乡村土地，有转为城市用地的潜力，总面积为2000平方米。 地理位置优越，位于阿茹达大学中心（正在扩建中）、Liga基金会、阿茹达志愿消防协会之间，且靠近阿茹达国家宫。 该地块布局约为22米深，55米可用宽度。 根据里斯本市总体规划（PDM）条例第49、53、54和55条规定的条件和限制，考虑可建造一栋五层住宅楼，正面约50米，深度15米，地块其余部分作为庭院。 此建筑构想符合PDM条例第54条第2款c项的规定，即UIB（毛利用率）最高为2平方米/平方米，这意味着2000平方米的总土地面积可实现约4000平方米的住宅建筑面积。 我们提供从签约前到签约后的全程跟进服务。 预约看房！ 能源等级：豁免 参考编号：VD-24020
在阿茹达的土地，建筑项目已获批准，可建造7栋带河景的住宅。 这块997平方米的土地位于阿茹达宫附近，已获批准建造七栋联排别墅，地上三层，地下一层用于停车。 该项目包括五栋T3+1住宅、一栋T4+1住宅和一栋T3住宅，所有卧室均为套房。面积宽敞，在170至260平方米之间。此外，每栋房屋都包括一个私人花园、阳台、车库、开阔的视野、储藏室、可通往所有楼层的电梯以及一个供集体使用的公共休息室。 近年来，阿茹达教区进行了大规模的公共空间改造工程，提升了整个周边环境的价值，吸引了越来越多的游客和有兴趣居住在那里的人。该教区拥有多个旅游和文化景点，如阿茹达宫、阿茹达植物园和大学城。快来了解这个典型的里斯本街区，它靠近河流，充满生机！.
里斯本阿茹达地块 | 2,000 平方米 | 具有建筑潜力 - 地址：里斯本阿茹达区，卡萨利尼奥街 - 价格：2,900, 000 欧元 - 总面积：2,000 平方米 - 类型：土地 我们为您呈现阿茹达的绝佳投资机会，阿茹达是里斯本最具发展潜力的地区之一。 这块面积为 2,000 平方米的土地具有开发为城市用地的潜力，位于战略要地，地处快速发展区域，毗邻阿茹达大学校园、Liga 基金会、阿茹达消防员人道主义协会和孟山都森林公园。阿茹达国家宫也近在咫尺。 土地特征： • 深度约 22 米 • 可用宽度约 55 米 • 潜在建筑临街面约 50 米 根据里斯本市政总体规划条例（第 49、53、54 和 55 条），
里斯本阿茹达区拥有已批准的400平方米住宅用地项目 距离阿茹达宫仅几分钟路程，我们发现这块地皮非常棒，拥有已批准的带花园、游泳池和河景的独栋住宅项目。 这个绝佳的项目拥有400平方米的总建筑面积，分布在4层。 0层 双车位车库 储藏室 垃圾存放区 1层 带用餐区的厨房和阳台 带花园通道的起居室 餐厅 1间卫生间 1间储藏室 2层 4间卧室 2间卫生间 1个储物区 3层 主卧套房 2个阳台 180平方米的花园，分布在梯田上，享有河景和游泳池。 靠近标志性的阿尔坎塔拉区和圣阿马罗高地，附近有学校、当地商店、咖啡馆、餐馆和医院，步行5分钟即可到达Lx工厂和泰若河河畔地区。距离4月25日大桥入口5分钟路程。距离里斯本
- 有可能成为城市的乡村土地，总面积为2.000平方米。 - 地理位置优越。距离Ajuda大学校园（扩建中）、Liga基金会、Ajuda消防队人道主义协会和Monsanto森林公园500米。更远但足够近的是阿茹达国家宫。 该地区公共交通发达（距贝伦火车站1.5公里），到里斯本市中心和A5公路的交通便利。商业、餐馆和一些服务。 - 该地块深度约为22米，宽度为55米。考虑到《里斯本市总体规划条例》第49、53、54和55条规定的其他条件和限制，可以考虑建造一座五层的住宅楼，正面约50米，深度15米，地块的其余部分仍为天井。 - 这一建设方案符合PDM条例第54条第2点C段的规定，即最高GVA（总利用指数）为2平方米/平方米，
