圣玛丽亚战略机遇：2块城市地块 | 1915平方米，建筑密度50%。 专为寻求超越住房、追求高回报房地产资产的投资者而设。 隆重推出位于圣玛丽亚岛佩德拉斯德圣佩德罗的非凡房地产综合体。该资产由两块独立的城市地块组成，总可开发土地面积近2000平方米。这不仅仅是一处房产，更是一个具有即时收入和建筑能力的扩张项目，使其在市场上独树一帜。 战略位置：一切触手可及的便利。 佩德拉斯德圣佩德罗是重视独特性人士的理想选择。它远离维拉杜港的喧嚣，但战略性地位于距离所有服务、商店、机场和基础设施仅5分钟路程的地方。该区域提供宁静的避风港，同时为居民和游客提供完善的物流。房产详情： 1. 城市房产（700.50平方米）：拥有葡萄牙灵魂的3卧室房
位于圣玛丽亚岛维拉杜波尔图的两层住宅，非常适合寻求宁静和生活品质的人士。 一楼设有客厅、餐厅、带食品储藏室的厨房、卫生间和带外部通道的洗衣房。 二楼有四间卧室，包括一间宽敞的主卧室。 户外有一个宽敞的花园和一个具有巨大潜力的附属建筑，可用于打造休闲区，非常适合户外聚会。 该房产整体状况良好，屋顶已翻新，铝框窗户相对较新。 这是圣玛丽亚岛绝佳位置的一次绝佳机会。 我们与所有持有 AMI 执照的房地产中介机构分享 50% 的佣金。.
待修复的两居室（T2）废墟 | 圣埃斯皮里图 (Santo Espírito) | 圣玛丽亚岛，亚速尔群岛 这是为寻求在宁静且被大自然环绕的区域进行修复项目的买家提供的绝佳机会。 该两居室（T2）废墟面积为87平方米，坐落在一块1,200平方米的城市用地之上，并附带约4,042平方米的柳杉林。这不仅提供了极佳的私密性和与大自然的亲密接触，也为自住、度假屋或乡村旅游投资提供了巨大的潜力。 该物业位于圣埃斯皮里图教区，受益于宁静而纯朴的环境，非常适合追求生活品质和自然景观的人士。 主要特点： * 87平方米的两居室（T2）废墟； * 1,200平方米的城市用地； * 约4,000平方米的柳杉林用地； * 极佳的采光； * 地处宁
在圣埃斯皮里图的中心，我们为您呈现这颗真正的宝石：一个投资旅游业或享受度假般生活的独特机会。 这栋两卧室的乡村风格房屋，坐落在圣玛丽亚岛风景如画且宁静的圣埃斯皮里图教区，设有两间卧室、带柴火炉的客厅、功能齐全的厨房和浴室，以及一个实用的储藏室。 这处房产的潜力远不止于现有部分。在一楼，有两个区域可以改造成洗衣房和储藏室。在后院，约 60 平方米的区域可以创建一个额外的公寓，非常适合旅游租赁或独立住宿。 户外设有私人停车场和花园，是休闲放松、家庭聚会以及亲近周围大自然的理想场所。 立即安排您的参观。 我们与所有持有 AMI 执照的房地产中介机构分享佣金，比例为 50/50。.
