Setúbal的179套出售小楼房和公寓 具有虚拟访问

Contornos d’Arrábida | 阿泽唐 (Azeitão) 8 栋独家别墅 独立式四居室平房 | 地块面积 620 平方米起 | 总建筑面积 250 平方米起 | 私人泳池 | 花园 | 车库及凉棚 | 开放式客厅与厨房 | 洗衣房 | 3 间套房 + 书房 | 高端配置 欢迎莅临参观，每一个细节都将令您惊叹！ Contornos d’Arrábida 坐落于阿泽唐 (Azeitão) 的中心地带，毗邻阿拉比达山 (Serra da Arrábida)，距离该地区的海滩仅几分钟路程。这是一个独家开发项目，仅包含 8 栋四居室平房，专为追求隐私、舒适和生活品质的人士打造。 这些别墅以现代建筑风格、宽敞明亮的空间以

塞图巴尔 (Setúbal) 带 3 个露台及全景视野的 T3 顶层公寓 在塞图巴尔市中心，这套独一无二的 T3 顶层公寓经过全新翻修，拥有 3 个私人露台，可 360 度全景俯瞰城市、萨多河 (Rio Sado)、阿拉比达山脉 (Serra da Arrábida)、帕尔梅拉城堡 (Castelo de Palmela) 和特罗亚半岛 (Península de Tróia)。 该公寓地理位置优越，将现代舒适感、宽敞的空间与户外生活紧密结合。精心的翻修、极佳的采光以及 3 个露台，使其成为在塞图巴尔购房者的难得机会，无论是作为自住、度假屋还是房地产投资，皆为理想之选。 公寓布局 带壁炉的宽敞客厅和餐厅 3 个露台 设备齐全的

我为您呈现这套位于文达斯德阿泽唐 (Vendas de Azeitão) 国际合作联盟街 (Rua Aliança Cooperativa Internacional) 的优质三居室公寓，该地段宁静且备受追捧。 这处房产保养状况极佳，以其充足的自然采光、宽敞的空间和实用的布局而脱颖而出，非常适合追求舒适与生活品质的家庭。 社交区域氛围温馨且布局清晰，非常适合家庭聚会或招待朋友。厨房实用便捷，并连接一个宜人的阳台，是日常生活的理想辅助空间。 公寓设有三间宽敞的卧室，均非套房设计，这为您在空间规划上提供了更大的灵活性，无论是用作卧室、办公室还是其他用途皆可。 公寓所在大楼维护良好，周边环境宁静，且靠近当地商业、服务设施、学校，并

坐落于阿泽唐住宅区的四居室别墅，配有游泳池距里斯本仅30分钟车程，提供24小时门卫网球场及幼儿园服务该别墅位于该地区最受青睐的住宅区之一，房屋状况极佳 为何选择这套别墅： - 占地589平方米，业主长期精心改善 - 4间套房（其中一间位于一层适合客人办公或行动不便人士使用） - 主卧配宽敞步入式衣帽间 - 宽敞客厅与花园直通 - 实用厨房独立洗衣房封闭式阳台 - 阁楼具改造潜力（可增设卧室家庭影院或健身房） - 封闭式车库太阳能板所有窗户均配防蚊纱窗 住宅区内设施：24小时门卫及安保幼儿园网球场距阿拉比达海滩高尔夫球场及葡萄园仅数分钟路程 无论是本地家庭还是寻求空间与私密性的国际买家，这套别墅均为理想之选，且无需放弃里斯本的

阿泽唐 (AZEITÃO) | 豪华五卧别墅，带游泳池 全新房源！一栋现代且独特的别墅，坐落于596平方米的地块上，配备游泳池、车库以及您享受奢华生活所需的一切。 优越地理位置： Vale dos Choupos, Azeitão 靠近商业设施、学校和交通站点 快速通往高速公路及绝美海滩 室内空间： 底层：宽敞的开放式客厅（60平方米）、带岛台的高级厨房、3间卧室、2间卫生间及储藏室 顶层：2间套房（18平方米和15平方米），配有嵌入式衣柜、私人卫生间及阳台 室外空间： 游泳池（21平方米）+ 配套卫生间 烧烤区（6平方米） 车库（16平方米） 立即预约参观，探索您的全新豪华避风港！ 豪华别墅 阿泽唐 高端房产 带

