绝佳投资机会,租约保障10年 能源等级:B- 参考编号:HQ00148MV.
阿马多拉(Amadora)办公楼出售: - 价格:2,250, 000 欧元 - 地址:Praça Natália Correia, Amadora - 总建筑面积:4,374 平方米 - 办公/服务面积:4,000 平方米 - 停车面积:374 平方米 - 三层建筑——是安全存储/数据中心/服务行业的理想之选 - 可连同租户一起购买,初始租期为一年,可续租 6 个月。 - 年租金:120,000 欧元 负 1 层(约 2,000 平方米——采光最好) - 尽管标为“-1”层,但由于地形坡度,该层实际位置最高 - 全层自然采光,各立面均设有窗户 - 大型开放式空间(2,000 平方米) - 多个紧急出口 - 理想用途:办公室、联合
位于阿马多拉(Amadora)的服务型房地产资产,毗邻通往里斯的主要交通干道。 该建筑总面积约4,600平方米,分布在两个楼层,双面采光极佳,并配有31个停车位。 该物业在不同的商业和机构用途方面具有巨大潜力,包括: — 企业总部 — 办公室 — 诊所 / 医疗中心 — 培训中心 — 联合办公 / 科技中心 — 健康 / 服务设施 可选择以空置状态出售,或连同现有租赁合同(年租金120,000欧元)出售,为自用或作为创收投资提供了灵活性。如需完整演示文稿及更多信息,请联系我们。 该建筑位于阿马多拉的成熟区域,受益于其靠近里斯本市及大都市区主要交通枢纽的地理优势。可快速连接CRIL、IC19、Segunda Circular和
阿马多拉(Amadora)全景宽敞办公室——收益有保障的投资机会 这间位于阿马多拉、面积为628平方米的明亮实用办公室现正作为高收益投资项目出售,在提供长期稳定租金收益的同时,还可饱览里斯本的全景。 主要特点: 17扇大窗户,提供卓越的自然采光 宽敞的开放式布局 2间会议室和一个温馨的接待区 设备齐全的厨房 2间卫生间 大型档案/储藏室 私人户外停车场内4个专属停车位 可选室内车库(约100平方米) 专为提高生产力和舒适度而设计的现代实用平面图 投资亮点: 目前已签署10年租赁合同 租金收益有保障,并按法律规定每年进行调整 自2026年9月1日起的年租金收益:36,806. 40欧元 月租金:3,067. 20欧元 非常适合寻
绝佳的商业机会! 办公室/商铺,共两层,包括底层和地下室。 6个月前进行了全面翻新,包括管道、电路、地板和油漆的更换。将原有的一个卫生间改建为两个,安装了全新的大门,并配备了带有保护过滤和温度调节功能的镜面橱窗。底层已预留冷热水管道接口,具体情况可参考照片。 房产焕然一新。 地理位置优越,周边配套设施齐全,包括学校、药店、银行、杂货店、超市、邮局、咖啡馆等。交通便利,可快速通往IC16快速路及其他道路。距离公共交通站点仅100米。非常重要的一点是,门口始终有免费停车位,即使在周末也能轻松停车。 本人不与房产中介合作。.
平均价格 1,184 欧/平方米
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