Resende, Viseu的63套出售小楼房和公寓 最多 300 平方米

这栋V4住宅占地2070平方米，非常适合重视空间和自然的人。它拥有各种果树、橄榄树（每年可生产约40升橄榄油）和葡萄园（可生产约200升红葡萄酒和300升白葡萄酒），并且仍有额外的种植能力。它拥有两个注册的饮用水源，可为房屋和土地供水。在室外，有烧烤架、柴火烤箱、一个4000升的水箱，以及一个用于机房和木柴储存的附属建筑。住宅配备了功能齐全的厨房、洗衣房、以及最近翻新的餐厅和客厅。阳台可直接通往四个卧室中的两个，营造出温馨而家庭的氛围。.

**** 可议价 **** **卡布鲁姆河畔农庄出售 - 完美的避世之所！** 探索这座迷人的农庄，总面积约 28,000 平方米，坐落于原始的卡布鲁姆河（Rio Cabrum）畔。该物业为混合用途建筑，包含一栋 150 平方米的城市建筑（共 2 层，占地面积 65.48 平方米），待修复。 农庄拥有 15,000 平方米的农业用地和 13,000 平方米的林地，是寻求度假、周末休闲甚至永久居所人士的理想之选。距离阿雷戈斯温泉（Caldas de Aregos）仅 2 公里，距离雄伟的杜罗河（Rio Douro）仅 700 米，通过 EN 222 公路交通便利，前往波尔图市仅需一个多小时车程。 该物业保留了旧时农耕的痕迹，并

Resende Premium 是一个宁静与精致的避风港，坐落在迷人的雷森迪（Resende）市，距离波尔图仅一小时路程。 这个独家开发项目由多栋高品质别墅组成，提供无与伦比的生活体验，让奢华与自然完美融合。Resende Premium 的一大亮点是其设计现代的无边泳池，它延伸至地平线，可欣赏到杜罗河（Rio Douro）的壮丽景色。 这一独特的设计让住户在享受放松时光的同时，能够沉浸在周围景观的宁静与自然之美中。此外，该项目采用高端装修和前卫建筑风格，与当地的自然风光完美契合。别墅内宽敞明亮的空间，结合所用材料的卓越品质，营造出温馨而优雅的环境，是追求舒适与时尚生活的理想之选。Resende Premium 地理位置优越，可

这套四居室（T4）复式住宅的独特之处，在于其宽敞的室内面积、私密的户外空间，以及俯瞰雷森德（Resende）小镇和“绿意杜罗”（Douro Verde）地区壮丽山峦的绝佳视野。 该房产位于宁静的住宅区，在舒适度、私密性和生活品质之间实现了理想的平衡，让您每天都能沉浸在罕见而令人心旷神怡的自然环境中。 抵达房产时，首先映入眼帘的是一个宽敞的封闭式车库，可容纳两辆汽车，并配有自动门，为您提供日常的安全与便利。 在户外，一个宜人的私人花园格外引人注目，园内种有多种果树，并设有一片蔬菜种植区，非常适合热爱自然、追求可持续和健康生活方式的人士。这是一个邀请您享受户外时光、打理自家菜园或与家人共享休闲时光的理想空间。 户外露台完美地补充

在雷森迪（Resende），您可以找到这栋住宅，让大自然的宁静融入您的日常生活。该空间非常适合那些希望投资自住住宅或度假屋（第二居所）的人士。厨房内仍保留着一个燃木烤箱。此外，还有一个曾经用于储藏葡萄酒的空间，可以改建为卧室或客厅。在户外，有一个曾经用于圈养牲畜的空间，这两个区域提供了充足的额外空间。 想象一下与家人共度的周末、休憩的时光、悠闲的用餐，以及那些让人流连忘返的日子，因为这里从不缺阳光。优越的采光条件，让您拥有户外用餐的理想空间。 如果您正在寻找一处居所、第二家园，或是在这个充满魅力的地区寻找投资机会，那么您可能已经找到了心仪之选。.

