**卡尔德斯德阿雷戈斯待售土地 - 独特的机会！** 探索这片位于卡尔德斯德阿雷戈斯的壮丽土地，该地区地理位置优越，靠近码头和著名的温泉。这片土地拥有杜罗河的壮丽景色，为那些希望投资住宅或旅游项目的人们提供了一个独特的机会。该土地已获得 PIP 批准，可建造 34 栋住宅，结构允许在地面以上建造最多 3 层，地面以下建造 1 层。 该土地总面积为 6,648 平方米，可建造面积为 6,533 平方米，非常适合那些希望在结构良好的城市中心开发住宅或旅游项目的人。公路交通便利，基础设施包括水、电、污水网络、公共照明和人行道。 仅需 980,000 欧元，这是将梦想变为现实的绝佳机会。不要错过投资杜罗河最迷人地区之一的机会！.
雷森德（Resende）2500平方米地块，已获批开发项目 地块位于三个梯田上，已做好施工准备，并配有一口100米深的井（水泵已安装在90米处）。 地块视野开阔，可饱览杜罗河美景。 地块上已种植栗树、柠檬树和橘子树，并配备灌溉系统和管道设施。地理位置优越，适合居住、建造度假屋，甚至开发旅游项目。 交通便利 距离雷森德镇中心仅10分钟车程 距离Pingo Doce和Auchan超市仅10分钟车程 距离卡尔达斯德阿雷戈斯码头7公里 距离雷瓜市39公里 距离波尔图市1小时20分钟车程 花岗岩石块铺砌的道路通往地块。 教区自然风光旖旎，拥有河滩、罗马古道和桥梁（潘乔拉桥）、历史古迹、带有纹章的庄园、山地和山地自行车道，
待售土地，项目已获批准！ 抓住这个难得的机会，购买一块占地 5,403 平方米的土地，其项目及各项专业规划均已获批！地基已打好，住宅基础建设已启动，您可以立即继续推进该项目。 石材和混凝土挡土墙已完工，确保了您未来家园的安全与稳固。价格已包含完成该项目所需的所有钢结构材料。 土地距离最近的城市中心仅 1 公里，道路交通便利，非常适合在追求宁静的同时又不愿放弃便利生活的人士。建筑面积为 2,668 平方米，最多可建造 10 栋独栋住宅。 千万不要错过将这块土地打造成您梦想家园的机会，这里环境宁静，坐落于杜罗河畔。 请联系我们了解更多关于这一绝佳机会的详情！ AMI: 25519。.
地块已获PIP批准，可建造17栋别墅，每栋均配有私人泳池，总占地面积9,450平方米。 这是开发私人公寓项目的绝佳机会，地理位置优越，距离马科斯港（Porto dos Marcos）仅几分钟路程，可饱览杜罗河（Rio Douro）的壮丽景色。 非常适合寻求差异化项目、具有强大增值潜力和高市场吸引力的投资者。.
可建造的土地，可俯瞰杜罗河，靠近码头，已获得 PIP 批准，可建造 5 栋单层房屋，位于 S. Romão de Aregos 的 Senhora da Piedade 山丘上，非常靠近 Termas de Caldas de Aregos。 该物业位于市政公路 554（连接 Anreade 和 S. Cipriano）一侧，非常靠近 Caldas de Aregos 码头。 这些地块构成 3 处房产，面积分别为 907 平方米、3,866 平方米和 4,754 平方米，已获得 PIP 批准，可用于建造带房屋的小农场，房屋面积如下： 农场 1 - 面积 907 平方米，已获得 PIP 批准，可建造 1 栋 2 层单户住宅，占地面积
该地块占地14,000平方米，位于雷森迪（Resende）的卡尔达斯德阿雷戈斯（Caldas de Aregos），地势高耸，可饱览杜罗河（Douro River）及周边葡萄园的壮丽全景。地块距离河畔码头仅几分钟路程，环境宁静，日照充足，自然条件优越，内有一条小溪，并具备开凿水源的潜力。该物业已获批当代风格四居室别墅的建筑项目及施工许可，规划包括客厅、餐厅、书房、台球室以及带配套设施的游泳池。得益于地块的规模与布局，还可分割出土地用于建造第二栋住宅。此外，该地块还曾为小型旅游开发项目制定过建筑方案，包括一栋主楼及约12个T0、T1和T2户型单元，符合申请欧盟基金的条件，可供寻求旅游投资的买家重启。该地块完美平衡了隐私、自然与便利性，
地块已获批细分可行性申请（PIP项目编号 004/2021），可建造最多4栋住宅，每栋包含底层及两层楼面。建筑占地面积在220平方米至265平方米之间，总建筑面积为976.17平方米。 享有杜罗河（Rio Douro）优越景观，交通便利。距离雷森迪（Resende）镇仅3分钟路程，周边配套设施齐全，如医疗中心、学校、药店、超市、市场及市政游泳池等。 欢迎随时与我们联系，我们将竭诚为您解答任何疑问，并为您安排实地考察。.
