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参考编号：05033-H-PAR5 描述：独家销售便利条件，提供有无贷款两种方案。 贷款方案：最高可贷90%至100%（通过协议信贷中介）： - 35岁以下青年贷款方案：最高可贷100%，首付5,000欧元，40年期月供850欧元起（需经审批）* - 普通贷款方案（35岁以上）：首付10%（即25,000欧元），35年期月供825欧元起（需经审批）* - 青年信贷（35岁以下）还可享受免除IMT税、印花税及房产登记费（仅限首次购买自住住房）*。 - 住房租赁（租金不超过2,300欧元）：房东个人所得税（IRS）税率仅为10%* 位于Garajau/Caniço黄金地段的现代T1公寓，底层，可直接从外部进入。靠近药店、学校、公共
这套宽敞舒适的公寓位于一楼，地处非常安静的区域，交通便利。公寓布局合理，空间开阔，保养状况极佳。配有储藏室和一个室内停车位，出售时包含卧室和客厅的家具。.
**卡尼科独立式住宅出售 - 独一无二的机会！** 发现这栋位于卡尼科 Portinho 安静区域的独立式住宅。该物业建于 1981 年，总面积为 78 平方米，空间宽敞，需要一些翻新工程才能变成您梦想中的家。该住宅有两个舒适的卧室和一个浴室，非常适合家庭或投资。 地理位置优越，距离主干道仅一分钟路程，可轻松前往所有当地便利设施。虽然没有汽车通道，但位于安静区域以及开阔的全景视野使这栋住宅成为一个真正的避风港。利用户外空间放松身心，享受周围的自然风光。 该住宅占地 280 平方米，整体面积宽敞，是绝佳的投资机会。不要错过让这个空间焕发活力并创造难忘回忆的机会。立即安排您的参观，来发现这栋房子的潜力！ 该房产根据“简单法案”出售
物业识别码：ZMPT577277 位于圣克鲁斯卡尼索-德拜索的单层独立式T1别墅+690平方米土地，享有海景！ 探索这座迷人的单层独立式别墅，采用马德拉传统建筑风格，坐落在一个宽敞的690平方米地块上，位于卡尼索一个安静的区域。 该物业全天都拥有极佳的阳光照射，提供了一个明亮、温馨的环境，与周围的自然环境完全和谐。 别墅享有开阔的海景，非常适合那些重视宁静时刻和鼓舞人心的风景的人。 尽管没有直接的汽车通道，但该位置提供了隐私和宁静，非常适合那些寻求更平静和与自然相连的生活方式的人。拥有宽敞而多功能的外部空间，有潜力打造花园、菜园或休闲区。 这是一个独特的机会，可以在马德拉岛最受欢迎的地区之一生活或投资。 能源认证豁免：
翻新一居室公寓 | Horizonte Azul 大楼 | 加拉绍 (Garajau) 我们为您呈现这套位于加拉绍 (Garajau) Horizonte Azul 大楼的全新翻新一居室公寓。加拉绍是马德拉岛最受欢迎的住宅区之一，位于丰沙尔 (Funchal) 和圣克鲁斯 (Santa Cruz) 之间。 该房产私人总面积为 54.08 平方米，以其现代设计、优质装修和实用的空间布局而脱颖而出。社交区域采用开放式概念，将客厅与配备嵌入式家电的厨房融为一体。 卧室配有嵌入式衣柜，自然采光极佳。浴室设计现代，配有淋浴底座、大理石纹饰面、悬挂式浴室柜和背光镜。 公寓还包含一个停车位和一个储藏室。 其地理位置优越，可轻松前往超市、
