Vila Real的27套出售小楼房和公寓 超过 500 平方米

杜罗河葡萄酒旅游和橄榄庄园 - Vila Real (Abaças) 庄园拥有 27,000 平方米的葡萄园（包含当地品种）和 329 棵高产橄榄树。 8 间客房的乡村魅力房屋和农业仓库。 极佳的阳光照射和交通便利。 适合农业项目、乡村旅游或投资。 距离 Vila Real 中心 10 分钟路程，可欣赏杜罗河谷的景色。.

T4+1 独栋别墅，带底层、楼层及全景露台 位于雷阿尔城 (Vila Real) 的洛尔德卢 (Lordelo) 镇，坐落于 1500 平方米的土地上。T4+1 别墅（总面积：600 平方米），四面采光，光线充足，设有底层、楼层及可俯瞰雷阿尔城市全景的顶层露台；距离雷阿尔城中心医院仅 4 分钟路程。 | 楼层、面积及空间分布 | - 顶层（300 平方米屋顶）：游戏室及带烧烤架的全景露台； 1 楼（300 平方米）： - 社交区：门厅、书房/卧室、带储藏室的厨房、带木柴壁炉的公共客厅、走廊、全套卫浴，以及通往游戏室和全景露台的楼梯； - 私密区：分配走廊、一间约 9 平方米且带自然采光的房间、全套卫浴、两间带嵌入式衣柜的

位于雷阿尔城（Vila Real）的博阿维斯塔庄园（Quinta da Boavista）是一处具有极高历史和建筑价值的房产。其主楼见证了数个世纪以来不同的建筑阶段，汇集了独特的整体遗产。 该庄园坐落在一片占地6,851平方米的广阔土地上，其历史可追溯至18世纪，当时是博阿维斯塔庄园的管家府邸，隶属于圣弗朗西斯科修道院的本笃会。从这一初期阶段，保留了当时农舍的典型特征：房间面积较小，层高不足3米，外墙为厚实的砖石结构（约80厘米），内部隔断则采用木质隔板或灰泥墙。 19世纪末，该房产被第一代特雷沃伊斯子爵（1. º Visconde de Trevões）埃米迪奥·若泽·洛·费雷拉（Emídio José Ló Ferreira

位于杜罗河法定产区（Região Demarcada do Douro），佩苏达雷瓜（Peso da Régua）卡内拉斯（Canelas）地区的绝佳庄园。 庄园拥有一片约7公顷的官方认证葡萄园，种植着该地区最具代表性的红白葡萄品种，用于生产高品质的DOC葡萄酒和波特酒。葡萄园结构完善且已实现机械化，内部道路纵横，方便前往庄园的任何地点。 庄园内设有一个大型酒窖，配备16个水泥发酵罐及全套重组设备，具备扩建空间，并可增设葡萄酒陈酿酒窖。 庄园中心坐落着一栋宽敞的旧工人宿舍，极具开发潜力，可俯瞰山谷与杜罗河的壮丽景色。 该庄园因其独特的葡萄种植条件、优越的地理位置与交通便利性，以及与葡萄园山谷和河流交相辉映的绝美景观而独树一帜

杜罗河谷产区（Alto Douro Vinhateiro）的纹章宅邸及土地 位于杜罗河谷产区，维拉雷阿尔（Vila Real）的吉亚伊斯（Guiães）教区。该纹章宅邸为两层建筑，建筑面积808平方米，占地面积5,292平方米。 该物业非常适合开发旅游项目、活动庄园或杜罗河谷葡萄酒旅游项目。 | 独家代理物业 | | 保养状况 | 外部结构状况良好，拥有坚固的花岗岩石砌墙体。 内部、窗户及屋顶需要全面翻新。 酒窖内有三个保存完好的花岗岩压榨槽。 | 市政总体规划 (PDM) | 根据维拉雷阿尔的PDM规划，该地块全部被划分为： 城市用地：以单户住宅为主的成熟区域 - HU 1 | 距离 | 至Andrães的A24高速公

**你的梦想在等你** 占地 12,200 平方米的无限潜力农场，地理位置优越！ 适合企业家、有远见的人或大自然爱好者。 发现一个独特的投资机会和优质的生活，位于一个真正优越的地理位置！ 这座宏伟的 12,200 平方米农场将大自然的宁静与市中心的便利相结合，确保快速通往一切，从高速公路到医院、学校和基本服务。 潜力掌握在你手中： 两栋待翻新的老房子：你的项目从这里开始！翻新现有房屋，打造一个充满历史的家园、一个迷人的家庭空间或一个成功的乡村旅游单位，充分利用令人惊叹的景色和宁静的环境。 混合且灵活的土地：任何项目的理想空间，分为： 建筑区：非常适合豪华住宅开发或扩建您的家园，确保稳定的收入来源。 农业区：种植自己的