位于里斯本阿朱达的土地总面积为2000平方米 地理位置优越，位于阿朱达大学波尔（正在扩展）联赛基金会和协会之间 阿朱达消防员人道主义部门和孟山都森林公园虽然更远，但足够 靠近并俯瞰阿朱达国家宫 有建设潜力的质朴土地. 该地块的配置约为22米宽55米长，可用鉴于里斯本市政总体规划条例第495354和55条中的其他条件和限制，考虑建造一栋五层住宅楼，正面约50米，深度15米，剩余地块作为露台这种建设观点符合PDM条例第54条c段第2点中插入的说明，即最大总使用指数（IUB）为2平方米，这将使总面积2000米土地±为4000平方米的住宅 位于高地，毗邻孟山都森林公园，公共交通便利 欢迎来见面并开发您的房地产项目！ 能源率: Ex
您需要住房信贷吗？我们与我们的合作伙伴 MAXFINANCE GUARANTEE 合作，免费为您处理房屋贷款！ MAXFINANCE GARANTE 是一家与葡萄牙银行有关联的信用中介机构，注册号为 0007287。 乡村风格的可建设土地，总面积为 2076 平方米，位于 Ajuda，Sítio do Casalinho。 地理位置优越，毗邻建筑学院，位于已经并将继续扩建的 Ajuda 大学中心、Liga 基金会、Ajuda 消防员人道主义协会和孟山都森林公园之间。 令这块土地更有趣的是，它位于里斯本的一个几乎没有可用建设用地的地区。 进深约22m，可用宽度约55m，可建设占地50×15m（其余为天井）、五层、建筑面积约40
优越的2000平方米土地，地理位置优越，位于阿茹达大学城（发展中）、利加基金会、阿茹达消防队人道协会和蒙萨托森林公园之间。距离阿茹达国家宫殿稍远，但也在合理的距离内。 该地块的形状约为22米深，55米宽的可利用宽度。根据里斯本市规划总则规章第49条、第53条、第54条和第55条规定的其他条件和限制，可以考虑建造一座五层高的住宅楼，正面约50米，深度15米，其余地块作为庭院。这种建筑规划符合PDM规章第54条第2款c)项的规定，即最大容积率(IUB)为2平方米/平方米，对于总面积为2000平方米的土地，住宅面积约为4000平方米。 我们与所有房地产公司共享信息，欢迎您带来客户，我们将进行交易。.
坐落于历史悠久的阿茹达（Ajuda）教区中心地带，介于埃加斯·莫尼斯医院（Hospital Egas Moniz）与里斯本大学建筑学院及兽医学院之间，这块占地1,222平方米的土地是投资者和房地产开发商的绝佳机遇。 该项目已提交预先规划许可（PIP），计划建造一栋包含21套公寓、32个停车位及一个商业单元的建筑，为这座城市最具特色且正处于增长期的区域增添价值。 阿茹达位于郁郁葱葱的蒙桑托森林（Floresta de Monsanto）与标志性的贝伦区（Belém）之间，提供了一种平衡的居住环境，将当地商业的魅力与丰富的文化遗产及便捷的交通完美融合。对于追求生活品质与便利性的置业者而言，这是位于里斯本市中心的黄金地段。.
可转为城市用地的乡村土地，总面积2000平方米，位于阿茹达大学城、基金会联盟、阿茹达志愿消防员人道主义协会和蒙桑托森林公园之间。 可用土地配置：深22.00米，宽55.00米。 鉴于里斯本市总体规划条例第49、53、54和55条中包含的其他条件和限制，可以建造一栋五层高的住宅楼，正面约50米，纵深15米，其余地块作为庭院。 这种建筑前景与总体规划条例第54条第2款c)项的指示一致，即最大总建筑系数（IUB）为2平方米/平方米，这意味着2000平方米的土地总共可以建造约4000平方米的住宅，并有可能建造42套T2/T3户型公寓，每套建筑面积约100平方米（完整报告可查）。 投资者请注意： 鉴于其靠近阿茹达大学城、城市学生住宿短缺
乡村土地，有转为城市用地的可能性，总面积2000平方米。 地理位置优越，位于蓬勃发展的阿茹达大学城、Liga基金会、Ajuda消防员人道主义协会和蒙桑托森林公园之间。虽然稍远但足够近的地方是阿茹达国家宫。 该地块的配置约为22米深，可用宽度为55米。根据里斯本市总体规划条例第49条、第53条、第54条和第55条的其他条件和限制，可以建造一栋五层高的住宅楼，正面约50米，深度15米，剩余地块作为庭院。 这种建筑前景符合总体规划条例第54条第2款c项的规定，即最大容积率为2平方米/平方米，对于2000平方米的总土地面积，住宅建筑面积可达±4000平方米。请联系我们进行评估。.
