Oeiras, Lisboa的45间出售办公室 超过 80 平方米

我们隆重推介这间位于米拉弗洛雷斯（Miraflores）的宽敞办公室，该地段是大里斯本地区最负盛名且备受追捧的商业区之一。 办公室位于 Amadeu Sousa Cardoso 大楼的 10 楼，配有 3 部电梯。该空间拥有三个朝向，自然采光极佳，视野开阔，为您提供了一个舒适、现代且高效的工作环境。 办公室总面积为 335 平方米，用途极其灵活，非常适合各类企业、诊所、联合办公空间或公司总部入驻。 主要特点： 335 平方米的宽敞空间 位于 10 楼，视野开阔，自然光充足 大楼配备 3 部电梯 三面采光 成熟的商业区 交通便利，靠近公共交通站点 关于地理位置——米拉弗洛雷斯（Miraflores）： 米拉弗洛雷斯

我向您推荐这个商业空间，它位于帕苏-德阿尔库什（Paço de Arcos）最中心的地段之一，拥有90平方米的绝佳面积。 如果您正在寻找一个地理位置优越的空间来开展业务，这是一个绝佳的机会。 该空间地理位置优越，坐落于一个成熟的商业、服务和住宅区，拥有稳定的居民、上班族和游客人流量。 周边配套设施齐全，邻近以下服务设施： 税务局； 社会保障局； 帕苏-德阿尔库什火车站； 公交车站； 传统商业； 大型超市； 银行； 药店； 餐厅和咖啡馆； 学校和托儿所。 靠近奥埃拉什（Oeiras）商业中心、里斯本-卡斯凯什（Lisboa–Cascais）交通轴线以及主要公路（A5高速公路、Marginal沿海公路和IC19快速路），使得该

投资机会 位于奥埃拉什（Oeiras）市帕苏-德阿尔库什（Paço de Arcos）久负盛名的沿海地区，该房产面积为308平方米，单价为每平方米2,192欧元，是一个难得的投资机会，在里斯本地区最具活力的商业区之一拥有极高的增值潜力。 该空间以其宽敞明亮的环境而著称，提供了一个精致且功能齐全的工作氛围，将企业效率与靠近大西洋带来的生活品质完美结合。周边公共停车场的存在为员工和访客提供了额外的便利。 该房产需要翻新，这提供了一个明确的战略优势，允许未来的业主根据其需求或投资愿景对空间进行全面定制。目前的布局还显示出资产重新定位的潜力，包括在获得必要批准的情况下转换为住宅用途的可能性。 其多功能性允许多种用途，包括： 企业总

该办公室总面积为248平方米，位于著名的Lux Park办公中心，这是该地区主要的商业枢纽之一，以其优越的地理位置、便利的交通和专业的办公环境而著称。 该物业已出租给一家从事固定、活动及正畸牙科假体制造的成熟企业，租期至2029年8月，可提供即时且稳定的收益。其毛收益率为7.2%，对于寻求具有盈利能力和长期租赁合同资产的投资者而言，是一个极具吸引力的选择。 该地段交通便利，可轻松前往A5、IC19和CREL高速公路，且靠近公共交通、商业设施、服务机构、餐饮场所及其他企业，进一步提升了该商业区的价值和需求。 如果您正在寻找一项稳健的投资，且该投资具备收益保障、增值潜力，并位于奥埃拉什（Oeiras）市的标杆办公中心内，那么这是一

卡纳希德 (Carnaxide) 办公楼 | 出售或出租 | 3,000 平方米 | 即刻入驻 位于卡纳希德 (Carnaxide) Rua Quinta do Paizinho 的即刻入驻型办公楼，可直达 A5 高速公路（里斯本-卡斯凯什）及主要道路。 共 5 层及顶层，每层拥有约 1,000 平方米的宽敞空间。0 层、1 层和 2 层为办公区，-1 层和 -2 层设有停车场、技术区和储藏室。 主要特点：开放式办公空间及独立办公室、嵌入式照明吊顶、0 层设有食堂和会议室、2 层设有带休闲区的露台、2 个电梯和楼梯核心筒、每层 4 个卫生间以及 90 个停车位。 非常适合寻求灵活性、舒适度和优越战略位置的企业。 现已开放租赁

