该房产位于里斯本市中心 Rua Alves Torgo，总面积 370 平方米，注册用途为服务业，具有巨大的多功能开发潜力。 目前，该空间已被改造并规划为公寓，布局实用且灵活： 宽敞的客厅与开放式厨房 可直接通往阳台 通过石膏板隔断打造的 3 间卧室 2 间浴室 额外的开放式空间/仓库区域 包含 5 个停车位 开放式的布局使其能够轻松适应各种需求，无论是住宅（需符合法律框架）、办公室、联合办公空间、诊所、工作室还是其他类型的业务。 该房产以其宽敞的面积、前部区域充足的采光以及极佳的灵活性而脱颖而出，对于投资者或寻求独特空间的人士来说，这是一个难得的机会。 该房产地理位置优越，处于成熟的中心区域，交通便利，步行即可到达地铁
卓越的开放式办公空间出售或出租，分布灵活，靠近万国公园。该空间具有可调节的隔断，非常适合需要灵活性的人：您可以保持当前的开放式布局，或根据公司的需求进行重新组织。 主要特点 宽敞明亮，自然光线充足 灵活的布局：隔断易于修改 电梯和升降机，方便运输设备和材料 5个私人停车位，在该区域是一项特殊的优势 健身区：非常适合团队的健康 温馨而令人印象深刻的入口/墙壁，非常适合接待或企业形象 设备齐全的浴室 配备冰箱、微波炉和热水器的美式厨房：非常适合休息和用餐 休息室，非常适合放松或聊天 准备好的会议室 欣赏塔霍河的绝佳景色 位置和交通： 位于万国公园的中心地带，这是一个充满活力、现代和战略性的区域 距离Cabo
位于雷斯特洛（Restelo）的办公楼，总面积2,794平方米，共3层，采光充足，状况良好。 0层（半地下室），面积1,040平方米：设有13间办公室、多间卫生间（男女及残疾人专用）、走廊、候客室及技术区； 1层（底层），面积778平方米：设有19间办公室、候客室、多间卫生间（男女及残疾人专用）、走廊及技术区； 2层（夹层），面积976平方米：设有23间办公室、带储物柜的走廊、多间卫生间（男女及残疾人专用）、技术区及一个56平方米的露台。 该物业设施完善，所有房间均配备空调，铺设木质及石材地板，设有中央火灾报警及探测系统，安装有嵌入式灯具的吊顶，拥有4个入口（其中2个设有无障碍坡道），配备综合布线槽，地下室设有19个停车位。
您是否正在寻找位于葡萄牙最负盛名地段的独特空间？ 我们为您呈现这处位于自由大道（Avenida da Liberdade）核心地带、极具稀缺性的宏伟房产。该空间地理位置优越，可饱览里斯本市的壮丽景色，在欧洲最具价值的房地产市场之一中展现出无与伦比的多功能性。 该房产占据整层楼面，布局巧妙，目前分为两个独立区域，非常适合立即出租获利或进行扩建： 其中一半区域已翻新，可随时入驻，配备： - 7间宽敞且自然采光极佳的办公室。 - 1间行政会议室。 - 全新装修且设备齐全、功能完备的厨房。 - 2间设施现代的完整卫生间。 - 技术机房。 另一半区域具有极高的增值潜力（需翻新），配备： - 7间办公室。 - 1间会议室。 - 厨房。 -
具有改造潜力的高级办公空间 | 马尔维拉 (Marvila) | 投资者良机 在里斯本增长最快、升值潜力最大的区域之一，我们为您呈现这一独家空间。该空间目前用于办公服务，由五个单元合并而成，形成了一个面积广阔、功能多样且具有极高升值潜力的物业。 目前的布局可立即用作公司总部、联合办公空间、诊所、培训中心或任何需要宽敞且分布合理区域的服务型业务。 该物业的一大亮点是具备开设独立临街入口的可能性（需经相关许可和授权），这将赋予该空间更高的独立性和价值。 鉴于其建筑特征和规模，该物业还具备改建为住宅或其他兼容用途的潜力，但须经里斯本市政厅批准并符合现行城市规划法规。 亮点： * 五个单元已完全合并。 * 空间宽敞，功能多样。 *