乡村用地，可申请转为城市用地，总面积为 2 000 m²，位于阿茹达卡萨利纽（Casalinho da Ajuda） 如果您正在寻找一项前景看好的里斯本投资，这将是一次难得的机会！ 这块土地毗邻阿茹达大学园区（正在扩建）Liga基金会阿茹达消防员人道主义协会和蒙桑托森林公园，其升值潜力和建造可能性尤为突出 土地特点： - 战略位置：位于城市发展区域，靠近教育设施和基本服务； - 总面积：2 000 m²； - 尺寸：深约 22m x 可用宽度约 55m； - 可依据里斯本市总体规划条例（PDM）第 495354 和 55 条进行建设 项目与建设方案： 方案 1 - 建设多户住宅： - 用于永久居住； - 2卧室公寓和3卧室
建设潜力巨大的土地 |帮助 – 里斯本 投资里斯本最具升值潜力的地区之一的独特机会 想象一下，在符合投资者和开发商最追捧的特征的土地上开发一个房地产项目。该地块的特点是可建设面积大，可以进行现代和功能性的开发设计。它坐落在一个综合且适合家庭居住的住宅区，既提供宁静又不放弃靠近市中心的便利。它位于首都发展最快的地区之一，地理位置优越，是未来升值的绝佳机会。此外，该项目还具有很高的建设潜力，是适应当前市场需求的参考住房项目的理想选择。 帮助 – 里斯本 |卡萨利尼奥街 价格：2,900, 000 欧元 这片乡村土地总面积达 2,000 平方米，极有可能转变为城市土地，是里斯本市黄金地段难得的投资机会。土地规模、城市环境和开
建筑用地 - 里斯本阿茹达 |绝佳的投资机会 我们展示了一块位于里斯本著名的 Ajuda 地区的土地，该地区正在全面扩张和升值 该地块位于阿茹达大学极点Liga 基金会阿茹达消防员人道主义协会和孟山都森林公园之间，在中心性与宁静之间实现了完美的平衡 几分钟路程外，您还会发现阿茹达国家宫殿，这是这座城市的历史和文化象征 主要特征： 总土地面积： 2,000 平方米 前：约 55 米 |深度：22米 出色的曝光度和可访问性 建造5层住宅楼的可能性 正面约 50 米，深度约 15 米，其余地段将用于露台 建设潜力： 根据里斯本 PDM 法规（第 495354 和 55 条），这块土地允许的最大 IUB 为 2 平方米
这块占地997平方米的土地位于阿茹达宫（Palácio da Ajuda）附近，享有里斯本和特茹河的壮丽景色。该区域被纳入翻新计划（Programa Renov. ），已获得PIP批准，并拥有建造七栋三居室（T3）别墅的所有授权和许可。开发商可随时动工。这是在黄金地段进行投资的绝佳机会，收益有保障。 阿马多尔巷（Travessa do Armador）是阿茹达国家宫（Palácio Nacional da Ajuda）周边区域的一部分。从该地块所在的街道，可以望见阿茹达钟楼（Torre Sineira, do Galo ou da Ajuda）——当地标志性的古迹之一。无论是由于这座宫殿的象征意义，还是其周围的历史遗迹，阿茹达凭借
高回报投资机会，随时可动工，专业设计已完成！ 项目详情： 地点：Beco Ferrugenta 6, Bairro do Alto da Ajuda 单元：该建筑共包含5个单元： 底层：1个T0单元和1个T1单元 一楼：1个T0单元和1个T1单元 阁楼：1个宽敞的T2单元 设计：现代建筑风格，高效利用空间，以最大化舒适度和租金收益。 优越的地理位置和精心设计确保了高入住率和租金收益。 靠近大学：步行几分钟即可到达知名学府，该物业地理位置优越，非常适合吸引寻求便利和优质住宿的教师及学生。 需求增长：Ajuda地区对住宅单元的需求日益增长，这得益于其靠近教育机构和充满活力的社区设施。 所有必要审批均已到位，可立即开工，缩短上市时间
平均价格 1,782 欧/平方米
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