Ramalde, Porto的640套出售小楼房和公寓

我们出售这套 2 间卧室加 1 间公寓。 建筑面积 103 平方米，位于波尔图市 Ramalde 的一栋 2006 年建筑内。 房屋经过全面翻修，设有设备齐全的厨房，配有烤箱、炉灶、排风扇、洗碗机和加热器。 它有三个内置衣柜，其中一个位于走廊，有 6 扇门，房间面积 23 平方米，全木地板。 可停放 1 辆车的停车位，北面和东面的阳光照射得很好。 商业商店和服务以及地铁等公共交通设施非常完善。 您自己的住宅或投资的绝佳机会。 立即预订您的参观。 CASA DA PORTELA Imobiliária – 这是一家成立于 2013 年的房地产中介公司。自 1994 年以来，它积累了扎实的房地产市场知识，密切关注其趋势和演变。

待翻新住宅，位于安图内斯·吉马良斯大道，两层三面临街。位于宁静的住宅区，拥有室外区域和封闭式车库。已完成一套 T4+1 家庭住宅的研究，社交区和一间套房位于 0 层，四间套房位于 1 层，设有室外区域和车库。交通便利，靠近公路和公共交通，周边有各类商业和服务设施。靠近知名的公立和私立学校、城市公园和北购物中心。 该房产属于 ERA Boavista Foz 的投资组合，隶属于拥有 20 年房地产市场经验的 NT SIM 集团。我们在 Senhora da Hora、São Mamede de Infesta、Boavista 和 Foz 设有办事处，并拥有一支由经验丰富的专业人士组成的销售团队。 我们以最快的速度和最优惠的价格出

四房复式公寓，位于波尔图拉马尔德（Ramalde）最具战略意义、平衡且升值潜力巨大的住宅区之一。 复式结构赋予了该房产独特的私密性，非常适合需要将社交休闲区与私人休息区区分开的人士。 房产亮点： * 4间宽敞且采光充足的卧室（其中一间已改为衣帽间）； * 2间设施齐全的浴室，每层各一间； * 现代化厨房，配备实用空间，功能齐全且储物空间充足； * 独立车库：确保停车安全，并提供额外的储物空间。 公寓距离地铁站仅几步之遥，可轻松前往波尔图市中心、整个波尔图市区、机场及海滩。 周边商业和服务设施完善，学校林立，距离Norteshopping购物中心仅3分钟路程，靠近Efanor学院和波尔图商学院。此外，可快速接入VCI快速路、A1和

三房公寓（T3），位于波尔图Ramalde教区的Rua de Santa Luzia，坐落在一个安静的住宅区，交通便利。该公寓位于8楼，视野开阔，朝向南/西，采光充足，环境明亮舒适。 房产构成： - 入户门厅； - 宽敞舒适的客厅； - 功能性厨房； - 卧室走廊； - 三间宽敞的卧室； - 两间浴室； - 独立洗衣房； - 储藏室； - 阳台/封闭式阳台，提供日常生活的舒适与便利； - 朝向：南/西； - 车位； - 储物间。 - Soares da Costa建筑公司承建。 该房产空间布局合理，非常适合自住或投资。 地理位置优越，可轻松前往主要高速公路（VCI、A1和A28），快速连接波尔图市中心及周边地区。附近公共交通网

拉马尔德的双户住宅 由T4和T2组成 T4 房屋状况良好，T2 房屋需要进行翻新工程，使其成为货币化和出租的绝佳选择。 两栋房子都有独立的室外空间。 T4 一楼设有公共休息室、设备齐全的厨房、食品储藏室和客用卫生间。 上楼梯时，我们有一个天窗，为我们提供了巨大的光线。 一楼有 4 间卧室，配有衣柜和木地板、一个小衣柜和一间完整的浴室。 房子有双层窗户，提供更多的热和声学舒适度。 房子设有带烧烤设施的庭院、小花园、洗衣房和储藏室。 T2 两居室的房子需要装修，但是，通过购买两间卧室，您每月至少可以获得 800 欧元的回报，这有助于支付费用，或者有额外的每月收入。 一楼设有客厅、餐厅、厨房、日光浴室、食品储藏室和客用卫生间。

这栋三面采光的住宅于2024年全面翻新，将原始建筑的坚固结构与现代装修风格完美融合，在设计中精心兼顾了舒适性、能源效率与功能性。 住宅总面积约450平方米，分布在三个楼层，空间宽敞明亮，布局旨在打造舒适且实用的家庭生活环境。 主楼层为社交区域，客厅与餐厅采用错层设计，既区分了两个独立空间，又保持了自然的连通性。餐厅配有壁炉，为空间增添了温馨感。该层还设有配备高端博世（Bosch）Wi-Fi智能家电的厨房、一间书房，并可通往花园及舒适的露台。 顶层为私人生活区，设有四间卧室，其中两间为套房，另外两间卧室共用一间设施齐全的卫浴。 地下室享有充足的自然采光，设有一间宽敞的第二客厅，同样配有壁炉并可直通露台，是一个非常灵活的休闲娱乐

