184平方米土地 | 石材建筑 | 翻新潜力 | 投资者或建筑商首选 波尔图投资良机 位于坎帕尼扬（Campanhã）邦若亚（Bonjóia）地区的待翻新住宅，坐落于184平方米的地块上。该地段具有升值潜力，且处于以住宅为主的区域。 该房产具备传统建筑特色，对于寻求波尔图翻新项目的投资者、建筑商或买家而言极具吸引力。 传统石材建筑 该房产包含一栋约40平方米的住宅，完全由石材建造，以其出色的层高和传统的建筑风格而著称。 尽管需要翻新，但现有建筑保留了可在修复项目中加以利用的元素，将传统风格与现代居住方案相结合。 土地与户外空间 地块面积为184平方米，地势高于街道，且临街面完全由围墙环绕，提供了良好的私密性。 住宅
ValPrime为您呈现阿尔费纳市（Alfena）一处极具潜力的独特房产。该房产以其混合用途脱颖而出，楼上为独立的住宅区，楼下为宽敞的商业空间。这是您将自住与职业活动相结合的理想选择，也是投资者通过同一栋建筑内两个不同部分实现盈利的绝佳机会。 楼上 - 住宅（100平方米）： 一楼是一套舒适实用的三居室公寓，非常适合您的家庭居住。该区域包括： - 一个温馨的客厅。 - 一个功能齐全、具有极佳优化潜力的厨房。 - 三间宽敞的卧室。 - 一个服务于整个居住区的完整浴室。 楼下 - 商业空间（100平方米）： 底层完全用于商业用途，面积与住宅部分相同。该空间已准备好迎接各类业务、服务或零售业，设有： - 一个带临街店面的大型主区域（1
埃尔梅辛德（Ermesinde）市中心投资良机 5栋石砌废弃房屋，其中3栋为平房，2栋为两层建筑，均具开发潜力。 这是一组待售的5栋一居室（T1）废弃房屋，总使用面积为129平方米，带有一口水井。目前为整体产权，但可独立使用。 该房产位于埃尔梅辛德市中心，占地面积588平方米。 该房产具有巨大的增值潜力，方案如下： - 修复与翻新：可改建为多套住宅，既可自住，也可将剩余部分出租； - 拆除重建：根据当地城市规划潜力，可建造4栋带地下室、底层和楼层的联排三居室（T3）别墅，并配有车库。 地理位置优越，步行5分钟即可到达火车站、城市公园、埃尔梅辛德论坛（Fórum de Ermesinde）及Maia-Shopping购物中心；距离D.
豪华翻新别墅：带室内泳池与四面采光的完美避风港 我们隆重推出这栋豪华独立别墅，它是一颗真正的房地产明珠，完美融合了现代设计、极致舒适与优越的地理位置。该房产拥有四面采光，享有无可挑剔的日照条件，让室内空间充满自然光。 该别墅于2022年进行了全面的豪华翻新，以其卓越的材料品质和精致的装修脱颖而出，为您提供一种高端、宁静且高度安全的生活方式。 空间布局：功能性与优雅并存 上层（社交与私人区域）： 社交区：宽敞明亮的客厅与餐厅，是家庭聚会的理想场所。 私人区：包含3间宽敞的卧室，旨在确保最大的休息空间与隐私。 下层（休闲与娱乐）： 这里是住宅的核心：一个令人赞叹的休闲大厅。 室内泳池：本房产的亮点。配备了最先进的除湿系统，让您
这栋位于瓦隆戈坎波的五卧住宅，底层设有面包房和商业空间。房屋占地1456平方米，建筑面积296平方米，完美融合了居住、商业和宁静，是家庭居住、本地住宿或商业活动的理想之选。 底层设有设备齐全的原面包房以及可作商业或服务用途的区域，既可继续经营，也可根据需要改造为其他类型的商业用途。楼上为住宅，房间宽敞明亮，采光充足，居住舒适。 地理位置是其最大的优势之一：坐落于自然环绕的静谧区域，距离瓦隆戈中心仅7分钟车程，距离圣若昂医院15分钟车程，距离弗朗西斯科·萨·卡内罗机场20分钟车程，距离波尔图市中心25分钟车程。该房产毗邻以自然美景和远足步道闻名的库斯村，交通便利，可轻松前往A4高速公路和CREP环城公路，确保快速连接波尔图大都会区
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位于瓦隆古 (Valongo) Encosta do Vale 的三面采光三居室别墅 这是一栋位于瓦隆古 Encosta do Vale 一条死胡同内的三层现代风格三居室独栋别墅，拥有三面采光。 底层：车库和洗衣房 一楼：厨房、储藏室、客用卫生间和公共客厅 二楼：带衣帽间和套内卫浴的主卧、另外两间卧室及配套卫生间，以及一间书房 土地总面积：411.50 平方米 建筑占地面积：124.56 平方米 建筑总面积：326 平方米 使用面积：261 平方米 预计完工时间：2027 年第四季度。.
