位于卡纳希德（Carnaxide）久负盛名的NEOPARK大厦，现有一间办公室出售。 这是绝佳的投资机会，目前租约有效期至2028年10月。 该空间面积为63平方米，配有2个停车位，坐落于以高品质、声望和优越交通条件而闻名的商业中心之一。大厦设有24小时全天候安保及常驻门卫，确保了环境的宁静与出入管理。 办公室位于底层，可直接通往位于大厦中心地带的户外花园。这片绿地环境清幽、维护良好，是日常工作中休憩、放松和寻找灵感的理想场所。 大厦拥有近期翻新的接待处，设计优雅且功能齐全，并由专业的办公楼宇管理公司负责维护。 这是一个在专业环境中建立或扩展业务的绝佳机会，能够向客户和合作伙伴传递信任感与信誉度。 您无需再为团队或客户的
我们隆重推介这间位于米拉弗洛雷斯（Miraflores）的宽敞办公室，该地段是大里斯本地区最负盛名且备受追捧的商业区之一。 办公室位于 Amadeu Sousa Cardoso 大楼的 10 楼，配有 3 部电梯。该空间拥有三个朝向，自然采光极佳，视野开阔，为您提供了一个舒适、现代且高效的工作环境。 办公室总面积为 335 平方米，用途极其灵活，非常适合各类企业、诊所、联合办公空间或公司总部入驻。 主要特点： 335 平方米的宽敞空间 位于 10 楼，视野开阔，自然光充足 大楼配备 3 部电梯 三面采光 成熟的商业区 交通便利，靠近公共交通站点 关于地理位置——米拉弗洛雷斯（Miraflores）： 米拉弗洛雷斯
阿尔热斯（Algés）中心地带带租约办公空间 描述： 该办公空间由3个部分组成：一楼120平方米，地下室104平方米，以及一个带卫生间的单车位车库。 一楼设有候客室、一间卫生间、四间办公室和一个可根据需求自由规划的宽敞空间。所有区域采光充足，尤其是拥有长排窗户的开放式空间。 地下室空间宽敞，配有带推拉门的木质储物柜，可根据您的喜好进行布局。地下室设有直通车库的入口、高窗、一个配备炉灶、抽油烟机、微波炉、冰箱、壁炉的茶水间，以及一间设施齐全的卫生间。 收益率： 该办公室目前月租金为2,000. 00欧元，年收益率为4.14%。 区域： 位于阿尔热斯（Algés）中心地带。 交通路线： IC17 CRIL, A36 公共交通：
投资机会 位于奥埃拉什（Oeiras）市帕苏-德阿尔库什（Paço de Arcos）久负盛名的沿海地区，该房产面积为308平方米，单价为每平方米2,192欧元，是一个难得的投资机会，在里斯本地区最具活力的商业区之一拥有极高的增值潜力。 该空间以其宽敞明亮的环境而著称，提供了一个精致且功能齐全的工作氛围，将企业效率与靠近大西洋带来的生活品质完美结合。周边公共停车场的存在为员工和访客提供了额外的便利。 该房产需要翻新，这提供了一个明确的战略优势，允许未来的业主根据其需求或投资愿景对空间进行全面定制。目前的布局还显示出资产重新定位的潜力，包括在获得必要批准的情况下转换为住宅用途的可能性。 其多功能性允许多种用途，包括： 企业总
办公室出售 | 461 平方米 | Eça de Queiróz 大楼 绝佳办公室，私人使用面积 461 平方米，位于地标性建筑的整层，是重视空间、功能性和优越地理位置的企业的理想之选。 该物业包含多个会议室、开放式办公区、档案室、设备齐全的茶水间及卫生间。配备铺设地毯的架空活动地板、嵌入式 LED 照明的吊顶，整体维护状况良好。 此外，还配有 5 个私人停车位。 Eça de Queiróz 大楼设有带门卫的接待处、报警及视频监控系统、空调以及火灾探测和消防系统。 地理位置优越且成熟，可轻松前往 A5 高速公路、IC17/CRIL 快速路及 Avenida Marginal 大道。周边配套超市、银行、药店、餐厅及其他服务
办公室位于米拉弗洛雷斯著名的埃萨·德·凯罗斯大楼内 该部分为一整层，分为多个办公室会议室，配备私人卫生设施技术地板和内置LED照明的假天花板，铺设地毯的高架地板，铝制框架，双层玻璃和5个停车位 办公室位于一个方便快捷地通往A5高速公路IC17-CRIL和大道的区域这座建筑边缘化中心且整合，主要影响服务，而地面层则是商业 附近有多种服务，包括超市银行药房和餐馆 该建筑共有13层，地面上11层，地下2层，设有接待处和门卫，并配备了报警系统视频监控空调和消防系统 使用许可证编号 () /93 CM Oeiras SKU：JA112501 能源率: C ref: JA112501.
