科斯塔卡布拉尔街 (Rua de Costa Cabral) 改建为 T0 的办公室 物业用于服务 厨房和封闭阳台 门口有交通和服务 非常适合投资 点击 Century 21 标志访问我们的网站 周边区域： 公交车站：30米 药房：130米 马奎斯地铁站 (Estação de Metro do Marquês)：200米 科维洛公园 (Quinta do Covelo)：500米 科维洛家庭健康单位 (USF do Covelo)：650米 我们非常荣幸地向您介绍 CENTURY 21 - Grupo Aliados V。 我们是一支在房地产中介领域训练有素且经验丰富的团队，我们的使命是为我们提供的服务提供严谨和卓越的服务。
办公室出售。 宽敞且多功能的店面，适合多种业务类型，位于视野良好的区域，橱窗确保了极佳的商业展示效果。 该空间状况极佳，可直接使用，无需任何装修。布局功能合理，设有八间独立办公室、一间会议室、档案区和配套茶水间。 此外，还配有两间独立的卫生间（男女分开），为员工和客户提供更多便利。 对于寻求结构完善、舒适且可直接入驻办公空间的企业来说，这是一个绝佳的机会。.
位于波尔图Paranhos区Monsanto街的9个独立单元。 该物业包括位于三楼的8间办公室和位于二楼的1间额外办公室，总建筑面积为694平方米（592平方米办公室+97平方米停车场）。 所有单元均配有独立的卫生间和空调，确保舒适和实用性。 还包括7个停车位。 目前，这些空间已被占用，但可以与即将搬迁的现有租户协商租金。 采光极佳，可用于办公或改建成民宿。.
该资产由9个独立的单元组成，位于Monsanto街（Paranhos），该区域成熟，交通便利，可轻松前往VCI、Circunvalação和Constituição街。 总面积为694平方米，包含7个带顶棚的停车位，该物业分布在两层楼，其中一层位于二楼，八层位于三楼。单元面积从37平方米到103平方米不等，可灵活采用多租户策略或整体使用。 空间采光良好，配备空调和独立卫生间，确保了不同入住者的功能性和吸引力。 该资产目前已出租，预计短期内将腾空，为即时重新定位和优化租金提供了机会。 这项投资结合了收益和增值潜力，目前的使用预计收益率为6.0%至7.5%。此外，通过改建为住宅的可能性，该资产具有显著的增值潜力，但需视城市规划可行性、许
平均价格 2,238 欧/平方米
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