我们荣幸地推出这座宏伟宽敞的七居室别墅，非常适合追求空间、舒适和生活品质的人士。 该物业位于塞图巴尔享有盛誉的 Quinta do Hilario 区的 Maria Veleda 路，坐拥宁静优越的环境，靠近山脉，提供独特的自然景观、开阔的视野和极度宁静的氛围。 该别墅占地 962 平方米，建筑面积达 668 平方米，和谐地分布在三层楼。 一楼设有宽敞明亮的社交区，包括一个带两个独立区域的优雅客厅、用餐区、带用餐室的宽敞厨房以及一个迷人的阳光房，与客厅完美连接，营造出温馨而精致的氛围。这一层还有两间卧室和一间设施齐全的浴室。 二楼是私人区域，设有一间极佳的套房、四间额外的卧室和两间设施齐全的浴室。所有卧室均设有宽敞的阳台，视

全面翻新的住宅 | 绝佳的投资机会 整栋建筑只有一个单元，已全面翻新，采用高品质的装修，旨在提供舒适性、功能性和高盈利潜力。 该物业包括一个T2+1户型，阁楼已完全利用并改造成套房，提供了一个多功能且非常舒适的额外空间。 配备齐全的厨房，拥有全新的电器，将现代设计与日常实用性相结合。 所有房间都配有空调，确保全年舒适。 翻新工程注重细节，采用现代且耐用的材料，营造出当代而优雅的氛围。 该物业目前正在进行从商业用途到住宅用途的变更，对于关注差异化资产的投资者来说，这是一个绝佳的机会。 极佳的投资业务，由于其类型、智能布局和舒适度，具有巨大的本地住宿（Airbnb）潜力，非常适合最大限度地提高入住率和盈利能力。 该物业已准

Brejos de Azeitão 在建别墅 这栋单户住宅坐落于 390 平方米的土地上，建筑面积为 220 平方米，集现代设计、舒适感和优越地理位置于一体。 该房产目前处于在建阶段，未来的业主将能够享受到高质量的装修和符合日常需求的最新一代设施。 别墅拥有宽敞明亮的空间、花园和游泳池，非常适合那些既想居住在宁静区域，又希望靠近商业设施、学校和主要交通干道的人士。 主要特点： 土地面积：390 平方米 建筑面积：220 平方米 游泳池 高质量的装修和设备（空调、设备齐全的厨房、隔热窗户等） 防盗入户门，配有 2.40 米高的 Corten 酚醛树脂面板 室内楼梯：至平台处采用石材饰面，从平台至二楼采用铁艺结构和实木踏板 楼

翻新三居室公寓带储藏室 | 套间浴室 | 四个阳台 | 萨多河和阿拉比达山景 | Pinheirinhos - Setúbal 我们为您呈现这套位于塞图巴尔 Pinheirinhos 地区的优秀翻新三居室（T3）公寓，带储藏室。该公寓位于一栋建于 2003 年的转角楼内，拥有三个朝向，全天候采光极佳。 该房产因其功能性、舒适性和优越的地理位置而脱颖而出，享受南、东、西三个方向的日照，并可欣赏萨多河、阿拉比达山脉和帕尔梅拉城堡的全景。 私人区域包括三间卧室，其中一间为套间浴室，确保了更高的隐私性和舒适度。有两个带淋浴隔间的全功能浴室。公寓还设有四个阳台，可从客厅、厨房和两间卧室进入，让您在家中不同区域享受户外活动和壮丽景色。

我们隆重推介这栋卓越的四居室（T4）别墅，坐落于一条仅有近期现代建筑的死胡同内，提供了一个私密、安全且高品质的居住环境——是追求宁静、舒适与独特性人士的理想之选。 该物业位于该地区最受推崇的地段之一，坐拥优越的自然环境，毗邻阿拉比达山（Serra da Arrábida）以及塞辛布拉（Sesimbra）和波蒂尼奥-达阿拉比达（Portinho da Arrábida）的海滩，同时可快速前往塞图巴尔（Setúbal）和里斯本。 别墅占地 507 平方米，共分三层，建筑总面积约 320 平方米，私人使用面积 198 平方米。 该物业以其宽敞的空间、极佳的自然采光以及在舒适度和能效方面的现代化解决方案而脱颖而出。 0层 – 社交区

位于塞图巴尔（Setúbal）D. Manuel I 大道的 T3 公寓，状况极佳，私人总面积为 99.17 平方米，阳台面积为 7.8 平方米。 该公寓位于 Dufa 一个成熟且安静的住宅区，在空间、功能和地理位置上实现了完美的结合，无论是自住还是投资，都是绝佳的选择。 该房产建于 1981 年，保养状况良好，可直接入住，无需进行大规模翻新。 房产特点： 户型：T3（三居室） 2 间浴室 99.17 平方米私人总面积 7.8 平方米阳台 2 楼 无电梯大楼 建于 1981 年 保养状况极佳 空间宽敞实用 采光良好 地理位置优越，靠近商业设施、服务机构、学校、交通站点和公路干线，距离塞图巴尔的主要区域也仅有很短的距离。 价

