投资者机遇 极具升值潜力和盈利能力的房产 一栋具有优良投资机会特征的独栋住宅。除了传统的居住用途外,该房产还具有极高的翻新和重新配置潜力,允许创建多个独立的居住单元,但需经过技术分析和相关部门的许可。 对于寻求通过创建独立产权房产来开发分割项目的投资者来说,这是一个极具吸引力的机会,可以通过单独出售每套住宅或甚至开发租赁市场来最大化盈利能力。 位于埃尔梅辛德市中心,地理位置优越,周边配套设施、商业和交通便利,这些因素都增强了投资的升值潜力。 亮点: 宽敞的独栋住宅。 可创建多个独立住宅的潜力。 极佳的房地产升值机会。 适合投资者和开发商。 可通过出售或租赁实现盈利的可能性。 房产的法律条件变更应事先获得相关部门的批准,
双户住宅 埃尔梅辛德 (Ermesinde) – 靠近 Travagem 绝佳的投资或自住机会,具有改造成独栋住宅的潜力。 该房产由两套独立的住宅楼层组成,位于一栋双户住宅内,每层均配有独立车库,并带有附属建筑,具有巨大的增值潜力和良好的采光。 上层(三居室) • 2019年全面翻新。 • 3间卧室。 • 客厅。 • 厨房。 • 1间浴室。 • 独立车库。 • 目前处于出租状态,合同始于2019年,每年续签。 下层(三居室)(需要翻新) • 3间卧室。 • 客厅。 • 厨房。 • 2间浴室。 • 独立车库。 • 附属建筑,可用作储藏室、洗衣房或休闲空间。 • 采光良好。 地理位置 位于埃尔梅辛德 (Ermesinde),靠近
位于埃尔梅辛德 (Ermesinde) 的梦幻五居室联排别墅(封闭式社区) 探索这栋位于埃尔梅辛德 (Ermesinde) 拉乌尔·布兰当街 (Rua Raul Brandão) 安静住宅区、封闭式社区内的宏伟五居室别墅。这栋住宅专为追求舒适、空间、采光和功能性的家庭而设计,并拥有可全屋家具配套出售的独特优势。 ________________________________________ 主要亮点 • 五居室 (T5) 户型 • 三面采光 – 极佳的日照条件 • 可选择全屋家具配套出售 • 各楼层空间极其宽敞 • 可容纳 2 至 3 辆车的车库,配有电动汽车充电桩 • 安静的住宅区,交通便利,周边配套设施完善 ______
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位于马亚(Maia)佩德鲁索斯(Pedrouços)的五居室别墅,是追求空间、舒适度以及靠近波尔图战略位置的家庭的理想之选。 该别墅建筑总面积为387平方米,坐落于238平方米的地块上,共分4层,空间宽敞,功能性极佳,潜力巨大。 地下室下层拥有约80平方米的宽敞区域,非常适合用作休闲室、办公室、健身房、储藏室或多功能区,并可直接通往室外约100平方米的宜人庭院/露台,是享受家庭休闲时光的完美场所。 地下室设有一个宽敞的封闭式车库,可容纳3辆汽车,配备电动门,并附带额外的储物空间。 底层布局包括: 门厅; 约25平方米的客厅,自然采光极佳; 厨房; 1间卧室; 辅助卫生间; 储藏室; 阳台。 一楼为住宅的私人区域,包括: 分配厅; 4
**埃尔梅辛德市中心的双拼别墅** 发现这座位于埃尔梅辛德市中心的令人惊叹的双拼别墅,对于寻求空间和舒适的人来说,这是一个独特的机会。一楼有 3 间卧室,这座房子为容纳整个家庭提供了多功能性。阁楼是一个真正的亮点,有两间额外的卧室和一个配套的浴室,非常适合招待客人或作为工作空间。 一楼宽敞的空间可改造成三居室公寓,目前配置为客厅、书房和酒窖,可根据您的需求定制空间。别墅有四个朝向和三层楼,提供充足的自然光线和良好的空气流通。创建独立入口或通过内部连接空间的可能性使这所房子更具吸引力。 该房产建于 1984 年,维护状况良好,并不断进行改进。壁炉、设备齐全的厨房和太阳能电池板等设备确保了能源效率。封闭式车库可停放多辆车,前露台和
优质四居室别墅 | 出售 | 埃尔梅辛德 (Ermesinde) 该别墅坐落于埃尔梅辛德一个安静的住宅区,占地面积 784 平方米。 物业私人建筑面积为 260 平方米,附属建筑面积为 180 平方米,以其宽敞的空间、实用性和极佳的家庭舒适潜力而著称。 主要特点: 地下室: 宽敞的多功能厅,是聚会、游戏室或休闲空间的理想选择。 独立的洗衣区和多个储物空间,确保日常生活的井然有序。 带烧烤区的户外空间。 底层: 主楼层空间布局和谐,拥有两个独立的客厅,均享有极佳的自然采光。此外,还设有一个适合作为办公室或客房的空间、一间设施齐全的卫生间,以及一间可直接通往户外的功能性厨房,方便连接花园和休闲区。 一楼: 楼上是住宅的私人区
埃尔梅辛德(Ermesinde)市中心投资良机 5栋石砌废弃房屋,其中3栋为平房,2栋为两层建筑,均具开发潜力。 这是一组待售的5栋一居室(T1)废弃房屋,总使用面积为129平方米,带有一口水井。目前为整体产权,但可独立使用。 该房产位于埃尔梅辛德市中心,占地面积588平方米。 该房产具有巨大的增值潜力,方案如下: - 修复与翻新:可改建为多套住宅,既可自住,也可将剩余部分出租; - 拆除重建:根据当地城市规划潜力,可建造4栋带地下室、底层和楼层的联排三居室(T3)别墅,并配有车库。 地理位置优越,步行5分钟即可到达火车站、城市公园、埃尔梅辛德论坛(Fórum de Ermesinde)及Maia-Shopping购物中心;距离D.