办公楼名为Torre Dourada，可欣赏海景、诗人公园、辛特拉山和佩纳宫的景色，靠近商店和服务场所，交通便利，可轻松前往高速公路。 Torre Dourada大楼拥有1,700平方米的办公空间和2,300平方米的车库和房间/储藏室或其他区域，总建筑面积为4,000平方米。它可以很容易地适应各种形式，由五层组成：底层有一个入口大厅（100平方米），两个会议室（60和30平方米），两个接待处，一个客用浴室，一个休息室（70平方米），带浴室和一个12米高的天花板。一楼可进行简单的建筑工程，已准备好钢梁，还可以安装13间办公室。有一个电梯停靠站、一个浴室和一个带有计算机机架的技术区。二楼有三间办公室（每间25平方米）、一间餐厅和一个休

您的企业值得拥有一个相匹配的办公室，我们确信这就是完美之选！ 这真的是我想要的吗？ 当然是！这是助力您企业发展的理想办公楼，这是一栋拥有5层楼外加顶层的建筑，拥有您能想象到的一切。 地下2层面积约1800平方米，包含一个可容纳80辆车的车库（根据2020年12月7日第101-D/2020号法令第18条第2款，免除能源证书要求），早晨停车将不再是您和员工的难题。呼……终于可以告别因停车难而带来的早晨压力了…… 地下2层还设有储藏室，包括技术设施，如配备72块电池的UPS机房，可在断电时为整个电力系统提供支持。 太棒了！那其他楼层呢？ 地下1层是对下层的补充，分为两个区域：一个可容纳30辆车的车库，以及一个约500平方米的储

阿尔热斯（Algés）中心地带带租约办公空间 描述： 该办公空间由3个部分组成：一楼120平方米，地下室104平方米，以及一个带卫生间的单车位车库。 一楼设有候客室、一间卫生间、四间办公室和一个可根据需求自由规划的宽敞空间。所有区域采光充足，尤其是拥有长排窗户的开放式空间。 地下室空间宽敞，配有带推拉门的木质储物柜，可根据您的喜好进行布局。地下室设有直通车库的入口、高窗、一个配备炉灶、抽油烟机、微波炉、冰箱、壁炉的茶水间，以及一间设施齐全的卫生间。 收益率： 该办公室目前月租金为2,000. 00欧元，年收益率为4.14%。 区域： 位于阿尔热斯（Algés）中心地带。 交通路线： IC17 CRIL, A36 公共交通：

办公室位于米拉弗洛雷斯著名的埃萨·德·凯罗斯大楼内 该部分为一整层，分为多个办公室会议室，配备私人卫生设施技术地板和内置LED照明的假天花板，铺设地毯的高架地板，铝制框架，双层玻璃和5个停车位 办公室位于一个方便快捷地通往A5高速公路IC17-CRIL和大道的区域这座建筑边缘化中心且整合，主要影响服务，而地面层则是商业 附近有多种服务，包括超市银行药房和餐馆 该建筑共有13层，地面上11层，地下2层，设有接待处和门卫，并配备了报警系统视频监控空调和消防系统 使用许可证编号 () /93 CM Oeiras SKU：JA112501 能源率: C ref: JA112501.

商机 - 办公室和仓库！！ 有保障收入的办公室; 当前收益率：4.4%（预计从 2025 年 1 月开始增加） 总面积：150m² 办公室 + 80m² 仓库 办公室详情（150m²）： -門廳; - 三个独立办公室; - 开放空间室：最多可容纳 10 名员工，并有可能将空间扩大到完全开放空间; - 两间浴室：男女分开; - 档案室或储藏室; - 配备空调; 仓库详情 （80m²）： - 灵活的存储：非常适合存放货物和设备; -浴室; - 车辆通道：大型车辆的空间; 战略位置： - 位于 Cruz Quebrada 的 Calçada de Santa Catarina; - 靠近 Algés，交通便利，如 A5M

奥埃拉什 (Oeiras) 高级办公楼 — 卓越地段与顶级品质 该建筑位于奥埃拉什中心地带，毗邻标志性的诗人公园 (Parque dos Poetas)，可直达奥埃拉什公园购物中心 (Oeiras Parque)。其地理位置优越，处于里斯本大都会区三个最重要的商业园区交汇处，众多跨国公司和行业标杆企业均在此设立总部。这里是商业、创新与交通的枢纽。 建筑总建筑面积为 4,000 平方米，其中地上建筑面积为 1,700 平方米，空间分布于底层、一楼和二楼，并配有一个可饱览海景及佩纳宫 (Palácio da Pena) 壮丽景色的露台，独特的景观为办公环境增色不少。 该建筑还设有两层宽敞的地下室，提供约 100 个停车位、多个储藏

