Sabrosa, Vila Real的30套出售小楼房和公寓 超过 200 平方米

翻新过的 M4 乡村农舍，占地 8,963 平方米，拥有绝佳的波特酒葡萄园。 包括：开放式厨房和客厅，4 间卧室，2 间设施齐全的浴室（其中一间是套房），2 条走廊，阳台，带巨大客厅和未加工的压榨机的地下室，可停放两辆车的停车位，带烧烤区的门廊，带可移动游泳池的花园和巨大的葡萄园。 配备空调、壁炉和双层玻璃。 其波特酒葡萄园是其主要优势，去年的产量为 1,017 公斤（746 升），为与葡萄酒和自然相关的旅游体验增加了价值。 位于著名的 Quinta do Portal（葡萄酒和橄榄油生产商）旁边，距离 Sabrosa 中心 5 公里，距离杜罗河 13 公里，距离 A24 高速公路入口 15 公里，距离 A4 高速公路入口 18 公

**杜罗河畔充满历史气息的宫殿式住宅** Vantagem Activa 房产编号： 位于杜罗河法定产区（Região Demarcada do Douro）中心地带的萨布罗萨（Sabrosa）塞莱罗斯（Celeirós），坐落着这座始建于 20 世纪 30 年代的独特宫殿式住宅。它完美融合了传统建筑风格、历史底蕴以及打造差异化项目的巨大潜力。 该物业占地 579 平方米，建筑总面积 505 平方米，拥有 22 个房间，目前布局包括五间卧室、三间浴室以及多个多功能厅室。挑高的天花板、宏伟的楼梯以及原始的建筑元素，完整保留了建筑的优雅与纯正风貌。 底层保留了古老的葡萄酒生产和储存设施，彰显了该地区深厚的酿酒传统。户外私人花园环

**萨布罗萨庄园出售 - 投资者独一无二的机会！** 探索位于萨布罗萨的这片占地 3.5 公顷的宏伟庄园，地理位置优越，毗邻 323 国道。 交通便利，可轻松前往所有当地设施，距离迷人的皮尼昂仅几分钟路程，在那里您可以享受杜罗河畔的漫步，这个庄园是一个真正的避难所。 迷人的房子面积为 300 平方米，共有三层，已准备好迎接一个家庭或改造成乡村旅游场所。 在底楼，您会发现一个车库、一个葡萄酒榨汁机、一个乡村厨房和一间浴室。 一楼有三间卧室、一间浴室、一间客厅和一间厨房。 二楼是一个尚未完工的阁楼，提供了一个多功能的个性化空间。 此外，该物业还设有一间乡村小屋，非常适合存放农具和一辆作业车辆，例如拖拉机。 该农场正在全面生产，拥有

位于雷阿尔城，杜罗河法定产区的中心地带，这座葡萄园拥有完美的环境，并享有杜罗河两岸山谷和葡萄园覆盖的山丘的壮丽景色。 它拥有一个官方的30公顷Doc Douro葡萄园，种植着该地区最好的红葡萄品种，这些葡萄品种用于生产DOC葡萄酒和高品质的波特酒。 葡萄园结构完整，实现了机械化，葡萄品种在已识别的地块中精心分布，并且可以通过内部道路轻松到达房产的各个部分。 来自三个天然矿藏和覆盖农场整个西边界的小溪提供了充足的供水。 存在一个配电站 (PT)，可确保电力供应。 主农舍约700平方米，可追溯到19世纪末。 十九世纪，包括旧酒窖、粮仓和其他附属建筑。 它位于农场的中心地带，拥有梦幻般的景色，具有巨大的重建和扩建潜力。 除了这栋房

我们隆重推出这栋迷人的三卧室独栋别墅，配有车库和花园，坐落于萨布罗萨市（Sabrosa）风景如画的科瓦斯杜杜罗（Covas do Douro）教区，这里是葡萄牙最具标志性和最纯粹的地区之一。该房产位于上杜罗葡萄酒产区（Alto Douro Vinhateiro）的核心地带，该地区被联合国教科文组织列为世界遗产，以其丰富的文化、景观和葡萄酒闻名于世。 别墅被百年葡萄园和罕见的自然美景所环绕，完美融合了舒适、宁静与和谐的自然生活方式。土地总面积为1,400平方米，建筑总面积为203平方米，该房产以其宽敞的尺度、布局合理的空间和极佳的采光而脱颖而出。 别墅内部设有三间温馨的卧室，是休息和享受私密空间的理想之选；一间带壁炉的宽敞客厅，非