新T3复式联排别墅 – 位于Campo Valongo的优越地段 出售全新T3复式联排别墅，面积约100平方米，新近建成，交通便利。 该房屋以其高水平的隔热和舒适性而著称，包括顶层地板的10厘米矿棉隔热层，翻新的木制屋顶结构，覆盖OSB板和6厘米XPS隔热层（Roofmate），并铺设传统瓦片。外墙采用6厘米ETICS（capoto）系统，隔热窗框和双层玻璃。 起居空间包括设备齐全的厨房、客厅、走廊、3间卧室和2间浴室。还配有嵌入式衣柜、木工、全喷漆厨房和浴室橱柜，并包含电器。地板为乙烯基复合地板，并配有空调。 外部约有120平方米的私人区域，用于停车和共享休闲区。 黄金地段，距离A4和A41高速公路入口仅4分钟路程。 如需
2025年新建别墅，带游泳池、3间卧室及优越交通——埃尔梅辛德 (Ermesinde) 我们隆重推出这栋于2025年竣工的宏伟新建别墅，位于埃尔梅辛德 (Ermesinde) 的 Rua da Resineira。该别墅坐落于宁静的住宅区，地理位置优越，非常适合追求舒适生活、高品质建筑及周边配套设施便利的住户。 别墅距离阿尔费纳 (Alfena) 的 A41 高速公路入口及埃尔梅辛德的 A4 高速公路仅5分钟路程，地理位置得天独厚，可快速通往主要交通干道，周边商业与服务设施一应俱全。 住宅共分三层，设计旨在提供功能性、舒适度与私密性。 底层设有可容纳两辆车的封闭式车库、主入口、办公室、洗衣房、客用卫生间，并可直接通往户外露台
四面采光独栋别墅 – 可改为双户住宅 物业由2个城市地块组成： 地块1：占地面积：206平方米；使用面积：66平方米 地块2：占地面积：135平方米；使用面积：35平方米 主屋： 客厅及厨房 封闭式阳台 1间套房 1间卧室 1间设施齐全的浴室 宽敞的地下室，有改建为居住空间的潜力。 2005年进行过翻新工程：包括电路和管道系统、厨房、浴室、双层玻璃窗及百叶窗、地板打磨上漆。 次屋/附楼： 可改建为一居室（T1） 亮点： 四面采光，日照充足 投资潜力大（可分为三套独立住宅） 理想的自住+投资收益选择 宽敞的庭院区域 环境宁静 商业与服务： · 靠近交通站点、学校、咖啡馆、杂货店、肉铺及超市； · 距离瓦隆古（Valongo
**Quinta da Lousa 壮观的四居室独栋别墅——全家人的空间、休闲与舒适之选** 如果您正在寻找一个完美结合了宽敞空间、私密性以及独特休闲区域的理想家园，这就是您期待已久的机会。我们为您呈现这栋位于久负盛名且宁静的 **Quinta da Lousa 住宅区**的**四面采光四居室（T4）别墅**。 该物业坐落于 **443.90 平方米**的土地上，**总建筑面积为 428.40 平方米**，**居住面积为 249.90 平方米**。其卓越的采光条件以及各楼层之间功能性强且流畅的布局，使其脱颖而出： * **改造后的地下室（真正的休闲避风港）：** 忘掉传统的储物地下室吧！整个楼层已被改造成一个梦幻般的**家庭娱
状况破败的住宅，占地 649 平方米，具有建筑潜力，视野开阔，景色绝佳。 在坎波教区、瓦隆戈市，这是一个绝佳的机会，可以在一个蓬勃发展且住宅需求强劲的地区建造一栋独户住宅。 该地点具有战略意义，是该房产的一大优势，因为它保证了极佳的交通便利性和靠近基本服务设施，例如： • A4 高速公路：3 分钟。 • CESPU 大学：5 分钟。 • 圣马丁纽·坎波医院：7 分钟。 • 波尔图圣若昂医院：15 分钟。 • 弗朗西斯科·萨·卡内罗机场 – 20 分钟 • 瓦隆戈市中心 – 10 分钟 • 公共交通 – 步行 2 分钟 附近有药店、餐馆、超市、学校、银行和咖啡馆，这使得该地点对于永久居住尤其有吸引力。 非常适合居住或投资。