出售一块已获批项目和许可证的地块，用于建造一栋 112 平方米的双卧室别墅，带游泳池和按摩浴缸。 已合法化用于当地住宿。 地块交通便利，周边设施齐全。宁静的区域，可俯瞰杜罗河。 地块上有果树和葡萄藤。 不接受中介，仅限私人。.
位于圣马丁纽-德莫鲁斯（São Martinho de Mouros）的小农场，实际总面积约为30,000平方米（3公顷），朝向西侧。该农场由城市部分和相邻的乡村部分组成，乡村部分又细分为四个非常靠近的地块。 城市部分有两栋建筑，一栋用于居住，另一栋用于农业仓储。其中一栋建筑风格独特，已完全重建并配备了现代化设施。 住宅楼为两层，已登记，占地面积60平方米。建筑采用花岗岩石材，配有混凝土楼板和翻新的屋顶。目前该建筑被用作农业仓库，因为两层均为开阔空间，没有任何隔断，目前不具备居住条件。 另一栋现有建筑原为牲畜棚，目前也用作农业仓库。面积约120平方米，单层，尚未登记，但有合法化和登记的可能性。 根据雷森迪（Resende）的
坐落于杜罗河谷（Vale do Douro）中心地带，这块530平方米的城市用地为您提供了一个绝佳的机会，让您可以在宁静优美的Quinta da Cancela住宅区建造梦想家园或进行投资，并可欣赏杜罗河的壮丽景色。 该地块可建造一栋两层楼的别墅，建筑面积为254平方米，占地面积为127平方米。 这里拥有令人叹为观止的景观，让您有机会饱览杜罗河地区的壮丽全景。该地区以其葡萄园、日落和自然美景而闻名，且靠近著名的温泉疗养胜地Caldas de Aregos。 该地块基础设施完善，已铺设道路，并接通了水、污水和电力系统。 交通便利，距离波尔图仅1小时车程，且与国道连接顺畅。 无论您是想打造私人住宅、度假屋还是用于短期租赁，该地
雷森迪（Resende）小农场 7959平方米可开发土地——自然与投资的交汇点，位于圣若昂-德丰图拉（São João de Fontoura, Resende）。 您是在寻找一处既能获利又能作为度假胜地的避风港，还是在寻找下一个旅游项目的理想选址？这块位于圣若昂-德丰图拉的7959平方米土地或许正是您所需要的。 _ 该物业的优势： 建筑潜力：可开发土地，让您的建筑设计蓝图成为现实。 活跃产出：果园已完全成熟，蓝莓、樱桃、柠檬和栗子产量极佳。土地已为您创造价值！ 配套设施：包含一个45平方米的农业仓库，非常适合物流使用或改造成创意配套空间。 战略位置：距离雷森迪仅一步之遥，既能享受乡村的绝对宁静，又能便捷地获取周边服务和商业设施
价格可议。 土地面积10x77米。 享有杜罗河的美丽景色，位于山坡上，视野开阔，永无遮挡。 直线距离杜罗河约300米。.
这块土地位于雷森德的安雷亚德，总面积为 14,257 平方米，拥有一栋 T3 房屋。 对于那些寻求宁静祥和的环境并欣赏杜罗河全景的人来说，这里是理想之选。 其优越的地理位置可欣赏杜罗河的壮丽景色。 可欣赏杜罗河铁路线的景色。 土地位于 E. N. 222 公路上，距离雷森德 5 分钟路程。 还可以突出这块土地，用于建造第二栋房屋。 它全年都有水，这些水来自土地本身的两个泉水和两个水箱。 土地上有果树：- 樱桃树、橙树、橘子树、柠檬树、核桃树、栗子树和柿子树。 土地上有经过耕作的葡萄园，种植着红葡萄酒和白葡萄酒的葡萄品种。 具体特点 - 土地总面积：14,257 平方米 - 城市区域：155 平方米 - 乡村区域：1
建筑可行性保证 已通过 Resende 市政厅的 PIP 号项目 18/2024 正式批准 购买一块可用于开发您项目的土地，无忧无虑 占地面积 200 平方米，总建筑面积 600 平方米 楼层数：3 层 - 地下室、底层和一楼（如果您愿意，可以建造较小的占地面积和/或较少的楼层） 绝佳的日照条件，位于田园诗般的地点，周围环绕着果树，如樱桃树和苹果树，以及茂密的自然景观，如橡树和野生草莓树 宜人而宁静的地方，可欣赏 Ribeiro de Corvo 山谷和 Resende 村的景色。 优越的地理位置和极佳的交通便利性： 距离 Pingo Doce 3 分钟 - 1.6 公里； 距离 Resende 学校中心 3 分钟 – 1.7 公
平均价格 41 欧/平方米
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