Ramalde, Porto的2套出售小楼房和公寓 最多 120,000 欧

T0住宅出售 波尔图博阿维斯塔（Boavista）待翻新小户型 | 实用面积12平方米 这是一项位于波尔图黄金地段的小型房产投资与翻新机会。 该房产位于Rua Pedro Hispano 517号，4号房，属于传统的“岛式住宅”（ilha）社区，拥有独立的房产登记编号。 实用面积为12平方米，此前曾作为住宅使用，内设小型厨房区域以及卧室与客厅空间。 该房产目前没有卫生间，因为之前的住户使用的是该社区的公共卫生设施，而这些设施目前已不存在。 建筑状况 内部需要全面翻新，并需更换外部窗框。经技术评估后，外墙具备保留利用的可能性。 增值潜力 凭借其地理位置和特点，该房产适合寻求小型翻新项目的买家，具体需视技术和城市规划的可行性而定。 由于

波尔图市中心绝佳投资机会，位于Rua Pedro Hispano（480号，9门），靠近Francos区及Casa de Saúde da Boavista。这是一栋处于废墟状态的城市建筑，拥有完全独立的地籍编号和房产证（无共有权、无物业管理费或共同分摊成本）。 • 地块总面积：104平方米 • 当前建筑覆盖面积（占地面积）：80平方米（具备建造平房/底层住宅的可行性）。 • 庭院（露天面积）：24平方米——完全私密且独立的区域，可围墙封闭，确保绝对独享，无任何第三方穿行或经过。 • 通行条件：通过一条1.5米宽的成熟人行通道进入。后方建筑拥有一条司法通行权，该通道严格沿物业侧边延伸，不会影响、干扰或削减本用地及其庭院的实用面积及