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塞图巴尔圣尼古拉区（Bairro Santos Nicolau）具盈利潜力的住宅 这栋住宅位于圣尼古拉区一个安静的住宅区，以其多功能性、宽敞的面积和卓越的增值潜力而脱颖而出，无论是自住还是投资，都是一个理想的选择。 主住宅设有四间宽敞的卧室和两间客厅，其中一间配有壁炉，在寒冷的月份营造出舒适温馨的氛围。此外，它还拥有一个阳光充足的露台，非常适合在私密的环境中享受户外时光。 在室外，您会发现一个带烧烤架的庭院，非常适合与家人或朋友聚会，此外还有两个储藏室，提供额外的收纳支持。 该房产的一大亮点是其盈利潜力： • 拥有一个已建成的独立入口一居室（T1） • 第二个一居室（T1）具有改造和未来增值的潜力 对于那些寻求通过租赁或当
房屋处于废墟状态，需要全面重建。该房屋占地面积49平方米，并附带庭院。位于圣贝尔纳多医院（Hospital de São Bernardo）区域，周边各类商业和服务设施齐全（学校、药店、Pingo Doce超市等）。步行5分钟即可到达Fertagus火车站和Carris Metropolitana公交车站。步行5分钟即可到达市中心和市民商店（Loja do Cidadão）。如果您打算开启一个新项目，这正是适合您的房产。请联系我们预约参观！.
塞图巴尔市中心待全面翻新的联排别墅 面积 41 平方米，有 2 间房、浴室和阁楼。 该房产适合翻新，但目标是全面翻新。 由于靠近塞图巴尔火车站，该房产因可按喜好翻新并用于投资、出租、自住或转售而具有吸引力。 我们有 3 栋面积相似的房产待售，目前正处于分割产权阶段，但有可能一起出售。 请联系以获取更多信息。 AMI 19011。.
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塞图巴尔市中心待整体翻新的联排别墅 投资回报丰厚。 面积 43 平方米，带浴室，层高高，带阁楼。 需要全面翻新，不适合 100% 贷款，因为需要至少可居住才能获得贷款，而该房产目前不符合条件。 位于塞图巴尔火车站附近。 我们有 3 套面积相似的待售房产，目前正处于分割为独立产权阶段，但也可三套一起出售，价格面议。 请联系以获取更多信息。 AMI 19011。.
一居室住宅 | 奥莱鲁斯 (OLEIROS) | 阿泽唐 (AZEITÃO) | 阁楼风格 该房产此前曾作为当地住宿（Alojamento Local）经营，是绝佳的投资机会，在全年旅游需求旺盛的地区具有极高的盈利潜力。 该房产面积为50平方米，旨在最大化利用每一寸空间，提供完全实用的居住理念。 底层设有舒适的开放式社交区，客厅与厨房和谐融合。上层为私人空间，将卧室与浴室整合在阁楼概念中。卧室区域配有空调，并配备热水器用于加热用水。 特点： • 50平方米私人建筑面积的一居室。 • 开放式客厅与厨房。 • 阁楼概念的卧室与浴室区域。 • 极佳的空间利用率。 • 上层配有空调。 • 热水器。 • 具有旅游经营潜力的房产。 价格包含
阿泽唐（Azeitão）豪华四居室别墅 探索一栋专为追求舒适、隐私和高品质生活的人士而设计的当代建筑风格独家别墅。该住宅拥有4间宽敞的套房，以其宽敞的室内空间、充足的自然光线以及与户外空间的完美衔接而脱颖而出。 每一个细节都经过精心挑选，从优质的饰面到高品质的材料，营造出优雅、精致且实用的生活环境。社交区域宽敞和谐，非常适合在舒适的环境中招待亲朋好友。 在户外，您可以享受私密的休闲区、花园和游泳池，置身于阿泽唐这一久负盛名地区所特有的宁静与私密氛围中。 这是一个体验独家生活的难得机会，奢华、设计与幸福感在此完美融合。.
塞图巴尔（Setúbal）带私人庭院的一居室住宅 探索这栋一居室住宅，拥有50平方米的居住空间和30平方米的私人庭院，是户外用餐、休闲放松以及与亲友聚会的理想空间。 房屋配备智能家居系统、电动百叶窗和空调，为您提供日常生活的舒适与便利。虽然乍看之下像是翻新房，但该住宅是完全新建的。 住宅位于塞图巴尔医院后方，环境宜人，靠近咖啡馆和当地商店，前往市中心和海滩十分便利。 这是首次购房者的理想选择，包括希望评估住房信贷方案的年轻买家。融资及相关支持取决于申请人的资格及银行审批。 注：该住宅目前处于收尾阶段，预计将于1个月内完工。 欢迎联系我们获取更多信息并预约参观。.