维拉雷亚尔 (Vila Real) Coêdo 住宅 T7+1 住宅，坐落于 2600 平方米的土地上， 距离维拉雷亚尔军事营地环岛仅八分钟（6 公里）路程 - 底层： 露台、门廊、两间客厅（其中一间配有木柴壁炉）、餐厅、门厅、带嵌入式衣柜的卧室、完整卫浴、厨房（带储藏室和杂物间）及餐厅，可通往庭院和附属建筑（乡村厨房、洗衣房、设备间、带服务卫浴的办公室、可容纳两辆车的封闭式车库和农具储藏室） - 一楼： 分配厅、两间卧室（均带嵌入式衣柜）、两间套房（均带嵌入式衣柜，其中一间带办公室和阳台）、1 间完整卫浴和 2 间私人卫浴。 - 阁楼： 门厅、完整卫浴和三间卧室 - 气候控制： 颗粒燃料中央供暖和木柴壁炉 - 地板：

DOMUS VALENTES 代表了一个难得的机会，您可以借此购入一处高品质房产，并同时接手一项从第一天起即可运营的当地住宿业务。 此次出售采用“交钥匙”模式，包括设施齐全且已为运营做好准备的房产、当地住宿（Alojamento Local）许可证、DOMUS VALENTES 品牌、数字平台及与业务相关的传播资产，以及家具、设备和维持运营所需的所有要素。 该设施的运营由智能门禁管理系统支持，可通过移动应用程序远程控制房产大门、主门及客房门的开启。这一方案简化了自助入住和退房流程，减少了业主现场办公的需求，并提高了日常管理的效率。 该房产还配备了高速光纤互联网、覆盖全屋的 Wi-Fi、自动灌溉系统、用于花园灌溉和泳池注水的自备

T6 别墅出售 — 葡萄牙 这是一处建于 2006 年的当代建筑风格房产，坐落于 960 平方米的土地上，建筑占地面积 276 平方米，总建筑面积 776 平方米，私人总面积 410 平方米，附属总面积 417 平方米。 相对于地块面积而言，较小的建筑占地面积使得房产的大部分空间得以用于户外，提供了宽敞的园林绿化区、休闲区，并确保了极高的私密性。 该房产设有六间套房，均配有独立卫浴。其中位于房产前部的两间套房享有马拉奥山脉（Serra do Marão）的壮丽全景，这是该地区最具标志性的自然景观之一。 公共区域包括宽敞的门厅、宽敞的客厅、餐厅以及配备美诺（Miele）电器的全套厨房，该品牌以其卓越的品质、性能和耐用性享誉国际。 房产

待重建的两栋房屋的农场。 该物业拥有葡萄园、橄榄园和果园。 农场内有两栋待重建的房屋，其中一栋为石头建造，建筑面积200平方米，另一栋房屋已进行部分工程。该农场享有杜罗河的美景，距离维拉雷亚尔12公里，距离佩索达雷瓜12.5公里。 距离A24高速公路很近，方便前往全国各地。 对于那些寻求投资乡村旅游的人来说，这无疑是一个绝佳的选择。 该地区非常宁静，可以听到鸟儿歌唱，享受大自然。 可以建造一个游泳池。 抓住这个机会，投资您家人的生活品质，快来参观您的下一个家或未来的投资，这个美妙的小农场。预约并前来参观这个宽敞而温馨的房产。 请联系我安排您的参观。我在当地房地产市场拥有丰富的经验，随时准备帮助您做出最佳选择。 购买此房产的买家

宏伟的庄园，起源于18世纪，名为Quinta da Boavista，可直接入住，也可改建为一家豪华精品酒店！ 这处梦幻般的房产坐落在一块近7000平方米的广阔土地上，位于完全城市化的区域，坐拥特拉蒙特斯和上杜罗地区首府的中心优越地段。 该物业潜力巨大，不仅具有深厚的历史底蕴，且自18世纪至今与雷阿尔城（Vila Real）的历史紧密相连。从这里出发，您可以探索“奇妙王国”或杜罗河葡萄酒产区，同时享受只有这样独特的房产才能提供的舒适与空间。 这处绝佳房产的用途广泛，无论是作为豪华住宅、活动场地、改建为高品质旅游项目，还是作为整个地区高价值的标杆性住宅综合体，都极具潜力。 该物业目前由底层和楼上组成，拥有7间宽敞的卧室、三间浴室、两间

非凡庄园 | 1.9公顷 | 雷阿尔城 | 杜罗河法定产区 坐落于特拉-蒙特斯（Trás-os-Montes）中心地带，地处杜罗河法定产区，这座占地约1.9公顷的庄园独具匠心，将建筑美学、自然风光与私密性完美融合。 庄园依偎在科尔戈河（杜罗河支流）畔，坐拥得天独厚的自然环境，以宁静的氛围、充沛的水源和罕见的秀丽景观为特色。 该地区拥有深厚的历史、文化和葡萄酒底蕴，其最具代表性的区域——上杜罗葡萄酒产区——已被联合国教科文组织列为世界遗产。 庄园距离雷阿尔城市中心仅几分钟路程，在私密避世的宁静与便捷的城市配套设施之间实现了完美平衡。 全面翻新的居所 主宅于2019年进行了深度修缮，通过全面的改造工程，对物业及其主要基础设施进行了彻底