该办公室位于自由大道245号大厦内，靠近庞巴尔侯爵广场，是该市主要的商业区和里斯本办公市场的黄金地段，以其中心位置和高价值而著称。 由于其优越的地理位置、便利的交通和各种公共交通工具，该区域受到寻求在里斯本租赁办公空间的知名公司的青睐，在这里我们还可以找到各种酒店和享有盛誉的商业空间，传递着品质和专属的形象。 该建筑具有现代而优雅的建筑风格，设有一个宽敞的入口大厅，同一楼层设有商业画廊，并通过4部全景电梯通往上层的办公楼层。它拥有24小时门卫和永久保安。 地下室用于停车，设有私人停车位和公共停车场，以及一些储藏室，可从自由大道进入。大楼的接待处和一些公共区域将进行翻新，目的是更新空间并保持其状况。 待售的办公室由开放式区域和
里斯本希亚多（Chiado）中心地带商业空间——银行资产！ 探索这处位于里斯本著名希亚多空间大厦（Edifício Espaço Chiado）、毗邻标志性卡蒙斯广场（Largo de Camões）的米塞里科迪亚街（Rua da Misericórdia）的独特房产。对于寻求在里斯本最繁忙、最具代表性的区域之一获得卓越地理位置的投资者来说，这是一个不容错过的机会。 地理位置亮点： 位于黄金地段，周边环绕着餐厅、咖啡馆、酒吧、剧院和各类商业设施； 享有河流与城市的壮丽景色； 周边公共交通网络极其便利。 房产特点： 1个宽敞的空间，多功能且可根据您的需求进行调整； 1间卫生间； 适合多种业务类型的战略性位置。 理想用途：
**Beato 办公室出售 - 绝佳良机！** 探索这间位于里斯本最具活力的区域之一——Rua de Xabregas 的特茹商业中心 (Centro Empresarial do Tejo) 内，面积为 35 平方米的优质办公室。 该空间朝南，全天享有充足的自然光线，营造出舒适且高效的工作环境。 该物业已出租至 2027 年 3 月，对于寻求稳定收入来源的投资者而言，这是一个绝佳的机会。 地理位置是该办公室的一大优势，它坐落于商业广场 (Praça do Comércio) 和万国公园 (Parque das Nações) 之间，距离机场仅几分钟路程，距离特茹河仅 300 米。前往南北高速公路的交通十分便利，方便在市内及周边
**Tejo 商业中心独一无二的机会！** 探索位于 Xabregas 街、Beato 教区这片正在全面转型区域的 17 平方米办公室。 该建筑建于 1988 年，已全面翻新，保留了原始的立面，为空间增添了特别的魅力。宽大的窗户确保全天采光，营造出激发创造力和提高生产力的理想环境。 地理位置优越，位于商业广场和东方公园之间，距离机场仅几分钟路程，距离特茹河仅 300 米。 该地区正在蓬勃发展，正在建设新的通道，附近有商业和住宅区。 通往北方高速公路和南方高速公路的交通十分便利，出行无忧。 这间办公室是一项绝佳的投资，在充满活力的里斯本市具有巨大的增长和升值潜力。 不要错过成为这个充满希望的景象的一部分的机会！.
Sweetvillas为您呈现： 位于自由大道（Av. Liberdade）横街的办公室出售 坐落于服务型大楼内（适用于办公室、工作室、诊所） 使用面积43平方米，含2间办公室、卫生间、地下二层停车位，采光充足 该单元可通往后方露台，供休息或吸烟使用 大楼配有2部电梯，可直达地下室及停车场，日间有门卫值守 大楼入口楼梯处设有残疾人升降椅 室内采光良好，配备空调，环境安静，可使用大楼公共露台 物业状况良好，进行现代化装修可进一步提升价值 距离庞巴尔侯爵广场（Marquês de Pombal）及自由大道仅100米 交通便利，可快速前往机场、长途汽车站，以及塞特里奥斯（Sete Rios）和恩特雷坎波斯（Entrecampos）火车站，
位于里斯本市中心的办公室，面积115平方米，地处自由大道（Av da Liberdade），毗邻庞巴尔侯爵广场（Praça Marquês de Pombal）——中央商务区。 可与相邻的125平方米单元合并，总面积达240平方米。 商业及服务大楼，提供停车位出租，租金为每个180欧元。 亦可供租赁，租金为每月3,335欧元。 需根据单元的千分比缴纳物业管理费。 使用许可证编号：172（1994年5月2日）。.
里斯本绝佳商机！ 位于城市最享有盛誉的区域之一的两层办公室出售。 每层约40平方米，总计80平方米，空间布局合理且实用。 坐落于现代化办公楼内，交通便利，可轻松抵达公共交通、商店和服务，为您的业务或投资提供便利和实用性。 非常适合寻求里斯本中心战略位置的公司。 不要错过在这个高潜力区域建立或扩展您业务的机会。 请联系我们并预约参观！.
