具有改造潜力的高级办公空间 | 马尔维拉 (Marvila) | 投资者良机 在里斯本增长最快、升值潜力最大的区域之一，我们为您呈现这一独家空间。该空间目前用于办公服务，由五个单元合并而成，形成了一个面积广阔、功能多样且具有极高升值潜力的物业。 目前的布局可立即用作公司总部、联合办公空间、诊所、培训中心或任何需要宽敞且分布合理区域的服务型业务。 该物业的一大亮点是具备开设独立临街入口的可能性（需经相关许可和授权），这将赋予该空间更高的独立性和价值。 鉴于其建筑特征和规模，该物业还具备改建为住宅或其他兼容用途的潜力，但须经里斯本市政厅批准并符合现行城市规划法规。 亮点： * 五个单元已完全合并。 * 空间宽敞，功能多样。 *
探索一个集战略位置、舒适度与启发性景观于一体的办公空间。 该办公室位于5楼，以其开阔的全景视野脱颖而出，为日常工作提供了一个独特、明亮且充满动力的环境。 得益于极佳的自然采光，且坐落于里斯本最具活力和发展潜力的区域之一，该空间可适应不同的需求和商业模式。它非常适合企业、自由职业者、初创公司或创意项目，同时也具备巨大的联合办公潜力，能够营造一个协作、现代且灵活的氛围。 此外，该空间地理位置优越，靠近公共交通、学校、商业设施和基本服务，确保了日常生活的便利性。几分钟路程内即可到达Pingo Doce等超市，以及各类商业空间和配套区域。交通便利是其另一大优势，可快速连接主要公路干线，且距离机场非常近，这对于有频繁出行需求以及拥有国内
现出售一处办公空间，由两个单元（Loft I + Loft F）组成，拥有服务用途许可证，同时也具备住宅用途的潜力。 这些办公室分布在两个楼层，是位于万国公园（Parque das Nações）旁马蒂尼亚（Matinha）地区马尔维拉（Marvila）的两套合并出售的独立单元。 Loft I： 位于5楼，面积为217平方米，层高3.5米，拥有42米长的窗户墙，可俯瞰马尔达普拉塔（Mar da Prata）河景。 该单元包含一个接待处、5个房间和2个卫生间。 Loft F： 与Loft I相邻，面积为634平方米，层高在3.5米至3.9米之间，空间内分布有4个约12平方米的天窗，设有夹层上层、储藏室和阁楼。底层设有1个厨房、3个
位于马尔维拉（Marvila）的651平方米办公室 | 河景 | 附带同等面积阁楼 这是一间面积为651平方米的宽敞办公室，位于一栋商务大楼内，非常适合重视空间、功能性和战略位置的企业。该物业位于3楼，配有两部电梯，进出便利，为员工和客户提供了极大的舒适度。 办公室位于里斯本增长最快、升值潜力最大的地区之一——马尔维拉，距离特茹河（Rio Tejo）仅200米，距离万国公园（Parque das Nações）约1公里，周边环境现代、充满活力，交通极其便利。 空间划分为多个区域和办公室，具有极高的灵活性，可适应不同的商业模式，无论是企业办公室、诊所、工作室、联合办公空间还是公司总部均可适用。办公室内设有宽敞的工作区、私人会议室
马尔维拉（Marvila）400平方米河景翻新商业空间 里斯本的一处独特空间，具有巨大的商业潜力，享有河景，层高5米，建筑结构灵活，用途广泛。 该物业位于马尔维拉的Rua Domingos Parente，正对里斯本高等工程学院（ISEL），靠近葡萄牙广播电视公司（RTP）设施。该物业在地理位置、面积、可见度和多功能性方面展现出极具吸引力的组合，是企业或投资者的绝佳机会。 空间面积约400平方米，分布在两层，已全面翻新，拥有令人印象深刻的玻璃外立面，提供了极佳的自然采.