雷森德三处农场出售 这三处农场“德阿科拉农场”、“格兰哈农场”和“雷加达斯农场”地理位置优越，彼此相连，两条道路和一条溪流环绕，总面积达103,000平方米。 在这103,000平方米的土地上，种植着4.2公顷的樱桃树、1公顷的柠檬树，以及327棵正在产油的幼龄橄榄树和约150棵老龄橄榄树，这些橄榄树共同造就了优质的橄榄油。 虽然葡萄园并非这些农场的主要产业，但现有的葡萄园仍能产出约10,000公斤的葡萄。 值得一提的是，该葡萄园约80%的产量为白葡萄，其余20%为红葡萄。鉴于全球对白葡萄酒的需求日益增长，白葡萄酒的生产也变得越来越重要，这一点尤为突出。 值得一提的是，这片葡萄园历史悠久。 这三处房产在水源供应方面完全独

雷森迪（Resende）的庄园！ 雷森迪以杜罗河葡萄酒产区的门户而闻名，拥有独特的景观美感。 春季，草地焕发出翠绿的生机，樱花盛开将山坡染成白色；秋季，茂密的栗树林呈现出一片棕色。清新的空气、清澈的溪流、蒙特穆罗山（Serra de Montemuro）中保存完好的动植物物种，以及奔流的杜罗河，使这个市镇成为了一个自然天堂。 该市镇还拥有丰富的文化和考古遗产，其美食在全国享有盛誉。 所有这一切，距离波尔图市仅约1小时车程。 在这个地区，您可以找到这座占地1公顷的庄园，主要种植葡萄，配有完整的压榨机和种植条件。 由于葡萄生产是该物业的核心业务，它已在绿酒产区葡萄栽培委员会（Comissão de Viticultura d

绝佳机会：两栋独立住宅（位于185平方米的地块上）整体出售。主屋为T2户型，包含两间卧室（其中一间为套房）、两间设施齐全的浴室，以及宽敞的开放式客厅和厨房。该房产全套家具家电齐全，环境现代、功能完善，可直接入住。 此外，房产配有封闭式车库，确保舒适与安全。 室外另有一栋独立住宅，包含两间卧室、浴室和厨房，非常适合作为当地民宿、接待访客或赚取额外租金。 庭院提供了一个宜人的休闲区，配有辅助浴室和烧烤设施，是户外聚会的理想场所。该房产采光极佳。 能源等级：E 参考编号：MP-EF-M-340。.

QUINTA DO RELOJOEIRO — MIOMÃES, RESENDE 杜罗河畔的纯正庄园，配备住宅、自有水源及升值潜力 坐落于杜罗河景观中心地带的雷森迪（Resende）米奥芒伊斯（Miomães），Quinta do Relojoeiro 庄园完美融合了传统乡村地产的特色与纯正感，并拥有优越的地理位置和极具吸引力的城市规划前景。 该物业占地约 9,615 平方米，包含一个城市地块（U-385），拥有一栋迷人的花岗岩住宅、花园、果园、葡萄园、橄榄树、樱桃树及其他果树，分布在由传统石墙围成的梯田和地块上。 庄园还享有自有泉水、花岗岩水槽和灌溉系统，这些设施在同等规模的乡村地产中日益珍贵。 独特的城市规划背景 根据雷森

坐拥杜罗河绝美景致的迷人庄园 – 米奥芒伊斯 (Miomães)，雷森迪 (Resende) 这是一个绝佳的投资机会，位于雷森迪市米奥芒伊斯的独特庄园，距离卡尔达斯-德阿雷戈斯 (Caldas de Aregos) 仅 7 分钟路程。该物业占地 14,000 平方米，不仅提供宁静的环境和与大自然的亲密接触，还拥有葡萄牙北部最迷人山谷之一的杜罗河壮丽且永久的景观。 庄园位于“绿意杜罗”(Douro Verde) 的中心地带，包含一栋已登记的 102 平方米石砌房屋，可进行修复和扩建；另有两个约 90 平方米的石砌农业附属建筑，具有扩建或改建潜力。土地被划为 3 级住宅扩建区，允许进行额外的住宅、旅游或其他兼容用途的建设。 物业特

