混合用途土地，位于塞图巴尔区蒙蒂茹市蒙蒂茹与阿丰苏埃鲁教区。银行资产。 土地总面积为 59,880 平方米（其中一块为 37,800 平方米，另一块为 22,080 平方米），位于皇家大道（Estrada Real），地处农业区，周边有少量住宅群，位于蒙蒂茹/萨莫科公路、N119 蒙蒂茹/阿尔科谢特公路和 A2 高速公路之间。 该地块在皇家大道上有约 110 米的临街面，距离蒙蒂茹/萨莫科公路约 650 米，距离 N119 公路 1.5 公里。 这是一块未开发的空地，未配套基础设施，无分区规划或建筑项目。 可能用于建设设施、商业、服务、住宅及公共开放空间，具体需根据现行市政总体规划（PDM）进行核实。 注意：该房产目前无许
在蒙蒂霍市中心地带，为开发商和投资者提供独一无二的机会。这是一块面积为 3,459 平方米的土地，战略性地位于 Rua da Barrosa, 15-19，并可通过 Rua da Indústria Corticeira 进入。它拥有已注册并于 2025 年 4 月获得批准的城市化许可证，这使得您可以立即启动您的下一个大型项目。 凭借优越的地理位置，这块土地完美地结合了城市中心性和生活质量，非常适合建造一座现代化的多户住宅楼，其中包含商业和服务空间。 地点：Rua da Barrosa, 15-19 / Rua da Indústria Corticeira, Montijo 地块面积：3,459 平方米 总建筑面积：3,287
该建筑为一栋位于市中心的城市建筑，交通便利，靠近公共交通、当地商业、绿地，并且距离瓦斯科·达·伽马大桥仅几分钟路程。 已批准一项 PIP，用于建造 15 套住宅，共 5 层，带庭院，庭院内有附属车库，用于支持住宅和非住宅用途，面积为 163.40 平方米。 住宅最大建筑面积 - 1,800. 00 平方米 最大占地面积 - 370.40 平方米 注册建筑面积 - 1,477. 00 平方米 地下室面积 - 491.30 平方米 私人庭院 - 366.10 平方米。.
蒙蒂茹最负盛名的区域，毗邻标志性的市政公园，拥有 343 平方米的独特地块。 这是该地区最后一次可用于建造公寓楼（或混合用途）的机会，该地区需求量大且增值潜力高。 该地块代表着即时资本化投资，为在绝对中心位置开发新的现代化住宅和商业项目提供了潜力。 这座市中心地块充分利用了蒙蒂茹的优势：无与伦比的中心位置、所有服务的完全可及性以及高于平均水平的房地产增值潜力。 另一个亮点是它位于城市重建区 (ARU)，这是一个巨大的优势。.
可建造多栋住宅楼的土地 这是您在蒙蒂茹投资一块潜力巨大的土地的机会。 我们为您呈现一块占地 276 平方米的混合用地，可建造多栋住宅楼，位于享有盛誉的蒙蒂茹和阿丰索埃罗地区。 这块土地地理位置优越，不仅能带来稳健的投资，还能让您参与到这个不断发展的地区的城市发展中。 它靠近当地商铺、学校和基本服务设施，使其成为房地产开发的战略选择。 276 平方米的占地面积为建造满足不断增长的市场需求的住宅楼提供了充足的空间。 建造可行性允许探索不同的建筑和设计方案，使这块土地能够适应各种宏伟的项目。 此外，蒙蒂茹和阿丰索埃罗地区以其生活质量、现代化基础设施和便捷的交通网络而闻名。这不仅能提升长期投资价值，还能为创造满足未来居民期望的居住
蒙蒂茹（Montijo）绝佳投资机会：地块总面积625平方米，建筑面积392平方米，可建造一栋独栋别墅，非常适合寻求打造个性化住宅、追求空间、隐私与舒适的人士。 该地块地理位置优越，紧邻蒙蒂茹市政公园，可轻松前往绿地和休闲场所。周边学校、政府部门、当地商业、银行和交通设施一应俱全，确保了日常生活的便利。 优越的地理位置让您在享受丰富服务和商业配套的同时，又能拥有住宅区的宁静。无论是自住还是投资，这都是一个绝佳选择，具备建造符合您家庭需求的独立别墅的潜力。 这是一个不容错过的机会，让您能在蒙蒂茹的核心地段，在周边配套设施齐全的环境中，建造您的梦想家园。.
参考号。MTJL3006 - 占地 558 平方米的土地 - Montijo。 三处相邻的房产（三本地契），包括一栋 38 平方米的房屋、一个仓库和后方的土地，总计 520 平方米，可通过现有小巷独立进入。 位于市中心，毗邻旧铁路支线的自行车道，地势较高，位于特茹河第一线，享有壮丽的景色。 可出售整个街区，可用于建造住宅或商业用途的公寓或别墅。 如需更多信息，请联系！ 参考号：MTJL3006。.