享有盛誉的 Condomínio do Foco 的独特和舒适 我们推出这套梦幻般的三卧室公寓，采用优质材料进行了全面翻修，位于该市最具标志性和价值的住宅区之一。对于那些优先考虑中心性、安全性和生活质量的人来说，这是一个独特的机会。 主要特点： 类型： 3 间卧室经过全面翻修，可立即入住。 浴室： 2 间设施齐全的浴室，配有现代装饰。 安全和便利：公寓设有礼宾服务和住宅门卫。 光线和空间：功能布局，阳光充足，房间宽敞。 地点及周边环境： 该酒店位于战略性位置，距离酒店仅几步之遥，提供全套服务和基础设施： - 超市、当地商店和餐馆。 - 参考学校和国际学院。 - 健身房和运动练习区。 - 直接通往城市的主干道，确保最大程度的

绝佳投资机会 位于博阿维斯塔（Boavista）核心地带的岛屿式地块 包含4栋岛屿式住宅 占地面积639平方米 投资与翻新良机 允许建造最高2层楼 该物业目前拥有4栋岛屿式住宅 空间布局灵活，提供两种主要的开发方向： 翻新为住宅：绝佳机会 通过改造现有结构，将其打造为一栋宽敞的单户别墅，并拥有636平方米的超大庭院/土地——这在市中心实属难得。 新建与开发： 旅游与居住：该区域及中心位置非常适合开发精品酒店、公寓式酒店或大学生/老年公寓。 商业与零售：空间具有开设商业场所或餐饮中心的潜力。 服务与物流：非常适合开发诊所、企业总部或私人停车场。 地理位置与交通枢纽： 1公里：弗兰科斯环岛（Francos）（可直接快速通往V

物业编号：ZMPT581915 拉马尔德（Ramalde）的绝佳机会！这是一栋T5双户住宅，具备改造成两套独立住房的潜力，位于波尔图拉马尔德的Rua Travessa de Cima Pereiro。该区域环境宁静，交通便利，周边商业、服务设施及公共交通配套完善。 物业分为两层，空间宽敞，采光极佳，布局如下： - 土地总面积：248.5 平方米 - 建筑占地面积：104 平方米 - 建筑总面积：226 平方米 - 私人建筑面积：208 平方米 - 附属建筑面积：18 平方米 该住宅具有极高的灵活性，既适合自住也适合投资，可拆分为两个独立单元，非常适合希望住得近但又想保持完全隐私的家庭。 该物业位于波尔图最具价值的区域之一，提供

拉马尔德（RAMALDE）豪华四居室别墅 优雅、舒适、明亮且私密，坐落于优越地段。 我们为您呈现这栋宏伟的四居室加一书房（T4+1）别墅，共分三层。该房产以其宽敞的空间、卓越的维护状况、高品质的建筑工艺以及精心打理的周边环境而脱颖而出。 别墅拥有三个朝向，采光极佳，全天享有充足的自然光线，营造出温馨、舒适且宜人的居住氛围。 住宅设有四间卧室，其中包括两间套房，另有一个额外空间，可根据家庭需求灵活调整为办公室、书房或客房。 此外，别墅配备五间浴室，为全家人及访客提供便利与舒适。 室外，环绕别墅的花园营造出宁静与私密的氛围。房产还设有一个宜人的室内花园，增强了空间的通透感，实现了室内外空间的完美衔接。 车库可容纳三辆车，为

位于波尔图蒙特德拉马尔德街（Rua Monte de Ramalde）的独立式住宅，待全面翻新，已获批建造三套公寓的初步信息规划（PIP）。 为何选择此项投资？ 购买已获批初步信息规划的房产，可免除审批手续的不确定性，并显著加快投资回报。该项目风险较低，且位于快速升值区域。 地块东西朝向，面积205平方米，可建造200平方米的建筑。 已获批的初步信息规划包括： - 一套带花园的一居室公寓； - 一套带露台的一居室公寓； - 一套一居室公寓。 绝佳位置： - 距博阿维斯塔医疗中心 200 米 - 距贝萨环岛 800 米 - 距博阿维斯塔环岛 1.2 公里 - 距普雷拉达医院 1.5 公里 房屋详情：独立式住宅

绝佳的五居室住宅，三面采光，阳光充足，坐落于宁静的住宅区。 该住宅占地约 230 平方米，建筑面积约 120 平方米，分布在 2 层（每层 60 平方米），另有阁楼、车库和附属建筑。 房屋组成： 一楼： 餐厅和客厅 厨房 书房 带淋浴的卫生间 二楼： 4 间卧室 带淋浴的完整浴室 附加设施和特点： 约 60 平方米的阁楼 可停放 2 辆车的车库 洗衣房 约 50 平方米的附属建筑 户外花园 房屋外墙完全采用保温材料 房屋整体保温，包括阁楼 全新屋顶 天花板和地板铺设了衬垫和 OSB 板 Velux 天窗 非常适合寻求宽敞空间、舒适保温和户外区域的家庭。 位于波尔图市中心，距离博阿维斯塔大道、塞拉尔维斯和城市公园仅几米之

5 卧室别墅，2018 年全面翻新，可随时入住。该别墅总面积为 237 平方米。进入别墅后，底层设有客厅/餐厅和厨房，并可通往其中一个露台。厨房配备了高端电器，并附带洗衣房。底层还设有带壁炉的客厅（壁炉热量可传导至卧室）以及餐厅。 该别墅位于波尔图市最负盛名且最受欢迎的区域之一——博阿维斯塔大道（Avenida da Boavista）附近。周边商业、服务和交通设施齐全，未来还将开通新的地铁巴士（Metro Bus）。.