您是否在寻找一个能体现贵公司规模与雄心的办公空间？ 这间位于 Rua 2 da Matinha 3 楼左侧的非凡办公室，罕见地结合了战略性地理位置、宽敞的面积以及瓦斯科·达伽马大桥（Ponte Vasco da Gama）的迷人景致。 该物业面积为 651 平方米，用途为服务业，专为重视企业形象、舒适度与运营效率的公司而设计。宽敞且灵活的空间布局，可满足从现代开放式办公区到高管办公室、会议室及配套区域等多种工作环境的需求。 物业亮点： 651 平方米私人使用面积 用途：服务业 包含 2 个停车位 出色的采光与自然光照 瓦斯科·达伽马大桥全景视野 位于充满活力且不断升值的商业区 距离万国公园（Parque das
宽敞明亮的办公室，全新装修，地理位置优越，位于里斯本机场和万国公园之间。 全面翻新包括：更换了全部电气和管道系统，安装了双层玻璃窗框，配备了完整的浴室和半设备齐全的厨房。 该建筑维护状况极佳。公共区域维护得当，其中一个电梯将于 2025 年全面翻新，还有一个二号货运电梯。顶楼的住户可以享用一个舒适的公共露台，享有特茹河壮丽的景色。 外部设有私人停车场，每个单元分配一个停车位。 优越的地理位置： 距离公交车站仅 100 米 距离商店和服务设施（包括 Continente、麦当劳、Wells 等）250 米 距离 Olivais 地铁站 500 米 距离万国公园码头 1.3 公里 距离里斯本机场 5 分钟车程 靠近健身房、药店和
位于里斯本Matinha区的651平方米办公空间，该区域正处于转型期，商业、城市和住宅活力日益增长。 该单元位于一栋服务型建筑内，拥有宽敞的面积，适合寻求设立总部、运营办公室、行政服务、后台办公、技术中心、专业展厅或混合解决方案的企业。 空间布局开阔，允许进行多种内部组织规划，可根据各项业务的需求进行调整。凭借其规模、地理位置和功能属性，对于重视交通便利性、里斯本中心位置以及靠近Marvila、万国公园（Parque das Nações）、Braço de Prata和东部滨河轴线等区域的企业而言，极具吸引力。 Matinha已逐渐成为里斯本的一个战略区域，受益于其靠近万国公园、滨河地带、新兴城市项目以及重要公路交通的优势。 该物
222平方米空间，5个停车位，位于里斯本战略地段。 办公室面积222平方米，位于马尔维拉（Marvila），旨在满足企业对功能性强、位置优越且能适应不同工作模式空间的需求。 该物业位于大楼5楼，配有两部电梯，采光充足，视野开阔，布局以开放式空间为主，并辅以多个独立房间。 现有的空间配置可轻松规划出办公室、会议室、协作办公区、接待区或管理层空间，以适应不同企业的结构和规模需求。 此外，还配备茶水间、三间卫生间、空调、双层玻璃和储藏室。 该单元包含5个停车位，对于需要为管理层、员工或客户提供停车保障的企业而言，是一项重要优势。 主要特点： * 222平方米建筑面积 * 5个停车位 * 开放式空间及独立房间 * 3间卫生间 *
位于马尔维拉（MARVILA）的江景办公室，面积651平方米，具备扩展潜力 我们为您呈现位于马尔维拉（Marvila）优越地段的一处优质办公空间，该空间拥有极佳的江景视野，开阔的景观使其在市场上独树一帜。 办公室位于大楼3层，配有两部电梯，目前处于极佳的维护状态，可直接入驻，无需任何装修。 该办公空间面积约为651平方米，布局功能性强且灵活，适合寻求宽敞、具有代表性且能适应多种工作模式的企业。 空间配置包括： 12间独立办公室； 一个宽敞的开放式办公区； 两间会议室； 五间卫生间； 多个工作及辅助区域； 三个车库停车位。 该物业的一大亮点在于其采光和景观。大部分办公室面向河流，视野开阔，环境宜人，这是企业在选择办公空间时日
里斯本绝佳商机 - 办公室出售 发现这间宏伟的 225 平方米开放式办公室，非常适合寻求宽敞且地理位置优越的企业。该空间布局巧妙，设有四个独立办公室，其中一个配有私人浴室，此外还有两个浴室，确保所有员工的舒适和便利。 充足的自然光线营造出宜人且高效的环境，而开阔的视野则激发创造力和幸福感。该建筑建于 2005 年，拥有精心维护的入口和一部电梯，方便到达九层楼。为方便起见，价格包含四个停车位，方便员工和客户进出。 该办公室位于里斯本市中心和东方公园 (Parque das Nações) 数分钟路程内，可轻松到达充满活力的商业区和各种必需服务。Bela Vista 地铁站近在咫尺，确保了城市内的绝佳出行便利性。不要错过这个集优越
里斯本东方公园心脏地带，享有全景的办公室 一间现代办公室正在东方公园心脏地带一栋享有盛誉的办公中心7楼出售。高楼层、大窗户、充足的自然光线和开阔的城市景观，为重视形象、团队舒适度和便捷基础设施的公司创造了理想空间。 步行几分钟即可到达东方车站、瓦斯科达伽马购物中心、特茹河畔、酒店、餐厅以及所有必需服务。该地区以其现代建筑、国际公司总部以及该国最高的房地产价格水平而闻名，这对于投资者来说是一个有力的论据，也是任何企业的绝佳名片。 该办公室位于一栋现代化的纯办公楼内，设有接待处、礼宾服务和门禁系统。 • 开放式布局，可轻松分隔成办公室和会议室 • 通风系统 • 双层玻璃窗，具有隔热和隔音功能 • 光纤直达办公室，确保稳定高速互联网 •
平均价格 2,876 欧/平方米
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