办公室出售 - 投资良机，收益有保障 我们为您呈现一间优质商业办公室，自2022年起已全面出租，租约目前有效。对于寻求即时且稳定收益的投资者而言，这是一个难得的机会。该物业地理位置优越，交通便利，在市场上占据战略性优势。 办公室分布在1个功能层，总建筑面积为57平方米，使用面积为47平方米。每一层空间的设计旨在优化工作环境，确保舒适度与生产力。物业配有2间设施齐全的卫生间，以及一个温馨的接待处，为您打造专业的初次印象。 自然采光是该空间的巨大优势之一，朝向东西方，确保全天光线充足。内部结构规划为宽敞实用的工作空间，适合不同规模的团队。 配套设施包括1间卫生间和两个带接待区的隔间。该物业建于1992年，结构坚固可靠。 对于希
办公室位于Avenida大厦，靠近共和国广场（Praça da República），是科英布拉市中心的地标性位置。 该物业面积为43.8平方米，位于5楼，配有两部电梯。内部由两个房间和一个私人卫生间组成，布局实用，可灵活安排办公、接待或会议区域。 其优越的地理位置靠近主要服务设施和商业区，为客户和员工提供了便利，非常适合律师事务所、会计师事务所、咨询公司、服务型企业或其他重视战略地址的专业人士。 这是将您的业务入驻科英布拉最中心地段之一的绝佳机会。.
科英布拉屋顶上的独特空间 在科英布拉市中心，为那些寻找兼具个性、魅力和巨大升值潜力的房产的人士提供了一个难得的机会。 该宽敞的阁楼空间面积为140平方米，后方配有一个宜人的私人花园，以其独特的氛围、宽敞的可用面积以及无限的开发可能性而脱颖而出。 开放式的布局让您可以构思一个真正独一无二的项目，无论是作为住宅、工作室还是办公室。 倾斜的屋顶建筑、原始结构和自然采光为空间赋予了温馨且充满个性的氛围，使这里能够被打造成一处绝对独特的房产。值得一提的是，整个屋顶和窗户近期已完成翻新。 该房产位于市中心的共和国广场（Praça da República），地理位置优越，靠近科英布拉大学、下城区（Baixa）、传统商业区、各类服务设施、文化场所
Aeródromo, H 办公室是一间宽敞的办公室，总面积为 116 平方米，并配有一个 12.50 平方米的私人停车位。它位于科英布拉 (Coimbra) Antanhol 的 Estrada do Aeródromo，地理位置优越且环境宁静。该办公室非常适合您的业务发展或扩张，位于一栋建于 2004 年的商业和服务大楼的二楼。内部由一个宽敞的主厅、一个私人办公室、流通区域和卫生设施组成。这是一处集功能性、舒适性和能源效率于一体的房产。 如果您希望预约参观或获取有关 Aeródromo, H 办公室的更多信息，请联系我们。 2026 | 该房产已签署独家房地产中介及推广合同。 _ _ _。.
Aeródromo, Escritório F 是一个宽敞的办公空间，总面积为 85.40 平方米，并配有一个 12.50 平方米的私人停车位。该空间由一间大厅和卫生设施组成。该单元位于科英布拉（Coimbra）Aeródromo 大街一栋建于 2004 年的商业和服务大楼的底层。如果您正在科英布拉寻找理想的办公地点或公司总部，该办公室提供了直接且便捷的通道，非常适合重视可见度以及客户和员工出入便利性的企业。 如果您希望预约参观或获取有关 Aeródromo, Escritório F 的更多信息，请联系我们。 2026 | 该房产已签署独家房地产中介及推广合同。 _ _ _。.
330平方米的商业/服务空间 + 137平方米的仓库/停车场。 服务型公司的理想场所。 光线充足，交通便利，非常靠近（步行3分钟）未来的新CP/地铁站。 该空间条件良好，适合任何业务活动：服务、商业和餐饮。 该物业包括330平方米的店铺和137平方米的地下室（内部连接），由7个商业部分组成。 安排您的参观！.
位于塞拉斯（Celas）的办公室，已获批改建为一居室公寓（T1） 位于塞拉斯（Celas）克鲁塞罗大厦（Edifício Cruzeiro）内，面积68平方米的办公室，已获批改建为一居室公寓（T1）。该空间自然采光极佳，并配有独立车库。位于科英布拉（Coimbra）市中心，是自住或投资的绝佳机会。.
两处目前用于服务业的房产，具有巨大的住宅改造潜力。位于城市黄金地段，是绝佳的投资机会。 两处房产优先成套出售，位于同一楼层且相互毗邻，配有两部电梯。其地理位置优越，品质上乘，维护状况良好，自然采光充足，空间多功能性强，并享有城市全景。 A单元 私人总面积：45平方米，目前为临床服务用途，设有一间配备齐全的检查/诊疗室及一间配备齐全的工作室。 卫生设施：设施齐全的浴室，铺设瓷砖，配有无障碍金属扶手及排气扇。 采光与舒适度：深色窗框双层玻璃窗，具备隔热隔音功能，采光极佳。 车位：21.7平方米的车库。 B单元 私人总面积：91平方米，目前为临床服务用途，布局如下： 宽敞的接待处及候诊室：配备服务台、皮质沙发、高强度抛光花岗岩地面，
对于寻求功能齐全、现代且地理位置优越的办公空间的人士来说，这是一个绝佳的机会！ 这间办公室/商铺面积为11平方米，位于一栋带电梯大楼的二楼，坐落于科英布拉最繁忙且最具价值的区域之一。 该空间配备水源，非常适合开展各类专业活动。大楼内设有商业长廊，配套有卫生间，并提供丰富的餐饮、咖啡馆、美发店、商店和服务设施，确保了日常生活的极大便利。 轻轨线路将经过此处，目前正处于完工阶段，这将在短期内显著提升该区域的价值。此外，该地还可直达公交车站、大学、药店、学校、市场及其他商业设施。 对于寻求交通便利、高曝光度和舒适环境的企业、自由职业者或投资者而言，这是位于城市战略要地的完美解决方案。 立即预约参观，发掘助力您在科英布拉开展业务的
平均价格 1,963 欧/平方米
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