Ponta Delgada, São Miguel (Ilha dos Açores)的268处出售土地

沉浸在几乎未受破坏的自然景观的宁静之中，大西洋与圣米格尔岛南岸翠绿的山坡在此交汇，与大自然的亲密接触在此展现出真正独特的魅力。 该房产位于标志性的罗查达雷尔瓦（Rocha da Relva），为您提供了一个难得的机会，可以在岛上最纯正、最独特的地区之一购得一块带有废墟的土地。对于那些寻求隐私、宁静以及与海洋和自然建立独特联系的人来说，这里是一个真正的避风港。 该房产受益于来自泉水的管道供水，这是该地段的一项宝贵资源，并以其直达大海的通道而脱颖而出，让您尽情享受亚速尔群岛这一独特角落的所有美景与纯粹。 土地有两个独立的入口，交通便利：从罗查达雷尔瓦观景台（Miradouro da Rocha da Relva）步行前往约需10分

乡村土地，总面积 7,340 平方米，位于 Rosto do Cão - São Roque 教区，因其城市环境和靠近大海的地理位置而享有优越的条件。 该地块允许建造最多 2 层的单户住宅。 地理位置亮点： - 极佳的日照朝向 - 良好的道路交通 - 位于成熟的城市区域 - 靠近海滩 具有高潜力的投资机会。 对于那些寻求在住房需求旺盛且生活质量极佳的区域投资具有独特特征的土地的人来说，这是一个理想的选择。 为何选择与 JLS 集团合作： - 预约式专属服务：品质、隐私和尖端技术； - 国际客户专家（占交易量的 65%）； - 全球推广：超过 100 个国内和国际门户网站； - 高级服务：专业摄影、视频、无人机、3D/激光测

位于蓬塔德尔加达市卡佩拉斯（Capelas）的待售建筑用地，是您在圣米格尔岛寻求建造或投资的绝佳机会。该地块位于周边已有住宅的区域，并有道路直接通达。 该地段既宁静又具备成熟的建筑环境，使其成为您未来项目的理想选择。 这是蓬塔德尔加达市的一个投资良机，特别适合那些正在圣米格尔岛寻找土地的买家。 具备此类潜力和特征的房产并不多见。 想了解更多关于该地块的详细信息和条件吗？ 请发送信息或立即致电，以获取更多详情或预约参观。.

23,000 平方米农场 | 项目已获批 | 海景 | 利夫拉门托 – 蓬塔德尔加达 这处独特的房产结合了生活品质、商业潜力和亲近自然。这座占地 23,000 平方米的农场位于利夫拉门托，为寻求宁静、生产和投资的人们提供了一个独特的环境，距离岛上主要城市中心仅几分钟路程。 该房产已获批建造一栋约 340 平方米的宽敞住宅，设计注重舒适性、功能性和与外部的连接。 项目包括： - 车库 - 4 间卧室，包括 1 间套房 - 3 间浴室 - 宽敞的厨房 - 宽敞的客厅和餐厅 - 办公室 永久海景，为房屋的每个空间增添光彩。 农场农业生产丰富，拥有 2000 多棵葡萄藤，非常适合那些梦想酿造自己葡萄酒的人，此外还有各种果树：香蕉、

独家机遇：拥有全景海景的土地，是度假村或旅游别墅的理想之选（水平物业） 我们为您呈现一个罕见的投资机会：一块位于岛屿南岸黄金地段的土地，占地21,760平方米，享有壮丽的海景和城市景观。该地产具有巨大的高端旅游开发潜力，非常适合建造独家度假村或由旅游别墅组成的水平物业（PH）。 土地主要特点： 总面积：21,760平方米，地块宽阔且位置优越。 建筑潜力：可开发面积达20%，建筑总面积可达4,352平方米。 可用地块：43个地块，每块100平方米，具备建造T0、T1或T2型住宅单位的可行性。 优质地段：交通便利，环境宁静，靠近主要旅游景点和城市中心。 独家景观：全景海景和城市景观，为任何旅游项目提供竞争优势。 对于寻求

地块位于洛雷托社区，用于建造一栋豪华独栋住宅，占地面积140.75平方米，总建筑面积298.25平方米。还可以选择购买已获批准的建筑和专业项目，并已支付许可费，以建造一栋现代设计、线条优雅的房屋，体现了该开发项目的品味和精致。该地块位于一个主要是住宅区的区域，毗邻蓬塔德尔加达市历史中心，享有典型的郊区宁静。对于那些希望在这座海滨城市享受美好生活的人来说，这是一个绝佳的机会。.