位于埃尔梅辛迪（Ermesinde）的四居室（T4）带家具别墅，配有双车位车库、地下室、阁楼及附属建筑 我们为您呈现这栋位于埃尔梅辛迪市中心的优质四居室（T4）带家具别墅，非常适合追求空间、舒适、实用性和生活品质的您。 该别墅布局合理，空间宽敞，能满足家庭舒适生活的一切需求，并以其多样的配套区域和对空间的卓越利用而脱颖而出。 主要特点： - 4间卧室（其中1间为套房） - 全套家具出售 - 带壁炉的宽敞客厅 - 双车位车库 - 附属建筑 - 地下室 - 阁楼利用空间 - 宽敞的面积 - 出色的实用性 - 可随时入住 双车位车库是一大亮点，提供了便利、安全和额外的储物空间。 此外，附属建筑、地下室和阁楼的利用大大增加了房产的多功
•••• 谢绝房地产中介及相关人员联系 •••• 完全独立的二楼（葡式一楼）住宅。 带独立车库，可停放2辆车，拥有充足的储物空间，车库入口庭院还可额外停放1辆车。车库入口门及车库门均为电动。 二楼包含： 全新白色烤漆厨房，配石英石台面。配备齐全，包括LG美式冰箱、Teka抽油烟机、Electrolux烤箱和洗碗机（均在保修期内），以及电磁炉。吊柜下方配有可调节亮度的LED灯。 洗衣房可通往阳台。 开放式客厅，配有空调，可通往阳台。 2间带嵌入式衣柜的卧室，其中一间带阳台。带淋浴底座的完整卫浴。设有储物空间。 三楼（葡式二楼）为套房，配有衣柜和充足的储物空间，卫浴带自然采光和淋浴底座。可通往露台。 位于阿尔费纳（Alfena）中
索布拉多 (Sobrado) 的住宅，拥有宽敞的空间，非常适合寻求舒适和隐私的人士。 组成部分： - 4间卧室，其中两间是套房，所有卧室均可通往阳台； - 4间浴室； - 厨房配有烤箱、炉灶、抽油烟机和冰箱，空间宽敞且功能齐全。 - 1间与厨房相连的开放式客厅，家具齐全； - 一楼还有一个辅助客厅和一个带台球的小游戏室。 该物业设有一个可停放两辆车的车库，并配备了完整的中央供暖系统、可视门铃和带双层玻璃的铝制窗框，确保了热舒适性、安全性和能源效率。 户外区域，值得一提的是带花园的土地，花园可通往小厨房，这是一个带家具和烧烤设备的区域。 还设有钻井和水井。 位于一个安静的区域，靠近商店、服务和交通，距离 A4 高速公路入口仅
这栋建于1992年的优质三面临街独立屋，采光极佳。其亮点在于宽敞的空间布局，包含两层居住空间、一个完全改造成阁楼式风格的顶层（带有一间卧室），以及一个80平方米、非常适合社交聚会的超大地下室。室内将木质天花板和带壁炉厨房的乡村魅力，与带阳台和开阔视野卧室的舒适感完美结合，此外还配有一个温馨的门廊、有盖停车位和储藏室。该物业位于埃尔梅辛德（Ermesinde）一个非常安静的住宅区，紧邻绿色公园，地理位置优越，可轻松驶入高速公路，邻近学校和服务设施，并能快速前往机场，是追求宁静与便利人士的完美选择。.
