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翻新过的 M4 乡村农舍，占地 8,963 平方米，拥有绝佳的波特酒葡萄园。 包括：开放式厨房和客厅，4 间卧室，2 间设施齐全的浴室（其中一间是套房），2 条走廊，阳台，带巨大客厅和未加工的压榨机的地下室，可停放两辆车的停车位，带烧烤区的门廊，带可移动游泳池的花园和巨大的葡萄园。 配备空调、壁炉和双层玻璃。 其波特酒葡萄园是其主要优势，去年的产量为 1,017 公斤（746 升），为与葡萄酒和自然相关的旅游体验增加了价值。 位于著名的 Quinta do Portal（葡萄酒和橄榄油生产商）旁边，距离 Sabrosa 中心 5 公里，距离杜罗河 13 公里，距离 A24 高速公路入口 15 公里，距离 A4 高速公路入口 18 公
**萨布罗萨庄园出售 - 投资者独一无二的机会！** 探索位于萨布罗萨的这片占地 3.5 公顷的宏伟庄园，地理位置优越，毗邻 323 国道。 交通便利，可轻松前往所有当地设施，距离迷人的皮尼昂仅几分钟路程，在那里您可以享受杜罗河畔的漫步，这个庄园是一个真正的避难所。 迷人的房子面积为 300 平方米，共有三层，已准备好迎接一个家庭或改造成乡村旅游场所。 在底楼，您会发现一个车库、一个葡萄酒榨汁机、一个乡村厨房和一间浴室。 一楼有三间卧室、一间浴室、一间客厅和一间厨房。 二楼是一个尚未完工的阁楼，提供了一个多功能的个性化空间。 此外，该物业还设有一间乡村小屋，非常适合存放农具和一辆作业车辆，例如拖拉机。 该农场正在全面生产，拥有
物业编号：ZMPT537847 萨布罗萨（Sabrosa）迷人庄园 – 雷阿尔城（Vila Real） 是可持续乡村旅游、有机农业或生态项目的理想之选。我们为您呈现这座温馨且潜力巨大的庄园，它位于雷阿尔城萨布罗萨，坐落在杜罗河谷（Douro Vinhateiro）的中心地带——这是一个拥有独特美景、丰富传统、文化和自然资源的地区。 物业特色： - 具有乡村魅力的主屋，非常适合翻新并改造为住宅或旅游住宿； - 农业辅助附属建筑，目前用作储藏室和动物棚，具有改造潜力； - 150棵橄榄树的幼林（树龄3年），2019年已产出约300公斤橄榄； - 多种果树和成熟的松树林，提供季节性收获、遮荫和生物多样性； - 直接临近库博河（Rio
位于雷阿尔城，杜罗河法定产区的中心地带，这座葡萄园拥有完美的环境，并享有杜罗河两岸山谷和葡萄园覆盖的山丘的壮丽景色。 它拥有一个官方的30公顷Doc Douro葡萄园，种植着该地区最好的红葡萄品种，这些葡萄品种用于生产DOC葡萄酒和高品质的波特酒。 葡萄园结构完整，实现了机械化，葡萄品种在已识别的地块中精心分布，并且可以通过内部道路轻松到达房产的各个部分。 来自三个天然矿藏和覆盖农场整个西边界的小溪提供了充足的供水。 存在一个配电站 (PT)，可确保电力供应。 主农舍约700平方米，可追溯到19世纪末。 十九世纪，包括旧酒窖、粮仓和其他附属建筑。 它位于农场的中心地带，拥有梦幻般的景色，具有巨大的重建和扩建潜力。 除了这栋房
杜罗河心脏的完美避风港 皮尼亚昂河畔的真正宝藏 我们为您呈现一处令人惊叹的房产，坐落于圣克里斯托瓦奥杜杜罗，位于壮丽的皮尼亚昂河岸边，距离其入海口和风景如画的皮尼亚昂村仅几步之遥，这里是联合国教科文组织世界遗产杜罗河的心脏地带。 该房产总占地面积为 49107 平方米，以其多样的土地组成而著称，包括牧场、灌木丛、橄榄林、葡萄园和三处农业附属建筑。 这里丰富的自然资源——从橄榄林和葡萄园到灌木丛和广阔的耕地区域——提供了卓越的多功能性，可用于不同的农业和旅游用途。现有的三处农业附属建筑为重建和开启新项目提供了独特的机会：无论是打造一个舒适的河畔民宿，还是建造一处独特而高档的住宅，都具有很高的增值和提升潜力。 靠近皮尼亚昂河岸—
