位于维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）马达莱纳（Madalena）Travessa dos Funcheiros街的带获批项目地块 豪华住宅的梦想从这里开始。 这块位于马达莱纳宁静的Travessa dos Funcheiros街、占地998.60平方米的私人土地，为您提供了建造梦想家园的绝佳机会。建筑项目已获批准并取得许可，可建造一栋建筑总面积为498.85平方米的四面采光独栋别墅，共三层，其设计线条专为追求空间、舒适和生活品质的人士打造。 住宅设有4间宽敞的套房、一个40平方米的游泳池、宽敞的起居区以及可容纳多辆汽车的车库。每一层楼的设计都旨在提供隐私与功能性，在社交生活与个人休憩之间取得完美平衡。 楼
位于维拉诺瓦德盖亚马达莱纳教区的 816 平方米城市地块。 几分钟即可到达海滩，位于宁静的住宅区，可欣赏海景。 公路交通便利，靠近服务、商业和公共交通。 已有建造房屋的初步研究。 除了这个物业，我们还有更多符合您需求的物业。 我们将免费处理所有住房信贷流程并陪同您完成契约。 有关此物业或其他物业的更多信息以及参观预约，请联系我们： CHAVE NOVA – MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq. 4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia.
双面临街地块 – 1,350平方米，具备建造两栋住宅的潜力！ 如果您正在寻找一块用途广泛且具有巨大升值潜力的土地，这就是绝佳机会！该地块面积为1,350平方米，拥有双面临街的优势，允许建造两栋独立住宅，非常适合自住或房地产投资。 地块亮点： • 1,350平方米的宽敞面积，提供多种建筑可能性。 • 双面临街，确保了更好的空间利用率和交通便利性。 • 可分割为两块地皮建造两栋住宅，是家庭或投资者的理想选择。 • 位于高需求区域，确保长期升值空间。 图片仅供参考，暂无获批项目方案。 战略位置： • 坐落于宁静的住宅区，生活质量极高。 • 轻松前往商业区、服务设施及主要交通干道。 • 是打造理想家园或实现投资回报的完美空间。
这是一个位于加亚新城（Vila Nova de Gaia）马达莱纳（Madalena）的独特投资机会，该地区是当地发展最快、最受追捧的沿海区域之一。 这是一块占地 3,665 平方米的土地，已获批初步开发计划（PIP），可用于建造 11 栋独栋别墅。对于寻求具有明确框架项目的开发商而言，这是理想之选，有助于缩短开发周期并降低风险。 其面积、布局和战略位置非常适合打造现代住宅开发项目，目标群体是日益增长的优质且经济实惠的海滨住房市场。 投资亮点： - 已获批 11 栋别墅的初步开发计划（PIP） - 优越的布局和临街面 - 巨大的升值潜力 - 该地区住房需求旺盛 - 现代住宅开发的理想项目 该地块距离马达莱纳海滩仅 1.5 公
总土地面积 - 7256 平方米 预计建筑面积 - 4.265 平方米 三面和四面朝向的别墅 平均面积在 314 平方米至 267 平方米之间 户型 T3+1 和/或 T4 所有别墅均带花园 仅两层楼，更加舒适； 经典或现代风格内饰，可定制； 专业项目和建筑设计已完成并包含在价格中 为您着想 典型房屋的布局 T3/T4 户型，面积宽敞 客厅 50 平方米 带岛台的厨房，与客厅融为一体或独立隔间 主卧套房带衣帽间 – 28 平方米 2 间带工作空间的青少年套房 – 16.5 平方米和 20.5 平方米 多功能空间（办公室、客厅、卧室）适合远程办公或其他活动 洗衣房/衣物处理 可停放 2 辆汽车和自行车的车库 游泳池（可选）
该地位于马达莱纳，距离海滩仅1500米，已获PIP批准建造11栋别墅这是一个极佳的住房开发投资机会，位于具有高度升值潜力的住宅区 获批项目： ·PIP批准了11套住房，符合现行城市标准 建设可行性： ·拥有批准的PIP土地，允许按照批准的设计进行建设 地区： ·土地面积：3,665平方米 位置与交通： ·靠近海滩（1,500米） ·不断增长的住宅区 ·良好的道路通达 ·便捷连接主要道路 ·附近公共交通 商业与服务： ·本地商业 ·餐厅与休闲 ·超市 ·学校与托儿所 如需了解更多关于该领域或其他领域的信息，欢迎与我们交流 SIGLA，你的房地产中介！ 能源率: Exempt ref: 023/26.
该地块具备约7,000平方米的住宅建设可行性。维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）市政厅已对拟建的交通干线进行了研究，这将为该地块提供极佳的交通便利。规划中已预留了建设必要基础设施的用地。该区域的土地分类为“城市用地”，被划定为“混合型扩展区”，容积率为0.4。建筑高度无限制，可考虑高层建筑或别墅。根据已制定的研究方案，预计可规划31个地块，平均面积为317平方米，地块总面积约为10,000平方米。 Private Gate 是一家自2016年起在波尔图开展业务的房地产中介公司。 我们深耕高端市场，为追求高水平专业服务的尊贵客户提供优质地段的房地产中介服务。 我们的团队由在多个领域拥有丰富经验和专业背景的员工组成，
马达莱纳地块（小屋广场）维拉诺瓦德盖亚，位于新海滨大道，占地 220 平方米，三面临街，视野开阔。.
平均价格 311 欧/平方米
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