CASA DA JARDOSA — 米奥梅斯，雷森迪 位于杜罗河谷的传统石砌庄园，占地 5,988 平方米，拥有葡萄园、自备水源、开阔视野及扩建潜力。 Casa da Jardosa 是一处位于杜罗河谷中心地带（雷森迪市米奥梅斯）的纯正地产，传统的石砌房屋、梯田、葡萄园、矿泉水以及自然景观共同营造出一种独特的氛围。 庄园坐落于宁静私密的自然环境中，靠近卡尔达斯-德-阿雷戈斯（Caldas de Aregos）及其温泉和码头，将乡村的宁静与杜罗河、当地美食、葡萄酒及文化遗产的便利完美结合。 石屋、梯田与自然 该地产拥有约 5,988. 50 平方米的乡村土地，以及一处城市建筑，占地面积约 70 平方米，总建筑面积为 140 平方

位于雷森迪（Resende）圣若昂-德丰图拉（São João de Fontoura）的绝佳翻新四居室（T4）住宅 探索这座宏伟的四居室住宅，经过全面翻新，面积达 170 平方米，坐落于雷森迪宁静的圣若昂-德丰图拉教区，现代舒适感与自然魅力在此完美融合。 该房产的一大亮点是其古老的磨坊，这一独特元素为空间增添了特色与韵味。住宅设有 4 间卧室、3 间浴室，配备空调和电动百叶窗，确保了日常生活的舒适与便利。 在户外，您可以享受得天独厚的自然环境，并拥有通往小溪的私人通道，是休闲放松的理想之选。 住宅距离波尔图德雷（Porto de Rei）仅 2 分钟路程，靠近杜罗河（Douro）、休闲区、商业设施和服务场所，完美结合了宁静与便利。

昆塔拥有两栋百年历史的石屋 这座迷人的昆塔占地 4500 平方米，位于大自然中心，提供独特的宁静和自然美景。拥有两栋百年历史的石屋——其中一栋完全适合居住，另一栋具有巨大的修复潜力——该物业非常适合那些在乡村寻找拥有所有便利设施的度假胜地的人。 主屋 – 260 平方米的舒适与真实性 主屋保存完好，将原始的乡村风格与现代舒适完美融合。它家具齐全，设备齐全，随时可以入住。包括： 3 间卧室 1 间浴室 2 间客厅 带集成厨房的餐厅 传统酒窖和储藏区 第二栋石屋 – T1 复式潜力 第二栋房屋面积约 84 平方米，分布在两层楼。虽然需要施工，但它保留了石墙和瓦屋顶，为创建一个独立的住宿或休闲空间提供了绝佳的机会。 平坦且维护良好

杜罗河畔待翻新的住宅，包括住宅、商店、棚屋、露台和果树农田。由三个分别用字母 a)、b) 和 c) 表示的混合产权，具体说明如下：a) 乡村物品，4200 平方米的农田，种植各种果树 b) 城市物品，包括住宅和商店，一楼有 3 个分区和 5 个分区，二楼有 6 个分区，附件、棚屋和露台。土地总面积 210 平方米 建筑占地面积 160 平方米 建筑总面积 277 平方米 附属总面积 110 平方米 私人总面积 167 平方米 13 平方米的附件 30 平方米的棚屋 50 平方米的露台 c) 城市物品，包括一楼面积为 24 平方米的棚屋。该房产位于雷森德的杜罗河，可以欣赏到杜罗河的壮丽景色，是一项极佳的投资，因为它具有多种商业潜力，尤

雷森迪里布拉乡村住宅 - 绝佳机会！ 探索这栋位于雷森迪里布拉教区的迷人乡村住宅。该房产建筑面积为96平方米，使用面积为152平方米，为家庭居住或接待亲友提供了充足的空间。住宅设有3间卧室和2间浴室，是享受欢聚与休憩时光的理想之选。该房产建于1970年，保留了传统风格的魅力，同时通过目前正处于审批阶段的翻新与装饰项目，展现出巨大的升值潜力。 俯瞰杜罗河的优越视野是该房产的一大亮点，为您欣赏大自然的壮丽景色提供了绝佳背景。这里环境宁静，被自然美景环绕，非常适合寻求远离城市喧嚣的避世之所。 对于希望投资当地住宿或旅游业的人士来说，这是一个绝佳机会。我们提供交钥匙服务，并全程跟进施工，以简化整个流程。千万不要错过将这栋房子改造成温馨

