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该地块面积为225平方米,规划用于建设,位于城市开发区内,可建地下室、一层和二层,总建筑面积可达672平方米。可开发为两个商业单位和两套公寓,兼具投资与自住的多功能用途。该地块位于Chelote,距离法鲁市中心仅几分钟路程,具有良好的曝光度和可视性,特别适合商业类项目开发。该区域近年来受益于新道路建设及基础设施改善,正逐步发展成为城市自然延伸的现代化区域。 靠近N125公路及A22(Via do Infante高速公路),可快速便捷通达整个地区,无论自住还是未来投资增值都极为重要。在法鲁新建住宅供应日益稀缺的市场背景下,该地块为希望用于出售、出租或快速回报商业开发的人士提供了稳健机会。 主要技术信息: - 土地面积:225平方米
法鲁 Chelote 地区一宗可用于建造 T4+1 房屋的地块,项目已获批准,施工许可证已准备好领取。 占地面积:150平方米 总建筑面积:390平方米 项目:- 建造一栋单户住宅。一楼设有客厅、厨房、卧室、书房和浴室。- 二楼包括三间套房;- 地下室设有可停放 3 辆车的车库、储藏室和洗衣房。 我们有机会以一种称为“零能耗”的现代建筑类型来处理该物业的建造,其方法和施工质量最大限度地减少了能源损失和电网的能源消耗,详情请参阅下文。经批准的 275 平方米可用面积(390 平方米毛面积)项目的估计价格为 354,000 欧元,交钥匙工程,工期为 1 年。 物业经理:Michel Ribeiro 能源等级:豁免 参考:BLMT
平均价格 191 欧/平方米
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