这是一个难得的机会，可购入位于里斯本最负盛名的地段——自由大道（Avenida da Liberdade）的一整层私人楼层，面积达527平方米。自由大道是欧洲主要的豪华大道之一。 无论是将其打造为卓越的私人住宅、国际总部、家族办公室，还是豪华住宅项目，该物业都结合了优越的地理位置、宽敞的规模和非凡的灵活性，这在自由大道上是极为罕见的资产。 自由大道上如此规模的整层物业极其稀缺，使其成为目前在里斯本最负盛名的大道上购入标志性房产的少数机会之一。 目前的布局包括多个办公单元、五间浴室、空调、私人车库停车位和充足的自然采光，可立即入驻，并为重新规划提供了极大的灵活性。 与市中心的许多建筑不同，该物业享有开阔的景观，可俯瞰景观花园，
该物业位于一栋 16 层城市建筑中，包括 2 个用于私人停车场的地下室、一个商业和办公区，分布在 3 层（副店、底层、上层店）和 2 个住宅区，每个住宅区有 11 层用于住房。 出售部分包括整个分店层、部分底层和整个夹层，总面积2,400平方米，地下室设有19个停车位。 饰面包括砖石或石膏板隔断、工作区域的木地板和石地板、流通的马赛克或乙烯基、假天花板、空调系统、火灾和入侵检测系统以及结构化数据和语音网络。 该建筑建于 20 世纪 80 年代中期，并于 2002 年进行了外部维修工程。它采用坚固的钢筋混凝土结构，外墙为砖石墙，抹灰并涂漆。跨度由带有单层玻璃的铝框架组成。 办公区从外部有4个入口。 从框架和位置来看，它是一个
由建筑事务所改造的办公室/商店，采用优质材料，设计为提供非常宽敞的空间和充足的自然采光 该空间分为三层，配有优良的私人露台，楼层间通过设计建造的木质和金属轮廓楼梯实现，视觉上显得轻盈 上层设计为办公室，全部采用自然采光，露台上建有夹层，设有两个通道，穿过露台和办公室内部，其余楼层为开放空间窗框质量极高，采用热切双层玻璃和隔音处理 位于萨尔达尼亚，面向31日热内卢市场，设有两个地铁站，步行距离约7分钟，道路交通便利，并有多种户外停车或按月付费停车选择 如果您想拥有非常现代化的办公场所，或在优越的地理位置设立企业，这里是理想的房产 立即预约您的参观 使用许可： 项目编号：2013年犹他州20日 日期：2013年1月1
Loft Janelas Verdes 位于里斯本桑托斯 (Santos) 的 4 月 9 日花园 (Jardim 9 de Abril)，毗邻国立古代艺术博物馆，是一个独一无二的空间，工业建筑与历史在此交汇，并坐拥特茹河畔的优越地理位置。 该物业面积为 417 平方米，占据了一栋历史建筑的底层和地下室，目前处于原始状态，保留了非凡的建筑特色。该空间以其砖砌拱顶、裸露的砖石墙壁以及横贯天花板的原始金属结构而著称，这些元素赋予了它一种难以复制的纯正工业氛围。 带有铁框的大窗户让充足的自然光线倾泻而入，并提供了俯瞰特茹河的绝佳视野，强化了室内空间与周边河岸环境之间的独特联系。 其规模、体量和特色使该物业具有极高的灵活性，为定制化的
在里斯本 Santo António 教区的 Conde Redondo 标志性办公室。 该物业用于贸易/服务，周围有各种公共交通、贸易和服务设施。 它位于非常中心的位置，交通便利，可轻松到达主要高速公路和人流量大的街道。 该物业目前用作办公室，但可以更改其用途或用途。 所有现有的分隔都可以根据所需的布局轻松移除或调整。 该物业有 3 层，地下室、底层和 1 楼。 该建筑每层只有一个单元，并有 2 部电梯。 目前组成： 总共 17 个办公室和 3 个辅助房间： 15 个办公室。 2 个演示/会议室 1 个服务器室 1 个档案室 1 个储藏室 快来参观您的下一个投资项目。.
办公室设有10间办公室、8个卫生间、茶水间以及1间可通过其中一个紧急出口进入的储藏室。 此外，还设有2个宽敞空间和由入口处接待区连接的中央走廊。 另配有1间储藏室和地下室的2个双车位（纵向排列），以及1楼的1间储藏室和4个停车位。 物业费为1408.73欧元/季度。 位于城市中心成熟地段，周边以住宅、服务和商业建筑为主。 距离Entre Campos地铁站700米。 距离Cidade Universitária地铁站900米。.
