Almada, Setúbal的19处出售土地 超过 10,000 平方米

优良的地块位于自然环绕的区域，靠近卡帕里卡海岸，交通便利，可前往里斯本。可以建造农业支持设施。 地形：缓坡 地点：Vista Serra 肥沃的土壤 基础设施：待建； 类型：农业； 区域交通：Terra Beater； 中心性：城市外围。.

这处具有历史特色的房产占地30000 m² m²，位于塞图巴尔区阿尔马达市卡帕里卡海岸化石悬崖自然保护区内的卡普舒什房产周围环绕着受保护的自然环境，坐拥宁静私密的氛围和开阔的景观，地处环境与文化价值极高的区域 该地块标注为全新状态，使用面积为1000 m² m²，建筑面积为1000 m² m² 这里适合开发旅游或豪华酒店项目特色静修居所，或带花园及户外空间的豪华私人住宅，同时遵守该区域的规划要求 前往卡帕里卡海岸的海滩卡普舒什修道院和里斯本均交通便利 如需了解更多信息，请联系 SCI Properties 的 Pedro Silva 能源率: Exempt ref: 8283.

绝佳机遇：沙内卡-达卡帕里卡（Charneca da Caparica）中心地段，11,700平方米土地 此战略性机遇专为房地产投资者和开发商打造，适用于建设住宅及商业楼宇，位于沙内卡-达卡帕里卡新中心的核心地段。 土地面积约11,700平方米 • 位于沙内卡-达卡帕里卡新第三产业中心（Novo Centro Terciário） • 位于高速发展区域的中心黄金地段 • 距离Lidl超市仅数米之遥，距离新的Pingo Doce超市约1公里 • 靠近Quinta do Texugo等优质住宅区 • 对住宅、商业及服务业具有极强的吸引力 城市规划框架 该地块属于沙内卡-达卡帕里卡新第三产业中心详细规划范围，位于UNOP 10及执

该房产位于莫拉迪亚斯达夏尔内卡达卡帕里卡镇中心，总占地面积 21,116 平方米，其中包括现有建筑面积 1,320 平方米，可进行全面翻新或重建，以及 19,796 平方米位于城市和可开发区域的土地，该区域住房密度低且正在规划中。 海岸海滩距离约 3 公里，这表明该房产地理位置优越。 该房产可通过公共交通到达，并配备了日常生活所需的所有服务。 高速公路和快速路交通便利，可快速前往全国各地。 该房产周围环绕着现代化的建筑、街道和便利的交通，并拥有支持多样化建筑项目所需的所有基础设施。 该房产属于 UNOP10： 1) 规划的配套空间 2) 规划的城市和可开发空间，住房密度低 城市空间受土地城市化工程的约束，这些工程必须保证

这是一块面积为10919平方米的优质地块，位于Trafaria的Costas de Cão，该区域被大自然环绕，靠近特茹河（Rio Tejo）和卡帕里卡海岸（Costa da Caparica），前往里斯本交通便利。目前已向市政厅提交了一份旅游配套设施的建设项目，正等待审批。里斯本南湾（Lisbon South Bay）是一个在自然、生活方式和生活质量之间实现完美平衡的区域。距离里斯本约20分钟路程，卡帕里卡海岸线是全国最长的连续海滩，全长约30公里，拥有令人惊叹的海滩，是进行水上运动的理想之地。这里也是美食胜地，以沙滩上的炭烤鲜鱼而闻名，此外还有著名的阿罗埃拉庄园（Herdade da Aroeira）高尔夫球场。对于那些在距离首

待售土地 — 卡帕里卡海岸 (Costa da Caparica) | 海景 | 高建筑潜力 卡帕里卡海岸的绝佳投资机会，地理位置优越，坐拥海景。 城市用地，总面积 59,000 平方米，具备建筑可行性。根据适用的城市规划条件，允许建筑占地面积约为土地总面积的 50%。 该物业具有极高的房地产开发潜力，可建造约 50 栋住宅，其中许多住宅可享受壮丽的海景。 这是在当地最受欢迎的区域之一开发独家住宅项目的绝佳机会，完美融合了自然、宁静、近海及海景等优势。 主要特点： - 总面积：59,000 平方米 - 城市用地 - 具备建筑可行性 - 可建造约 50 栋住宅 - 优越的朝向与地理位置 - 海景 - 极高的投资与房地产开发

位于卡帕里卡沙内卡 (Charneca da Caparica) 的绝佳投资机会！ 土地面积 13,000 平方米，已向阿尔马达市议会提交初步信息申请 (PIP)，用于建造一座最多 5 层的超市（地下 2 层、底层、1 楼和 2 楼）。 该地块位于一个具有巨大潜力的商业区，靠近该地区最受欢迎的海滩——博尔达达瓜海滩 (Praia Borda d’Água)、公主海滩 (Praia da Princesa) 和伊尔芒海滩 (Praia do Irmão)——这保证了全年都有大量居民和游客。 该地区缺乏大型商业场所，这使得该项目特别有吸引力，并受到当地的强烈需求。 此外，一家新的 Lidl 超市目前正在附近建设中，这将进一步刺激该

Quinta do Zimbral 土地出售。 占地 475 平方米的乡村地块，被 Arriba Fóssil 的景观所环绕。 在 Charneca da Caparica 靠近 Mata dos Medos 的地方发现一处避风港，距离海滩仅几米之遥。 该庄园提供了一种与自然和谐共处、宁静且完全私密的独特生活体验。 该社区仅限木屋或软木屋。 水：来自庄园自有的钻井。 能源：太阳能电池板或蓄电池。100% 生态环保。 排污：化粪池。 目前有一项农村空间干预计划正处于提案阶段，旨在推广与环境和谐相处的生活方式。 土地不可进行城市化开发。属于乡村土地的未分割份额。 重要信息：目前无法开始施工。正在等待城市规划总图（PDM）的最终确定，尚无

投资用地 我为您呈现位于沙尔内卡-达卡帕里卡（Charneca de Caparica）中心地带的一片绝佳绿色自然土地。这片广阔的土地占地 46,177 平方米，拥有一个小山谷，种满了松树、草莓树、桉树及其他灌木，赋予了它独特的个性。 根据阿尔马达（Almada）市政厅提供的规划信息，该地块位于 UNOP 12 操作单元，具体规划如下： a) 部分为规划中的低密度住宅开发用地； b) 部分为规划中的设施用地； c) 部分为基础设施保护区； d) 部分为国家生态保护区。 在此背景下，我可以补充一点：该地块有全部用作设施用地的可能性，在这种情况下无需进行土地转让，这使得该投资更具吸引力。 值得一提的是其优越的地理位置，地处住宅和服务区

如果您正在寻找乡村的宁静，同时又希望靠近海滩并拥有优越的城市地理位置，那么这绝对是您的绝佳机会。 该物业由1块面积广阔的乡村土地和3块独立的城市地块组成，均设有独立出入口： A) 乡村地块（21,241平方米）：平坦宽敞的空间，提供绝对的隐私和无限的开发潜力。 B) 城市地块（63平方米）：两层住宅（底层及一楼），用于居住。 C) 城市地块（总面积827平方米）：底层住宅，建筑面积81平方米，并拥有746平方米的宽敞后院/庭院。 D) 城市地块（69平方米）：单层住宅，用于居住。 这3处城市建筑均拥有完全独立的入口。目前，其中两处已出租，且均为长期租赁合同。 战略位置与全景视野： 该物业位于著名的阿尔马达（Almada）地区，