位于塞图巴尔（Setúbal）加布里埃尔区（Bairro Gabriel）的T2住宅，以当前在建状态出售，允许未来业主继续施工并根据现有项目完成房产建设。 该项目规划为一栋T3住宅，分为两层及阁楼，具有打造功能性空间布局的潜力。 重要提示：该房产目前正处于变更过程中，相关项目已提交至塞图巴尔市政厅，正在等待审批及颁发相应许可证。 在此阶段，该房产尚无使用许可证。因此，有意通过银行贷款购买的客户，需提前与相关金融机构确认适用于此类收购的条件。 对于在塞图巴尔住宅区寻找具有增值潜力和个性化定制可能性的房产的买家而言，这是一个绝佳机会。.
位于塞图巴尔（Setúbal）宁静区域的T2联排别墅，近期经过翻新，状况极佳，可随时入住。 该房产包含两间卧室（其中一间为套房）、一间客用卫生间以及一间设施齐全的现代化厨房，布局功能完善且舒适。 此房产的一大亮点是其户外空间。别墅坐落于253平方米的地块上，拥有约170平方米的开阔户外区域，私密性极佳，可根据需求打造为花园、用餐区、聚会场所或休闲空间。 此外，房产内部地块还配有两个露天停车位。 地理位置同样优越，距离圣保罗公园（Parque de São Paulo）不到2公里，距离塞图巴尔大道（Avenida de Setúbal）约5分钟路程，周边商业、服务设施及交通便利。 对于寻求在塞图巴尔宁静地段寻找一处可随时入住
五房别墅，带游泳池 | 阿泽唐，圣西蒙 空间、隐私与向户外延伸的生活方式。 在阿泽唐（Azeitão）圣西蒙（São Simão）的优质住宅区，坐落着这栋占地573平方米的五房别墅。别墅配有游泳池、花园以及多个精心设计的户外空间，非常适合家庭聚会和招待亲友。 别墅建筑总面积为208.84平方米，分为两层。底层设有与户外自然衔接的客厅、厨房、储藏室、一间可用作卧室或办公室的多功能房，以及一间浴室。 上层为住宅的私密区域，包含一间套房、三间卧室、浴室及阳台。 这处房产的独特之处在于其户外空间：游泳池、花园、露台及多个休闲区营造出多样的氛围，让您尽享阿泽唐的阳光，同时拥有独立别墅独有的私密性与宽敞空间。 此外，房产还配有车库及院内额
位于阿泽唐（Azeitão）的现代风格四居室独栋别墅 我们为您呈现这栋优雅的四居室单层独栋别墅，采用轻钢结构（LSF）建造，集舒适性、功能性、高效能与高品质于一体。B-级能源认证反映了其良好的能源表现，为您提供更高的舒适度及更均衡的能耗。 开放式的社交区域将客厅与厨房融为一体，营造出宽敞明亮的空间，并配有独立的洗衣房。社交区与私人区域之间通过玻璃推拉门隔开，在保证私密性的同时，不影响自然光的进入。 私人区域包含四间带嵌入式衣柜的卧室，其中包括一间舒适的套房（带步入式衣帽间）。别墅共有三间浴室：一间客用卫生间和两间全功能浴室，其中一间专为行动不便人士设计。两间全功能浴室均配有内倒窗。 所有房间均可直接通往室外，加强了室内外空间
两居室住宅，占地600平方米 | Pontes 如果您正在寻找一处带有户外空间、具有升值潜力且可以根据个人喜好定制细节的住宅，这可能是一个绝佳的机会。 该住宅坐落在一块约600平方米的土地上，注册建筑面积为51平方米。室内目前处于小型装修收尾阶段，让未来的业主能够根据自己的喜好完成并定制部分细节。 户外空间是该房产的一大亮点，为打造花园、休闲区、户外用餐区、儿童游乐区或仅仅是享受更多隐私的户外区域提供了多种可能。 该住宅还利用了目前存在但未在房产文件中注册的顶层空间。任何潜在的合规化或变更事宜均需咨询相关主管机构。 主要特点： 约600平方米的土地 51平方米的注册建筑面积 两居室（T2）户型 室内小型装修待完成 可根据未来业主的
