Paranhos, Porto的21套出售小楼房和公寓 顶层

投资者 - T7 R. Amial - 6间卧室 + 1间套房 - 出租 位于Amial街中心地带的7居室公寓。 地理位置优越，各类商业和服务设施近在咫尺，前往波尔图及周边地区的交通十分便利。 公寓已全面翻新并改造为分租模式。原始户型由T3改为T7，其中一间为套房。公寓配有供所有住户使用的全套设备厨房，并设有3间公共卫浴供其余6间卧室使用。 目前未成立业主委员会。 该房产专为寻求高于市场平均水平稳定收益的投资者打造。众所周知，租赁需求稳固且持续，这是一项安全的投资。 套房目前已以850欧元/月的价格租出，鉴于其地理位置，我们预计其余房间每间的租金潜力为600欧元。基于这些数据计算，年收益率可达8.54%。目前市场上很难找

四居室顶层公寓，拥有两个宽敞露台和壮丽景色。 这套宏伟的双面采光公寓于2022年全面翻新，空间宽敞，装修高档，采光充足，并配有两个视野开阔的露台，可欣赏地平线景观及绝美日落。 面积： - 公寓：167平方米 - 露台：110平方米 布局如下： - 宽敞客厅，配有开放式厨房 - 客厅划分为用餐区、电视区和休闲区 - 独立洗衣区，可通过厨房进入 - 主卧套房，卫浴设施干湿分离 - 2间套房 - 用作书房的卧室 - 环绕公寓两侧外立面的两个露台 - 所有房间均可通往露台 特色： - 漆面门和衣柜 - 带有背光木质镶板的墙壁 - 配有嵌入式射灯的吊顶 - 所有房间均配备空调 此外，该公寓还配有3个车位的封闭式车库，且门前停车便利。

波尔图 Rua do Zaire 完美两居室公寓 探索这套位于波尔图市中心久负盛名的 Rua do Zaire 的宏伟两居室公寓。该房产建筑面积 100 平方米，使用面积 75 平方米，状况良好，可直接入住。公寓位于三楼，配有电梯，交通便利，舒适宜居。 公寓设有两间宽敞的卧室、两间完整的浴室和一个厨房。智能的空间布局包括其中一间卧室的嵌入式衣柜以及遍布屋内的其他储物空间，最大限度地增加了收纳能力。阳台让您可以享受户外时光，视野开阔。 私人阁楼是该房产的一大亮点。空间宽敞且有自然采光，用途多样：您可以根据需要将其改造成功能性办公室、舒适的休闲室或额外的卧室。 地理位置优越。公寓位于中心但安静的区域，紧邻地铁和公交车站，方便前往

两居室公寓，面积65平方米，带阳台，采光极佳，地理位置优越，毗邻Costa Cabral的Pingo Doce超市。 您是否在寻找一套可直接入住、采光充足且位置便利的公寓？无论是自住还是投资，这都可能是一个绝佳的机会。 该公寓位于Rua Professor Duarte Leite，地处7楼，视野开阔，自然采光充足。 公寓面积为65平方米，卧室空间宽敞，设有一间浴室和一个采光极佳的阳台，非常适合放松身心或享受全天的阳光。 地理位置是其一大亮点：毗邻Costa Cabral的Pingo Doce超市，周边配套成熟，靠近各类商业、服务设施、公共交通及城市主要交通干道。 房源亮点： 两居室 (T2) 面积65平方米 7楼 卧室空

**波尔图市中心豪华两居室顶层公寓** 探索这套位于波尔图充满活力的中心地带（塞多费塔和米拉加亚教区）的宏伟两居室顶层公寓。该房产总建筑面积77平方米，使用面积65平方米，位于一栋五层公寓楼的顶层，经过全面翻新。公寓朝南，确保全天采光充足。 16平方米的阳台享有城市壮丽景色，是享受户外放松时光的理想之选。公寓拥有两间宽敞明亮的卧室（配有嵌入式衣柜）和两间优雅的浴室，完美融合了舒适与精致。豪华配置包括全套空调和热泵供暖系统，确保四季环境宜人。 该顶层公寓毗邻马奎斯广场（Praça do Marquês），坐落于住宅与商业区，交通便利，周边服务设施齐全。该公寓楼的安全性和现代化设施使其成为在波尔图寻找功能性与精致家居人士的绝佳选择

