨选择展现了低调而永恒的优雅。木地板、大理石贴面的浴室、漆面木工、极简铝合金窗

四房复式公寓，位于波尔图拉马尔德（Ramalde）最具战略意义、平衡且升值潜力巨大的住宅区之一。 复式结构赋予了该房产独特的私密性，非常适合需要将社交休闲区与私人休息区区分开的人士。 房产亮点： * 4间宽敞且采光充足的卧室（其中一间已改为衣帽间）； * 2间设施齐全的浴室，每层各一间； * 现代化厨房，配备实用空间，功能齐全且储物空间充足； * 独立车库：确保停车安全，并提供额外的储物空间。 公寓距离地铁站仅几步之遥，可轻松前往波尔图市中心、整个波尔图市区、机场及海滩。 周边商业和服务设施完善，学校林立，距离Norteshopping购物中心仅3分钟路程，靠近Efanor学院和波尔图商学院。此外，可快速接入VCI快速路、A1和

DL26-53 位于弗雷舒（Freixo）的全新复式两居室（T2），带车库——波尔图新兴区域的稳健投资之选。 该复式两居室公寓位于波尔图坎帕尼扬（Campanhã）区的弗雷舒，是该市房地产增长和升值潜力最大的区域之一。 公寓使用面积为99.4平方米，另有14平方米的户外空间。其复式结构在租赁市场上备受青睐，具有更高的差异化优势和盈利潜力。 此外，该房产还配有一个车位，这在波尔图是日益稀缺且极具价值的配套设施。 投资亮点： 维护成本低 复式两居室（T2）户型——租赁需求强劲 采光充足，自然光线好，深受租客喜爱 拥有户外空间（14平方米）——提升吸引力和市场价值 配有车位——竞争优势明显 位于扩张区域，中长期升值潜力大 盈利

探索这套宏伟的三居室双拼公寓，坐落于洛德洛杜奥罗著名的封闭社区内，这里是波尔图市最尊贵且最受重视的住宅地之一 该物业总面积为217.81平方米，分布在两层楼内，完美融合了宽敞明亮舒适与隐私，带来真正独特的居住体验 171.36平方米的私人空间宽敞且宽敞，功能性分布确保社交区与私人空间之间有良好分离46.45平方米的附属总面积，配备2个停车位和储藏空间，进一步提升了便利性和功能性 一个设计得宜居的公寓 在这里，生活质量不仅限于房屋内部公寓提供一套设施和公共空间，使这里成为特别宜居的地方： 温水室内泳池; 网球场; 儿童游乐场; 泳池边的舞厅; 24小时礼宾服务; 大型私人花园; 安静安全且内敛的环境

独家顶层公寓，配有露台和私人泳池 | 塞尼奥拉达卢兹街 (RUA DA SENHORA DA LUZ) 在海滨优越地段，尽享尊贵、优雅与私密。 我们隆重推出这套宏伟的顶层公寓，它坐落于久负盛名的塞尼奥拉达卢兹街 (Rua da Senhora da Luz)，地处最令人向往的区域之一，距离海滩仅几分钟路程，周边汇集了各类优质商业、餐饮及服务设施。 这是一处独特的房产，专为追求独特性、舒适感和生活品质的人士打造，将优雅的室内设计与非凡的私人户外空间完美融合。 该顶层公寓最大的亮点在于其宽敞的露台和私人泳池，这是一个真正的休闲与私密空间，非常适合享受放松时光、招待亲友，或仅仅是沉浸在海滨的优越环境中。 公寓朝向东西，全天享有极

波尔图市中心T0+1复式公寓 探索这套位于波尔图市中心黄金地段的优雅T0+1复式公寓。 该房产坐落于一栋仅有4层高的现代化建筑内，融合了当代设计、舒适感与实用性，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。 公寓空间布局合理，设有入口大厅、一间设施齐全的卫生间，以及宽敞的开放式社交区域，设备齐全的厨房与客厅和谐融为一体。楼上设有走廊、一间带嵌入式衣柜的卧室、一间设施齐全的卫生间以及储藏室。 高品质的装修和精心挑选的设备确保了居住的舒适与高效，为您提供现代而精致的居住体验。 主要特点： 设备齐全的厨房； 开放式客厅与厨房； 带嵌入式衣柜的卧室及带淋浴底座的完整卫生间； 空调； LED照明； 铝合金隔热窗框； 乙烯基复合地板； 80升电热水