物业识别：ZMPT577663 这座待翻新的城市建筑位于圣玛丽亚岛维拉杜波尔图的中心。它代表了一个投资机会，有一个项目旨在将该建筑重组为多个住宅单元和一个服务空间。 该物业位于村庄的主要街道之一，靠近商店、服务、公共设施和历史中心。 根据该项目，该建筑将被重组为三层。一楼计划用于服务空间。 主要特点： - 位于维拉杜波尔图市中心的待翻新城市建筑 - 建筑重组为三层的项目 - 一楼用于服务 - 一楼和二楼计划有 4 套单间公寓 - 单位面积约 41 平方米至 44 平方米 - 租赁或旅游投资潜力 - 位于成熟城市区域的建筑 - 靠近商店、服务和村庄中心 - 距离海滨和港口区仅几分钟路程 该项目预计将进行以下分配： • A
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位于圣巴巴拉教区（Santa Bárbara）博阿维斯塔（Boa Vista）的迷人T0住宅，隶属于维拉杜波尔图市（Vila do Porto）。 在这处位于圣巴巴拉教区博阿维斯塔的迷人房产中，探索亚速尔群岛生活的真正精髓。 凭借令人惊叹的景观，这栋住宅为您提供了一个宁静的避风港，让您与大自然亲密接触。 主住宅为传统建筑，建筑面积为49平方米，总占地面积为616平方米。 该房产的最大亮点在于其优越的地理位置和无与伦比的视野。博阿维斯塔为您呈现令人屏息的绝美风光。 从房产处，您可以欣赏到山谷的全景，阳光整日将山坡染上鲜艳的色彩。这里只有大自然的声音打破宁静，营造出绝对安详的氛围。 立即预约参观吧！ 我们与所有持有AMI执
位于维拉杜波尔图市政厅对面的特奥菲洛·布拉加博士街，该房产无论是自用还是投资，都代表着绝佳的机会。它包含三个单元：两个注册的商业空间和一个四居室住宅，均位于同一栋公寓楼内。 商业空间： 第一个商业空间是一个知名的快餐店，连同生意和相应的餐饮服务营业执照一起出售。它包括一个设备齐全的厨房、两个储藏室以及男女分开的卫生间。部分家具包含在销售范围内。 第二个商业空间是一个约 20 平方米的宽敞房间，配有一个男女通用的卫生间，非常适合商业、办公室或服务行业。 这两个单元都面向特奥菲洛·布拉加博士街，享有极佳的可见度。该房产还与奥莱罗斯街（后方）接壤，为可能的扩建提供了便利。 四居室住宅： 位于楼上的住宅空间宽敞，内部布局合理。它
在维拉杜波尔图（Vila do Porto）历史中心，位于Dr. Luís Bettencourt街，坐落着这栋两层高的住宅，正等待着有人赋予它新的生命。 这是一栋充满历史感的房屋——建于1937年，并经过多年扩建——正是这种特质使其显得格外特别：高挑的层高、原始的木地板、石墙，以及一扇带有锻铁阳台的法式窗户，俯瞰着小镇宁静而忙碌的街道。 门后是一个待构思的项目。底层和一楼各有两个房间，这是一个原始空间，允许您从零开始重新规划这栋房屋——无论是作为自住、当地租赁，还是作为在亚速尔群岛历史中心备受追捧的城市改造投资。总建筑面积为211平方米，坐落在一块243平方米的地块上。 屋后有一个围墙环绕的庭院，现已清理干净且通风良好，种有
圣巴巴拉中心三卧室房屋 – 维拉杜波尔图 这栋三卧室房屋坐落于圣巴巴拉教区的中心地带，完美平衡了舒适与宁静。该房屋位于维拉杜波尔图最宁静的教区，享有独特的自然环境和壮丽的山景，为整个房产增添了魅力。 房屋采光极佳，全天候提供明亮、宽敞且宜人的室内空间。这是一个完整的居住解决方案，非常适合那些寻求无需翻新即可立即入住的房产的人，无论是作为永久居所还是投资。 房屋位于教区中心，靠近服务和交通，距离迷你超市和咖啡馆仅几分钟路程，并完全融入当地社区。 此外，房屋还拥有一块具有极佳农业潜力的土地，非常适合重视户外空间、自给自足和亲近自然的人。 这是一个绝佳的机会，位于一个宁静、不断发展且需求量大的区域。.
