“这看起来不像是一套公寓。这再好不过了。” 当我们想到公寓时，通常会联想到共享入口、隐私性差和有限的户外空间。 但这处房产与众不同。 这套三居室（T3）公寓位于埃尔梅辛德（Ermesinde）著名的Vila Beatriz区，其居住体验非常接近独立别墅，以其私密性、宽敞的面积和独享的户外空间而脱颖而出。 这里没有共享入口，也不依赖他人。 它拥有完全独立的通道、私人封闭式车库和独享的户外空间，提供了我们通常在别墅中寻求的舒适感和自主性。 室内设施包括： • 3间卧室，其中一间为套房 • 宽敞舒适的客厅，配有壁炉 • 面积宽敞且可直接通往室外的厨房 • 双层玻璃窗，提供更好的隔热和隔音效果 • 外墙保温层（Capoto），有助于提高
位于埃尔梅辛德（Ermesinde）的三居室住宅 有些房产因其地理位置而脱颖而出，有些则因其潜力而备受瞩目。而这一处房产两者兼备。 该三居室住宅距离埃尔梅辛德火车站不到100米，为那些寻求具有独特个性、拥有私人户外空间，并希望根据个人喜好进行改造的购房者提供了一个绝佳机会。 房产前后均设有私人庭院，为您提供了优越的户外生活空间，无论是享受日常生活、打造休闲区，还是仅仅享受宁静时光，都是一大加分项。 该房产目前状况良好，可直接入住，同时也为您提供了通过翻新来体现新主人愿景和生活方式的可能性。这是一处既可即刻入住，也可在未来进行改造的理想居所。 为了提高舒适度，面向室外的窗户均安装了双层玻璃，其中一间卧室还配备了空调。 一切
该房产由2栋带庭院的平房组成。 1号房为一居室（T1），已完成翻新，可随时入住，并拥有25平方米的土地。 2号房为两居室（T2），目前处于出租状态（租金100欧元），并拥有40平方米的土地。 重要提示 – 销售条件 该房产由两处独立的房产组成，每处均有各自的门牌号。 鉴于该房产的特点及现状，购买时不得申请银行贷款，仅限自有资金买家购买。 如需了解有关文件及销售条件的更多信息或说明，请联系我们。 平面图有助于了解房产的布局。 优质投资项目。 欢迎参观。.
**四居室联排别墅** 独立式四居室别墅，双朝向，坐落于宁静区域，提供理想的舒适生活环境。 该房屋建筑质量优良，设有一个温馨的入口大厅，通往采光充足的客厅，客厅配有壁炉，是放松身心的理想场所。 设备齐全的厨房和卫生间构成了底层空间，而室外则有一个完全私密的ので庭院，是享受户外时光的理想场所。 楼上设有四间带内置衣柜的卧室，提供充足的空间和收纳，并带有阳台。 宽敞的地下室，可直接通往花园和洗衣区。 别墅配有可容纳一辆车的车库，地理位置优越，靠近学校、医院、健康中心、购物中心等基本生活设施，方便日常生活。 交通便利，可轻松连接高速公路，该物业坐落于成熟的城市网络中，为独户住宅区。 舒适与实用性的完美结合。 欢迎前来参观！.
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独立式四居室住宅，双朝向，位于一个宁静的区域，提供理想的舒适和生活品质环境。 这座房屋建筑质量极佳，设有一个温馨的入口大厅，通往一间采光充足的客厅，配有壁炉，非常适合放松身心。 设备齐全的厨房和客用卫生间构成了底层，而室外空间则有一个完全私密的ので庭院，非常适合户外活动。 楼上有四间带内置衣柜的卧室，确保了空间和整洁，并带有阳台。 宽敞的地下室，可直接通往ので庭院和洗衣区。 该住宅设有一个可停放一辆车的车库，地理位置优越，靠近学校、医院、健康中心、购物中心等基本服务设施，方便日常生活。 拥有连接高速公路的良好交通网络，该物业坐落在一个成熟的城市网格中，以独户住宅为主。 舒适与实用性的完美结合。 欢迎前来参观！.