带私人花园的三居室复式公寓 | 建筑整体翻新 | 中心位置（波尔图 Bonfim 区）。 我们为您呈现波尔图市房地产市场上一处真正与众不同的房产，坐落于备受赞誉的 Bonfim 区——该区是城市中最具活力和升值潜力的区域之一。 该房产位于一栋精心翻新的传统波尔图风格建筑内，由两个独立的单元合并而成，打造出一套精致的三居室复式公寓，带私人花园和一个独立的、多功能空间。 其战略位置优越，周边配套设施齐全，文化氛围浓厚，交通便利。该房产享有得天独厚的地理优势，靠近城市的重要地标。距离 Campo 24 de Agosto 地铁站和波尔图市中心仅几分钟路程，同时邻近标志性区域、传统商业街、绿地和高等教育机构。 优越的公路交通以及靠近

塞拉尔维斯 (Serralves) 独家四居室复式公寓 | 露台 | 开阔视野 | 双车位车库 这套宽敞的四居室复式公寓位于波尔图最负盛名且宁静的住宅区之一，紧邻塞拉尔维斯，享有塞拉尔维斯树木与花园的开阔景观。 公寓室内面积 190 平方米，另配有 35 平方米的车库。该房产以其极其宽敞的空间、充足的采光和出色的空间布局而著称。 绿意盎然且开阔的视野，为这套位于市中心附近的公寓带来了难得的宁静与私密感。 主要特点： * 4 间超大卧室，面积远超平均水平，储物空间充足； * 3 间浴室； * 私人且阳光充足的露台，非常适合户外用餐或休闲时光； * 俯瞰塞拉尔维斯树木与花园的开阔视野； * 带早餐区/餐室的厨房； * 独立储藏室

坐落于福斯（Foz）的优雅与塞拉尔维斯（Serralves）的精致之间，这间五居室顶层公寓提供真正非凡的居住体验，空间、光线和隐私在此完美和谐地融为一体。 该公寓坐落于一个现代化的公寓楼内，以其 332 平方米的宽敞总面积、绝佳的日照条件以及位于波尔图最负盛名的地区之一的宁静环境而脱颖而出。内部布局注重宽敞和功能性，设有两间独立的客厅、两间套房以及其他社交区域，旨在为日常生活提供舒适和多功能性。 最值得一提的是私人露台，它是起居空间的自然延伸，非常适合休闲、社交或仅仅是在完全私密的环境中享受户外的宁静。顶层公寓还配有 4 个停车位，这在该地区是一个稀有且特别珍贵的优势。 该高层住宅位于一个快速升值的区域，靠近塞拉尔维斯、植物园

五房三层复式公寓，三面采光，带游泳池，四车位车库 | 毗邻法国卢梭学院（Colégio Luso-Francês）。位于大楼顶层。 探索这套宏伟的五房三层复式公寓，总建筑面积321平方米，附属面积115平方米，位于一栋独特建筑的顶层，环境宁静。 该房产拥有三个采光面，自然光充足，集舒适、隐私与尊贵于一体，并配有私人游泳池，是与家人或朋友共享休闲时光的理想之选。 优越地理位置 公寓毗邻法国卢梭学院，坐落于安静安全的住宅区，可快速前往波尔图市中心。 帕拉尼奥斯（Paranhos）区以其完善的交通网络、靠近大学、医院（如圣若昂医院）、名校以及各类商业和服务设施而闻名。 房产亮点： 顶层五房三层复式公寓 321平方米建筑面积

物业标识：ZMPT587870 您是否正在波尔图寻找一处地理位置优越、交通便利、靠近城市主要道路的 T2+1 公寓？ 物业描述 位于 Ramalde, Porto 的一栋多户住宅楼的 4 楼的复式 T2+1 公寓。 该房产拥有 111.63 平方米的私人总面积，分布在两层楼，其功能布局脱颖而出，包括独立的社交区、两间卧室、两间浴室以及客厅和阳光房等附加空间。 位置描述 该物业位于 Ramalde 的 Rua Pedro Hispano, nº 1125，坐落在一个成熟的城市区域，具有浓厚的住宅氛围，并良好地融合了商业和服务。 周边地区方便前往学校、医疗单位和超市，特别适合家庭或那些希望靠近城市中心但又不在城市最密集区域的人。该