杜罗河心脏的完美避风港 皮尼亚昂河畔的真正宝藏 我们为您呈现一处令人惊叹的房产，坐落于圣克里斯托瓦奥杜杜罗，位于壮丽的皮尼亚昂河岸边，距离其入海口和风景如画的皮尼亚昂村仅几步之遥，这里是联合国教科文组织世界遗产杜罗河的心脏地带。 该房产总占地面积为 49107 平方米，以其多样的土地组成而著称，包括牧场、灌木丛、橄榄林、葡萄园和三处农业附属建筑。 这里丰富的自然资源——从橄榄林和葡萄园到灌木丛和广阔的耕地区域——提供了卓越的多功能性，可用于不同的农业和旅游用途。现有的三处农业附属建筑为重建和开启新项目提供了独特的机会：无论是打造一个舒适的河畔民宿，还是建造一处独特而高档的住宅，都具有很高的增值和提升潜力。 靠近皮尼亚昂河岸—

贝亚塔庄园 – 杜罗河谷古瓦埃斯 杜罗河葡萄酒产区中心地带，拥有一片静谧土地的古老庄园 贝亚塔庄园坐落于杜罗河葡萄酒产区中心的杜罗河谷古瓦埃斯，占地约56公顷，地处一片宁静祥和之地，仿佛置身于世外桃源，静谧的土地等待着新的开发项目。 庄园内的主屋如今已成废墟，建筑面积524平方米，为高价值的修复项目提供了绝佳的基础——无论是改造成精品酒店、葡萄酒旅游度假村、自然旅游目的地，还是私人庄园（最终方案取决于城市规划的可行性和市政审批）。 除了主楼之外，该庄园还包括一座小教堂的遗址（与圣多明戈斯·德·维莱拉教堂相关）以及泉水旁的几处小型石砌遗址，营造出一种原汁原味的私密氛围，极具潜力，可改建为独立套房、水疗中心、葡萄酒吧，或为未来的

5 卧室别墅，2 层，带车库和露台，位于 Vila Real， Sabrosa， Souto Maior 这栋别墅提供安静宜人的环境，对于正在寻找与家人和朋友一起享受空间的人来说，这是一个绝佳的机会 0 楼有厨房客厅2 间卧室2 个卫生间大车库和巨大的存储空间 一楼有厨房3 间卧室巨大的休息室2 个卫生间的巨大露台和阳台 它位于米格尔·托尔加 （Miguel Torga） 的出生地上杜罗葡萄酒产区，距离 Vila RealPinhão 和 Peso da Régua 约 15/20 分钟路程，可欣赏 Quintas do Douro 和杜罗河的绿色景观 周围 5,280 平方米的土地有花园空间和果树，全部由树篱围起来，提供

位于维拉雷亚尔（Vila Real）皮尼扬（Pinhão）镇，待修复的五居室住宅。 该房产具有以下特点： - 临街面约40米； - 地理位置优越； - 坐落于宁静且中心的地段； - 距离皮尼扬河（Rio Pinhão）和杜罗河（Douro）仅几米之遥。 Door of Dreams | 2D - 2 Motivos 我们深知如何让您处于核心地位，因此我们优先倾听您的需求。这正是我们全心全意投入的目标：将他人的抱负转化为现实。我们将您的梦想视为己任。 我们坚信每一位客户的独特性，这一点将体现在我们为您制定的方案中。 深知梦想需要规划，我们每天都做出承诺，这正是我们所展现出的、推动并成就我们与众不同的全部决心。 开启大门 | 实

位于Torre do Pinhão的绝佳投资机会，现正营业的商业空间，包括杂货店和咖啡馆。无需装修，即可直接经营，且具备将楼上改建为住宅或将整栋物业改造为独栋别墅的潜力。交通便利，环境宁静，距离雷阿尔城（Vila Real）仅几分钟路程。.

杜罗河谷产区迷人庄园——联合国教科文组织世界遗产 我们为您呈现位于萨布罗萨（Sabrosa）的一座非凡庄园，它坐落在杜罗河谷产区（Região Demarcada do Douro）的核心地带。该产区是世界上最古老的葡萄酒产区之一，并被列为联合国教科文组织世界遗产。这处房产融合了传统、纯正与极高的增值潜力，是永久居住、投资、葡萄酒生产或开发葡萄酒旅游项目的理想之选。 该庄园总面积为12,106平方米，以其优越的南向日照条件而著称，为农业生产和欣赏杜罗河谷壮丽景色提供了绝佳环境。 葡萄酒生产是其一大亮点，庄园拥有约1.5公顷的机械化葡萄园，持有波特酒生产许可，波特酒和餐酒的年产量约为20,000升。此外，庄园内还种植有传统橄榄树