2025年新建别墅,带游泳池、3间卧室及优越交通——埃尔梅辛德 (Ermesinde) 我们隆重推出这栋于2025年竣工的宏伟新建别墅,位于埃尔梅辛德 (Ermesinde) 的 Rua da Resineira。该别墅坐落于宁静的住宅区,地理位置优越,非常适合追求舒适生活、高品质建筑及周边配套设施便利的住户。 别墅距离阿尔费纳 (Alfena) 的 A41 高速公路入口及埃尔梅辛德的 A4 高速公路仅5分钟路程,地理位置得天独厚,可快速通往主要交通干道,周边商业与服务设施一应俱全。 住宅共分三层,设计旨在提供功能性、舒适度与私密性。 底层设有可容纳两辆车的封闭式车库、主入口、办公室、洗衣房、客用卫生间,并可直接通往户外露台
绝佳的四居室(T4)三面采光别墅,享有埃尔梅辛德(Ermesinde)市的开阔视野! 别墅坐落于靠近“梦想体育场”(Estádio dos Sonhos)的宁静区域,让您在享受安全、舒适和私密居住环境的同时,仅需几分钟即可抵达各类商业、服务设施和交通站点。 别墅特色: - 三面采光; - 采光极佳; - 空间宽敞; - 地下室(可用作游戏室、休闲娱乐区,并可通往庭院); - 底层(带壁炉的客厅、厨房及配套卫生间); - 一楼设有4间卧室,均带阳台,其中两间已合并为一间主卧套房(可轻松恢复原状); - 通过螺旋楼梯可通往阁楼,可用作办公室、卧室、客厅等; - 庭院设有2个停车位、带烧烤架的休闲区及附属建筑; - 地下室下层区域可用
全新装修的三居室公寓,位于埃尔梅辛德市中心,地理位置优越,毗邻 Mercadona 超市,交通便利,可轻松前往各种商店、服务和交通设施。 该公寓位于一栋带电梯的建筑的五楼,采光极佳,可欣赏到宜人的城市开阔景观,全天营造出明亮温馨的氛围。 其宽敞的空间和优质的装修尤为突出,采用高档材料,彰显精致与耐用。厨房已全面翻新,配备齐全并带家具,兼具实用性与现代设计。 公寓配有中央供暖、空调和壁炉,确保一年四季都能享受最大的舒适度。阳台是户外休闲放松的理想场所。 私人区域设有嵌入式衣柜和两间套房,提供舒适、私密和极佳的空间组织,非常适合家庭或重视生活品质的人士。 这是在市中心优雅舒适地生活,近在咫尺的绝佳机会!.
位于埃尔梅辛迪(Ermesinde)的四居室(T4)带家具别墅,配有双车位车库、地下室、阁楼及附属建筑 我们为您呈现这栋位于埃尔梅辛迪市中心的优质四居室(T4)带家具别墅,非常适合追求空间、舒适、实用性和生活品质的您。 该别墅布局合理,空间宽敞,能满足家庭舒适生活的一切需求,并以其多样的配套区域和对空间的卓越利用而脱颖而出。 主要特点: - 4间卧室(其中1间为套房) - 全套家具出售 - 带壁炉的宽敞客厅 - 双车位车库 - 附属建筑 - 地下室 - 阁楼利用空间 - 宽敞的面积 - 出色的实用性 - 可随时入住 双车位车库是一大亮点,提供了便利、安全和额外的储物空间。 此外,附属建筑、地下室和阁楼的利用大大增加了房产的多功
我们隆重推出这套宽敞的三居室(T3)公寓,使用面积为175平方米,位于埃尔梅辛德(Ermesinde)市中心,正对教堂,周边各类服务设施和交通一应俱全。公寓配备电动百叶窗、吊顶,卫浴间采用Bossini-Cristina、Villeroy & Boch和Huppe等高端品牌设备。拥有8个衣柜,储物空间充足。厨房设备齐全。配有绝佳的阳台。 主要特点: 宽敞空间:布局宽敞合理,非常适合家庭居住或追求舒适生活的人士。 中心地段:靠近学校、超市、药店,步行几分钟即可到达火车站。 停车位:提供便捷且安全的停车空间。 完美状态:可直接入住,装修品质优良,采光极佳。 这是在埃尔梅辛德市中心安家的绝佳机会,一切便利触手可及。 如需更多信息或预
埃尔梅辛德Mercadona超市对面出售带土地的房屋。 该物业有5个单元,具有改造潜力,适合投资者。 可用于(高层)建筑的土地。.
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