库斯托亚斯杜罗的庄园：传统、自然与投资潜力 总售价：220,000 欧元 我们在库斯托亚斯杜罗（Vila Nova de Foz Côa 市）呈现一个绝佳的机会。这处独特的房产拥有 280 平方米的居住空间，坐落在一块 4,527 平方米的主要地块上，完美平衡了舒适的家庭住宅和在世界知名地区的战略投资。 该地区拥有双重联合国教科文组织世界遗产——上杜罗葡萄酒产区和科阿谷考古公园，是寻求宁静度假胜地或高端本地住宿（Alojamento Local）项目的理想选择。 主别墅：多功能与高效 房屋采用传统建筑风格，可立即入住，拥有两个朝向：一个朝向村庄的主街，另一个融入房产的私人自然景观。 楼上（主住宅）： 起居区：令人印象深刻的双
位于瓜达区维拉诺瓦-德福什科阿市（Vila Nova de Foz Côa）库斯托亚斯（Custóias）教区，现出售此带土地的T3+1别墅。 别墅共2层，居住面积280平方米，另有约4500平方米的土地，位于杜罗河法定产区中心地带，交通便利。 房产特点： 住宅分为2层： 上层： T3（三居室） 2间浴室 餐厅 客厅 酒吧 厨房 全景露台 下层： 大型商铺/仓库 车位 储藏室 此层设有一套独立的T1（一居室）房产，特点如下： 1间卧室 1间浴室 1间带壁炉的厨房 该物业拥有3个仓库，其中一个配有葡萄酒压榨机，前方设有一个大型遮阳棚。 土地特点： 总面积约4500平方米。 种有橄榄树、果树和葡萄藤。 用途机会： 家庭
位于杜罗河葡萄酒产区中心地带的一个村庄（Custóias -邮政编码 5155 VLF）。距离杜罗河和火车线路（费拉多萨站）10分钟路程，该线路连接波尔图和波西纽。距离维拉诺瓦德福斯夸（拥有两处世界遗产的市镇）20分钟路程，距离圣若昂达佩斯凯拉15分钟路程，距离梅达15分钟路程。 房子设有 1 间单人卧室 + 2 间双人卧室、1 间带水力按摩柱的浴室、起居室和餐厅、设备齐全的厨房 + 壁炉，一楼有 2 个约 60 平方米的空间（商业许可证）、1 个卫生间、1 个厨房，房子的后面还有一块约 60 平方米的土地 景点：杜罗河岸的风景，包括 N. Sra do Viso、S. Martinho 和 S. Salvador do Mund
新别墅，带中央供暖（壁炉+壁炉），优质装修，太阳能电池板，隔热框架，储藏室，卡波托涂层，带橄榄树、杏仁树和无花果树的土地。土地有水源（需要打一口井）。.
杜罗河谷庄园 – 四居室 + 4,500 平方米葡萄园土地。 可立即入住的 280 平方米房屋，带花园、果园、果树、菜地区和用于酿造波特酒的葡萄园。 主屋：3间卧室，2间浴室，2间客厅，厨房，储藏室，带全景露台，烧烤区，车库。 另有一间独立的单卧室公寓和3栋储藏室（其中一栋有传统压榨机）。 位于联合国教科文组织世界遗产地区（杜罗葡萄酒产区 + 福兹科阿岩画）。 非常适合乡村旅游、度假屋或投资项目。 价格：270,000 欧元（可议价） 联系人：Diana（可 WhatsApp 联系）。.
平均价格 973 欧/平方米
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