办公室面积为770平方米，包括10间办公室，8个卫生设施，一个储藏室，储藏室，可通过其中一个紧急出口进入，两个大空间和一个由入口旁边的接待区中间的中央走廊 酒店还设有储藏室和可停放四辆车的停车场 该办公室位于一栋大楼内，有 24 小时门卫，每天打扫大楼 地理位置非常好，离Entrecampos站6分钟路程，靠近各种商店服务医院和各种公共交通工具，如地铁铁路和火车 方便前往南北轴线和市中心 我们期待您的光临 能源率: C ref: 1150806/24LS.
它位于杜克达维拉大道（Av. Duque D’Ávila）185号，地理位置优越，可快速前往全市各地。该建筑坐落于高档商务区，往返里斯本市中心及周边地区交通极为便利。 规格 - 开放式/隔断式办公室 - 架空活动地板 - 带有独立单元的吊顶 - 双管空调系统 - 3部通往办公室和车库的电梯 - 工作日08:00至20:00提供安保服务 - 租金价格免增值税（IVA） - 同层公共卫生间 物业管理费：2.59欧元/平方米/月 + 增值税（IVA） 交通便利性 - 该建筑地理位置优越，毗邻地铁站、公交车站，并可快速前往高速公路和机场。 停车位 150欧元/个。大楼内设有停车位。另需支付每月14.79欧元/个的物业管理费。.
它位于杜克达维拉大道（Av. Duque D’Ávila）185号，地理位置优越，可快速通往全市各地。该建筑坐落于高档商务区，往返里斯本市中心及周边地区均十分便利。 规格 - 开放式/隔断式办公室 - 架空活动地板 - 带有独立单元的吊顶 - 双管空调系统 - 3部通往办公室及车库的电梯 - 工作日08:00至20:00提供安保服务 - 租金价格免增值税（IVA） - 同层公共卫生间 物业管理费：2.59欧元/平方米/月 + 增值税（IVA） 交通便利性 - 该建筑地理位置优越，邻近地铁站、公交车站，并可快速前往高速公路和机场。 停车位 150欧元/个。大楼内设有停车位。另需支付每月14.79欧元/个的物业管理费。.
它位于杜克达维拉大道（Av. Duque D’Ávila）185号，地理位置优越，可快速前往全市各地。该建筑坐落于高档商务区，往返里斯本市中心及周边地区交通十分便利。 规格 - 开放式/隔断式办公室 - 架空地板 - 带独立单元的吊顶 - 双管空调系统 - 3部通往办公室及车库的电梯 - 工作日08:00至20:00提供安保服务 - 租金价格免增值税（IVA） - 同层公共卫生间 物业管理费：2.59欧元/平方米/月 + 增值税（IVA） 交通便利性 - 该建筑地理位置优越，邻近地铁站、公交车站，并可快速前往高速公路和机场。 停车位 150欧元。大楼内设有停车位。另需支付每月14.79欧元/车位的物业管理费。.
它位于杜克达维拉大道（Av. Duque D’Ávila）185号，地理位置优越，可快速前往全市各地。该建筑坐落于高档商务区，往返里斯本市中心及周边地区交通十分便利。 规格 - 开放式/隔断式办公室 - 架空活动地板 - 带有独立单元的吊顶 - 双管空调系统 - 3部通往办公室及车库的电梯 - 工作日08:00至20:00提供安保服务 - 租金价格免增值税（IVA） - 同层公共卫生间 物业管理费：2.59欧元/平方米/月 + 增值税（IVA） 交通便利性 - 该建筑地理位置优越，毗邻地铁站、公交车站，并可快速前往高速公路和机场。 停车位 150欧元/个。大楼内设有停车位。另需支付每月14.79欧元/个的物业管理费。.