这处卓越的豪华海景房产坐落于葡萄牙亚速尔群岛圣玛丽亚岛维拉杜波尔图市，地理位置得天独厚，俯瞰着福莫萨海滩（Praia Formosa）清澈的海水。它提供了一种日益稀缺的体验：绝对的隐私、大西洋的壮丽景色，以及按照个人节奏生活的自由。 该房产占地 15,595 平方米，处于受保护的自然景观之中，四周环绕着特有的月桂森林（Laurissilva），拥有天然泉水，并可饱览大西洋无遮挡的全景，营造出一种罕见的美感、宁静与尊贵氛围。 这是一处罕见的豪华房产，隐私、自然与永恒的生活方式在葡萄牙亚速尔群岛交汇。它专为那些珍视真实性、空间感以及按自我定义成功的人士而打造，提供的不仅仅是一处居所，更是一种非凡的生活方式。 该房产由三个地块组成，
圣洛伦索（São Lourenço）住宅 – 圣玛丽亚岛（Ilha de Santa Maria）——难得的机遇。 想象一下，每天醒来都能与大海为邻。 该房产位于圣洛伦索湾，出售时包含家具和设备，融合了岛上传统建筑的魅力与得天独厚的地理位置，距离海岸仅数米之遥。 房产由一栋单层住宅（带阁楼利用空间）和一个用途广泛的附属建筑组成，坐落在一块近1,000平方米的土地上，提供了充足的空间、隐私和无限的使用可能。 宁静的环境、临海的位置以及巨大的升值潜力，使该房产成为自住、度假屋或旅游投资的理想之选。 主要特点： 住宅及附属建筑 约1,000平方米的土地 距离大海仅数米 环境宁静，自然风光优美 极具当地住宿或乡村旅游开发
在这栋充满灵魂的迷人一居室住宅中，探索亚速尔群岛的真正精神。它坐落于圣玛丽亚岛维拉杜波尔图市圣埃斯皮里图教区宁静而地道的费泰里尼亚（Feteirinha）村。 这栋住宅采用传统建筑风格，设计简约而温馨，以粉刷成白色的墙壁、窗框和墙角处鲜艳的绿色装饰以及经典的瓦片屋顶为特色。 其宏伟的传统石砌烟囱是核心元素，赋予了房屋独特的个性，并为您安装舒适的壁炉或暖气炉提供了可能。 该住宅面积为90平方米，是一张“空白画布”，布局灵活，随时准备好进行翻新并根据您的喜好进行塑造，无论是保留原始的质朴感，还是打造现代与乡村风格相结合的室内空间，皆可实现。 屋前的混凝土庭院被生机勃勃的花园环绕，提供了一个温馨的过渡空间。 该房产最大的亮点在于
在圣玛丽亚岛（Ilha de Santa Maria）宁静的圣佩德罗（São Pedro）教区，探索一个难得的投资机会。这里，亚速尔群岛地道的自然风光与非凡的房地产开发潜力完美融合。 该房产包含一处废墟，坐落在一块总面积为 5,823. 70 平方米的土地上，为投资者、旅游开发商或希望在绝对宁静的环境中建造独家住宅的人士提供了无限可能。 该物业由一块 599.07 平方米的城市用地（包含废墟）和一块 5,224. 63 平方米的乡村用地组成，为打造卓越的住宅或旅游项目创造了完美背景。 建筑潜力 根据市政总体规划（PDM）： 城市用地现有建筑总面积为 100.70 平方米； 重建或新建项目可扩建 25%； 此外，还可增加 16
具有潜力的T2废墟 – 圣佩德罗 (São Pedro)，维拉杜波尔图 (Vila do Porto) 对于寻求具有个性和增值空间项目的买家来说，这是一个绝佳机会！ 该T2废墟坐落于标志性的皮拉尔圣母教堂 (Igreja de Nossa Senhora do Pilar) 旁，在一个充满历史气息的真实环境中，提供了巨大的修复潜力。 主要特点： * 总面积 152 平方米 * 建筑面积 55 平方米 * 车辆可直达门口 * 极佳的采光 * 环境宁静，自然环绕 靠近巴雷罗达法内卡 (Barreiro da Faneca)，这是岛上最独特的景观之一。 这是一种通过远见和投资，可以转变为真正避风港的房产——无论是作为自
位于圣佩德罗（São Pedro）最高点，占地近三千平方米，在同一门槛即可同时饱览山海美景。 该房产包含一处建筑面积为91平方米的住宅废墟（1937年起已登记在册），以及一块2,464平方米的连体耕地。地处传统居住区。 现有建筑已严重损毁，需进行全面重建。作为补偿，现场存有大量石料，且建筑占地位置已获认可，拥有经核准的RGG（地理参考）及因历史原因享有的使用许可豁免。 经项目确认，允许扩建20平方米。 通过土路进入。地块内有水源，电力设施邻近。距离维拉杜波尔图（Vila do Porto）15分钟路程。 业主单一，文件齐全。 如需更多信息，请联系我们。 我们与所有持有AMI执照的房地产中介机构以50/50的比例分享佣金
**联排别墅出售 - 千载难逢的机会！** 探索这栋迷人的联排别墅，它坐落在一个安静且交通便利的区域，非常适合那些寻求舒适和实用性的人。 距离当地主要设施仅 5 分钟路程，这栋房子地理位置优越，兼具宁静和便利。 房子总面积为 145.75 平方米，拥有四间宽敞的卧室，非常适合容纳整个家庭或用于出租。 两间浴室和两间功能齐全的厨房确保了实用和舒适的日常生活。 优良的庭院/花园是户外休闲的理想场所，您可以在那里享受一本好书或与朋友烧烤。 这栋别墅状况良好，潜力巨大，对于那些寻求温馨家园或安全投资的人来说，是一个难得的机会。 不要错过了解这处多功能房产的机会，它可能成为您的下一个家！.
