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这座宏伟的庄园始建于1939年，坐落在被联合国教科文组织列为世界遗产的杜罗河上游地区中心地带，完美融合了杜罗河谷的传统精髓与绝佳的投资机遇。 杜罗地区的旅游业正日益兴盛，对于寻求投资当地住宿和旅游市场的人士而言，这座庄园是绝佳选择。该物业地理位置优越，距离维拉诺瓦-德福什科阿（Vila Nova de Foz Côa）仅20公里，拥有私人通道和页岩围墙，可饱览图萨（Touça）村庄及周边群山的壮丽景色。 主屋的重建项目已获得市政厅批准。这座房屋拥有白色的外墙和传统的瓦片屋顶，散发着纯正的韵味与个性。室内空间通过木材和石材等高档材料的运用，突显了质朴的氛围。庄园通过自有池塘和水井供水，具备建造天然泳池的条件，并已接入电网。 室内
探索这栋建于2008年的宏伟住宅，房屋面积277平方米，另有188平方米的车库及户外空间。 房屋保养状况极佳，仅作为度假屋使用。通过颗粒燃料或橄榄核锅炉供暖的中央供暖系统，确保了全屋的舒适度，让您在冬季也能忘却该地区的低温。全屋配备双层玻璃窗，使夏季更加凉爽。这一点可从A+级的能源认证中轻松得到验证。 房屋分为4层+阁楼： * 地下室（后方-1层）：车库及通往户外的出口，设有燃木烤箱和户外用餐台面。 * 底层（0层）：房屋主入口。 * 1层：宽敞的客厅、设备齐全的厨房、用餐区及完整卫浴。 * 2层：卧室（2间套房和1间公共卫浴，设施齐全）。 * 阁楼：空间分为两个区域，由于具备了顶层舒适生活所需的所有隔热设施，您可以将其改造成卧
库斯托亚斯杜罗的庄园：传统、自然与投资潜力 总售价：220,000 欧元 我们在库斯托亚斯杜罗（Vila Nova de Foz Côa 市）呈现一个绝佳的机会。这处独特的房产拥有 280 平方米的居住空间，坐落在一块 4,527 平方米的主要地块上，完美平衡了舒适的家庭住宅和在世界知名地区的战略投资。 该地区拥有双重联合国教科文组织世界遗产——上杜罗葡萄酒产区和科阿谷考古公园，是寻求宁静度假胜地或高端本地住宿（Alojamento Local）项目的理想选择。 主别墅：多功能与高效 房屋采用传统建筑风格，可立即入住，拥有两个朝向：一个朝向村庄的主街，另一个融入房产的私人自然景观。 楼上（主住宅）： 起居区：令人印象深刻的双
庄园出售 - 杜罗河谷产区核心地带的绝佳机遇 坐落于葡萄牙最独特、最受推崇的地区之一——杜罗河谷产区（Douro Vinhateiro），这里是世界上最古老的法定葡萄酒产区，也是联合国教科文组织认定的世界遗产。该庄园代表了在全球范围内极其罕见的投资机会。 庄园位于上杜罗河谷（Douro Superior），该区域被公认为整个产区中最尊贵、最优质且资源稀缺的地带。得益于其战略性的地理位置，该资产具有极高的未来增值潜力，并受到国际市场对优质农业资产、可持续发展及历史遗产日益增长的需求的推动。 庄园距离杜罗河仅数百米之遥，位于上杜罗河谷价值最高的区域之一，拥有A级产区认证（该地区最高质量评级），这直接反映了其优越的地理位置、极佳的日
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坐落于维拉诺瓦德福什科阿（Vila Nova de Foz Côa）古老岩画地区的中心地带，这处绝佳的房产俯瞰着杜罗河（Douro River），与河流接壤，坐拥周围难以言表的壮丽景观，地理位置得天独厚。 在高原顶部，该地块拥有一片相当大的可建设区域，具体受市政总体规划（PDM）的规则约束。 此外，整个庄园内分布着约20处遗迹，这些遗迹位置优越，享有河流的独特景观，并可通往科阿河谷（Vale do Côa）及其木栈道。 这些都是在杜罗河法定产区内开发卓越旅游项目的独特优势，该地区具有极高的吸引力和市场需求。 这座美丽的庄园具备实现此类项目的所有条件，从其建设能力和对现有建筑的修复潜力，到发展该地区特色农业项目（如杏仁园和橄榄
杜罗河的葡萄酒庄园出售，位于杜罗河谷的阿门德拉，福兹科阿新镇，杜罗河上游子产区。 这是一个结构良好的美丽庄园，占地 16.11 公顷，拥有一个约 6 公顷的官方杜罗河 DOC 葡萄园，该葡萄园已实现机械化，生产的葡萄质量上乘，是该地区传统葡萄品种，包括国产红葡萄酒和国产白葡萄酒，用于生产波特酒和杜罗河 DOC 葡萄酒。 该庄园还包括一个约 3 公顷的橄榄园，以及一个种植杏仁树和果园的果园，其中种植着各种水果。 它利用自己的水池和水井供水，并可使用电网。 它坐落在一个独特的高原景观中，周围环绕着典型的葡萄园，其中最著名的是标志性的 Quinta da Leda，它受益于建造住宅以支持庄园和发展葡萄酒旅游项目的可行性。 交通便
位于维拉诺瓦德福什科阿（Vila Nova de Foz Coa）莫斯杜杜罗（Mós do Douro）的住宅，共两层。底层设有开放式客厅和厨房、储藏室以及两个独立车库；一楼设有一间设施齐全的浴室、两间卧室和一个客厅。交通便利。.