位于里斯本Avenidas Novas区Av. Duque D'Ávila 185号的办公室出售，面积442平方米，靠近古尔本基安基金会（Fundação Calouste Gulbenkian）。 Duque D'Ávila 185大楼是一栋专门用于办公的建筑，地上7层，总面积约6,900平方米，地下设有5层停车场。 大楼周边服务设施齐全，包括酒店、餐厅、银行、英格列斯百货（El Corte Inglés）、医院、电影院和剧院等文化场所、绿地、邮局等。 该地段位于里斯本市中心，公共交通便利，靠近里斯本地铁站及多条公交线路。 基本特征： • 位于4楼，面积442平方米的办公室； • 吊顶； • 嵌入式照明； • 木纹色亚麻地
位于里斯本市中心最负盛名、最独特的区域之一，这个商业空间因其位于首都最显眼、最繁忙、最具机构重要性的轴线之一的战略位置而脱颖而出。 该空间坐落在一栋经过全面翻新的建筑中，将庞巴尔式建筑的优雅与现代功能性相结合，在城市金融、旅游和商业中心提供了一个坚实而独特的企业形象。 该空间约有 436 平方米，分布在两层楼，提供灵活的配置，可适应不同的商业理念，特别适合： • 旗舰店； • 公司总部； • 国际品牌展厅； • 画廊或高端概念店； • 科技、金融或奢侈品公司； • 机构代表处。 周边地区拥有众多国际品牌、豪华酒店、高端写字楼、知名餐厅以及大量的旅游和商务客流，巩固了该地区作为里斯本最受重视和最受欢迎的地区之一的地位。 该物
现出售一处办公空间，由两个单元（Loft I + Loft F）组成，拥有服务用途许可证，同时也具备住宅用途的潜力。 这些办公室分布在两个楼层，是位于万国公园（Parque das Nações）旁马蒂尼亚（Matinha）地区马尔维拉（Marvila）的两套合并出售的独立单元。 Loft I： 位于5楼，面积为217平方米，层高3.5米，拥有42米长的窗户墙，可俯瞰马尔达普拉塔（Mar da Prata）河景。 该单元包含一个接待处、5个房间和2个卫生间。 Loft F： 与Loft I相邻，面积为634平方米，层高在3.5米至3.9米之间，空间内分布有4个约12平方米的天窗，设有夹层上层、储藏室和阁楼。底层设有1个厨房、3个
位于国家公园北区的优越位置的办公室。 它位于一楼，光线充足，配备了空调和 24 小时保安。 面积为 795 平方米，由 4 间浴室、2 间厨房、18 个停车位和 3 个储藏室组成。 该房产已出租 8 年，合同已于年初续签 5 年，租给一家跨国公司，租金回报率相当可观。 区域内有公共交通站点和门口的电动汽车充电器。距离东方车站和达伽马购物中心仅 5 分钟步行路程。周边有各种服务（银行、CTT、司法园区）、酒店和餐饮。.
位于马尔维拉（Marvila）的651平方米办公室 | 河景 | 附带同等面积阁楼 这是一间面积为651平方米的宽敞办公室，位于一栋商务大楼内，非常适合重视空间、功能性和战略位置的企业。该物业位于3楼，配有两部电梯，进出便利，为员工和客户提供了极大的舒适度。 办公室位于里斯本增长最快、升值潜力最大的地区之一——马尔维拉，距离特茹河（Rio Tejo）仅200米，距离万国公园（Parque das Nações）约1公里，周边环境现代、充满活力，交通极其便利。 空间划分为多个区域和办公室，具有极高的灵活性，可适应不同的商业模式，无论是企业办公室、诊所、工作室、联合办公空间还是公司总部均可适用。办公室内设有宽敞的工作区、私人会议室
位于里斯本主要商业中心之一——万国公园（Parque das Nações）的写字楼投资机会，该物业已全部租出。得益于现行的租赁合同及拥有稳固国内外市场地位的优质租户，该物业可确保稳定且可预测的收益。 该资产具有防御性风险特征，对未来现金流具有极高的可见性，特别适合专注于资本保值和经常性收益的投资者。 同时，该物业在中长期内具备增值潜力。自2032年2月起，投资者将拥有战略灵活性，可进行合同重谈、资产重新定位或将租金调整至市场水平，以应对这一需求旺盛且供应有限的优质子市场。 该物业占据一栋现代化服务大楼的整层，总私人建筑面积为1,087平方米，其中办公实用面积为795平方米，附属面积为291.73平方米。目前的布局包括开放式办
平均价格 3,191 欧/平方米
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