位于圣佩德罗（São Pedro）高处的一块848平方米土地，含有一处自1937年起便在土地登记册中注册的45平方米废墟。 景观是其核心卖点：视野开阔，可饱览山海美景，前方无任何遮挡建筑。该地块南北两侧均与同一业主的物业接壤，该物业同样可供出售。 现有建筑需要全面重建。可保留部分可利用的石砌构件，且由于建筑建于1951年之前，无需申请使用许可证。 经向市政厅确认，允许扩建20平方米。 通过土路进入。水电设施在附近。距离维拉杜波尔图（Vila do Porto）15分钟路程。 如需更多信息，请与我们联系。 我们与所有持有AMI执照的房地产中介机构以50/50的比例分享佣金。.
圣玛丽亚岛上的海景、空间与宁静！ 如果您正在寻找一处可直接入住、将自然宁静与舒适生活完美结合的居所，这或许就是您的理想之选。 该住宅位于圣玛丽亚岛的保罗德圣佩德罗（Paul de São Pedro），享有壮丽的海景，是居住或投资旅游住宿的绝佳选择。保罗（Paul）是圣佩德罗教区传统的村落之一，距离安若斯（Anjos）海滨浴场不到5分钟车程，地理位置优越，需求量大。 特色： * 2间卧室 * 阁楼空间，潜力巨大 * 车库 * 私人土地 * 设备间 * 迷人海景 * 环境宁静，交通便利 售价仅为220,000欧元。 不要错过在亚速尔群岛最纯朴的岛屿之一购置房产的机会。 立即预约看房，发掘这处住宅的无限潜力！ 该房产总
将这处房产变成您梦想中的新家，或者将其资本化为当地住宿，项目已经获得批准。该房产地理位置优越，位于维拉杜波尔图中心之外，提供了绝佳的投资机会。无论是为您的家人创造一个温馨的空间，还是探索该地区的旅游潜力，这处房产都具有多功能性，充满可能性。 Casa da Vista do Ilhéu 位于 Lugar do Norte, 9580-108 Santa Bárbara (Vila do Porto)。该房产结合了宁静、空间和与自然的亲近，是那些寻求远离大城市快节奏生活的避难所和隐私的人的完美选择。它提供了 Ilhéu das Lagoínhas 和圣玛丽亚岛整个北海岸的壮丽景色。不要错过这个独特的机会，购买一处具有巨大潜力的房产，
位于亚速尔群岛，维护良好的美丽房产，包含两栋独立住宅： 该房产占地 3400 平方米，地理位置优越，总使用面积为 240 平方米，分布在一栋 120 平方米的住宅和一栋 120 平方米经过翻修的干草棚（改建住宅）中。 住宅： - 设有瓷砖走道和装饰有马赛克的墙壁。 - 露台配有披萨烤炉，可从客厅直接进入。 - 经典的亚速尔风格厨房，配有圆拱门、燃气灶和花岗岩台面。 - 开放式用餐区，连接宽敞的客厅。 - 宽敞的浴室配有淋浴浴缸，卧室空间充裕。 - 所有房间的天花板均采用经过处理的松木横梁装饰。 - 地下室储物空间充足，并设有带水箱（太阳能即热式热水器）的独立储藏室。 - 铝合金双层玻璃门窗。 - 额外的露台，配有户外厨房台面。
位于维拉杜波尔图（Vila do Porto）市中心出售一处T3房产，共两层，建筑总面积为185平方米。 该房产已向维拉杜波尔图市政厅提交了初步信息申请，获批后可将其拆分为两个公寓（一个T1公寓和一个T3公寓）及一个商业空间。相关文件可供查阅及交付。 这是一项保证高收益的投资！非常适合改建为当地住宿（Alojamento Local）。 尽管需要全面翻新，但屋顶已于近期全部更换。 房产后方还设有一块土地，非常适合户外休闲或打造露台。 该建筑可通过两条街道进入。 欢迎前来了解这个位于维拉杜波尔图市中心的独特投资机会。该房产共有3间卧室和2间浴室。.
