位于维拉杜波尔图市政厅对面的特奥菲洛·布拉加博士街，该房产无论是自用还是投资，都代表着绝佳的机会。它包含三个单元：两个注册的商业空间和一个四居室住宅，均位于同一栋公寓楼内。 商业空间： 第一个商业空间是一个知名的快餐店，连同生意和相应的餐饮服务营业执照一起出售。它包括一个设备齐全的厨房、两个储藏室以及男女分开的卫生间。部分家具包含在销售范围内。 第二个商业空间是一个约 20 平方米的宽敞房间，配有一个男女通用的卫生间，非常适合商业、办公室或服务行业。 这两个单元都面向特奥菲洛·布拉加博士街，享有极佳的可见度。该房产还与奥莱罗斯街（后方）接壤，为可能的扩建提供了便利。 四居室住宅： 位于楼上的住宅空间宽敞，内部布局合理。它
圣巴巴拉中心三卧室房屋 – 维拉杜波尔图 这栋三卧室房屋坐落于圣巴巴拉教区的中心地带，完美平衡了舒适与宁静。该房屋位于维拉杜波尔图最宁静的教区，享有独特的自然环境和壮丽的山景，为整个房产增添了魅力。 房屋采光极佳，全天候提供明亮、宽敞且宜人的室内空间。这是一个完整的居住解决方案，非常适合那些寻求无需翻新即可立即入住的房产的人，无论是作为永久居所还是投资。 房屋位于教区中心，靠近服务和交通，距离迷你超市和咖啡馆仅几分钟路程，并完全融入当地社区。 此外，房屋还拥有一块具有极佳农业潜力的土地，非常适合重视户外空间、自给自足和亲近自然的人。 这是一个绝佳的机会，位于一个宁静、不断发展且需求量大的区域。.
位于圣佩德罗（São Pedro）最高点，占地近三千平方米，在同一门槛即可同时饱览山海美景。 该房产包含一处建筑面积为91平方米的住宅废墟（1937年起已登记在册），以及一块2,464平方米的连体耕地。地处传统居住区。 现有建筑已严重损毁，需进行全面重建。作为补偿，现场存有大量石料，且建筑占地位置已获认可，拥有经核准的RGG（地理参考）及因历史原因享有的使用许可豁免。 经项目确认，允许扩建20平方米。 通过土路进入。地块内有水源，电力设施邻近。距离维拉杜波尔图（Vila do Porto）15分钟路程。 业主单一，文件齐全。 如需更多信息，请联系我们。 我们与所有持有AMI执照的房地产中介机构以50/50的比例分享佣金
位于圣巴巴拉 (Santa Bárbara) Boa Vista 的独立住宅 探索这栋位于圣巴巴拉宁静的 Boa Vista 地区的迷人独立住宅。该房产被大自然环绕，环境优越，为寻求宁静与安逸的人士提供了完美的避风港。这栋住宅占地 761.60 平方米，无论是作为当地民宿、度假屋还是单纯的宁静居所，都是绝佳的投资机会。 室内设计和谐地融合了传统风格与现代气息，宽敞明亮的开放式客厅令人倍感舒适惬意。住宅设有 1 间卧室和 1 间浴室，私人建筑面积为 49.55 平方米，附属建筑面积为 4.55 平方米。建筑占地面积为 54.10 平方米，庭院空间总计 707.50 平方米，为打造休闲区、花园或纯粹的放松空间提供了广阔的可能性。
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这处卓越的豪华海景房产坐落于葡萄牙亚速尔群岛圣玛丽亚岛维拉杜波尔图市，地理位置得天独厚，俯瞰着福莫萨海滩（Praia Formosa）清澈的海水。它提供了一种日益稀缺的体验：绝对的隐私、大西洋的壮丽景色，以及按照个人节奏生活的自由。 该房产占地 15,595 平方米，处于受保护的自然景观之中，四周环绕着特有的月桂森林（Laurissilva），拥有天然泉水，并可饱览大西洋无遮挡的全景，营造出一种罕见的美感、宁静与尊贵氛围。 这是一处罕见的豪华房产，隐私、自然与永恒的生活方式在葡萄牙亚速尔群岛交汇。它专为那些珍视真实性、空间感以及按自我定义成功的人士而打造，提供的不仅仅是一处居所，更是一种非凡的生活方式。 该房产由三个地块组成，
位于圣佩德罗（São Pedro）高处的一块848平方米土地，含有一处自1937年起便在土地登记册中注册的45平方米废墟。 景观是其核心卖点：视野开阔，可饱览山海美景，前方无任何遮挡建筑。该地块南北两侧均与同一业主的物业接壤，该物业同样可供出售。 现有建筑需要全面重建。可保留部分可利用的石砌构件，且由于建筑建于1951年之前，无需申请使用许可证。 经向市政厅确认，允许扩建20平方米。 通过土路进入。水电设施在附近。距离维拉杜波尔图（Vila do Porto）15分钟路程。 如需更多信息，请与我们联系。 我们与所有持有AMI执照的房地产中介机构以50/50的比例分享佣金。.