位于Sobrado的别墅，空间宽敞，是追求舒适与隐私人士的理想之选。 房屋构成： - 4间卧室，其中两间为套房，所有卧室均可通往阳台； - 4间浴室； - 厨房配备烤箱、炉灶、抽油烟机和冰箱，空间宽敞且功能齐全； - 1间与厨房相连的开放式客厅，家具齐全； - 此外，一楼还设有一间辅助客厅和一间带台球桌的小型游戏室。 该物业配有可容纳两辆车的车库，并配备全套中央供暖系统、视频对讲机以及带双层玻璃的铝合金窗框，确保了热舒适性、安全性和能源效率。 在室外，宽敞的花园尤为引人注目，花园内设有可通往小厨房的空间，并配备了家具和烧烤设施。 此外，物业还拥有钻井和水井。 地理位置优越，位于宁静区域，靠近商业、服务设施和交通站点，距离A
优质四居室别墅 | 出售 | 埃尔梅辛德 (Ermesinde) 该别墅坐落于埃尔梅辛德一个安静的住宅区，占地面积 784 平方米。 物业私人建筑面积为 260 平方米，附属建筑面积为 180 平方米，以其宽敞的空间、实用性和极佳的家庭舒适潜力而著称。 主要特点： 地下室： 宽敞的多功能厅，是聚会、游戏室或休闲空间的理想选择。 独立的洗衣区和多个储物空间，确保日常生活的井然有序。 带烧烤区的户外空间。 底层： 主楼层空间布局和谐，拥有两个独立的客厅，均享有极佳的自然采光。此外，还设有一个适合作为办公室或客房的空间、一间设施齐全的卫生间，以及一间可直接通往户外的功能性厨房，方便连接花园和休闲区。 一楼： 楼上是住宅的私人区
注意！ 埃尔梅辛德（Ermesinde）的绝佳机会。 这是一套位于一楼的T3住宅单元，已进行部分翻新，三面采光，全屋光线充足，配有阳台、封闭式车库及附属建筑。 厨房设备齐全，设有储藏室；客厅配有壁炉并可通往长阳台；客用卫生间和全套卫浴均已现代化改造；三间卧室中，一间可通往阳台，另一间配有嵌入式衣柜。 地理位置优越，靠近商业、服务设施和交通站点，距离A41高速公路入口仅500米！ 无论是自住还是作为转售或租赁投资，这都是不容错过的机会。 使用面积：95平方米 建筑面积：134平方米 能源等级：D 建造年份：1992年 售价仅255,000欧元 立即预约看房！ NetImoveis Mediação Imobiliá
在瓦隆戈久负盛名的Quinta da Lousa，发现您的梦想之家！这座独立式四居室住宅于2024年最近翻新，完美融合了现代感和舒适性。拥有四层楼和三个立面，该房产以其明亮和宽敞的空间而著称。地下室设有一个可容纳2/3辆车的宽敞车库、一个宽敞的休息室、设备室和一个服务卫生间。 一层设有一个优雅的门厅、一个设备齐全的厨房和一个带壁炉的舒适客厅。巨大的阳台非常适合户外休闲。二楼设有一间带嵌入式衣柜和带淋浴的卫生间的套房、另一间带按摩浴缸的套房，以及两间带衣柜的额外卧室和一间带浴缸的卫生间。 三楼令人惊喜的是阁楼里有一个宽敞的休息室，采光充足，设有天窗和全景窗。该住宅配备太阳能电池板、中央吸尘系统和中央供暖系统，确保节能和舒适。双层玻
带大花园的双层住宅 待重建的大面积地块住宅描述，环境宁静 位于埃尔梅辛德（Ermesinde）宁静住宅区，待重建的平房，坐落于面积优越的地块上。 该房产由一栋单层住宅组成，设有3个房间和地下室，为未来业主根据个人喜好进行全面翻新或投资项目提供了巨大潜力。 亮点在于约216平方米的土地，非常适合扩建、打造花园、休闲区，甚至是进行新的居住布局规划。 该房产位于宁静区域，交通便利，靠近商业、服务设施和公共交通，对于寻求建造梦想家园或在需求增长地区进行投资的人士来说，这是一个极佳的机会。部分照片仅为展示房产装修后（包括家具）的效果示意图。 距离交通站点50米 距离埃尔梅辛德火车站400米 距离埃尔梅辛德足球场100米 距离Contine
位于瓦隆古（Valongo）阿尔费纳（Alfena）圣巴托洛梅乌街（Rua de São Bartolomeu）的六居室住宅，坐落在一块占地 5,794 平方米的大型地块上。该房产集居住、户外空间及高升值潜力于一体。 该住宅拥有 290 平方米的私人总面积和 320 平方米的建筑总面积，其高强度的混凝土基础和结构是其一大亮点，在经过相关技术分析和许可的前提下，具备未来扩建的潜力。 地块内配有自用深水井，且位于城市规划区内，为寻求开发住宅项目或投资的人士提供了绝佳条件。 主要亮点： • 占地 5,794 平方米的地块 • 配有自用深水井 • 位于城市区域 • 结构坚固，具备扩建潜力 • 采光极佳 • 是自住或投资的理想之选 地
位于瓦隆古（Campo Valongo）的两个独立T1单元，占地314平方米 这是瓦隆古的一项绝佳投资机会，包含两个独立单元，均为T1平房，坐落在一块总面积为314平方米的土地上。 两处房产面积分别为42平方米和40平方米，用途广泛，既可用于自住、出租，也可用于商业经营。 目前，其中一个单元正作为圣家慈善会（Santa Casa da Misericórdia）的官方代理点运营，拥有成熟的商业活动和固定客源。未来业主如有意向，在符合相关条件下，可继续经营现有业务，从而获得额外的投资回报。 这是一处集居住与商业潜力于一体的多功能房产，对于寻求具有多种用途和收益潜力的投资者而言，是一个绝佳的选择。.