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位于加乌拉（Gaula）的马德拉传统住宅，坐落在一块占地1300平方米的广阔土地上，以其独特的风格、宁静的环境和户外空间的潜力而脱颖而出。 该房产保留了传统的石砌建筑元素，多年来经过了一些改建和调整。住宅需要进行一定的修缮。房屋分为两层，底层设有用于储物的空间。楼上设有两间卧室、一间公共浴室、一间传统风格的厨房和一间宽敞的客厅，并配有一个可根据新业主需求进行改造的额外房间。 这块土地面积宽敞，为耕种提供了绝佳的可能性，有足够的空间种植果树、开辟菜园、花园或打造一个舒适的休闲区，让您享受更贴近自然的生活方式。 此外，该房产还有可能开辟车辆通道进入内部，同时也可以在住宅旁停车。 位于加乌拉的地理位置提供了一个宁静而传统的环境，同
物业编号：ZMPT592827 圣克鲁斯（Santa Cruz）待翻新住宅，占地2,600平方米 对于寻求具有增值潜力、置身于宁静自然环境中的房产的人士来说，这是一个绝佳的机会。 这栋待翻新的住宅坐落在一块约2,600平方米的广阔土地上，享有极佳的日照条件，全天自然光线充足。该物业以其自然环境、私密性和宁静感而著称，为打造个性化项目提供了多种可能性，无论是自住还是投资皆宜。 该物业目前没有汽车通道，仅能步行进入，这是在开发任何项目时需要考虑的一个方面。 这是一处极具潜力的房产，非常适合那些既重视自然、光线和宁静环境，又不愿放弃靠近圣克鲁斯便利条件的人士。 免能源认证 “根据2020年12月7日第101-D/2020号法令
有些房子已经准备就绪。 有些房产可以创造出真正与众不同的东西。 这栋位于卡马查 Vale Paraíso 的 T3 联排别墅，不仅因其居住潜力而脱颖而出，而且还可以改造成一家优秀的公司总部、工作室、运营空间或需要仓储和物流的业务。 该房产位于一个宁静的区域，周围环绕着大自然，并且可以方便地前往丰沙尔，它提供了空间、多功能性和巨大的增值潜力。 该物业由一栋两层楼的住宅建筑组成，包括： T3 型 5 间客房 厨房 3 间浴室 储藏室 令人印象深刻的 175 平方米的を有し、仓库 车库的尺寸使该房产对于需要以下设施的公司特别有吸引力： * 材料储存 * 物流空间 * 工坊 * 库存 * 车辆停放 * 运营支持 同时，在同一栋建
卡尼索 (Caniço) 三房别墅 - 投资良机 我们为您呈现这栋位于卡尼索 (Caniço) 的迷人独立三房别墅。该地段优越，交通便利，靠近所有生活配套设施。该房产用途广泛，无论是作为当地民宿、自住住宅还是传统租赁投资，都是理想之选。 该别墅建于2003年，建筑面积为90平方米，使用面积为45平方米，空间布局功能合理。房产内设有3间舒适的卧室和1间设施齐全的浴室，确保了家庭成员或住客所需的舒适度。 厨房设施齐全，让日常烹饪变得轻松愉悦。户外设有烧烤区，是休闲聚会、享受宜人气候以及招待亲朋好友的完美场所。 在停车方面，该房产配有1个车位，为您的爱车提供安全与便利。朝南的朝向确保了全天拥有充足的自然采光。 地理位置极其优
T1+1 公寓 - 卡尼苏 (Caniço) 市中心 这是一套位于卡尼苏市中心的 T1 公寓，带有一个额外隔间。步行即可到达超市、商店、服务设施、药店、银行、咖啡馆、邮局 (CTT) 和公共交通站点。 该房产设有两处阳台、海景视野及一个停车位。每个房间均可直接通往阳台，其中一个阳台可欣赏到荒岛 (Ilhas Desertas) 的景色，另一个则朝西。 厨房宽敞实用，储物空间充足，并配有宽敞的用餐区和洗衣房。 欢迎前来参观！.
