Aveiro的60处出售土地 超过 5,000 平方米

阿威罗（圣贝尔纳多）建筑用地：独特的规模和位置。 阿威罗市中心旁的绝佳投资机会。 我们在此呈现一块在当前市场上极为罕见的城市化土地，位于圣贝尔纳多区的帕特拉，距离阿威罗市中心仅 5 分钟路程。该地块总面积为 8,856 平方米，是打造标志性房地产项目的完美“空白画布”。 房产亮点： 总面积：8,856 平方米（对于靠近市中心而言，规模非常罕见）。 城市临街面：2 个宽敞的临街面，宽度分别约为 68 米和 56 米。 地块形态：深度约 130 米，非常适合优化地块分割。 项目潜力：已有初步研究/项目原则，可建造 18 栋住宅。 投资与市场潜力： 在阿威罗这样的房地产市场，其特点是需求强劲且优质供应结构性短缺，这块土地因其战略价值而脱颖

这是阿威罗（Aveiro）增长最快、升值潜力最大的教区之一，绝佳的投资机会。 我们为您呈现这块位于阿拉达斯（Aradas）的大型城市用地，该地块已获得阿威罗市政厅批准的预先信息申请（PIP），可用于开发包含18栋住宅的公寓或住宅区。 PIP的获批为投资者提供了全面的城市规划保障，预先确定了建设可行性、建筑覆盖率和容积率，从而显著缩短了许可审批周期，加快了开工进度。 基础设施及地块分割工程尚未实施。 欢迎前来了解！.

物业编号：ZMPT586346 我们很高兴为您呈现一块真正卓越的土地，它是实现您梦想的完美之选！ 该地块位于迷人的纳里斯（Nariz）教区，距离阿威罗（Aveiro）市中心仅10分钟路程，占地面积达12,000平方米。 这是一个打造宁静避风港的绝佳机会，让您在享受大自然宁静的同时，无需放弃城市生活的便利。 这块土地面积广阔，可划分为24个住宅建筑用地，非常适合开发一个拥有迷人别墅的优美住宅区。 对于那些寻求平衡生活、远离城市喧嚣，但又希望距离阿威罗所有便利设施仅几分钟路程的人来说，这个田园诗般的地方是完美的选择。 尊敬的开发商，如果您正在寻找一个前景广阔的投资项目，无需再寻。此物业是您的不二之选！ 请立即联系我们预约参

高层建筑用地 | 阿威罗（Aveiro）独家投资机会 投资阿威罗最具增长潜力的区域之一。 我们为您呈现一块位于阿威罗埃斯盖拉（Esgueira）著名阿格拉斯（Agras）区的城市用地，占地7,000平方米，规划用于高层建筑，为寻求开发大型住宅项目的开发商和投资者提供了绝佳机会。 该地块拥有约181米的城市临街面，建筑面积达14,700平方米，可实施一个现代化且高收益的项目，包含104套住宅单元，分布如下： 地下2层（停车场及技术区域）； 底层； 5层住宅。 该地块属于“I类居住空间”，地理位置优越，周边人口密度高，商业和服务设施配套齐全，包括超市、餐饮、邮政局（CTT）、银行机构、税务局、学校、公共交通，并可快速通往主要公

位于圣贝尔纳多，体育区内的绝佳住宅建设用地！ 该物业正面宽60米，总面积5140平方米。 可建造4栋独立别墅或6栋联排别墅。 坐落于住宅区，环境安静，是休闲的理想场所。 这种类型的土地可以建造独立别墅、联排别墅或排屋。 周边有足球场、网球场、体育馆、健身房和绿地！ 靠近学校、商店和服务场所！ 交通便利，距离市中心仅几分钟路程！ 总面积5141平方米，正面宽60米。 快来了解一下吧！ 绝佳投资！.

阿威罗泻湖中心的私人宝藏 探索这座非凡的岛屿，一颗独特的宝石，坐落在迷人的阿威罗泻湖中心。这座私人岛屿拥有约 40 公顷的原始自然风光，对于那些寻求投资于具有高旅游和环境潜力的专属空间的人来说，是一个难得的机会。 位置和活动 该岛屿是北萨尔加多阿威罗集团的一部分，由一系列古老的盐田组成，这些盐田与周围的生态系统和谐地融为一体，开展多种经济和休闲活动，例如生产优质牡蛎、海蓬子、盐和盐之花，以及观鸟等旅游活动。 该岛屿距离阿威罗历史中心（也被称为葡萄牙的威尼斯）仅 3 分钟路程，通过主运河，无论是从南部的萨马河口（或弗拉德斯河口）还是从北部的布拉萨莱亚斯河口，交通都十分便利和迷人。 普沙多罗斯岛拥有基础设施、设备、交通工具和许