迷人的乡村石屋，共两层，非常适合寻求宁静和亲近自然的人士。 上层为居住区，下层可用作储藏室、酒窖、车库，或改造成开放式厨房和客厅。 主要特点： 土地总面积：305平方米 建筑占地面积：110平方米 屋顶于2021年全面翻新 视野开阔，可俯瞰田野和山脉 采光极佳，私密性好 该房产位于雷森迪（Resende）市的费尔盖拉斯（Felgueiras）村，距离维塞乌（Viseu）仅50分钟路程，是打造您梦想避风港的完美之选。 想象一下，在自然的声音和一望无际的壮丽景色中醒来。 非常适合自住、度假屋或作为当地住宿投资。 别再犹豫了，快来参观并爱上这片独特的风景吧！.

乡村别墅！ 位于雷森迪 (Resende) 皮梅罗尔 (Pimeirol) 的带天然泉水的乡村别墅——蒙特穆罗山脉 (Serra de Montemuro) 中的避世之所。 这栋温馨的乡村住宅坐落在雷森迪市费尔盖拉斯 (Felgueiras) 教区宁静的皮梅罗尔村，在蒙特穆罗山脉的中心地带为您提供乡村生活的魅力。对于那些珍视宁静、自然和纯朴生活的人来说，这里是一个真正的避风港。 该房产使用面积为 60.5 平方米，占地面积 229 平方米，其亮点包括： - 带壁炉的宽敞厨房； - 配备淋浴底座的完整卫生间； - 自有天然泉水，非常适合饮用、农业灌溉或园艺； - 两个宽敞的地下室，非常适合用作储藏室、酒窖，甚至可以改造成居住空

乡村住宅 乡村住宅是一处具有30年代/40年代特色的住宅，需要翻新。 该房产有两个卧室，一个完整的卫生间，一个带露台的客厅，非常适合在附近小溪潺潺流水声中享受宁静时光，还有一个带小阳台的厨房。 与房屋相连的是一块1000平方米的梯田式土地，种有樱桃树、枇杷树和葡萄藤，还有一个相当大的水池，以及一条流经土地后部的溪流。 该房产位于圣马丁纽中心，靠近面包店、杂货店、药店、学校以及一座摩尔人建造的著名纪念碑。距离雷森德镇、河滨海滩、游泳池和波尔图德雷野餐公园也只有几分钟路程。 PROMAG葡萄牙，明智的选择！ 如有需要，PROMAG可以与我们的多家信贷合作伙伴一起，快速安全地协助您办理银行融资。.

雷森迪（Resende）——维塞乌（Viseu）区绝佳投资机会。现有一处占地2公顷的房产，位于维塞乌区雷森迪的黄金地段，该地区以其卓越的旅游潜力和自然景观而闻名。 该房产内有一栋待修缮的废墟房屋，为翻新和增值提供了绝佳机会，可根据需求定制开发项目，无论是用于乡村旅游、当地住宿、生态度假村还是精品住宅，皆为理想之选。 广阔的土地为开发提供了多种解决方案，同时尊重自然环境和该地区的潜力。 该房产距离阿雷戈斯（Aregos）旅游码头仅10分钟路程，距离卡尔达斯-德-阿雷戈斯（Caldas de Aregos）火车站20分钟路程，距离萨卡内罗（Sá Carneiro）机场约90分钟路程。 该房产坐落于一个宁静的区域，旅游需求旺盛且房

四居室住宅 – 卡尔凯雷（Cárquere），雷森迪（Resende） 我们为您呈现位于杜罗河谷（Douro Verde）中心地带、雷森迪迷人的卡尔凯雷教区的一处独特房产。该住宅坐落于阳光充足的山坡上，拥有俯瞰葡萄园景观的开阔视野，将传统的石砌建筑魅力与宁静生活所需的舒适感完美结合。 该房产坐落在一片光照条件极佳的土地上，以其私密的地理位置和被葡萄园与翠绿田野环绕的自然环境而著称。对于那些重视隐私、追求纯粹生活并渴望亲近自然的人来说，这里是一处真正的避风港。 住宅设施包括： 温馨的客厅，适合家庭共享美好时光 功能齐全的厨房，与社交区域连接便捷 采光充足、舒适宜人的卧室 卫生间 储物空间及辅助区域 在室外，您将拥有一个宽敞的庭