位于Bairro do Loreto开发项目的地块，旨在建造独栋住宅，占地面积140.75平方米，总建筑面积298.25平方米。您可以选择仅购买地块，或购买地块及已获批的建筑与专业设计方案（执照待缴费），该方案旨在打造一座设计现代、线条优雅的住宅，体现出其独有的品味与精致。该开发项目位于住宅区，毗邻蓬塔德尔加达市中心，靠近Continente、汉堡王、麦当劳、Pingo Doce等商业区、药店及学校。 如需更多信息，请联系我们并预约会议。.

地块位于洛雷托区开发项目内，拟建一栋单户住宅，占地面积140.75平方米，总建筑面积298.25平方米。已获批准的建筑项目和专业项目可一并购买，并已获得付款许可，旨在建造一栋现代设计、线条优雅的别墅，体现其独特的品味和精致。该开发项目位于一个住宅区，毗邻蓬塔德尔加达市历史中心的入口，靠近大陆超市、汉堡王、麦当劳、Pingo Doce超市、药店和学校等商业区。如需了解更多信息，请联系我们并预约您的会面。.

位于洛雷托社区（Bairro do Loreto）开发项目的地块，用于建造独栋住宅，占地面积为140.75平方米，建筑总面积为298.25平方米。您可以选择仅购买地块，或购买地块及已获批的建筑和专业设计方案（许可证待缴费），该方案旨在打造一座设计现代、线条优雅的住宅，体现了其独特的品味与精致。该开发项目位于住宅区，毗邻蓬塔德尔加达市历史中心，靠近Continente超市、汉堡王、麦当劳、Pingo Doce超市、药店和学校等商业区。 如需更多信息，请联系我们并预约会议。.

MANGUINHA住宅区坐落于蓬塔德尔加达市郊，距离历史中心仅约三分钟路程。 该项目占地约10,000平方米，共规划出11块地皮，让您可以完全自由地打造您的理想住宅项目。 在遵守地块规划的前提下，且不受预设建筑方案的限制，您可以随心所欲地创建符合您高标准要求的个性化项目，建筑总面积最高可达280平方米。 本广告价格及面积对应：2号地块。 MANGUINHA住宅区！ 您人生中最美好的时刻，从这里开始！ MIA MERCADO IMOBILIÁRIO E ARRENDAMENTO 是MIA集团旗下的品牌，已在国家工业产权局（INPI）注册，专门从事房地产中介业务。AMI许可证编号：1297。.

位于圣维森特费雷拉教区，拥有绝佳的视野和靠近大海的优势，总面积为 5,920 平方米。 与一个建筑项目相关联，该项目已通过 PIP 验证，计划开发一个名为“Poços Village”的旅游项目，建造六间单间公寓和四间一卧室公寓，还计划建造一个水疗区、停车场、儿童设备区以及一个带观景点的休闲/生活区。 靠近圣维森特费雷拉的 Poços 天然泳池、多个观景点，距离蓬塔德尔加达市约 10 分钟路程。 绝佳的旅游投资机会。.