在这栋充满灵魂的迷人一居室住宅中，探索亚速尔群岛的真正精神。它坐落于圣玛丽亚岛维拉杜波尔图市圣埃斯皮里图教区宁静而地道的费泰里尼亚（Feteirinha）村。 这栋住宅采用传统建筑风格，设计简约而温馨，以粉刷成白色的墙壁、窗框和墙角处鲜艳的绿色装饰以及经典的瓦片屋顶为特色。 其宏伟的传统石砌烟囱是核心元素，赋予了房屋独特的个性，并为您安装舒适的壁炉或暖气炉提供了可能。 该住宅面积为90平方米，是一张“空白画布”，布局灵活，随时准备好进行翻新并根据您的喜好进行塑造，无论是保留原始的质朴感，还是打造现代与乡村风格相结合的室内空间，皆可实现。 屋前的混凝土庭院被生机勃勃的花园环绕，提供了一个温馨的过渡空间。 该房产最大的亮点在于
在圣玛丽亚岛（Ilha de Santa Maria）宁静的圣佩德罗（São Pedro）教区，探索一个难得的投资机会。这里，亚速尔群岛地道的自然风光与非凡的房地产开发潜力完美融合。 该房产包含一处废墟，坐落在一块总面积为 5,823. 70 平方米的土地上，为投资者、旅游开发商或希望在绝对宁静的环境中建造独家住宅的人士提供了无限可能。 该物业由一块 599.07 平方米的城市用地（包含废墟）和一块 5,224. 63 平方米的乡村用地组成，为打造卓越的住宅或旅游项目创造了完美背景。 建筑潜力 根据市政总体规划（PDM）： 城市用地现有建筑总面积为 100.70 平方米； 重建或新建项目可扩建 25%； 此外，还可增加 16
**带获批项目的废墟 - 重建的绝佳机会！** 发现这处总占地面积为 2,087 平方米的物业，它是寻求翻新项目的真正瑰宝。这片土地提供了无限的空间和潜力，可供您打造梦想中的家园。该住宅目前处于废墟状态，但已获得批准的项目，可实现快速高效的重建。 该物业的占地面积为 53.4 平方米，建筑面积也为 53.4 平方米，非常适合那些希望定制新家每个细节的人。该物业设有一间卧室和一间浴室，非常适合情侣或小家庭。朝北的朝向可确保全天充足的自然光线，营造温馨宜人的氛围。 该住宅位于一个宁静的区域，提供了许多人所渴望的隐私。周围地区非常适合享受大自然和乡村的宁静，同时又靠近当地的便利设施。不要错过将这个空间变成真正特别的东西的机会！请联系
位于维拉杜波尔图（Vila do Porto）市中心出售一处T3房产，共两层，建筑总面积为185平方米。 该房产已向维拉杜波尔图市政厅提交了初步信息申请，获批后可将其拆分为两个公寓（一个T1公寓和一个T3公寓）及一个商业空间。相关文件可供查阅及交付。 这是一项保证高收益的投资！非常适合改建为当地住宿（Alojamento Local）。 尽管需要全面翻新，但屋顶已于近期全部更换。 房产后方还设有一块土地，非常适合户外休闲或打造露台。 该建筑可通过两条街道进入。 欢迎前来了解这个位于维拉杜波尔图市中心的独特投资机会。该房产共有3间卧室和2间浴室。.