您是否正在寻找一套拎包入住、采光良好、位置便利且拥有两间卧室的公寓？ 或许您不必再找了！ 这套朝南的两居室（T2）公寓状况良好，可随时入住。客厅配有一扇大窗户，从清晨起就能引入充足的自然光，使空间更加舒适且适合家庭使用。 地理位置是其一大优势。公寓靠近卫生中心，紧邻卡尼苏（Caniço）第二和第三周期基础学校，周边服务设施齐全，且距离卡尼苏市中心很近，那里有更多的商店、餐厅、服务设施及其他便利设施。如今，这一区域已不仅仅是一个住宅区，它拥有自己的社区氛围、活力，且生活配套日益完善。 公寓在楼内车库配有专属停车位，为日常出行增添了便利。此外，公寓周边还有充足的公共停车位，方便停放第二辆车。 虽然没有阳台，但其良好的采光、优良
我们为您呈现这栋位于圣克鲁斯市 (Santa Cruz) 加乌拉 (Gaula) 的住宅。该房产坐落在一块宽敞的地块上，凭借其高地势，可饱览大西洋及马德拉岛南岸的迷人景色。 该房产建筑风格传统，结构坚固，对于寻求翻新项目、希望根据现代生活需求和风格进行改造的买家来说，是一个绝佳的机会。无论是作为自住居所还是投资项目，该房产都展现出极高的升值潜力。 住宅共分两层，空间宽敞，自然采光充足，布局灵活。顶层设有一个宽敞的阁楼空间，层高优越，采用木质装饰，并可通往一个带顶阳台。该区域可改造成额外的卧室、办公室、休闲室或多功能区。 在室外，房产拥有广阔的周边土地，包含多个花园区和空地，可用于打造花园、休闲区、户外用餐区，甚至建造游泳池，充
您在寻找一个量身定制的重建项目吗？ 或者您正在寻找一个旅游投资项目？ 我们或许有最适合您的机会。 我们为您呈现这栋具有马德拉传统风格的住宅，需进行全面重建，坐落于一块 465 平方米的土地上。 该房产位于圣克鲁斯市（Santa Cruz）著名的萨朗（Salão）区，可直接通往公路。 该物业朝南，享有绝佳的海景。 住宅海拔 400 米，日照充足，是追求未来投资、注重隐私与宁静人士的理想之选。 请注意，所分享的图片和边界信息仅供参考。 如需了解更多信息或预约看房，请随时与我们联系。.
坐落于圣克鲁斯（Santa Cruz）迷人的加乌拉（Gaula）地区，这座建于1945年的别墅为您提供了一个难得的机会，可以购入并修复/翻新一处兼具特色与功能的住宅。该二手房产居住面积约为94.9平方米，环境温馨且布局合理，非常适合追求舒适与便利的家庭。135平方米的总占地面积提供了一个可用于休闲的户外空间。 该住宅设有三间卧室，可舒适地容纳一个家庭，并配有满足日常需求的浴室空间。房屋层高较高，并拥有两个独立的入口（上下各一个）。需要注意的是，该房产需要进行翻新工程方可入住。约100.45平方米的建筑总面积体现了空间的巧妙布局，确保了动线的流畅和温馨的氛围。优越的地理位置使得公共交通十分便利，15分钟内可到达21个公交站点，其中I
您在寻找南海岸待重建的住宅吗？ 良好的采光和海景对您来说很重要吗？ 我们或许有理想的选择！ 我们为您呈现这栋位于马德拉岛，需全面重建的传统风格住宅，坐落在一块630平方米的宽敞地块上。 该房产位于圣克鲁斯市（Santa Cruz）的萨朗（Salão）地区，临街且拥有永久海景，地理位置优越。 这里完美融合了宁静的自然环境与大西洋的壮丽景色。 住宅海拔400米，享有极佳的采光和温和的气候，非常适合那些既重视隐私与宁静，又不愿放弃便利城市生活的人士。 请注意，图片和地界信息仅供参考。 如需更多信息或预约看房，请随时与我们联系。.
加乌拉德拜绍（Gaula de Baixo）的萨拉昂斜坡（Rampa do Salão）有一个绝佳的投资机会。这栋一居室房屋需要全面翻新，但其优越的地理位置、阳光充足且享有壮丽海景的特点使其脱颖而出。该地块拥有宽阔的临街面，提供了极大的灵活性：非常适合建造您梦想中的家园、创造成功的生意或打造一个专属的周末度假胜地。快来将这个空间变成您下一个伟大的项目吧！.
