Baltar, Porto的23处出售土地

位于帕雷德斯（Paredes）巴尔塔尔（Baltar）的230平方米土地 已打好T3住宅的地基（项目许可已过期） 采光良好，交通便利 靠近商业区和服务设施 距A4高速公路3分钟 距帕雷德斯市中心10分钟 距甘德拉（Gandra）10分钟 距波尔图20分钟 距机场25分钟 JC LEÃO 房地产 毅力、决心与解决方案 自2010年起与您同行 我们提供房产买卖及融资协助。 经葡萄牙银行批准的信贷中介。.

位于巴尔塔尔（Baltar）的建筑用地 - 5,900平方米，附带设计方案 这块占地5,900平方米的土地位于巴尔塔尔，紧邻高速公路出口，坐落于住宅别墅区内。拥有极佳的采光条件和开阔的视野。 距离市中心仅2分钟路程，可轻松前往超市、银行、医疗中心、消防局及其他必要服务设施。 该地块拥有已获批的别墅建筑设计方案，且水、电基础设施已获得许可——这一优势可助您更快捷、更经济地启动建筑工程。 对于寻求宁静环境、交通便利且具备所有必要生活舒适度以建造理想居所的人士而言，这是一个绝佳机会。 如需更多信息或预约看地，请与我们联系。 Marranas Imobiliária成立于2020年6月1日，旨在深耕房地产市场。我们致力于通过团队

巴尔塔（Baltar）中心地带具备建设可行性的乡村土地 总面积：7,969 平方米 位于巴尔塔中心地带的绝佳投资机会，具有强大的建设潜力，周边商业、服务设施齐全，交通便利。 该地块具备多户住宅建设的可行性，适合开发现代化且具吸引力的项目，以满足该地区日益增长的住房需求。 建设潜力 主要用途：住宅 规划户型：两居室（T2） 容量：最多可容纳 30 套住宅，每层 6 套 地上建筑层数：最高可达 5 层 城市规划框架 属于二级住宅区（Espaço Habitacional – Nível II），适用以下指标： 土地利用系数：1.1 平方米 地面以上最大层数：5 层 建筑最大高度：17 米 用于服务/商业用途的楼层可增加 1 米高度

我们隆重推介一块占地 4,005 平方米的优质城市用地，地理位置优越，位于帕雷德斯市 (Paredes) 巴尔塔尔 (Baltar) 著名的蓬特达佩德拉 (Lugar de Ponte da Pedra)，坐落于消防员大道 (Avenida dos Bombeiros Voluntários, N15)。该地块在当地主干道之一拥有宽阔的临街面，周边住宅环境成熟，紧邻商业设施、服务网点及卡萨马伊学院 (Colégio Casa-Mãe) 等知名教育机构。地块距离 A4 高速公路入口仅数分钟路程，交通便利，可快速抵达帕雷德斯市中心、佩纳菲耶尔 (Penafiel) 及整个大波尔图地区。 根据帕雷德斯市总体规划 (PDM)，该地块属于城

地块用于建造 – 巴尔塔尔，帕雷德斯 绝佳的投资机会！占地 5,050 平方米的地块，位于巴尔塔尔主干道，是帕雷德斯地区最中心、最有价值的区域之一。 该地块具有巨大的开发潜力，可用于开发一个包含以下内容的综合项目： 20 套两居室公寓 19 套三居室公寓 7 间商铺 其战略位置确保了高可见度、极佳的交通便利性以及靠近商业、服务、学校和交通设施，使其成为一个标志性住宅和商业项目的理想选择。 对于寻求在增长区域和强劲需求区域拥有大型地块的开发商和投资者来说，这是一个独一无二的机会。.

带获批项目的城市用地 | 1,503平方米建筑面积 | 帕雷德斯 (PAREDES) 巴尔塔尔 (BALTAR) 这是位于帕雷德斯巴尔塔尔的绝佳投资机会。该城市用地坐落于成熟的住宅区，地理位置优越，紧邻共和国大道 (Avenida da República, EN15)。 该地块拥有获批的集体住宅建筑项目，地上建筑面积约为1,503平方米，分布于底层及三层楼面，并配有用于停车的地下室。 主要特点： 城市用地； 获批项目包含13套两居室 (T2)、1套一居室 (T1) 和1套三居室 (T3)； 地上建筑面积约1,503平方米； 集体住宅建筑； 底层 + 3层楼面； 配有停车地下室； 临近共和国大道 (EN15)； 位于成熟的城市

占地面积3970平方米，交通便利，靠近卡丁车赛道，距离A4高速公路入口仅5分钟路程，周边商业和服务设施齐全。 根据市政规划，该地块具有以下特点： 约一半的地块属于建筑用地： - 最大土地不透水率：70% - 土地利用率：0.7平方米/平方米 - 地上最高层数：2层 - 建筑最高高度：8米 其余地块属于农业生产用地。.

土地 - 巴尔塔尔 (Baltar) - 帕雷德斯 (Paredes) 探索这块位于帕雷德斯巴尔塔尔的可开发土地的潜力，这是宁静且配套完善区域内的一颗稀有宝石。该地块总面积为 9,524. 62 平方米，提供了开发多达 8 栋住宅的独特机会，是打造优质住宅项目的理想之选。土地战略性地位于 Travessa 和 Rua da Giesteira 之间，可轻松前往各项基本设施，确保了舒适与便利。 “B”地块面积为 4,382. 48 平方米，其中 2,463. 40 平方米为可开发用地，非常适合寻求投资具有巨大增值潜力房产的人士。Grupo Soluções Ideais 在房地产市场拥有超过二十年的经验，提供房地产中介、信贷中介和

**帕雷德斯巴尔塔尔 (Baltar, Paredes) 可开发土地：不容错过的良机** 探索这块位于帕雷德斯巴尔塔尔黄金地段的绝佳可开发土地，总面积为 9,524. 62 平方米。该地块连接两条街道（Travessa 和 Rua da Giesteira），可划分为两个独立地块。A 地块面积为 5,142. 14 平方米，其中可开发用地为 4,783. 77 平方米，允许建造多达五栋别墅；B 地块面积为 4,382. 48 平方米，其中可开发用地为 2,463. 40 平方米，具备建造八栋别墅的潜力。 所标价格仅针对 A 地块，其总面积为 5,142 平方米，建筑面积为 3,827 平方米。该地块交通便利，水、电等基础设施齐全

建筑用地 – 帕雷德斯 (Paredes)，巴尔塔尔 (Baltar) 绝佳投资机会！该地块面积为 5,050 平方米，位于巴尔塔尔主干道，是帕雷德斯市中心最核心、最具价值的区域之一。 该地块具有巨大的开发潜力，可用于建设包含以下项目的综合体： 20 套两居室 (T2) 公寓 19 套三居室 (T3) 公寓 7 间临街商铺 其战略地理位置确保了极高的曝光度、便捷的交通，且靠近商业设施、服务机构、学校和公共交通站点，是打造标杆性住宅与商业项目的理想之选。 对于寻求在增长迅速且需求旺盛的区域进行大规模开发的开发商和投资者而言，这是一个难得的机遇。.