位于马尔维拉（MARVILA）的江景办公室，面积651平方米，具备扩展潜力 我们为您呈现位于马尔维拉（Marvila）优越地段的一处优质办公空间，该空间拥有极佳的江景视野，开阔的景观使其在市场上独树一帜。 办公室位于大楼3层，配有两部电梯，目前处于极佳的维护状态，可直接入驻，无需任何装修。 该办公空间面积约为651平方米，布局功能性强且灵活，适合寻求宽敞、具有代表性且能适应多种工作模式的企业。 空间配置包括： 12间独立办公室； 一个宽敞的开放式办公区； 两间会议室； 五间卫生间； 多个工作及辅助区域； 三个车库停车位。 该物业的一大亮点在于其采光和景观。大部分办公室面向河流，视野开阔，环境宜人，这是企业在选择办公空间时日
办公室整体状况良好，有2个停车位。 包括一个大入口大厅，1个会议室和4个办公室，1个茶水间和2个卫生间。 办公室位于希亚多区的黄金地段，周边商业和交通便利。 该房产也可出租，月租金为4200欧元。.
222平方米空间，5个停车位，位于里斯本战略地段。 办公室面积222平方米，位于马尔维拉（Marvila），旨在满足企业对功能性强、位置优越且能适应不同工作模式空间的需求。 该物业位于大楼5楼，配有两部电梯，采光充足，视野开阔，布局以开放式空间为主，并辅以多个独立房间。 现有的空间配置可轻松规划出办公室、会议室、协作办公区、接待区或管理层空间，以适应不同企业的结构和规模需求。 此外，还配备茶水间、三间卫生间、空调、双层玻璃和储藏室。 该单元包含5个停车位，对于需要为管理层、员工或客户提供停车保障的企业而言，是一项重要优势。 主要特点： * 222平方米建筑面积 * 5个停车位 * 开放式空间及独立房间 * 3间卫生间 *
里斯本绝佳商机 - 办公室出售 发现这间宏伟的 225 平方米开放式办公室，非常适合寻求宽敞且地理位置优越的企业。该空间布局巧妙，设有四个独立办公室，其中一个配有私人浴室，此外还有两个浴室，确保所有员工的舒适和便利。 充足的自然光线营造出宜人且高效的环境，而开阔的视野则激发创造力和幸福感。该建筑建于 2005 年，拥有精心维护的入口和一部电梯，方便到达九层楼。为方便起见，价格包含四个停车位，方便员工和客户进出。 该办公室位于里斯本市中心和东方公园 (Parque das Nações) 数分钟路程内，可轻松到达充满活力的商业区和各种必需服务。Bela Vista 地铁站近在咫尺，确保了城市内的绝佳出行便利性。不要错过这个集优越
卓越的设施，待售部分包括地下商店的整个楼层、地面层的一部分以及夹层的整个楼层，总面积为2400平方米，并在地下室设有19个停车位。 装修包括砖石或石膏板隔断、工作区域的木地板和石材地板、流通区域的瓷砖或乙烯基地板、假天花板、空调系统、火灾和入侵检测系统以及结构化数据和语音网络。.
里斯本东方公园心脏地带，享有全景的办公室 一间现代办公室正在东方公园心脏地带一栋享有盛誉的办公中心7楼出售。高楼层、大窗户、充足的自然光线和开阔的城市景观，为重视形象、团队舒适度和便捷基础设施的公司创造了理想空间。 步行几分钟即可到达东方车站、瓦斯科达伽马购物中心、特茹河畔、酒店、餐厅以及所有必需服务。该地区以其现代建筑、国际公司总部以及该国最高的房地产价格水平而闻名，这对于投资者来说是一个有力的论据，也是任何企业的绝佳名片。 该办公室位于一栋现代化的纯办公楼内，设有接待处、礼宾服务和门禁系统。 • 开放式布局，可轻松分隔成办公室和会议室 • 通风系统 • 双层玻璃窗，具有隔热和隔音功能 • 光纤直达办公室，确保稳定高速互联网 •
2024年翻新办公室 | 57.50平方米 | 新大道区，里斯本。 位于新大道区、恩特尔坎波斯（Entrecampos）的战略位置，距离小广场（Campo Pequeno）、共和国大道（Av da República）、十月五日大道（Av Cinco de Outubro）和卡卢斯特·古尔本基安基金会（Fundação Calouste Gulbenkian）仅几分钟路程。该区域拥有多样化的商业和优质的公共交通（地铁、公交和火车），位于一条繁忙的街道上，人行道宽敞，有自行车道，并且公共道路上有充足的停车位。 该办公室位于一栋设有接待服务的办公和咨询楼内，维护状况极佳，并于2024年进行了全面翻新。 组成： 开放式空间，面积57
位于庞巴尔侯爵附近，距离拉托地铁站50米处的一间办公室。面积10平方米，有4扇朝街的大窗户和朝后的窗户，室内采光充足。设有卫生间、小厨房、茶水间，目前分为3个房间。这是一栋新建的建筑，所有楼层都设有电梯，包括车库，您可拥有一个停车位。如果需要，也可以很容易地改造成住宅。.