您是否正在寻找一栋宽敞的住宅，以便与家人团聚、享受宁静，或打造属于您的周末与假期避风港？这栋位于维拉诺瓦德福什科阿（Vila Nova de Foz Côa）市奥尔塔（Horta）的五居室（V5）别墅，或许正是您的理想之选。 该别墅建筑总面积为366平方米，空间宽敞，布局设计旨在为全家人提供舒适的居住体验。 底层设有厨房、客厅、4间卧室、书房和3间浴室。一楼为阁楼改造空间，另设1间卧室、客厅和露台，是享受阳光和休憩时光的绝佳场所。 烧烤区为您与家人朋友聚会提供了完美空间。 为提升居住舒适度，别墅配备了燃油中央供暖系统（同时用于热水供应）、双层玻璃，且屋顶已于2022年全面翻新。此外，该房产拥有两个独立的水表，并将带家具出售。
出售位于维拉诺瓦德福兹科阿阿尔门德拉的带模块化房屋的土地 土地面积 483 平方米 旨在以模块化和简约的概念为您提供现代解决方案，这种建设性解决方案使您能够快速满足您的需求，而无需处理过高的费用或漫长而复杂的建设过程。 主要特点： 带家具和设备的厨房； 开放式客厅； 带衣柜的阁楼卧室； 带淋浴底座的卫生间； 属性： 视频监控系统； 照明聚光灯； 完整的空调； 带遥控操作的电动窗帘； 生活热水加热（80 升气缸）； 太阳能电池板预安装； 选择模块化房屋的优势： 可持续性； 受控预算； 快速建设； 创新； 安全； 可以调整和个性化模型； 联系我们，了解这个绝佳的机会！.
三居室住宅，带双车位车库 | 阿尔门德拉 (Almendra) – 维拉诺瓦德福什科阿 (Vila Nova de Foz Côa) 有些房屋不仅因其提供的空间而引人注目，更因多年来受到的精心呵护而脱颖而出。 这栋三居室住宅位于维拉诺瓦德福什科阿市的阿尔门德拉，整体保存状况极佳，保留了其独特的建筑风格和赋予其独特个性的特征。 该住宅坐落在一个宁静的住宅区，享有极佳的采光、宽敞的室内外空间，并具备立即作为永久居所或度假屋使用的条件。 室内设有一间配备齐全的厨房，其中传统的壁炉和保存完好的家具尤为引人注目；此外还有一个可直通阳台的宽敞客厅、三间卧室（其中一间也可通往阳台）以及一间宽敞且设施齐全的浴室。 顶层的阁楼空间宽敞，提供
*历史与祖先* 我们为您呈现一个难得的机会，可以购得一处具有高历史和文化价值的房产：Pinto da Fonseca Donas-Botto 故居。 这座宏伟的 18 世纪庄园占地 1,410 平方米的城市地块，建筑面积为 493 平方米，坐落于杜罗河上游的塞巴德尔（Sebadelhe），位于维拉诺瓦德福斯科阿（Vila Nova de Foz Côa）市。 该庄园保留了那个时代的典型建筑元素，其中最引人注目的是两个带有精美彩绘天花板的客厅，它们是 18 世纪优雅和精致的生动见证。 该庄园分为两层，包括： - 多个客厅和卧室 - 1 间带壁炉的厨房； - 1 间卫生间； - 1 个占地 917 平方米的庭院； - 1 间车库
杜罗河独特机遇——潜力巨大的项目 在杜罗河上游的弗雷绍-德-努芒（Freixo de Numão）中心，这是一个绝佳的投资、翻新或打造葡萄牙最真实地区之一的避世之所的机会。 这是一组三处城市地块，具有很高的增值潜力，非常适合自住、度假屋或乡村旅游项目。 该房产包括： • 一栋传统住宅，实用面积 92 平方米，总面积 121 平方米，分为两层，已获批重建项目 • 一块 79 平方米的土地，可建造（占地约 33 平方米） • 一处约 30 平方米占地的附加地块 • 独立地块，面积 29 平方米，非常适合独立单元 总面积 171 平方米，有多种利用可能性。 绝佳的日照条件 主要建筑沿南北轴线分布，确保全天采光。独立地块还享有朝东的采光，
弗雷绍德努芒村（Foz Côa）的典型特兰斯蒙塔纳石屋。 有 3 间卧室；2 间浴室；2 间客厅。厨房非常实用。 还有一个带酒窖的车库和一个带花园的附属建筑，内有 1 间卧室和另一间浴室。.