三面采光别墅，含地下室、底层及楼上（可置换土地）。 配有车库、附属建筑、洗衣房，以及适合用作健身房、游戏室或儿童游乐区的空间。 地下室采光充足，可用作休闲区。 底层设有厨房、宽敞客厅、卫生间及门厅。 楼上设有4间卧室和2间全套卫浴（其中一间为套房）。 阁楼设有带自然采光的办公室。 地理位置优越。 采光良好。 照片有助于了解别墅的结构、布局及朝向。 欢迎参观。（可置换土地）.
位于埃尔梅辛德 (Ermesinde) 的梦幻五居室联排别墅（封闭式社区） 探索这栋位于埃尔梅辛德 (Ermesinde) 拉乌尔·布兰当街 (Rua Raul Brandão) 安静住宅区、封闭式社区内的宏伟五居室别墅。这栋住宅专为追求舒适、空间、采光和功能性的家庭而设计，并拥有可全屋家具配套出售的独特优势。 ________________________________________ 主要亮点 • 五居室 (T5) 户型 • 三面采光 – 极佳的日照条件 • 可选择全屋家具配套出售 • 各楼层空间极其宽敞 • 可容纳 2 至 3 辆车的车库，配有电动汽车充电桩 • 安静的住宅区，交通便利，周边配套设施完善 ______
位于埃尔梅辛德 (Ermesinde)/瓦隆古 (Valongo) 的带花园一楼两居室公寓 (T2) 108 平方米使用面积 | 160 平方米建筑面积 40 平方米花园及 14 平方米附属建筑 两间浴室 全屋精装修，配备家电及空调 全新翻新，预计于 2027 年第一季度交付。 位于米格尔·邦巴达街 (Rua Miguel Bombarda)，靠近埃尔梅辛德火车站、学校、药店和超市。乘火车前往波尔图市中心约需 20 分钟。 切勿错过这个难得的机会！ 立即预约看房。 SR/FS AMI 执照 8597。.
**埃尔梅辛德市中心的双拼别墅** 发现这座位于埃尔梅辛德市中心的令人惊叹的双拼别墅，对于寻求空间和舒适的人来说，这是一个独特的机会。一楼有 3 间卧室，这座房子为容纳整个家庭提供了多功能性。阁楼是一个真正的亮点，有两间额外的卧室和一个配套的浴室，非常适合招待客人或作为工作空间。 一楼宽敞的空间可改造成三居室公寓，目前配置为客厅、书房和酒窖，可根据您的需求定制空间。别墅有四个朝向和三层楼，提供充足的自然光线和良好的空气流通。创建独立入口或通过内部连接空间的可能性使这所房子更具吸引力。 该房产建于 1984 年，维护状况良好，并不断进行改进。壁炉、设备齐全的厨房和太阳能电池板等设备确保了能源效率。封闭式车库可停放多辆车，前露台和
埃尔梅辛德 (Ermesinde) 两居室公寓 我们为您呈现这套位于 Rua Alto da Costa, n. º 869 底层的绝佳两居室公寓，非常适合追求舒适、户外空间和日常生活便利的人士。 该房产总面积为 205 平方米，其最大的亮点在于拥有一个巨大的露台，这是一个多功能的户外空间，非常适合享受家庭休闲时光、打造社交区域或仅仅是享受户外空气。 主要特点： • 两居室公寓 • 底层 • 2 间卧室 • 2 间浴室 • 超大露台 • 总面积 205 平方米 • 车位 是自住或投资的绝佳选择。 功能性的空间布局，加上露台的卓越尺寸，使该房产成为重视室内外空间人士的理想之选。 请联系我们以获取更多信息或预约参观。 您