位于圣米格尔岛（Ilha de São Miguel）蓬塔德尔加达（Ponta Delgada）市圣罗克（São Roque）教区的地块，面积为2,480平方米，毗邻亚速尔公园（Azores Parque）。 该地块与Canada das Murtas接壤，临街面约15米，交通便利，地理位置优越，可轻松前往蓬塔德尔加达、里贝拉格兰德（Ribeira Grande）和拉戈阿（Lagoa）。 根据蓬塔德尔加达的城市总体规划（PDM），该地块位于城市用地内，被划定为经济活动区，因此具备开发项目的潜力，特别是用于仓库、商业、服务业或其他符合该城市规划分类的用途。 建设和使用的可行性自然需经蓬塔德尔加达市政厅的分析和批准。 该地块还受

位于圣米格尔岛北部圣维森特费雷拉教区（São Vicente Ferreira）的乡村土地出售，面积为4,540平方米。 在蓬塔德尔加达市圣维森特费雷拉教区的一个宁静角落，坐落着这片4,540平方米的乡村土地，四周环绕着自然与宁静。 土地上覆盖着树林，环境私密，充满了绿色、宁静以及圣米格尔岛乡村景观的纯粹感。 该地块距离市区和主干道约400米，既能享受便利的服务，又能保持远离尘嚣的私密感。通过土路进入，保留了其原始的乡村氛围。 该地块属于农业用地，目前不具备建筑可行性。任何开发意向均需提交蓬塔德尔加达市政府审批。 对于寻求与自然直接接触的纯粹空间的人来说，这是一个绝佳机会，无论是用于个人享用、可持续项目还是长期投资。 参

大片土地（乡村建筑），占地 32,300 平方米（23 英亩），位于亚速尔群岛圣米格尔岛蓬塔德尔加达市 Ajuda da Brittanha 教区，靠近市区。 该土地目前用于放牧/耕种，坡度各异，可通过一条部分铺砌的土路进入，该土路距离 Ajuda da Bretanha 地区公路约 120 米。 它有两个入口，分别通往构成该物业的两个地块。 由于土地地势较高，享有壮丽的海景和教区景色。 能源类别：豁免 参考：3747。.

城市地块（3号地块），总占地面积222.60平方米，位于利夫拉门图（Livramento，Rosto do Cão）教区的Pico do Fogo de Cima地区，坐落于一个包含多栋住宅楼（公寓）及部分商业区的住宅开发项目中。 根据土地细分许可证，该地块规划用于建造一栋建筑，占地面积222.60平方米，总建筑面积629.65平方米，地上共3层，包含9个住宅单元（公寓），其中7套为一居室（T1），2套为两居室（T2）。 该地块位于蓬塔德尔加达（Ponta Delgada）市郊，距离市中心约15分钟路程（约10公里），距离波普洛海滩（Praias do Pópulo）、梅利西亚斯海滩（Meliícias）及Mata do Caf

出售土地，总面积7240平方米，具有建设潜力，位于蓬塔德尔加达市的城市扩张区，介于圣若泽堂区和圣克拉拉堂区之间，朝南可欣赏壮丽的海景，朝北可欣赏田园风光。 该土地毗邻其他乡村地块，靠近安特罗·德·肯塔尔大街，因此属于城市区域，其特点是住宅和混合用途的住宅和商业建筑，可轻松前往各种服务设施、商业场所、休闲区、学校、体育设施等。 该土地总体上坡度相对平缓，并由另一块相邻土地提供服务。 根据蓬塔德尔加达市总体规划（PDM），该区域的建筑指数为1.2，允许建造6层楼的建筑物。 非常适合开发住宅和/或旅游项目。 请联系我们以获取更多信息或安排您的参观。 能源等级：豁免 参考编号：295404。.

出售土地，总面积4,220平方米，具有建筑潜力，位于蓬塔德尔加达市（Ponta Delgada）城市扩张区之一，介于圣若泽（São José）教区和圣克拉拉（Santa Clara）教区之间。 该地块毗邻其他乡村土地，靠近安特罗·德·肯塔尔大道（Avenida Antero de Quental），属于城市区域，周边以住宅和商住混合用途的建筑为主，可轻松前往各类服务设施、商业区、休闲区、学校、体育设施等。 该地块整体坡度相对平坦，通过相邻的另一块土地进入。 根据蓬塔德尔加达市总体规划（PDM），该区域的建筑系数为1.2，允许建造6层高的建筑。 非常适合开发住宅和/或旅游项目。 如需更多信息或预约参观，请联系我们。 能源等级：