已出租资产，收益稳健，位于全国最大的企业创新中心。 该办公室位于塔古斯公园（Taguspark），面积333平方米，配有储藏室和6个停车位，对于看重收益稳定性和中长期增值的投资者而言，是一个绝佳的投资机会。 塔古斯公园现已成为奥埃拉什谷（Oeiras Valley）的中心，这是市政战略规划的成果，旨在吸引科技公司、研究中心和高等教育机构，并大力投入基础设施、交通和可持续发展。 该资产凭借其现代化的形象、中心地理位置以及所处的高端区域优势脱颖而出，在当前收益型产品稀缺、跨国公司及创新企业需求不断增长的市场中极具竞争力。 为何投资塔古斯公园： - 国际领先的创新、技术和科学中心； - 位于里斯本至卡斯凯什轴线上的奥埃拉什谷，地理

已出租资产，具备极具竞争力的收益率及优越的地理位置。 投资机会位于奥埃拉什谷（Oeiras Valley）最成熟的商业与科技中心——塔古斯公园（Taguspark）的核心地带。 该办公室面积为411平方米，配有储藏室及7个停车位，目前已出租给一家标杆企业，可提供即时收益和极具吸引力的回报率，是一项高流动性且低波动性的资产。 塔古斯公园受益于奥埃拉什市政府推动的强有力的创新与增值政策，各类公共及私人项目进一步巩固了该市作为里斯本大都会区最具活力商业中心的地位。 凭借其独特的周边环境——涵盖艺术、剧院、餐饮、诊所、健身房及绿地，该资产完美结合了建筑质量、盈利能力与资产安全性。 非常适合寻求稳定收益且看好该扩张型生态系统的机构及

卡纳克西德办公室出售，面积 600 平方米，带 7 个停车位，位于 Praceta das Fábricas，距离 A5 高速公路 800 米，位于 Oeiras。 该待售房产位于一楼。它拥有 600 平方米的办公室空间和私人露台。 该物业位于 Praceta das Fábricas, nº2 的一栋专门用于办公和服务的建筑内，位于 Oeiras 市，毗邻 Parque Suécia 等其他公司总部和办公楼。外部有一个私人庭院，可停放 7 辆轻型车辆，包含在销售价格中。 附近有餐厅、超市和其他服务设施，以及公共交通和通过 Av. do Forte 和 A5 的便捷公路交通。 一般特征： 一楼 600 平方米办公室； 划分成多

出售办公室 - 阿尔热斯 (ALGÉS) 现出售位于费尔南多·佩索阿大厦 (Edifício Fernando Pessoa) 的优质办公室，面积 87 平方米，采用开放式布局，配有带两个卫生间的私人洗手间，并包含一个位于地下负一层的停车位。 该办公室配备架空地板、铝合金双层玻璃窗以及带有嵌入式照明的吊顶。 大楼提供 24 小时安保服务。 该物业位于一个小广场内，环境安全、安静，停车方便。办公室坐落于住宅与服务区，周边商业配套丰富。 步行范围内有超市、银行、药店和餐厅等多种服务设施。 该办公室投资回报率有望超过 5.50%。 停车位 - 20,000 欧元 欢迎前来参观您未来的办公室或投资项目！.

位于Linda-a-Velha的550平方米办公室、商店及仓库，随时可投入使用。 该多功能物业面积为550平方米，可同时作为办公室、商店和仓库使用，为不同的商业模式提供了一个完整且高效的解决方案。 其一大亮点是拥有两个直通街道的入口： 一个适合作为商店或客户接待处； 另一个为独立的装卸货入口，非常适合仓库或物流支持。 该物业已完全准备就绪，可立即使用，配备空调、功能性茶水间和6间卫生间。宽敞的区域允许灵活的空间布局，便于根据业务需求清晰划分各功能区。 物业位于Linda-a-Velha的一个安静区域，交通便利，周边停车方便。 此外，办公家具（办公桌和椅子）可选择保留，使空间从第一天起即可投入运营，无需额外投资。 如果您正在寻找一个随

出售 * 带租金的办公室 | 埃里塞拉 | 克鲁兹·凯布拉达 更多信息 - 304平方米 直接街道入口 带租金保障的办公室/工作室 开放式空间，半装修，有部分隔断 - 38个工作站 会议室 工作室/车间区域 文件区 大型内置橱柜 2间浴室 储藏室 带电梯的建筑 SKU：A155476 HL 带租金保障的办公室/工作室，租期3年，月租金1800欧元。如果您需要，可以选择在最初三年后再续租7年。在这7年中，租金将根据年度系数进行更新。 它有两个入口，其中一个直接从街道进入。开放式空间，半装修，有部分隔断（38个工作站）。 包括会议室、工作室/车间区域、档案区、内置衣柜，设有2间浴室和食品储藏室。.