可改建为住宅的办公室 | Telheiras | 双车位车库 这是位于里斯本最受欢迎和最具价值区域之一——Telheiras的Virgílio da Silva街的绝佳投资机会。 该办公室面积约60平方米，所在大楼维护状况极佳。虽然位于底层，但实际上相当于一楼的高度，提供了更好的私密性和安全性，且得益于西向朝向，拥有极佳的自然采光。 该房产的一大增值潜力在于其具备改建为住宅的可能性（需符合现行法规并获得相应许可），使其成为自住或投资的绝佳选择。 此外，该房产还包含一个可容纳两辆车的私人车库，进出方便且带有自然采光，这是该区域非常稀缺且备受重视的特点。 地理位置是其最大的优势之一，距离学校、商业设施、服务机构、绿地和公共交通
里斯本本菲卡高端写字楼中心 保证最低6%的收益率——稳健可靠的投资回报 我们在里斯本市中心，位于享有盛誉的圣多明戈斯·德·本菲卡区，为您呈现一个独特的投资机会。这是一个现代化、设备齐全、运营中的写字楼中心，拥有稳固的出租率和已证实的盈利能力。 对于那些在里斯本商业地产领域寻求可靠收入物业的投资者而言，该写字楼中心代表了一个绝佳的投资机会。其优越的地理位置、高品质的设施以及有保证的收益率，使其成为一项不容错过的投资。如果您希望分散投资组合或进入里斯本房地产市场，这便是您不容错过的机会。 主要特点： 收益率： 全部满租：所有房间目前均已出租，确保稳定的收入流。 黄金地段：位于里斯本最尊贵的区域之一——圣多明戈斯·德·本菲卡。战略性地理
里斯本市中心黄金地段高端办公室 - 希亚多 发现这个位于里斯本跳动心脏——庞巴尔下城希亚多的宏伟办公室。这是一个现代且实用的空间，非常适合希望在葡萄牙首都拥有突出地位的公司。 空间与布局 该办公室拥有 115 平方米的建筑面积和 108 平方米的实用面积，提供一个宽敞而温馨的接待区，给客户和合作伙伴留下深刻的第一印象。它设有 3 间会议室或办公室，非常适合不同的部门或职能，从而实现高效的工作组织。此外，还有 2 间浴室，确保团队所有成员的舒适。 地理位置与交通便利性 该办公室位于战略区域，可立即到达地铁和公共交通，方便员工和客户出行。大楼内设有电梯，使通行更加便捷。朝南的朝向全天提供极佳的自然采光。 技术特点 该办公室
办公楼、公寓和仓库 - 机会难得！ 3层楼 空间/仓库底层 - 车库，带2个入口和带卫生间的存储空间 1个一室一厅公寓，带建筑物入口和仓库入口（已出租） 2个工作间和2个卫生间 2个带自然光的工作间 所有空间均处于良好且可立即使用的状态 在这个空间里，您可以拥有住房、工作场所、仓库和车库，一切尽在一个地方！ 参观和费用！.
已出租物业 - 投资及办公用途。地理位置优越。办公室面积220平方米，毗邻古尔本基安花园（Jardim da Gulbenkian）。该办公室设有两个独立入口，分为两个独立的办公空间，其中一个已出租给一位在职公证员，另一个空间（70平方米）正待出租。大楼建筑质量上乘，是新大道区（Avenidas Novas）的地标性建筑。位置极其中心，靠近萨尔达尼亚（Saldanha）和圣塞巴斯蒂昂（S. Sebastião）地铁站。周边商业和服务设施齐全，靠近各类学校。地理位置无可挑剔。欢迎预约参观。 可与ID号：[此处填入ID]的物业一并出售。 照片仅展示了物业的右侧部分。左侧为公证处，故保留相关影像。 使用许可证：1945年1月11日第9/H
位于自由大道上一栋高档大楼的80平方米办公室，配有门卫。 正面朝向自由大道，阳光充足。 设有茶水间、男女卫生间各一间、会议室、两间办公室和一个停车位。 位于里斯本最具标志性和声望的大道上。 这是您公司或业务的理想空间，可立即入住，无需装修。 由于自由大道上此类空间稀缺，请立即联系我们，我们将向您展示您未来的办公室。.
出售位于购物中心内的办公室或商铺空间，实用面积18.20平方米，上方设有约10平方米的储藏室，可通过内部螺旋楼梯进入。男女独立卫生间位于商铺外部，距离约6米。.
平均价格 4,520 欧/平方米
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