位于阿威罗 (Aveiro) Azurva 的地块，面积为 14280 平方米，拥有三个临街面。 地理位置优越，距离阿威罗市中心仅 10 分钟路程，靠近购物中心和工业区。交通便利，可轻松前往主要公路以及 A1、A25 和 A17 高速公路。 该地块允许建造多栋独栋住宅、联排别墅、双拼别墅或独立别墅。 商业良机！立即预约参观，了解这个绝佳的项目！ 关于我们： LITORALCASA 团队每天工作的目标都是在卖方和买方之间找到完美的契合点。 我们的工作重心是房地产中介；因此，我们每天都在将受托管理的房产与寻找房产的客户进行匹配。 这适用于购买、出售、置换、转让、权益转让和租赁。我们以高度敬业的态度对待这一使命，我们的主要目标是帮

地块拥有两个临街面，分别为60平方米和55平方米，中间将修建一条道路以分割地块。 该地块具备建造18栋住宅的开发潜力。 地理位置优越，靠近阿威罗（Aveiro）市中心。 关于我们： LITORALCASA团队每天工作的目标都是在卖方和买方之间找到完美的契合点。 我们的核心业务是房地产中介；因此，我们每天都在将委托给我们的房源与寻找房源的客户进行匹配。 这适用于购买、销售、置换、转让、权益转让和租赁。我们以高度敬业的态度对待这一使命，主要目标是帮助客户实现其房地产投资愿望。 激励我们并使我们与众不同的是我们与市场及市场参与者之间建立的紧密联系。 我们对供需动态有着非常深入的了解，因为我们始终与这一社会和人文层面保持密切接触。

位于阿拉达斯（Aradas）/阿威罗（Aveiro）的优质地块，总面积9020平方米，临街面宽80米。 具备住宅建设可行性，总建筑面积可达4000平方米。 地块内拥有9800立方米建筑用沙，可对外出售。 欢迎实地考察！ 预约您的参观！ 欢迎提交您的报价！ 关于我们： LITORALCASA团队每天的工作目标都是在卖方和买方之间找到完美的契合点。 我们专注于房地产中介业务；因此，我们每天都在将受托管理的房源与寻找房源的客户进行匹配。 这适用于购买、销售、置换、转让、权益转让和租赁。我们以高度敬业的态度对待这一使命，并将协助客户实现房地产投资愿望作为我们的主要目标。 我们与市场及其参与者之间的紧密联系是我们的动力所在，也是我

位于Costa do Valado的城市用地，占地9,007平方米，临街面宽81米。 该地块距离阿威罗（Aveiro）市中心5.7公里（距离“Glicínias购物中心”9分钟车程），位于Oliveirinha教区南端，是您寻找的理想机遇！ 地块平坦，具有极佳的建筑潜力，朝向为东西向，坐落于一个非常安静且靠近城市中心的位置。门口已接通排污和电力设施，交通便利，且无任何电缆或通讯线路穿过。 根据市政意见，该地块允许建造最多7栋2层高、建筑占地面积为120平方米的别墅，并可配套60平方米的附属建筑（请参阅概要表及布局方案）。 业主也接受部分购买（需进行地块分割），目前提供以下方案： 购买土地用于建造一栋别墅，并包含后方所有属于国家农业保

我们为您呈现一个绝佳的投资机会：一块具有极高城市规划潜力的土地，非常适合房地产开发项目。 该地块总面积约 7,300 平方米，临街面宽约 139 米，坐落于一个宁静且不断发展的住宅区，传统住宅与现代建筑在此和谐共存。 地块距离阿威罗（Aveiro）市中心仅 7 公里，地理位置优越，既享有住宅区的宁静环境，又靠近主要交通干道、服务设施、商业中心、学校及日常生活所需的各项基础设施。 该物业已针对不同的住房方案进行了研究，可灵活适应市场需求： 8 套联排别墅； 6 套双拼别墅； 9 套独栋别墅。 优越的采光条件和成熟的周边住宅环境增强了该项目的吸引力，使其成为寻求在黄金地段开发优质项目的投资者和建筑商的差异化选择。 主要特点：

“当你认为一切都一样时，你其实是在放弃寻找更好的东西。” 描述： 具备建筑能力的建筑用地。已进行PIP研究，可规划15套带车库的水平产权住宅。 位于阿威罗（Aveiro）的圣哈辛托（S. Jacinto），靠近圣哈辛托冲浪高水平训练中心（CARSURF）、圣哈辛托体育场、市政游泳池以及圣哈辛托海滩。 税务资产价值（VPT）：106,170. 00欧元及372,790. 00欧元。 _______________________________________________________________________________________________________________________ Co