**莫斯 (Mós) 联排别墅/建筑——不容错过的良机！** 探索这栋令人惊叹的联排别墅，这是银行收回的房产，价格低于市场水平！该房产位于维拉诺瓦-福什科阿 (Vila Nova de Foz Côa) 市的莫斯 (Mós)，距离市中心仅 19 公里，非常适合追求舒适与便利的人士。 该建筑曾用作日间护理中心，但完全可以改建为您的住宅。 房产总建筑面积为 447 平方米，设有 7 间宽敞的卧室、6 间浴室，以及多个功能区、厨房、办公室和客厅，为全家人提供了充足的空间。该物业拥有一个迷人的露台和阳台，是享受户外时光的理想之选。此外，它还有潜力改建为住宅或服务设施（养老院/托儿所/办公室），并配有停车位，确保满足您的所有需求。 该
位于塞多文（Cedovim）的两栋住宅，带泳池，潜力无限 这处房产极具特色，采用传统石材建造，拥有私人户外空间，位于维拉诺瓦德福什科阿（Vila Nova de Foz Côa）的塞多文。 同一地块上的两栋住宅 主屋可直接入住 2间卧室 带用餐区的客厅 设备齐全的厨房 浴室 带景观的封闭式阳光房 空调 连同所有家具家电出售 房屋近期已配备家具及设施 私人户外空间，带泳池和休闲区 石砌庭院、通道和外墙 底层设有储藏室/仓库 第二栋住宅约90平方米，待翻新 总占地面积约256平方米，包括建筑、储藏室和户外空间 可直接拎包入住，第二栋住宅潜力巨大。 塞多文 | 维拉诺瓦德福什科阿。.
三居室公寓； 全面深度翻新！ 铝合金双层玻璃窗，带氩气腔，可减少冷凝，以及新的百叶窗； 除卫生间（陶瓷）外，全屋铺设乙烯基地板； 管道和电气部分全部翻新； 厨房和客厅开放式空间； 所有房间均配有空调； 全新厨房，配有“防指纹”哑光饰面橱柜； 厨房配备：洗碗机、组合冰箱、微波炉、电磁炉、抽油烟机、烤箱； 储藏室； 大楼前方有阳台，后方有阳光房； 家具齐全、设备齐全的房屋，还包括波浪式窗帘轨道和窗帘。 阁楼面积与公寓相同，可直接从公寓进入（可扩建） 带卫生间的 40 平方米室外车库，旧厨房存放在那里。 如有任何问题，请随时提出！.
状况极佳的五居室（T5）住宅 – 中心位置 | 维拉诺瓦-德福什科阿 (Vila Nova de Foz Côa) 我们为您呈现一栋位于维拉诺瓦-德福什科阿（Vila Nova de Foz Côa）的高品质五居室住宅，正对第二及第三周期基础学校。其优越的地理位置确保了您可以快速前往城市的主要服务设施，如当地商店、药店、银行机构和餐厅，使该房产成为追求日常便利与功能性人士的理想之选。 该住宅坐落于472平方米的地块上，拥有328平方米的室内面积和361平方米的室外面积，其中包括一个适合休闲和社交的宜人花园。此外，它还提供可容纳两辆或更多车辆的室内外停车位，并已预留电动汽车充电设施。 住宅布局如下： 底层： 可作为独立居住空间
位于瓜达区维拉诺瓦-德福什科阿市（Vila Nova de Foz Côa）库斯托亚斯（Custóias）教区，现出售此带土地的T3+1别墅。 别墅共2层，居住面积280平方米，另有约4500平方米的土地，位于杜罗河法定产区中心地带，交通便利。 房产特点： 住宅分为2层： 上层： T3（三居室） 2间浴室 餐厅 客厅 酒吧 厨房 全景露台 下层： 大型商铺/仓库 车位 储藏室 此层设有一套独立的T1（一居室）房产，特点如下： 1间卧室 1间浴室 1间带壁炉的厨房 该物业拥有3个仓库，其中一个配有葡萄酒压榨机，前方设有一个大型遮阳棚。 土地特点： 总面积约4500平方米。 种有橄榄树、果树和葡萄藤。 用途机会： 家庭
位于塞多文（Cedovim）/福什科阿（Foz-Côa）的住宅。该住宅底层设有厨房、大厅、三间卧室、卫生间和储藏室。一楼设有一个可改建为厨房的大厅、一个带阳台的大厅以及两间卧室。该住宅还配有两间店面和一个小院子。.
平均价格 2,158 欧/平方米
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