商机 - 办公室和仓库！！ 有保障收入的办公室; 当前收益率：4.4%（预计从 2025 年 1 月开始增加） 总面积：150m² 办公室 + 80m² 仓库 办公室详情（150m²）： -門廳; - 三个独立办公室; - 开放空间室：最多可容纳 10 名员工，并有可能将空间扩大到完全开放空间; - 两间浴室：男女分开; - 档案室或储藏室; - 配备空调; 仓库详情 （80m²）： - 灵活的存储：非常适合存放货物和设备; -浴室; - 车辆通道：大型车辆的空间; 战略位置： - 位于 Cruz Quebrada 的 Calçada de Santa Catarina; - 靠近 Algés，交通便利，如 A5M
已出租资产，收益稳健，位于全国最大的企业创新中心。 该办公室位于塔古斯公园（Taguspark），面积333平方米，配有储藏室和6个停车位，对于看重收益稳定性和中长期增值的投资者而言，是一个绝佳的投资机会。 塔古斯公园现已成为奥埃拉什谷（Oeiras Valley）的中心，这是市政战略规划的成果，旨在吸引科技公司、研究中心和高等教育机构，并大力投入基础设施、交通和可持续发展。 该资产凭借其现代化的形象、中心地理位置以及所处的高端区域优势脱颖而出，在当前收益型产品稀缺、跨国公司及创新企业需求不断增长的市场中极具竞争力。 为何投资塔古斯公园： - 国际领先的创新、技术和科学中心； - 位于里斯本至卡斯凯什轴线上的奥埃拉什谷，地理
已出租资产，具备极具竞争力的收益率及优越的地理位置。 投资机会位于奥埃拉什谷（Oeiras Valley）最成熟的商业与科技中心——塔古斯公园（Taguspark）的核心地带。 该办公室面积为411平方米，配有储藏室及7个停车位，目前已出租给一家标杆企业，可提供即时收益和极具吸引力的回报率，是一项高流动性且低波动性的资产。 塔古斯公园受益于奥埃拉什市政府推动的强有力的创新与增值政策，各类公共及私人项目进一步巩固了该市作为里斯本大都会区最具活力商业中心的地位。 凭借其独特的周边环境——涵盖艺术、剧院、餐饮、诊所、健身房及绿地，该资产完美结合了建筑质量、盈利能力与资产安全性。 非常适合寻求稳定收益且看好该扩张型生态系统的机构及
出售 * 带租金的办公室 | 埃里塞拉 | 克鲁兹·凯布拉达 更多信息 - 304平方米 直接街道入口 带租金保障的办公室/工作室 开放式空间，半装修，有部分隔断 - 38个工作站 会议室 工作室/车间区域 文件区 大型内置橱柜 2间浴室 储藏室 带电梯的建筑 SKU：A155476 HL 带租金保障的办公室/工作室，租期3年，月租金1800欧元。如果您需要，可以选择在最初三年后再续租7年。在这7年中，租金将根据年度系数进行更新。 它有两个入口，其中一个直接从街道进入。开放式空间，半装修，有部分隔断（38个工作站）。 包括会议室、工作室/车间区域、档案区、内置衣柜，设有2间浴室和食品储藏室。.
位于 Linda-a-Velha 的 Avenida 25 de Abril 的非凡地段的办公室，坐落于 BPI 银行大楼内。 距离 A5 高速公路入口仅 1 分钟路程，位于 Linda-a-Velha 的主干道上，毗邻雀巢、Abreu Viagens、Mota Engil，并且就在 Pingo Doce、Lidl、Galp 加油站、VivaGym 和 Padaria Portuguesa 的大道旁。这是一个交通流量大、服务齐全的区域，门口就有公交车站。 办公室状况完美，可立即使用。 它由 2 个房间组成，均设有俯瞰大道的宽大玻璃窗，采光充足。 两个房间都非常多功能，每个房间可容纳 4 至 6 人，总共可容纳 8 至 12 人。
办公室设在阿尔及斯一栋著名建筑内大型开放空间，非常适合办公诊所办公室或作为高盈利投资 该物业具备： - 技术路面; - 带内置照明的假天花板; - 双层玻璃框架; - 私人卫生间; - 1个停车位 该建筑还提供24小时安保服务方便获取 位于安静安全的广场，提供免费停车 步行几分钟即可到达超市银行药房餐馆和公共交通站点 安装在住宅和服务区，非常适合重视安静地段和良好基础设施的公司 这处房产是投资者的绝佳机会 能源率: F ref: W6402.