蒙蒂茹（Montijo）市中心地块 | 313 平方米 我们为您呈现这块占地 313 平方米的地块，位于蒙蒂茹最高档的区域之一——Quinta do Saldanha。对于那些希望在城市中心成熟地段建造自己住宅的人来说，这是一个绝佳的机会。 该地块可用于建造一栋 4 层高的住宅（地下室、底层、一楼和阁楼），允许未来的业主根据自身需求和偏好进行住房项目开发，且符合适用的城市规划规范。 其地理位置是主要优势之一，靠近蒙蒂茹市中心的商业、服务设施、学校、交通站点及其他便利设施。 无论是用于自建住房，还是寻找具有投资潜力的中心地段地块，这都是一个理想的选择。 主要特点： 地块总面积：313 平方米 位置：Quinta do Sal
绝佳的投资机会！城市地块，可建造高达 2 层加阁楼的建筑，非常适合住宅或投资项目。 地块位于优越地段，交通便利，靠近商业、服务、学校、公共交通和其他基本基础设施，确保了便利性和高增值潜力。 对于寻求具有卓越地段和巨大建筑潜力的地块的开发商和投资者来说，这是一个理想的选择。 特点： 城市地块； 可建造高达 2 层加阁楼的建筑； 优越的地理位置； 交通便利； 靠近商业、服务、学校和交通； 高增值和盈利潜力。 不要错过这个实现您下一个房地产项目的机会！.
占地 2,588 平方米的建筑用地，位于蒙蒂茹 Rua da Bela Vista，地处成熟的城市区域，交通便利。 预计建筑面积为 1,239 平方米，这块土地非常适合开发住宅项目、工业仓库、混合用途开发或高回报的房地产投资（需经市政部门批准）。 该地块靠近河滨区，距离瓦斯科达伽马大桥的主要入口仅几分钟路程，环境宁静，日照充足，交通便利。 主要特点 总占地面积：2588 平方米 建筑面积：1239 平方米 城市建筑用地 边界：Rua da Bela Vista / 铁路 / 城市地产 区域交通便利，升值潜力大 重要提示 由于先前地籍面积与实际地块面积存在差异，业主正在申请办理面积更正手续。更新正在与相关部门办理中
蒙蒂茹最负盛名的区域，毗邻标志性的市政公园，拥有 343 平方米的独特地块。 这是该地区最后可供建造公寓楼（或混合用途）的机会，该地区需求旺盛且增值潜力巨大。 该地块代表着即时资本化投资，为在绝对中心位置开发新的现代化住宅和商业项目提供了潜力。 这座市中心地块充分利用了蒙蒂茹的优势：无与伦比的中心位置、所有服务的便捷交通以及高于平均水平的房地产增值潜力。 另一个亮点是它位于城市重建区 (ARU)，这是一个巨大的优势。.
蒙蒂茹（Montijo）投资良机：为您下一个房地产项目注入活力！ 您是否在寻找一块理想的土地来建造、投资或实现您量身定制的梦想家园？这块位于蒙蒂茹Afonsoeiro的地块，集多种优势于一身，无论是对个人、投资者还是建筑专业人士而言，都是一个值得考虑的良机。 该地块地理位置优越，位于住宅区内，靠近学校、商业设施、服务网点和公共交通，为在蒙蒂茹这一热门区域开发住宅项目提供了巨大潜力。 地块特征 土地总面积：226 平方米 建筑占地面积：99.75 平方米 地上建筑总面积：299.25 平方米 建设与增值的良机 该地块具备多种投资策略的潜力： 建筑商：开发住宅项目的绝佳机会； 投资者：在项目可行性分析的基础上，通过
蒙蒂茹（Montijo）市中心现迎来一个绝佳的投资机会。这是一块具有极高建筑潜力的土地，非常适合开发住宅及商业/服务业标杆项目。 该地块曾于2009年获得PIP（预先信息请求）批准，允许建造4栋建筑，总计60套住宅及商业空间。对于寻求在需求旺盛且不断增长的区域开发稳健项目的开发商和投资者而言，这是一个绝佳选择。 该地块位于城市中心，具备以下优势： 靠近商业、服务设施和学校 交通便利，可快速前往里斯本 周边环境成熟且价值高 具有强大的升值潜力 这是在兼具生活品质与城市活力的城市中，开发现代化项目的理想空间。 投资未来——在蒙蒂茹建设。立即联系我。.
绝佳投资机会！城市土地，可建造高达 4 层楼的建筑，非常适合住宅或投资项目。 该地块位于黄金地段，交通便利，靠近商店、服务、学校、公共交通和其他重要基础设施，确保了便利性和高增值潜力。 对于寻求具有卓越地理位置和巨大建筑潜力的土地的开发商和投资者来说，这是一个理想的选择。 特点： 城市土地； 可建造高达 4 层楼； 优越的地理位置； 交通便利； 靠近商店、服务、学校和交通； 高增值和盈利潜力。 不要错过这个实现您下一个房地产项目的机会！.