如果您正在寻找现代感、舒适度与战略性地理位置之间的完美平衡，这栋经过全面翻修的两居室（T2）住宅是您的理想之选。该房产采光极佳，自然光洒满全屋，并以其宽敞的空间和现代化的装修脱颖而出。 主要特点： 社交区域：宽敞的厨房与客厅采用开放式设计，非常适合社交聚会。 私人区域：一间带嵌入式衣柜的优质套房，以及一间客用卫生间。 额外空间：一个经过翻修的精美夹层，空间宽敞，非常适合用作办公室、阅读室或额外卧室。 户外与景观：可欣赏萨多河（Rio Sado）的壮丽全景。 地理位置与交通：位于优越地段，为日常生活提供最大便利。周边学校、当地商店和公共交通设施齐全，且公路交通便利，停车方便。 切勿错过这个享受高品质生活并以萨多河为背景的机会。 立
该住宅拥有坚固的铁和混凝土结构，旨在提供舒适与安全。建筑分为三层（底层、一楼和地下室），营造出高品质且耐用的居住环境。 物业构成： 底层： 3间套房，均配有嵌入式衣柜。 办公室。 宽敞的客厅。 设备齐全的厨房，配有天然气灶、烤箱、微波炉、热水器和抽油烟机。 客用卫生间。 带小型储藏室的门厅。 中央吸尘系统。 通过前厅（走廊）清晰划分社交区与卧室区。 为三间套房提供额外支持的衣柜。 配有低能耗射灯的吊顶。 28平方米的露台，可从客厅和办公室进入。 一楼： 35平方米的套房，配有储藏空间。 49平方米的私人露台。 该楼层配有独立的配电箱，确保自主性和安全性。 地下室（160平方米）- 与花园和游泳池平齐： 宽敞区域，拥有10米长
位于阿泽唐（Azeitão）Aldeia de Irmãos（Quinta de S. José）私人公寓内的独栋别墅，配有游泳池。该房产共两层，拥有5个房间，坐落于812平方米的土地上。 近期已进行翻新和现代化改造。 参观需进行经济状况评估。 能源等级：D 参考编号：CAS_2619。.
塞图巴尔 (SETÚBAL) MANTEIGADAS 区带两个庭院的翻新住宅 T3 住宅已改建为 T5，经过全面翻新，现代明亮，非常适合追求空间、舒适和功能性的家庭。 客厅与厨房采用开放式设计，采光极佳。 全新厨房，配备电磁炉、集成式抽油烟机，储藏室预留了洗衣机和热水器安装位。 5 间卧室，其中 1 间位于底层，4 间位于楼上。 2 间设施齐全的浴室，均配有淋浴间。 双层玻璃平开内倒窗，提供更好的隔热和隔音效果。 两个庭院，是户外休闲和聚会的理想场所。 储藏室，提供额外收纳空间。 现代装修，配备 LED 射灯、全新窗框及嵌入式家电。 位于塞图巴尔的 Manteigadas 区，靠近商店、学校、服务设施和公
阿泽唐（Azeitão）四居室平房，带游泳池及车库 这是一栋位于阿泽唐（Vila Nogueira de Azeitão）最规划完善且享有盛誉的Várzeas区的当代建筑风格平房。房屋坐落于405平方米的地块上，总建筑面积为195平方米。 周边环境绿树成荫，所有建筑均为近期落成，赋予了整个社区和谐统一的整体感。 作为一栋独立平房，其户外空间设有一个宽敞的游泳池，并配有一个封闭式车库，以及可额外停放两辆车的空间。 室内装修风格简约而精致。厨房采用开放式设计与客厅相连，空间布局灵活，可根据需要进行分隔。在四个房间中，有三间是宽敞的套房，均配备独立卫浴；此外还有一个书房，完善了空间功能。 这栋住宅简约而考究，室内完全无障碍，没有
***赠送公证费*** 独栋别墅带泳池 – 可接受置换 位于阿泽唐 (Azeitão) 的三居室平房出售（结构上可无需施工直接改为四居室），坐落于宁静且私密的自然环境中。 该房产享有阿拉比达山 (Serra da Arrábida) 的全景视野，距离海滩（Portinha da Arrábida, Creiro, Galapos, Figueirinha 等）仅 15 分钟路程，且靠近该地区所有值得探索的景点。 靠近里斯本和塞图巴尔，拥有极佳的公路交通条件，可便捷通往主要高速公路。 客厅 (47.21 m²) - 环境温馨，自然采光充足，是家庭聚会或招待朋友的理想空间。 私人泳池 (5x6m)，配有休闲区及配套卫生间 带烧烤
平均价格 3,483 欧/平方米
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