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物业编号：ZMPT589429 在杜罗河谷（Douro Vinhateiro）的中心地带，坐落着这处占地超过56公顷的独特房产。它由多个乡村地块和一个城市地块组成，以杜罗河谷地貌的纯正性、私密性以及巨大的增值潜力而著称。 该庄园包含一个处于废墟状态的城市核心区，包括： - 一栋具有传统建筑风格的两层主宅； - 一座据信曾是古老礼拜堂的附属建筑； - 一座小型农业辅助建筑。 整个建筑群散发着历史气息和独特的个性，为寻求在杜罗河谷开发差异化项目的投资者创造了极具吸引力的环境。该物业分布着大面积的松树林、灌木丛、桉树林、栗树林及各种木本植物，提供了多种开发和增值的可能性。 大致构成： - 26.52公顷的松树林、灌木丛和木本植物 -
安塔（Anta）– 萨布罗萨（Sabrosa）的独特投资机会 如果您正在寻找一个在房地产领域具有高增值潜力的项目，这可能正是您所寻找的机会。 该物业位于萨布罗萨市圣马丁纽-德安塔（São Martinho de Antas）教区的安塔（Anta），由一处位于成熟住宅区的废墟组成，可轻松使用所有基本基础设施：水、电、卫生设施以及便利的公路交通。 该物业以其绝佳的日照条件和周边环境的宁静而著称，为那些在远离城市喧嚣的同时又不愿放弃靠近重要中心的人们提供了理想的居住地。距离萨布罗萨镇仅5分钟路程，距离区首府雷阿尔城（Vila Real）约15分钟路程，那里拥有完善的服务、商业、学校和医院。 除了废墟外，该物业还包括两块相邻的土地，
贝亚塔庄园 – 杜罗河谷古瓦埃斯 杜罗河葡萄酒产区中心地带，拥有一片静谧土地的古老庄园 贝亚塔庄园坐落于杜罗河葡萄酒产区中心的杜罗河谷古瓦埃斯，占地约56公顷，地处一片宁静祥和之地，仿佛置身于世外桃源，静谧的土地等待着新的开发项目。 庄园内的主屋如今已成废墟，建筑面积524平方米，为高价值的修复项目提供了绝佳的基础——无论是改造成精品酒店、葡萄酒旅游度假村、自然旅游目的地，还是私人庄园（最终方案取决于城市规划的可行性和市政审批）。 除了主楼之外，该庄园还包括一座小教堂的遗址（与圣多明戈斯·德·维莱拉教堂相关）以及泉水旁的几处小型石砌遗址，营造出一种原汁原味的私密氛围，极具潜力，可改建为独立套房、水疗中心、葡萄酒吧，或为未来的
杜罗河谷产区迷人庄园——联合国教科文组织世界遗产 我们为您呈现位于萨布罗萨（Sabrosa）的一座非凡庄园，它坐落在杜罗河谷产区（Região Demarcada do Douro）的核心地带。该产区是世界上最古老的葡萄酒产区之一，并被列为联合国教科文组织世界遗产。这处房产融合了传统、纯正与极高的增值潜力，是永久居住、投资、葡萄酒生产或开发葡萄酒旅游项目的理想之选。 该庄园总面积为12,106平方米，以其优越的南向日照条件而著称，为农业生产和欣赏杜罗河谷壮丽景色提供了绝佳环境。 葡萄酒生产是其一大亮点，庄园拥有约1.5公顷的机械化葡萄园，持有波特酒生产许可，波特酒和餐酒的年产量约为20,000升。此外，庄园内还种植有传统橄榄树
我出售位于杜罗河地区的一栋带地块的房子。 房子位于萨布罗萨镇的普罗维森德（Provesende），属于“杜罗葡萄种植村庄”，位于杜罗河的北岸，距离皮尼奥（Pinhão）约10公里。 这栋房子有两层楼（包括一层的地窖），面积约800平方米。 户外空间仅限照片所示部分。 设有带唱诗班席位和圣器收藏室的小教堂。 这是一栋带纹章的古老房屋，需要翻新。.
平均价格 1,123 欧/平方米
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