里奥廷托（Rio Tinto）10,000平方米物业——绝佳投资良机 在里奥廷托（Rio Tinto）这样战略性的地段找到一块10,000平方米的土地已愈发罕见。对于寻求空间、隐私以及高升值潜力房产的人士而言，这是一个难得的机会。 该物业包含一栋约150平方米的建筑，在现行城市规划许可下，提供了翻新、扩建或开发新项目的无限可能。 广阔的土地为您创造独特空间提供了条件，无论是用于自住、农业开发、旅游、休闲还是房地产投资，均可实现。该物业的规模为您提供了在靠近波尔图的城市区域难以实现的自由度，助您实现各类项目构想。 尽管环境宁静，但该物业地理位置优越，可快速前往里奥廷托市中心、贡多马尔（Gondomar）、波尔图及主要公路干线，
我们向您展示一块卓越的土地，面积为 34,400 平方米，位于 Estrada Dom Miguel，靠近 A43 高速公路，距离 Francisco Sá Carneiro 机场仅 20 分钟路程。 这是您下一个大型项目的战略位置。 特点： 总面积：34,400 平方米 高流量位置：靠近商店、服务场所、学校和超市，确保重型车辆流通。 已批准的零售园区项目： 通过利用已批准的项目，将这片土地改造成商业中心，该项目具有以下特点： 总建筑面积：12,000 平方米（7,000 平方米可用面积） 结构：3 层楼，分为 10 家商店和 6 个仓库 停车位：超过 50 辆车的充足空间 有保障的估值： 该项目位于贡多马尔零售市场的中心
贡多马尔投资用地，获批准零售园区项目 贡多马尔的投资机会土地总面积为34,440平方米，获批建设零售园区项目，建筑面积为12,000平方米，建筑面积约7,000平方米 该项目包括3层楼10家门店6个仓库和50个停车位，为该地区的商业运营提供了理想的条件 地理位置优越，靠近主干道入口，距离贡多马尔中心和多功能馆仅1公里，距离波尔图15分钟车程，距离弗朗西斯科·萨·卡内罗机场约30分钟车程 它位于一个充满活力的区域，周围环绕着商业服务和住宅区，具有很高的升值潜力和盈利能力 对于寻求项目准备开发的投资者和开发商来说，这是一个独特的机会 联系我们 安东尼奥·莱昂 银行融资： Habita是多家金融机构的合作伙伴，
占地20,000平方米的土地，位于久负盛名的圣奥维迪奥街（Covelo, Gondomar），为您提供了一个难得的机会，可以建造一个享有杜罗河全景且视野开阔的豪华住宅区。 该项目已获批规划为9栋独栋别墅（地块面积在1,051平方米至1,925平方米之间），以低密度和极致隐私为特色。 地理位置优越：毗邻利沙码头（Marina da Lixa），距离A41高速公路（CREP）仅2公里，确保了前往波尔图及主要交通枢纽的快速连接，同时又不失大自然的宁静。 在窗前醒来即可饱览杜罗河美景，这现在是一个绝佳的商业机遇。.
里约廷托战略区占地7000平方米的城市地块，已获批建造1800平方米仓库的项目，可立即启动开发。 该物业还具有建造高达4层楼的可能性，为适应不同投资方案提供了巨大的潜力，特别是物流、服务、轻工业或更大规模的房地产项目。 该地块位于成熟的城市区域，具有很高的升值潜力，对于寻求建筑灵活性和良好回报的投资者和开发商来说，这是一个绝佳的机会。.
位于里奥廷托（Rio Tinto）Areosa (Quinta da Corga) 的 17,500 平方米可开发乡村土地。 城市规划总纲 (PDM)： 城市用地 - 已开发用地，II 类居住空间。 城市用地与已开发用地 城市用地：市政区域内已具备基础设施且适合城市活动发展的区域，旨在实现可持续发展和有效利用。 已开发用地：城市用地中已配备街道、卫生设施和电力等基础设施的部分。 II 类居住空间 最大利用系数：允许的最大建筑面积系数为 0.8。 最大立面高度：允许的最大高度为 12 米或 3 层，城市连续性特殊情况除外。 土地不透水率：不透水面积不得超过 80%。 周边设施： - 位于 Boucinha 基础学校对面；
用于建造住宅、商业或服务设施的土地 3 个地块（1 个乡村地块和 2 个城市地块） 12,000 平方米，3 个临街面，可通过 2 条街道进入 7 栋房屋（4 栋以低价出租） 非常适合投资和建设 点击 Century 21 标志访问我们的网站 周边区域： ALDI Rio Tinto 超市 - 1400 米 USF Fânzeres - 1300 米 Venda Nova 地铁站 - 1200 米 我们非常高兴向您介绍 CENTURY 21 - Grupo Aliados V。 我们是一支训练有素且经验丰富的房地产中介团队，我们的使命是在我们提供的服务中提供我们的严谨和卓越服务。 我们在房地产领域的培训和我们的法律部门将您的房产
占地 7,257 平方米 位于工业区，有两条街道入口，基础设施完善，照明和卫生设施齐全。 沥青路面，有公共照明 总面积 7,257 平方米，位于扩张和发展区域，具有物流和商业的战略位置。 拥有 2 个入口，方便独立快速地进出，靠近贡多马尔的杜罗河。 可以在 7,250 平方米的区域内建造一个仓库，也可以建造多个仓库用于投资或工业，是未来盈利的绝佳位置。 有关此房产或其他房产的更多信息和参观预约，请联系。 Fracção Exata - Porto Areosa.
地块总面积为 7178.35 平方米，已获批土地细分规划，可用于建造 16 栋联排及双拼别墅，位于贡多马尔（波尔图）的范泽雷斯（Fânzeres）。该地块位于宁静的住宅区，采光极佳，交通便利，靠近各类服务设施和商业网点，且距离巨龙球场（Estádio do Dragão）不远。 地块特征： - 地块总面积：7178.35 平方米； - 地块总建筑占地面积：2212 平方米； - 地块数量：16 个； - 地块特征：16 个地块均用于建造联排及双拼独栋住宅； - 地上及地下楼层数：地上 2 层（除 1 号地块外，1 号地块为 3 层）。 如需更多信息，请联系我们！.
物业编号：ZMPT575501 投资者与开发商的机遇 具备高开发潜力的土地 Rua Senhor dos Aflitos — Jovim | Gondomar 该地块距离贡多马尔（Gondomar）市中心仅5分钟路程，靠近杜罗河（Rio Douro）的Atães区，具备开发高端、现代且与自然景观融为一体的住宅项目所需的热门条件。 地块总面积约6,650平方米，具有极佳的建筑容量和利于房地产开发的城市规划框架。 城市规划潜力 • 建筑系数：0.8 • 最大建筑面积：约5,000平方米 • 允许建筑高度：地面层 + 2层 • 城市规划分类：2类 面向未来的项目 其地理位置、日照条件和自然环境非常适合构思一个差异化的开发
可用于建筑的土地，适合地块分割或住宅小区开发。 位于贡多马尔市中心附近，交通便利，可轻松前往波尔图。 优越的地理位置，适合开展项目。.
平均价格 73 欧/平方米
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