我们推出这栋半独立式住宅，拥有极佳的采光和高品质的装修，坐落在一个安静的区域，周围环绕着绿地，非常适合那些寻求舒适和隐私的人。 主要特点： 0层： 设备齐全的厨房，配备Teka电器，可直接通往带游泳池的花园。 宽敞明亮的客厅，面积约30.10平方米，可设有用餐区，享受休闲时光。 1层： 两间卧室，配有内置衣柜，可通往独立的阳台，其中一间是宽敞的套房，配有两个衣柜和一个带双淋浴底座的浴室。这一层还设有一间客用浴室。 外部： 花园面积约100平方米，配备自动灌溉和照明系统，私人游泳池面积18平方米，带烧烤设施和用餐区的8平方米凉棚。还设有一个可停放一辆车的车库，已准备好进行电动充电，洗衣房和可停放另外两辆车的室外停车场。 设备：

在这栋非凡的T2别墅中，探索沉浸在阿拉比达山（Serra da Arrábida）自然美景中的尊贵生活。 专为追求极致舒适与精致生活的人士而设计，这处高标准房产重新定义了宁静生活的概念。 别墅充满魅力与个性，其高挑的天花板尤为引人注目，赋予了空间独特的开阔感与宏伟感。每一个细节都经过精心考量，从各个角落呈现出令人惊叹的饰面和顶级材质。 厨房是住宅真正的焦点，配有壁炉，营造出更加温馨的氛围，并设有一个现代且实用的半岛台，非常适合社交聚会及烹饪爱好者。别墅设有3间浴室，布局合理，确保了私密性与便利性，保障了居住的舒适度。 从餐厅平稳过渡，便可进入更私密、更温馨的客厅，是休闲放松的理想之所。 居住于此即是尊贵的象征，室内优雅的格调与阿拉比

1. 社区和环境 — 舒适和家庭生活 该物业位于一个以住宅为主的综合城区，环境安静、熟悉，适合私人居住和投资。 • 功能齐全的位置，靠近必需的商店、服务和设备； • \u200d\u200d 住宅成分浓厚、家庭氛围浓厚的区域； • 可以在街道附近停车，让日常生活更轻松； • 城市环境，步行即可到达不同的空间和服务。 2. 两卧室公寓 — 塞图巴尔 | 295,000 欧元 对于那些在住宅需求强劲的综合城市中寻找 T2 的人来说，这是一个机会，这里汇集了平衡的区域和具有升值潜力的位置。该房产实用面积为 63.75 平方米，布局合理，可满足夫妇、小家庭或投资者的需求。该房产的位置、类型和特征之间的关系使其成为一个有趣的分析

有些投资需要时间才能产生收益，但这一个不需要。 该公寓目前已以每月1,200欧元的价格出租。新业主从第一天起即可获得收益，无需空置期，没有不确定性，也无需寻找租户。收益即刻到手。 数据说明一切： 售价：325,000欧元 月租金：1,200欧元 年收益：14,400欧元 毛租金收益率：4.43% 物业费：36欧元/月 房产税（IMI）：313.29欧元/年 105.59平方米，状况极佳 带家具和家电出售 配有套房、嵌入式衣柜、设备齐全的厨房 城市景观 租赁合同将于10月满一年，届时可根据适用的法定系数调整租金，这将进一步提高未来的收益率。 Monte Belo Norte是塞图巴尔（Setúbal）一个成熟的住宅区，拥有完善的

塞图巴尔独家三卧顶层公寓 | 私人露台与城市全景视野 在城市的巅峰，光影与地平线交汇之处，矗立着一处真正卓越的顶层公寓，专为追求空间、隐私与非凡生活品质的人士打造。 该公寓位于塞图巴尔最受追捧的区域之一，地处圣朱利昂（São Julião）、诺萨塞尼奥拉达阿农西亚达（Nossa Senhora da Anunciada）和圣玛丽亚达格拉萨（Santa Maria da Graça）联合教区。这套全新的三卧顶层公寓将现代建筑、极致舒适与优越的周边环境完美融合。 公寓拥有154平方米的私人室内面积及令人惊叹的230平方米户外空间。宽敞的露台与阳台是其最大亮点，无论是清晨的日出早餐，还是傍晚时分俯瞰城市美景的惬意时光，都能在此尽享户