圣玛丽亚独立别墅 - 平静与自然的绿洲 探索这座位于圣玛丽亚岛的宏伟独立别墅，距离圣洛伦索湾仅 5 分钟路程。这是一处独特的房产，将城市生活的便利与乡村魅力完美融合，提供真正与众不同的生活体验。该房产拥有 127 平方米的城市建筑面积和 4,928 平方米（0.49 公顷）的广阔乡村土地，是寻求宁静与亲近自然之人的理想之选。 房屋状况良好，单层布局，功能分区明确。设有 1 间舒适的卧室和 1 间设施齐全的浴室，总建筑面积为 94.5 平方米。117.5 平方米的占地面积确保了建筑的稳固与比例协调。根据规划和后续工程，该空间可灵活改建为车库、储藏室和停车位，为您提供完全的布局自由。 乡村土地是该房产的一大亮点。目前用作牧场，在开
**独立屋，位于帕纳斯科，马尔布斯卡 - 圣玛丽亚岛** 在马尔布斯卡宁静的帕纳斯科地区，探索这栋迷人的独立屋所带来的宁静和自然美景。这里拥有独特的氛围，四周环绕着郁郁葱葱的绿色景观和远处蔚蓝的海洋，是重视隐私和乡村生活宁静的人们的理想选择。在这里，每一个日出都令人振奋，每一个日落都是一次难忘的体验。 这处房产占地 6,343 平方米，为您提供了充分享受大自然的广阔空间。这栋建于 2018 年的房屋，建筑总面积为 97 平方米，包括 1 间舒适的卧室和 1 间功能齐全的浴室。嵌入式衣柜提供了实用性和组织性，而露台则非常适合放松身心和欣赏美景。 对于那些正在寻找自住房的人来说，这都是一个绝佳的机会，对于希望利用这一优越地理位置潜
位于维拉杜波尔图市圣安唐教区的这栋住宅，对于那些寻求具有巨大潜力的修复项目的人来说，是一个极好的投资机会。 物业特点： 类型：T3 楼层数：2 土地总面积：198.90平方米 占地面积：79.05平方米 建筑总面积：170.85平方米 附属建筑总面积：16.15平方米 私人建筑总面积：154.70平方米 该物业目前状况不佳，但其结构和位置使其非常适合改造成舒适的家庭住宅、度假屋，甚至是在进行适当的修复工程后，改造成当地住宿场所。 二楼需要深度干预，建议对内部进行全面翻新，这使得未来的业主可以根据自己的喜好和需求，从头开始重新设计空间。 优越的地理位置，靠近： 超市 药房 健康中心 学校 公共服务 距
正在寻找一个宽敞舒适的房子，适合您的整个家庭居住吗？别再找了！这栋迷人的三卧室联排别墅拥有您舒适生活所需的一切。带户外厨房和烧烤架，您可以在户外享受难忘的时光。此外，燃木烤炉非常适合制作美味的披萨和烤肉。车库可保护您的车辆，宽敞的土地可让您享受大自然，您会喜欢住在这里。 地理位置便利，靠近所有设施，您可以轻松享受所需的所有便利设施。建筑面积 198 平方米，3 间卧室，2 间浴室，露台和阳台，这栋房子已准备好迎接您和您的家人入住。此外，嵌入式衣柜和储藏室提供了充足的存储空间。这栋房子建于 1881 年，拥有丰富而独特的历史。 虽然没有暖气，但您不必担心气候，因为朝北可确保房屋在炎热的天气中保持凉爽。此外，802 平方米的土地和一
探索这座位于风景如画且宁静的玛雅湾（Baía da Maia）的迷人住宅，这是一个自然与宁静交汇的真正避风港。 该房产以其优越的地理位置脱颖而出，拥有令人惊叹的海景，其私人葡萄园更增添了质朴而地道的魅力。 这座住宅非常适合追求生活品质并希望与大自然亲密接触的人士，户外空间让人在葡萄园与背景中的海浪声中尽享休闲时光。 该房产无论是作为永久居所、度假胜地还是旅游投资都堪称完美，将岛屿南岸的自然美景与玛雅宁静宜人的环境完美融合。.