这是一栋位于蒙蒂若（Montijo）成熟城区内的建筑，由多个地籍单元组成（待拆除建筑）。 该地块已有初步规划方案，预计可建造8套住宅：底层设有一套一居室（T1）和一套三居室（T3）公寓；后院区域规划有7个独立车库；一楼规划有3套公寓，包括一套三居室（T3）和两套两居室（T2）；二楼规划有3套复式三居室加一书房（T3+1）公寓，均带有露台。 该地段地理位置优越，可轻松前往瓦斯科·达伽马大桥（Ponte Vasco da Gama）、里斯本机场、A12和A33高速公路，以及蒙蒂若市中心、学校、幼儿园、蒙蒂若购物广场（Forum Montijo）、超市及其他商业设施。 期待您的垂询。 能源等级：办理中 参考编号：SÒL_288.
带获批项目的住宅用地 – 绝佳投资机会 城市用地，项目已获批，非常适合寻求建造现代化定制住宅、看重地段及房产潜力的人士。 该项目规划的住宅旨在提供舒适、实用和高品质的生活，空间宽敞且布局合理，充分利用了可用面积，并可打造户外休闲区。 这是一个自住或投资的绝佳机会，可凭借已获批的项目直接进入施工阶段。 主要特点： 建筑设计方案已获批； 现代化建筑风格住宅； 功能性空间布局； 室内空间宽敞明亮； 附带户外空间； 可定制装修方案； 极具升值潜力。 实现您人生梦想项目的绝佳机会。 3D效果图仅供参考。 欢迎前来了解您的新家！.
**银行房产 - 投资 C/ 优势 (**免评估费；免研究费；免临时登记)。 蒙蒂茹混合用地，总面积 59,880 平方米（一个地块 37,800 平方米，另一个地块 22,080 平方米），位于皇家公路，在农业区，有小型居民区，位于蒙蒂茹/萨穆科公路、N119 蒙蒂茹/阿尔科谢特公路和 A2 高速公路之间。 临皇家公路约 110 米，距蒙蒂茹/萨穆科公路约 650 米，距 N119 公路 1.5 公里。 这是一块未开发、未基础设施化的空地，没有分区或建设规划。 可能建设用于设备、商业、服务、住宅和公共开放空间，具体应根据现行 PDM 进行验证。 注意：该房产目前没有许可证，任何工程的完成和许可证的获得均由买方客户负责。.
您是否正在寻找下一个项目的理想地点？这块位于蒙蒂若（Montijo）的土地为投资者或寻求舒适居住空间的人士提供了绝佳机会！且具备良好的开发潜力。 这是一块广阔的土地，占地近3.5公顷，树木繁茂，由两部分组成：一部分为农业用地，另一部分为城市用地。城市用地部分具备建设条件，现存有一处旧的养殖设施和一座废弃仓库。根据市政部门的意见，该地块的住宅建设容积率为0.005，其他建筑（包括配套住宅）的建设容积率为0.025。 地理位置优越，处于战略区域，靠近蒙蒂若提供的所有服务和便利设施：距离蒙蒂若论坛购物中心（Forum Montijo）、乐华梅兰（Leroy Merlin）、迪卡侬（Decathlon）、Conforama、超市、学校、
一套 3 个相邻的房产（3 个建筑登记处），包括位于蒙蒂霍 Rua da Barrosa nº55 的 38m^2 房子，以及一个仓库和土地，在后面总共 520m^2，通过现有车道的独立入口财产抽屉。 位于市中心，旧铁路支线新建自行车道旁，高处1号线塔霍河前，景色壮丽。 出售该街区的可能性，具有建造住房或服务、公寓或别墅的可能性。
蒙蒂茹（Montijo）市中心为数不多的大型地块之一：1,250平方米的城市转角地块，位于Rua das Taipas街与Rua Almirante Cândido dos Reis街之间。 该地块位于城市核心地带，步行几分钟即可到达商业区、服务设施、学校和滨河区。河运码头可直达里斯本，通过瓦斯科·达伽马大桥（Ponte Vasco da Gama）前往各地的交通也十分便捷。正是由于靠近首都，蒙蒂茹吸引了越来越多的家庭和投资。 城市规划框架 蒙蒂茹市政厅已发布预审信息（编号：Proc. 39/26 - PCM, 2026），可供查阅。根据现行的城市总体规划（PDM），该地块被划分为城市空间——混合城市化区域（UM），一级。在此
土地项目，包含8套带车库的公寓，已获批准。潜力巨大。 靠近若阿金·德·阿尔梅达剧院和市中心。 蒙蒂茹已经是一个有充分理由的城市。在不久的将来，它将极具吸引力。 位于市中心，毗邻标志性的斗牛广场，拥有各种商铺和服务。 联系我，共创美好未来！.
建筑用地，地理位置优越，带有空置房产。 该地块位于城市总体规划（PDM）的综合城市空间内，属于混合城市化区域（住宅/设施/工业）。 在城市化规划中，最大密度为每公顷55户。最大建筑覆盖率为0.50平方米/平方米。最高楼层数为5层。 了解更多关于此优质房产的信息。绝佳机会。.
平均价格 507 欧/平方米
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