圣玛丽亚独立别墅 - 平静与自然的绿洲 探索这座位于圣玛丽亚岛的宏伟独立别墅，距离圣洛伦索湾仅 5 分钟路程。这是一处独特的房产，将城市生活的便利与乡村魅力完美融合，提供真正与众不同的生活体验。该房产拥有 127 平方米的城市建筑面积和 4,928 平方米（0.49 公顷）的广阔乡村土地，是寻求宁静与亲近自然之人的理想之选。 房屋状况良好，单层布局，功能分区明确。设有 1 间舒适的卧室和 1 间设施齐全的浴室，总建筑面积为 94.5 平方米。117.5 平方米的占地面积确保了建筑的稳固与比例协调。根据规划和后续工程，该空间可灵活改建为车库、储藏室和停车位，为您提供完全的布局自由。 乡村土地是该房产的一大亮点。目前用作牧场，在开
探索奥泰罗庄园（Quinta do Outeiro）！ 这是一座拥有丰富而独特历史的家族庄园，散发着种植果树的巨大潜力。想象一下，在装饰着宁静湖泊的广阔花园中，欣赏令人难忘的日落美景。 这座迷人的庄园正等待着一个充满热情的家庭到来，准备唤醒它的灵魂并赋予它新的生命。您会是书写这段历史新篇章的人吗？.
**维拉杜波尔图 (Vila do Porto) 联排别墅——绝佳良机！** 探索这栋位于迷人的维拉杜波尔图的宽敞联排别墅，该地区兼具宁静与便利。房产实用面积为 163.60 平方米，建筑总面积为 209.15 平方米，非常适合那些寻求可以根据个人风格进行改造的家园的人士。别墅拥有 6 间宽敞的卧室，为全家人提供了充足的空间，甚至可以打造一间家庭办公室。 尽管需要进行一些翻新，但这处房产就像一张等待您注入创意和个人风格的空白画布。宽敞的花园是享受户外休闲时光的绝佳场所，非常适合在忙碌一天后放松身心，或种植花草打造一片美丽的绿地。此外，露台和阳台提供了宜人的视野，是享受阳光的完美地点。 该房产靠近学校、超市和服务设施，地理位置优
位于维拉杜波尔图市圣安唐教区的这栋住宅，对于那些寻求具有巨大潜力的修复项目的人来说，是一个极好的投资机会。 物业特点： 类型：T3 楼层数：2 土地总面积：198.90平方米 占地面积：79.05平方米 建筑总面积：170.85平方米 附属建筑总面积：16.15平方米 私人建筑总面积：154.70平方米 该物业目前状况不佳，但其结构和位置使其非常适合改造成舒适的家庭住宅、度假屋，甚至是在进行适当的修复工程后，改造成当地住宿场所。 二楼需要深度干预，建议对内部进行全面翻新，这使得未来的业主可以根据自己的喜好和需求，从头开始重新设计空间。 优越的地理位置，靠近： 超市 药房 健康中心 学校 公共服务 距
平均价格 2,065 欧/平方米
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