184平方米土地 | 石材建筑 | 翻新潜力 | 投资者或建筑商首选 波尔图投资良机 位于坎帕尼扬（Campanhã）邦若亚（Bonjóia）地区的待翻新住宅，坐落于184平方米的地块上。该地段具有升值潜力，且处于以住宅为主的区域。 该房产具备传统建筑特色，对于寻求波尔图翻新项目的投资者、建筑商或买家而言极具吸引力。 传统石材建筑 该房产包含一栋约40平方米的住宅，完全由石材建造，以其出色的层高和传统的建筑风格而著称。 尽管需要翻新，但现有建筑保留了可在修复项目中加以利用的元素，将传统风格与现代居住方案相结合。 土地与户外空间 地块面积为184平方米，地势高于街道，且临街面完全由围墙环绕，提供了良好的私密性。 住宅
2025年新建别墅，带游泳池、3间卧室及优越交通——埃尔梅辛德 (Ermesinde) 我们隆重推出这栋于2025年竣工的宏伟新建别墅，位于埃尔梅辛德 (Ermesinde) 的 Rua da Resineira。该别墅坐落于宁静的住宅区，地理位置优越，非常适合追求舒适生活、高品质建筑及周边配套设施便利的住户。 别墅距离阿尔费纳 (Alfena) 的 A41 高速公路入口及埃尔梅辛德的 A4 高速公路仅5分钟路程，地理位置得天独厚，可快速通往主要交通干道，周边商业与服务设施一应俱全。 住宅共分三层，设计旨在提供功能性、舒适度与私密性。 底层设有可容纳两辆车的封闭式车库、主入口、办公室、洗衣房、客用卫生间，并可直接通往户外露台
这套位于埃尔梅辛迪（Ermesinde）的T2+1公寓，完美融合了舒适与现代感。 该公寓位于2020年建成的私人公寓区内，以其游泳池、花园和烧烤区而脱颖而出，为您提供休闲与宁静的时光。 厨房设备齐全，房产的露台上还设有另一个烧烤架，非常适合家庭聚会。 - 视频监控系统； - 中央吸尘系统； - 配备厨房、卫生间、互联网和电视的公寓公共活动室； 配备自动门的双车位车库，拥有独立的电动/混合动力汽车充电电箱，并设有2部电梯，确保日常生活的实用与便利。 该住宅室内面积为97.5平方米，建筑总面积为130.8平方米。 地理位置优越，可轻松前往公共交通站点、超市、药店和学校，使这套公寓成为追求生活品质人士的绝佳选择。 ComprarC
这栋建于1992年的优质三面临街独立屋，采光极佳。其亮点在于宽敞的空间布局，包含两层居住空间、一个完全改造成阁楼式风格的顶层（带有一间卧室），以及一个80平方米、非常适合社交聚会的超大地下室。室内将木质天花板和带壁炉厨房的乡村魅力，与带阳台和开阔视野卧室的舒适感完美结合，此外还配有一个温馨的门廊、有盖停车位和储藏室。该物业位于埃尔梅辛德（Ermesinde）一个非常安静的住宅区，紧邻绿色公园，地理位置优越，可轻松驶入高速公路，邻近学校和服务设施，并能快速前往机场，是追求宁静与便利人士的完美选择。.
注意！ 埃尔梅辛德（Ermesinde）的绝佳机会。 这是一套位于一楼的T3住宅单元，已进行部分翻新，三面采光，全屋光线充足，配有阳台、封闭式车库及附属建筑。 厨房设备齐全，设有储藏室；客厅配有壁炉并可通往长阳台；客用卫生间和全套卫浴均已现代化改造；三间卧室中，一间可通往阳台，另一间配有嵌入式衣柜。 地理位置优越，靠近商业、服务设施和交通站点，距离A41高速公路入口仅500米！ 无论是自住还是作为转售或租赁投资，这都是不容错过的机会。 使用面积：95平方米 建筑面积：134平方米 能源等级：D 建造年份：1992年 售价仅255,000欧元 立即预约看房！ NetImoveis Mediação Imobiliá
封闭式社区，两室加一室，带游泳池。.
埃尔梅辛德Mercadona超市对面出售带土地的房屋。 该物业有5个单元，具有改造潜力，适合投资者。 可用于（高层）建筑的土地。.
平均价格 1,966 欧/平方米
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