该地块总面积为7,484平方米，位于阿拉达斯（Aradas），地处一个正在发展的区域，具有极佳的增值潜力。 目前该地块被划为乡村用地，但根据城市规划总图（PDM），其约80%的面积被归类为“3类中心空间”（Espaço Central Tipo 3），具备城市化开发的可行性，允许建造最高2层的建筑。这一规划属性使其对于房地产开发项目，特别是集体住宅或中密度开发项目，具有极高的吸引力。 该地块临街面宽126.5米，进深54.25米，采光良好且交通便利，这些特点进一步增强了其在城市开发方面的吸引力。 地块地理位置优越，主要交通干道便捷，且靠近阿威罗（Aveiro）市中心，兼具中心地段的便利性、环境的宁静感以及巨大的投资潜力。 对于寻求在

海军，根据定义，是适合提取名为“岛屿之花”的盐的海水水库，生产盐和海藻，并设有鱼苗场。 在河口较深的区域，可以收集“海藻”，这是一种极好的耕地肥料。同时，它也充当鱼苗场。 这些阿威罗景观中独特的空间，最早在10世纪被提及，自那时以来一直存在。 在盐田中，不仅会产生海盐和盐之花，还会自发地生长一种可食用的植物，被称为绿盐或海蓬子，用于各种用途。 它们与旅游业相关的潜力以及景观质量非常突出，为游客提供了高质量的休闲和宁静时光，是开展这些活动的特权场所。.

土地 - 阿威罗卡西亚，欧罗巴大道 这是位于阿威罗卡西亚（Cacia, Aveiro）欧罗巴大道（Avenida Europa）的绝佳投资机会，该区域商业和企业氛围浓厚，具有极高的可见度和优越的交通便利性。 该物业由3块乡村土地组成，根据地形测量，总实际面积约为5,262. 50平方米。 建筑潜力 该地块已获得阿威罗市政厅颁发的有利预先信息（PIP），用于建造商业和服务用途的建筑，包括围墙。 PIP规划内容： - 根据地形测量的实际面积：5,262. 50平方米 - 预计建筑占地面积：2,805平方米 - 预计总建筑面积：2,805平方米 - 土地利用系数 (CAS)：0.53 - 土地占用系数 (COS)：0.53 - 层

工业用地 | 阿威罗，欧罗巴大道 位于经济活动核心区，坐落于卡西亚（Cacia）城市周边范围内。 地块平坦，拥有两个临街面，临街宽度为39米，文件记载总面积为8,100平方米。该地块为工业用地，专用于建筑开发，位于“卡西亚工业区”，配套齐全，包括水、电、天然气及数字线路服务。 *根据城市总体规划（PDM）显示，该地块不受任何城市规划限制。 这是一块位于平坦区域的工业用地，拥有两个临街面（欧罗巴大道和Correguinho do Meio街），使其成为工业或类似活动的优选地段。 该区域主要用于工业、仓储和物流建筑。同时也允许开展能够促进多样性并满足生产与消费需求的相关经济活动，即商业、服务业和物流业。 地理位置优越，是您企业选址的独特

位于圣贝尔纳多（São Bernardo）Patela的双面临街地块。 土地总面积为8,840平方米，可用于开发住宅项目，建造独栋及联排别墅。 地处宁静的住宅区，靠近各类服务设施和学校，距离阿威罗（Aveiro）市中心仅5分钟路程。 绝佳的商业投资机会。 我们随时准备为您提供帮助，助您实现房产买卖的梦想。.

绝佳的投资机会。 该地块拥有两个临街面，分别面向欧洲大道（Avenida Europa）和科雷吉尼奥杜梅奥街（Rua do Correguinho do Meio），占地面积9,600平方米，地理位置优越，交通便利，视野开阔。 该物业已获批项目规划并可立即领取施工许可证，可立即启动5个厂房的建设，非常适合工业、物流或商业活动。 此外，面向欧洲大道的一侧还有2,000平方米的额外建设可行性，进一步提升了该项目的增值潜力和商业展示价值。 主要特点： 地块拥有两个临街面 项目已获批 可领取施工许可证 规划建设5个厂房 面向欧洲大道有2,000平方米的额外建设空间 区域交通便利，增值潜力巨大 这是为寻求具有明确城市规划框架和高回报

阿威罗（Aveiro）Mamodeiro工业区——绝佳工业用地投资机会 我们隆重推介这块位于阿威罗（Aveiro）著名Mamodeiro工业区的优质工业用地，总面积为5,292. 95平方米。该地块不仅因其规模引人注目，更因其优越的地理位置而脱颖而出，为计划在全国最具活力的地区之一扩展业务或开启新项目的企业提供了绝佳机遇。 该地块总面积5,292. 95平方米，坐落于Mamodeiro工业区，周边汇聚多家标杆企业。地块紧邻连接里斯本与波尔图的主要交通干道A1高速公路，确保了快速高效的物流运输。该区域基础设施完善，供水、电力及电信网络配套齐全，完全满足工业或物流活动的开发需求。 鉴于其靠近战略交通枢纽且位于成熟的工业区内，该地块