三房住宅 + 可开发建筑用地 位于圣埃斯皮里图 (Santo Espírito) 教区的 Rua da Paz，地处宁静的住宅区，靠近基本服务设施，交通便利。该房产提供优质的居住空间及一块具有建筑潜力的额外土地，非常适合寻求自住、投资或未来扩建的人士。 城市建筑用地 — 530 平方米 包含： 两房住宅：客厅、厨房、2 间卧室及卫生间 单车位车库 带厨房和卫生间的附属建筑 周边花园，休闲理想之选 乡村建筑用地 — 500 平方米 具备建筑可行性的土地，可用于新的住宅或投资项目 立即预约参观。.
位于圣佩德罗（São Pedro）教区自然保护区核心地带的待修复废墟，具有极高的改造潜力。对于寻求独特项目的人士而言，这是一个难得的机会，无论是用于自住、周末度假屋还是当地住宿投资，皆为理想之选。 该物业占地超过2,000平方米，坐拥得天独厚的自然环境，四周环绕着受保护的景观，享有绝对的宁静，并与周边环境完美融合。这是一个纯粹的空间，非常适合打造可持续发展的避世之所，在尊重当地真实性的同时，提升现有建筑的价值。 物业亮点： • 位于自然保护区内，周边环境保存完好 • 待修复废墟，具备巨大的建筑改造潜力 • 占地面积超过2,000平方米 • 视野开阔，与大自然亲密接触 可持续与生态项目的理想之选 • 非常适合自住、乡村旅游或当地
两栋独立住宅及宽敞土地——靠近福莫萨海滩（Praia Formosa）和维拉杜波尔图（Vila do Porto）市中心 绝佳机会！现出售两栋独立住宅，地理位置优越，距离美丽的福莫萨海滩和维拉杜波尔图市中心仅几分钟路程，可轻松前往各类服务设施、当地商店、学校和交通站点。 主住宅（三居室） 底层设有旧商店/杂货店、仓库和门厅——非常适合改造成商业区、车库或其他居住空间。 一楼设有3间卧室、客厅、厨房和浴室。 阁楼（falsa）已开发为开放式空间，非常适合用作休闲室、办公室或额外卧室。 第二住宅（开间/开放式空间） 完全独立的住宅，配有厨房和开放式空间。 具有改造成一居室或开间的潜力——非常适合出租、当地住宿或接待客人。 外部空
3栋特色房屋组合 – Forno, Santa Bárbara教区 位于郁郁葱葱、宁静山谷中的绝佳投资机会，具有巨大的当地住宿（Alojamento Local）或自住潜力。 该物业由3栋房屋组成，坐落在一块约610平方米的土地上，非常适合打造花园或休闲区。 物业特色 主屋（2022年翻新）： • 完全翻新的玛丽亚岛（Mariense）特色房屋 • 1间卧室 • 1间卫生间 • 开放式厨房 + 客厅 另外2栋房屋： • 需要翻新 • 结构宽敞，非常适合改建为新居 • 可改造为车库、附属建筑或住宿单元 周边环境 • 位于郁郁葱葱、宁静的山谷中 • 土地面积约610平方米，交通便利 • 非常适合打造花园、休闲区或进行项目扩建
住宅出售 – 圣埃斯皮里图 (Santo Espírito) 中心区 地理位置优越：位于圣埃斯皮里图教区中心，靠近该地区的所有服务设施和商业场所。 居住潜力：住宅空间宽敞，目前工程尚未完工，买家可根据个人喜好进行个性化装修和收尾。 项目灵活性：既可继续进行已启动的工程，也可根据买家的偏好修改设计方案，为房产注入新活力。 对于希望投资并将此住宅改造成舒适、现代且符合自身需求的理想居所的人士来说，这是一个难得的机会。.
一居室住宅出售 位于梦幻般的圣洛伦索湾（Baía de São Lourenço），享有绝佳的海景。 非常适合作为度假屋或投资项目（如当地住宿/民宿）。 可直接通往海滩。.
平均价格 1,845 欧/平方米
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