位于波尔图下城区（Baixa do Porto）最繁华且备受追捧的圣特雷莎街（Rua de Santa Teresa）中心地带，这套复式一居室（T1）公寓提供了一种难得的组合：既能尽享城市活力，又能拥有面向内庭院的宁静空间，在如此中心的地段实属罕见。 该公寓建筑面积为67.25平方米，分布在两个楼层，并配有一个5.5平方米的阳台。其宽敞的空间布局使其成为自住或投资的绝佳选择。 目前该房产作为当地住宿（Alojamento Local）运营，拥有有效执照并由专业团队管理。对于投资者而言，这是一个极具吸引力的机会，它将优越的地理位置与良好的盈利记录相结合，去年实现了约7.2%的毛收益率。 公寓所在的历史建筑于2019年全面翻新，仅

独家复式三居室（T3），位于波尔图拉马尔德（Ramalde）的8楼（顶层），空间宽敞，配有阳台和车位。 该公寓建筑面积为154.40平方米，其复式结构是主要亮点，实现了居住区域的清晰划分，并提供了公寓中罕见的宽敞感与私密性。 私人区域设有三间卧室，其中一间为套房，另配有一间服务于其余卧室的完整卫浴，以及一间客用卫生间。 三个阳台是该房产的另一大特色，不仅提供了私人的户外空间，还为各个房间带来了更好的采光和通透感。 该物业还包括一个可容纳两辆车的车库及储藏室，为追求居住空间和储物需求的人士提供了完善的解决方案。 由于位于8楼（顶层），该公寓享有更高的私密性以及顶层特有的尊贵感。复式布局进一步增强了这种体验，营造出与众不同的居

位于FONTEDAMOURA80顶层的这套T2+1复式公寓，是该项目中规模最大的住宅，总面积达156.2平方米，完美融合了宽敞空间、自然采光、私密性与户外区域。 该房源最独特的亮点之一是电梯可直达公寓内部。大楼电梯直接开启于住宅内，无需经过公共大厅或走廊，从抵达的那一刻起，便为您提供额外的舒适感、私密性与尊贵体验。 主楼层设计旨在实现流畅且实用的生活体验，包含入口大厅、厨房、通往阳台的客厅、全套卫浴、一间卧室及一间套房。卧室与套房均可直接通往户外空间，强化了室内与室外的互动联系。 住宅延伸出34.3平方米的露台与阳台，为户外休闲、用餐或休憩提供了多种可能。 顶层设有一个约34平方米的宽敞夹层，配有衣柜，为房产增添了独特的空间

在Aldoar的核心地带，FONTEDAMOURA80隆重推出这套97平方米的T1+1复式公寓。该公寓坐落于一个精品开发项目中，完美融合了现代建筑美学、舒适度与高效能。 物业分为两层，旨在实现社交区域与私人空间的清晰划分。入口层设有门厅、室内楼梯、储物区以及一个宽敞的社交空间，厨房与客厅在此流畅且功能性地融为一体。 上层设有套房、一间设施齐全的浴室，以及一个带衣柜的额外+1空间，其多功能性足以用作第二卧室、书房、衣帽间或辅助空间。 充足的自然光线、精心挑选的材料以及简约的建筑线条，共同营造出一种现代且永恒的居住氛围。 该物业所在的建筑仅包含五户住宅，并配备了注重舒适度与能源效率的解决方案、电梯，地理位置优越，位于Aldoar

想象一下，在波尔图最受欢迎、最具价值的区域之一生活或投资。这套优雅的复式两居室（T2 Duplex）位于久负盛名的 Varandas da Vitória 项目中，集优越地理位置、现代舒适感和高投资回报潜力于一身。 该公寓坐落于历史悠久的市中心，位于标志性的维多利亚街（Rua da Vitória），拥有当地住宿（AL）经营许可，对于寻求即时回报和资产稳健增值的投资者而言，这是一个难得的机会。 公寓设施齐全，家具装饰一应俱全，可实现即刻入住或投入运营，无需任何额外投资。 主要亮点： 复式两居室，空间布局优越 私人阳台 包含停车位 朝东向，确保充足的自然采光 高标准封闭式社区 带有电梯的现代化混凝土建筑 可用于当