Funchal, Madeira (Ilha)的281处出售土地

待售混合用途房产，占地1580平方米，通过小径进入，距离主路约2分钟路程。 该房产位于丰沙尔（Funchal）的Caminho do Pilar，属于圣安东尼奥（Santo António）教区。 包含两处处于废墟状态的城市建筑，可进行修复。 特此说明，该房产因无使用许可证，不符合银行贷款条件。根据2024年第10/24号法令引入的《住房简化方案》（SIMPLEX Habitação 2024），该房产可进行交易。 照片中展示的地块边界仅供参考。 如需更多信息或预约看房，请随时与我联系。.

占地1350平方米的土地，位于宁静的低密度区域，是建造住宅的理想之选。 该地块全天光照充足，视野开阔，在隐私、舒适度和生活质量之间实现了完美平衡。 根据现行城市规划（PDM），该地块允许： 建筑面积约405平方米 占地面积约472平方米 可建造独栋或双拼住宅 地上最多2层 该地块已拥有获批的住宅建筑项目，可立即启动施工，为您节省许可审批的时间和成本。 此外，该地块还有分割为两个地块的潜力（需经审批），无论是自住还是投资，都是绝佳机会。 地处安静区域，交通便利，距离各项基本服务仅需几分钟路程。 非常适合那些希望在宁静环境中，拥有充足自然光和开阔视野，打造梦想家园的人士。 如需更多信息或预约看地，请与我们联系。.

这是位于丰沙尔（Funchal）高地的一个绝佳投资机会，宁静的环境、俯瞰城市与海洋的全景视野，以及巨大的升值潜力，使该房产成为一个真正与众不同的选择。 该地块总面积为 1,600 平方米，包含一栋待修复的现有建筑，可在优越的环境中打造独一无二的居所。 根据现行的城市规划（PDM），在获得市政许可的前提下，可以对现有建筑进行修复和扩建。 建筑规划允许总建筑面积最高达 200 平方米，可分为两层，最大高度为 7 米，为开发拥有宽敞户外空间和壮丽景色的现代别墅提供了绝佳条件。 该地块优势包括： 优越的日照条件； 俯瞰大海和丰沙尔市的全景； 良好的道路交通； 宁静的低密度住宅区； 极佳的私密环境。 如果您正在寻找一处用于自住、度假

我们隆重推出这块位于丰沙尔（Funchal）、面积为 3,270 平方米的稀有地块。根据城市总体规划（PDM），该地块位于中密度区域，是住宅或旅游项目的理想之选。 该地块地形相对平坦，施工便利，可显著降低施工准备和执行成本。 地块朝东，采光极佳，视野开阔，这些特点在市场上备受青睐。 目前，该地块尚无直接通道，中间隔有一栋建筑。然而，市政规划中已预留了道路开辟计划，该道路可由市政厅或项目开发商负责实施，从而确保未来的交通便利性并提升投资价值。 建筑潜力 该地块位于中密度区域，允许： - 建造独栋、联排或双拼别墅 - 开发小型公寓楼 - 发展旅游项目的可能性，并有潜力提高建筑指标 相关城市规划参数： - 毛容积率：0.6 -

占地3490平方米的绝佳地块。 现有一块位于丰沙尔（Funchal）久负盛名且宁静的蒙特（Monte）区的优质土地待售，地处独特的自然环境之中，非常适合开发乡村旅游项目，如建造平房或民宿。 该地块交通便利，日照充足，视野开阔，可俯瞰周围的绿色景观，为打造一个以休闲、自然和马德拉岛地道体验为导向的精品旅游项目提供了完美背景。 该地理位置兼具私密性与宁静感，同时靠近丰沙尔市中心，方便前往各类服务设施、旅游景点、徒步小径、历史悠久的公园及文化名胜。蒙特区以其历史、气候和旅游价值而闻名，深受国内外游客青睐。 凭借其独特的地理特征和环境，该地块具有巨大的增值潜力，非常适合希望在岛上最具标志性的地点之一，开发与自然和谐共生的可持续项目的投资者。

Land consists of two lots, one of the other 625m2 680m2 in each batch is allowed construction of two dwellings. The land has excellent views and made excavation 能源率: Exempt ref: IK174FX.

拥有丰沙尔湾独特景观的优质地块 我们为您呈现一个在城市最尊贵地段进行房地产投资的绝佳机会。该地块总面积为 2,521 平方米，享有丰沙尔湾独特而优越的景观，为开发豪华住宅项目提供了无与伦比的背景。 该地块由 8 个独立地块组成（地块许可证 2/2006 至 9/2006），每一块都具备建造高品质住宅的潜力。位于优质地段确保了其持续的升值空间，以及来自投资者和高端买家的持续需求。2,521 平方米的总面积为项目设计提供了最大的灵活性。 便利的公路交通便于通行和施工，而位于城市核心区的地理位置则确保了靠近所有基本设施和服务。 对于那些希望在区域内最抢手的地段投资豪华房产的人来说，这块土地代表了一个难得的机会。壮丽的景色、优质的地