两居室公寓 (T2) - 圣若昂医院大学城 (Pólo Universitário do Hospital S. João)，顶层（七楼），拥有极佳的室内面积（98.04平方米），配有停车位、储藏室和两个露台（东向和西向，总面积约50平方米），位于波尔图帕拉尼奥斯 (Paranhos) 的圣若昂大学城旁。 这是实现梦想居所或投资的绝佳选择。 公寓如新，厨房和浴室设施齐全，套房内设有步入式衣帽间，卧室配有嵌入式衣柜。公寓仅使用了约5年。 位置及周边环境： 公寓地理位置优越，位于波尔图圣若昂医院和大学城旁，具体位于 Rua João Allen，处于多户和单户住宅区。环境安静。无论是驾车还是步行，交通都非常便利。周边配套设施完善（咖啡

私人区域 = 201 平方米，加上总附属区域：69.7 平方米。 请留下您的联系方式以获取更多详细信息和/或安排参观。 我不想与房地产中介联系。 位于波尔图最受重视和最中心的区域之一 Paranhos 的著名封闭式社区内的绝佳 T4 顶层公寓，设有 2 间套房。 该房产拥有宽敞的空间、良好的自然采光和优质的装修，不仅因其功能性，还因其提供的舒适性而脱颖而出。 主要特点： - 建筑年份：2003 年 - T4 类型 - 封闭式社区，设有网球场、私人花园和维护良好的公共区域 - 设备齐全的厨房 - 客厅和 2 间卧室可通往阳台/露台 - 带内置衣柜的卧室 - 封闭式车库（2 辆车）+ 储藏室 - 车库位（1 辆车）+ 储藏室

顶层三居室公寓 | 近市中心 | 全天候采光 顶层三居室公寓，直接与业主交易（无中介），地理位置优越，靠近市中心，交通便利，可快速通往主要道路。 该公寓最大的亮点在于其绝佳的采光，从日出到日落，全天享有充足的自然光线。 公寓大楼目前正处于翻新阶段，包括外墙、露台和屋顶的修缮。本物业原计划于明年进行施工，但由于业主对拟议的技术方案持有异议，已提前进行了重大改进。露台已完成全面防水处理，并加装了外墙外保温系统（ETICS/Capoto），确保了更高的舒适度和能源效率。 在外观美学方面，大楼外墙将采用米色调，顶层退台部分为灰色。随附建筑师提供的效果图供参考，以及同属该公寓大楼的其他建筑正在进行的施工照片。 主要特点： 顶层三居室

波尔图市中心四居室公寓——绝佳投资良机！ 探索这套位于波尔图繁华中心地带、久负盛名的塞尔帕平托街（Rua Serpa Pinto）的宏伟四居室公寓。该房产总面积为107平方米，为家庭居住或寻求高收益资产的投资者提供了完美的空间。 公寓设有4间宽敞的卧室和2间浴室，功能齐全。位于4楼，朝南，全天享有极佳的自然采光。该房产建于1985年，维护状况良好，兼具经典魅力与实用性。价格包含车库，这在市中心是一项重大优势，为您的爱车提供安全与便利。 地理位置极其优越！距离基本服务设施、各类商店和公共交通仅几步之遥，可轻松前往全市各地。这套公寓非常适合追求城市中心生活品质的人士，无论是作为永久居所、传统租赁投资还是当地住宿经营，都是理想之选。

这套公寓位于一个高品质的新建项目中，地理位置优越，距离Polo Universitário地铁站仅2分钟步行路程。 公寓采光极佳，配有阳台和停车位，出售时将包含全套家具和家电，可直接入住或出租。物业费低廉，仅为每月35欧元。 该房产建于2024年，目前已租出，租期至2026年11月，是寻求即时收益的投资者的绝佳机会。 该物业位于波尔图最受欢迎的区域之一，毗邻大学城（Polo Universitário）、圣若昂医院（Hospital de São João）、商业区、服务设施和交通枢纽，集优越地理位置、现代化设施和升值潜力于一身。.

公寓配有两个并排停车位和储藏室（带门和钥匙）。 客厅和两间卧室均配有空调。 开放式厨房配有吧台（可供四人用餐）。 客厅和其中一间卧室均可通往阳台。.

全新两卧公寓，Arca D'Água 新建楼盘。.