房产有千千万……但也有专为不同生活方式而设计的全方位解决方案。 我们为您呈现这栋双户住宅，布局实用且功能齐全，无论是自住还是投资皆为理想之选。 - T2+1 – 舒适与功能兼备 - 两间带衣柜的卧室，其中一间为套房 - 一间额外卧室（+1），适合用作办公室或储物间 - 客用卫生间 - 温馨客厅 - 设备齐全的厨房 - 采光良好的阳台 - 储藏室 - 车位 - T3 – 空间与现代感 - 三间布局合理的卧室 - 设施齐全的卫生间 - 与客厅相连的开放式厨房 - 客用卫生间 - 储藏室 - 车位 - 该房产位于宁静区域，交通便利，在隐私与生活便利之间实现了完美平衡。 这是一个灵活、有序且随时准备好适应您生活规划的绝佳机会。.
位于阿尔费纳（Alfena）的独立双户型三居室别墅 别墅拥有户外停车空间和花园。地理位置优越，可轻松前往波尔图地区及高速公路。 底层：客厅和厨房、1间带卫浴的卧室、封闭式车库及储藏室。 一楼：3间卧室、1间带阳台通道的客厅和餐厅、厨房及设施齐全的卫生间。 切勿错过此良机，立即预约看房。 如果您是房地产顾问，本房源欢迎业务合作，请随时向您的潜在客户推荐。 为方便预约，请直接致电我司并提供相应房源编号。.
2010年建成的三面采光住宅，设有4间卧室，其中一间为28平方米的套房，配备太阳能热水系统，带有一个车位车库，屋后土地可用于建造游泳池。底层设有一个245平方米且拥有工业许可证的仓库。.
位于瓦隆古（Valongo）市中心的梦幻四居室别墅 我们为您呈现一栋独一无二、已全面翻新且可随时入住的别墅，这里完美融合了舒适、空间感与功能性。 房屋配置： * 4间宽敞卧室 * 采光充足、温馨舒适的客厅 * 设备齐全的厨房 * 现代化的浴室 * 酒窖 惊喜不止于此。 阁楼空间被改造成了一套极佳的独立一居室（T1），包含： * 卧室 * 客厅 * 厨房 * 浴室 非常适合接待亲友、访客，甚至作为额外的收入来源。 顶层还设有2个封闭式车库。 在户外，您可以享受： * 环绕整栋别墅的周边空间 * 烧烤区 * 户外停车位 别墅还配备： * 柴油热泵 * 热水器 * 极佳的维护状况 * 全套设备 这一切都位于瓦隆古市中心，
具有历史价值的庄园，土地以农业用地为主，部分区域用于牧场、葡萄架和松树林。 物业总面积为平方米，四周环河。 位于微气候区，非常适合农业开发。 靠近瓦隆古（Valongo）、马亚（Maia）、马托西纽什（Matosinhos）、波尔图（Porto）等城市中心。 靠近机场、莱雄伊斯港（Porto Leixões）和A41高速公路。 巴尔萨庄园（Quinta da Balsa）的历史： 古老的巴尔萨纺纱厂于19世纪下半叶初开始运营。这是瓦隆古市第一家工业纺纱厂，也是该国北部最早使用当时先进技术的工厂之一。它是工业考古的重要见证，利用费雷拉河（Rio Ferreira）的水力，为此河流曾被部分改道。在夏季，工厂需要蒸汽机来维持运作。在工
平均价格 1,961 欧/平方米
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