马德拉宁静地段的T3房屋。 已清洁+部分翻新（未完工）。 95平方米的居住空间（一半石头一半砖）占地320平方米。 房屋享有令人惊叹的海景。 超级便利： 距机场5分钟 距丰沙尔市中心20分钟 海拔200米，安静区域，冬季条件良好 宽敞，良好的道路通行 已接通水电。 翻新细节： 所有地板（厨房除外）已拆除。 已安装新的空气通风+完整的排水系统+铺设浴室排水管。 所有地面已调平至统一高度。 已安装新的电气系统+地暖+地面隔热。 已浇筑新的混凝土楼板。.
探索这栋位于圣克鲁斯（Santa Cruz）加乌拉（Gaula）的T2住宅，它是翻新改造的理想之选，并享有海景。 该房产使用面积为60平方米，为您在中心且宁静的地段打造个性化新家提供了绝佳机会。 住宅设有两间卧室、一间浴室、一间厨房和一间客厅。此外，还配有储藏室、榨酒房以及可供耕种的土地。 该房产地理位置优越，靠近各种便利设施，包括公交车站、药店、餐厅、超市、学校和体育中心。 抓住机会，在享受宁静生活的同时，又能轻松获取所需的一切。 千万不要错过这个难得的机会，立即预约看房吧！.
探索这处占地 1,130 平方米的房产，坐落于宁静迷人的 Mãe de Deus 地区，非常适合追求空间、隐私和亲近自然的人士。 该房产包含一栋两居室（T2）住宅，氛围温馨，全天采光极佳，室内明亮宜人。 此外，还有一个待翻修的附属建筑，提供了无限的利用可能，无论是作为住宅配套空间、办公室、工作室，还是根据您的需求打造的个性化区域，皆可实现。 目前无车辆通行通道，现需通过楼梯进入。 优越的海景视野 极佳的采光 1,130 平方米的宽敞土地 两居室（T2）住宅 具翻修潜力的附属建筑 适合打造花园和有机种植的理想空间 宁静区域，周边配套设施齐全 宽敞的土地允许您规划不同的休闲和种植区域。 这是一处极具潜力的房产，
加乌拉（Gaula）带土地的废墟——打造您梦想项目的良机 我们为您呈现位于加乌拉（Gaula）的这一绝佳机会，非常适合那些在宁静且被大自然环绕的区域寻找具有重建潜力房产的人士。 该物业总面积为690平方米，为您提供了开发定制项目的必要空间，无论是用于自住、度假屋还是投资，皆是理想之选。 该物业位于宁静的住宅区，环境清幽，在确保生活质量、隐私和亲近自然的同时，又不失对主要服务设施和交通干道的便利访问。 如果您正在寻找一处可以实现独特项目、并根据您的需求和偏好进行改造的房产，这或许就是您一直期待的机会。 切勿错过投资加乌拉这处极具潜力房产的机会。 我们是葡萄牙银行正式注册的信贷中介，注册号为6917。 我们有能力为您提供最优
马德拉岛上的小房子——拥有海景的小天堂 这处房产登记为Palheiro，本质上是一个旧谷仓。岛上许多房屋都是这样登记的。虽然您不能扩建房屋或增加窗户，但您可以随意使用内部空间。我们只进行了法律允许的改进。 这里有一点海景、一个游泳池和一个按摩浴缸，绝对是梦想中的住所。非常适合放松身心，非常适合作为您的度假屋。 为什么我们要出售它？ 我们的目标是找到一位能够全款购买的买家，因为这种类型的房产不符合抵押贷款的条件。我和我的女朋友都要搬回德国，由于我们一年只会来马德拉一两次，所以保留它没有意义。否则，我很乐意在这里再住20年！ 房产详情 • 土地面积：295平方米 • 高品质材料：内部采用优质木材精装修。 • 全部连接：与
平均价格 2,726 欧/平方米
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