Centro, Madalena的15处出售土地

位于维拉诺瓦德盖亚马达莱纳教区的 816 平方米城市地块。 几分钟即可到达海滩，位于宁静的住宅区，可欣赏海景。 公路交通便利，靠近服务、商业和公共交通。 已有建造房屋的初步研究。 除了这个物业，我们还有更多符合您需求的物业。 我们将免费处理所有住房信贷流程并陪同您完成契约。 有关此物业或其他物业的更多信息以及参观预约，请联系我们： CHAVE NOVA – MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq. 4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia.

物业编号：ZMPT581438 平坦土地，约7000平方米 - 马达莱娜 (Madalena)，维拉诺瓦德盖亚 (Vila Nova de Gaia) 正在审批中的PIP（预先信息请求），拟建5栋独立单户住宅 马达莱娜的绝佳投资机会 地块完全平坦，面积约7000平方米，位于成熟的住宅区，距离海滩仅几分钟路程。 我们正在审批建设5栋四面临空的别墅，这是该地区需求量大且具有高升值潜力的产品，宁静与便利兼得。 对于寻求结构化项目、符合城市规划且对重视沿海生活质量的家庭具有巨大吸引力的开发商来说，这是一个理想的解决方案！ 一块集地理位置与潜力于一身的土地！ 选择Zome购买的3大理由 + 陪伴 凭借在房地产市场独特的准备和经验，

双面临街地块 – 1,350平方米，具备建造两栋住宅的潜力！ 如果您正在寻找一块用途广泛且具有巨大升值潜力的土地，这就是绝佳机会！该地块面积为1,350平方米，拥有双面临街的优势，允许建造两栋独立住宅，非常适合自住或房地产投资。 地块亮点： • 1,350平方米的宽敞面积，提供多种建筑可能性。 • 双面临街，确保了更好的空间利用率和交通便利性。 • 可分割为两块地皮建造两栋住宅，是家庭或投资者的理想选择。 • 位于高需求区域，确保长期升值空间。 图片仅供参考，暂无获批项目方案。 战略位置： • 坐落于宁静的住宅区，生活质量极高。 • 轻松前往商业区、服务设施及主要交通干道。 • 是打造理想家园或实现投资回报的完美空间。

总土地面积 - 7256 平方米 预计建筑面积 - 4.265 平方米 三面和四面朝向的别墅 平均面积在 314 平方米至 267 平方米之间 户型 T3+1 和/或 T4 所有别墅均带花园 仅两层楼，更加舒适； 经典或现代风格内饰，可定制； 专业项目和建筑设计已完成并包含在价格中 为您着想 典型房屋的布局 T3/T4 户型，面积宽敞 客厅 50 平方米 带岛台的厨房，与客厅融为一体或独立隔间 主卧套房带衣帽间 – 28 平方米 2 间带工作空间的青少年套房 – 16.5 平方米和 20.5 平方米 多功能空间（办公室、客厅、卧室）适合远程办公或其他活动 洗衣房/衣物处理 可停放 2 辆汽车和自行车的车库 游泳池（可选）

这是一个位于加亚新城（Vila Nova de Gaia）马达莱纳（Madalena）的独特投资机会，该地区是当地发展最快、最受追捧的沿海区域之一。 这是一块占地 3,665 平方米的土地，已获批初步开发计划（PIP），可用于建造 11 栋独栋别墅。对于寻求具有明确框架项目的开发商而言，这是理想之选，有助于缩短开发周期并降低风险。 其面积、布局和战略位置非常适合打造现代住宅开发项目，目标群体是日益增长的优质且经济实惠的海滨住房市场。 投资亮点： - 已获批 11 栋别墅的初步开发计划（PIP） - 优越的布局和临街面 - 巨大的升值潜力 - 该地区住房需求旺盛 - 现代住宅开发的理想项目 该地块距离马达莱纳海滩仅 1.5 公

该地位于马达莱纳，距离海滩仅1500米，已获PIP批准建造11栋别墅这是一个极佳的住房开发投资机会，位于具有高度升值潜力的住宅区 获批项目： ·PIP批准了11套住房，符合现行城市标准 建设可行性： ·拥有批准的PIP土地，允许按照批准的设计进行建设 地区： ·土地面积：3,665平方米 位置与交通： ·靠近海滩（1,500米） ·不断增长的住宅区 ·良好的道路通达 ·便捷连接主要道路 ·附近公共交通 商业与服务： ·本地商业 ·餐厅与休闲 ·超市 ·学校与托儿所 如需了解更多关于该领域或其他领域的信息，欢迎与我们交流 SIGLA，你的房地产中介！ 能源率: Exempt ref: 023/26.

该地块具备约7,000平方米的住宅建设可行性。维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）市政厅已对拟建的交通干线进行了研究，这将为该地块提供极佳的交通便利。规划中已预留了建设必要基础设施的用地。该区域的土地分类为“城市用地”，被划定为“混合型扩展区”，容积率为0.4。建筑高度无限制，可考虑高层建筑或别墅。根据已制定的研究方案，预计可规划31个地块，平均面积为317平方米，地块总面积约为10,000平方米。 Private Gate 是一家自2016年起在波尔图开展业务的房地产中介公司。 我们深耕高端市场，为追求高水平专业服务的尊贵客户提供优质地段的房地产中介服务。 我们的团队由在多个领域拥有丰富经验和专业背景的员工组成，