Valongo, Porto的363套出售小楼房和公寓 最多 140 平方米

两居室公寓，位于瓦隆古（Valongo）中心地带，坐落在一个极其安静且无车流的住宅小广场上，同时享有家门口各类商业、服务和交通设施（公交车和火车站）的便利。 该房产总室内面积为111.56平方米，以其极佳的保养状况以及高于平均水平的装修和舒适设施而脱颖而出，确保了优异的能源效率（B-级）。 主要特点： • 居住面积：89.40平方米，布局合理，自然采光极佳。 • 社交区域：宽敞的客厅配有壁炉，非常适合冬季使用，并设有功能齐全的厨房。 • 卧室：2间宽敞的卧室，均配有嵌入式衣柜，其中一间为带私人阳台（2.70平方米）的优质套房。 • 浴室：2间设施齐全的浴室——套房浴室铺设精致大理石，公共浴室配备水力按摩浴缸。 • 气候与舒适度：配

这套公寓位于一个宁静的住宅区，周边商业、服务设施齐全，交通便利，完美融合了舒适、私密与靠近瓦隆戈（Valongo）市中心的优势。周边环境以安静的街道、绿地和卓越的生活质量为特色，对于追求舒适与安全居住环境的人士来说，是一个极具吸引力的选择。 该公寓位于一个封闭式社区内，拥有宽敞的园林绿化区、游泳池、儿童游乐场和停车场，为重视日常休闲与生活品质的住户提供了一个安全且充满家庭氛围的环境。 重要提示：该房产原为商业用途，现已改建为住宅。用途变更已获得市政厅、税务局及房地产登记局的全面许可与正规化。所有文件均符合规定，房产已具备办理房产契据的条件。 该公寓为T1+1户型，面积67.5平方米，包含： - 两间卧室（卧室1：13.1平方米

具有多种可能性的投资项目 | 2个独立入口及庭院 | 埃尔梅辛德 (Ermesinde) 我们为您呈现位于埃尔梅辛德 Travagem 的绝佳投资与房产增值机会：一栋拥有完全所有权的 2 层建筑，各层可独立使用。目前该建筑的翻新项目正处于研究阶段，提供了多种使用和盈利的可能性。 该房产的多功能性使其能够适应不同的策略，无论是自住还是进行短期、中期或长期投资。 投资潜力 自住：非常适合那些寻求打造宽敞住宅并拥有私人户外空间，同时享受成熟城市地段和优越交通便利性的人士。 翻新转售：通过重新规划空间并可能创造多个独立单元，为房地产开发和后续销售创造了极具吸引力的前景。 租赁投资：该房产具有特别吸引人的特点，适用于： • 传统的长期租赁；

ValPrime隆重推出这套位于瓦隆古（Valongo）一栋地标性建筑7楼的精美三居室（T3）公寓。该公寓坐落于一个安静且私密的封闭式社区内。社区的安全性与高楼层的视野相结合，为您提供了独特的私密性、开阔的城市景观以及全天候充足的自然采光。 该住宅建筑面积为108平方米，设计上完美实现了社交区域与私人休息区域的分离。 社交区（朝南）： - 宽敞的客厅和餐厅，阳光充足，并可通往一个宜人的阳台，是放松身心的理想场所。 - 功能齐全的厨房，可直接通往独立的洗衣区/封闭式阳台。 - 设有一间服务于社交区域的完整卫浴。 私人区（朝北）： - 三间宽敞安静的卧室，均朝北，确保夜晚睡眠凉爽舒适。 - 包括一间带独立卫浴的优雅套房。 - 公寓

谢谢，但我“不”希望被房地产中介联系。 出售一套高层T3公寓，保持原始状态，位于埃尔梅辛德（Ermesinde）最中心且最具价值的区域。非常适合追求空间、建筑质量以及步行即可满足所有生活需求的家庭。距离各类基础设施仅几分钟路程，如：学校、超市、市民商店（Loja do Cidadão）、文化和休闲空间、公共交通（火车/巴士），并可快速前往A4高速公路和波尔图。 公寓设有三间带衣柜的卧室（铺设原始实木地板）。宽敞的客厅配有空调（大金品牌）和木柴壁炉。宽敞的厨房配有独立洗衣房。两间浴室，一间为卧室配套的完整卫浴，另一间为社交区域配套的客卫，无套房。客厅设有一个宽敞的阳台，另一个阳台连接两间卧室。已预留中央供暖系统安装位。根据能源证书显

底层住宅，带独立入口 * 地理位置优越，临近国道（EN），靠近埃尔梅辛德（Ermesinde）市中心 * 周边交通便利（公交车、火车） * 朝向：东向 * 大面积落地窗，采用Cortizo系列半隐框铝合金型材，内开内倒，配备具有隔热隔音性能的双层玻璃，以及铝制电动隔热百叶窗 * 客厅及卧室地面：粘贴式SPC乙烯基地板 * 卫生间及洗衣房墙面：1.20x0.60米抛光卡拉拉（Calacata）饰面瓷砖 * 卫生间及洗衣房地面：0.60x0.60米哑光磨边瓷砖 * 厨房防溅墙：0.20x0.10米亮面斜边灰色瓷砖 * 石膏板吊顶，内嵌矿棉隔热层，表面涂刷哑光缎面白色乳胶漆；室内隔断墙采用双层石膏板，内嵌矿棉隔热层，表面涂刷浅奶油色缎面乳

标志性 — 阿尔法纳的新住宅地标 ICONIC 项目诞生于阿尔法纳，毗邻 Trofa Saúde 医院，专为重视舒适、现代和生活品质的人们而设计。 ICONIC 项目占地超过 5100 平方米，以其现代建筑和与周围环境的和谐而著称。该建筑由一个由两个物理连接的建筑体组成的独特建筑组成，分别设有地下室、三层和四层，共计 37 套专属公寓，位于封闭式社区内。 T1、T2 和 T3 的户型经过精心设计，可满足不同家庭和生活方式的需求。所有公寓均配有车库和宽敞的阳台和/或露台，让您可以在私密舒适的环境中享受户外空间。 ICONIC 不仅仅是一个居住空间——它是一个城市避风港。在占地 2700 平方米的室外花园绿地上，居民可以找到休闲区和社

3F单元 — 三房公寓 (T3) | 3楼 (335,000欧元) 三面采光全新三房公寓，配有29平方米阳台 | Valongo Premium 这是一套位于Valongo Premium大楼3楼的全新三房公寓。 建筑总面积为121平方米，另有一个29.2平方米的宽敞阳台，地上总建筑面积达150平方米。 西/北/东的朝向提供了三个不同的采光面，确保了室内充足的自然光线。 另一个显著优势是位于地下1层的2个停车位，车库区域宽敞，面积达42平方米。 因此，这是一个非常完善的单元：三房户型、中高楼层、约30平方米的阳台、三个朝向以及两个停车位。 该项目位于Lugar da Lameira de Ferreira，地理位置优越，靠近瓦隆古（

位于阿尔费纳（Alfena）黄金地段的优质两居室公寓，距离火车站仅50米，交通便利。 该房产几乎全朝南。 公寓设有两处阳台，分别位于客厅和套房内；此外还配有一个封闭式车库，为停车和储物提供了更高的安全性和便利性。 主要特点： • 带壁炉的客厅； • 极佳的采光（主要朝南）； • 2间卫生间（一间套内卫浴，一间公共卫浴）； • 2个阳台； • 预装中央供暖系统； • 带储物空间的封闭式车库； • 地理位置优越，靠近火车站； • 交通便利，靠近各类商业和服务设施。 无论是自住还是投资，这都是一个绝佳的机会。.