在奥埃拉什（Oeiras）镇最负盛名的建筑之一——科帕卡巴纳大厦（Edifício Copacabana），我们有一间办公室出售。该物业面积为139平方米，自然光线充足，目前划分为9个房间、一个入口大厅、2个卫生间和一个茶水间。此外，它还配有一个储藏室和六个停车位。 目前正出租给一家律师事务所。 科帕卡巴纳项目由一座塔楼、一栋低密度住宅楼以及这栋用于服务和商业的建筑组成。 以该建筑命名的大道连接了小镇的历史区与Parque dos Poetas、Fórum Oeiras和Oeiras Parque等商业区。 鉴于其优越的中心位置，这无疑是您发展或扩展业务的理想之地。 请随时与我联系，参观这一商业良机。.
位于卡纳希德（Carnaxide）的118平方米办公室及停车位，具备改建为住宅的潜力！ 优越的空间与地理位置 该办公室位于卡纳希德中心地带，毗邻卡纳希德俱乐部（Clube de Carnaxide），拥有118.22平方米的私人总面积。空间布局宽敞、明亮且实用，随时可供您的专业项目或居住需求使用。 物业位于一栋维护良好的住宅楼内，配有2部电梯和车库。空间宽敞且自然采光充足，步行即可到达各类商业设施、服务网点、学校和公共交通站点，并可直接通往连接里斯本及A5高速公路的主要干道。 对于寻求更多元化方案的买家：由于其位于住宅楼内，该物业具备改建为住宅的可能性，使其成为一个极具潜力的投资机会。 包含一个私人停车位，这在当地是稀缺且极
办公室出售 - NEOPARK CARNAXIDE，60平方米 + 3个停车位，位于高品质商务中心，交通便利，24小时安保，视野开阔。 可轻松前往A5、IC19、CREL等主要公路及里斯本。 全天候（24小时）安保及常驻门卫。 户外花园，是员工休息和放松的理想场所。 接待处已全面翻新。 由专业的服务型建筑及办公楼管理公司负责维护。 公共交通便利，包括多条公交线路。 企业或投资者的绝佳机会。.
**琳达-阿维拉/阿尔热斯卓越办公室** 发现一个集精致与功能于一体的工作空间！这间位于标志性建筑一楼的 141 平方米办公室，提供了一个鼓舞人心且富有成效的环境。总面积达 231 平方米，空间布局宽敞且规划良好，为整个团队提供舒适和高效。 自然采光是该物业的一大亮点，并配有加强的安全措施，包括常驻门卫和严格的门禁控制。这间办公室已完全配备家具并达到高标准，可立即投入使用，无需进行任何翻新。此外，还提供三个停车位，确保所有人的便利。 该空间位于黄金地段，可方便地前往各种服务和商业设施，并且靠近主要公路。无论是自用还是投资，都是一个战略性的选择。不要错过成为这个独特工作环境一部分的机会！.
出售或出租位于Linda-a-Velha的商店/办公室。 该部分位于分层产权的城市建筑内。它由夹层楼的185平方米实用面积和2个卫生间组成。0层有110平方米的实用面积，顶层有75平方米。 该空间设有连接到机架空间的侧面技术通道、架空地板和瓷砖地板、铝制木工、安全格栅、警报器和空调。 可以出租带或不带现有家具。 靠近公共交通工具，靠近Algés的Homesplace。 入口位于Marcelino Mesquita街。.
办公室总面积为171平方米，位于阿尔热斯市中心，地理位置优越 靠近米拉弗洛雷斯中学和雷斯特罗中学杂项贸易和服务 方便快捷地前往A5里斯本/卡斯卡伊斯 目前出租的物业，年毛利润约为6% 能源率: C ref: WS9991.
欢迎 / WELCOME / BIENVENUE / WILLKOMMEN 位于Tagus Park中心地带，坐落于久负盛名的Edifício Ciência II大楼内的商业空间，目前有租金收益，且在不久的将来有自用可能。 该园区位于奥埃拉什（Oeiras）的Porto Salvo，是葡萄牙最发达的科学技术园区，也是该国标杆性的商业园区，正处于持续增长和升值中。 该空间位于二楼（1º andar），面积289平方米，环境环绕大片绿地，视野开阔，并配有储藏室和6个停车位。 园区内汇集了众多国内及跨国知名企业、机构、休闲零售、初创公司、文化及活动场所。在此建立业务协同效应的潜力巨大，有助于促进各项活动的发展，并享有完善的配套基础设施，
平均价格 2,452 欧/平方米
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