参考编号 TER/1172 一块面积为 1000 平方米的乡村土地，地势基本平坦，完全位于阿尔卡尼奥伊斯 (Alcanhões) 的城市周边范围内。根据圣塔伦 (Santarém) 新的城市总体规划 (PDM)，该条件允许进行住宅或其他用途的建设。 对于住宅（III 类居住空间），PDM 规定如下： - 外墙最大高度：8 米； - 最大楼层数：2 层； - 最大建筑占地率 (%)：50%； - 最大容积率：0.50。 此信息仅供参考，不免除咨询市政部门的必要性。 土地上有一些树木，主要是橄榄树、无花果树和枇杷树。 RPH - 房地产 - 我们与众不同！ 自 2016 年 1 月开展业务以来，我们拥有一支年轻、经验丰富、充满活力
我们为您呈现一块位于圣塔伦（Santarém）联合教区Jardim de Cima优越地段的混合用途土地，占地面积160,000平方米。根据市政总体规划（PDM），该地块具备巨大的城市化潜力，是绝佳的投资机会。其战略性的地理位置和该地区日益增长的发展态势，使该物业成为不容错过的投资选择。 主要特点： 城市化潜力：该地块面积广阔，约160,000平方米，根据当地PDM规划，具备城市化开发条件，为住宅、商业或服务业开发提供了多种可能性。 邻近城市：地块位于快速扩张区域，距离圣塔伦市中心仅几分钟路程，既能确保快速便捷地使用城市的所有服务、学校和商业设施，又能保持被绿地环绕的宁静环境。 交通便利：地块拥有高质量的公路交通网络，距离主
我们为您呈现位于圣塔伦（Santarém）市阿尔坎约内斯（Alcanhões）的一项绝佳投资机会。这是一块总面积为7,188平方米的城市用地，已准备好进行翻新或改造，包括在向市政厅提交项目并获得批准后，将其改建为住宅的可能性。 该物业由两栋独立的建筑组成，总建筑面积为1,266平方米。第一栋建筑面积约1,105平方米，拥有13个布局合理的房间及卫生设施，曾用作面包店。第二栋建筑面积为161平方米，非常适合用作车库或储藏室。此外，该物业还拥有一个5,922平方米的庭院和一口水井，可为不同用途提供额外资源。 其城市规划分类允许项目具有灵活性，无论是工业、商业还是住宅用途，这使其成为寻求开发稳健高效项目的企业、投资者或开发商的战略性解
圣塔伦区房地产市场的稀缺机会：位于阿尔卡尼奥伊斯（Alcanhões）教区城市范围内的城市地块，占地 7,188 平方米，配有 1,266 平方米的仓库及工业活动设施。 根据圣塔伦市总体规划（PDM，于 2025 年 5 月 29 日经市议会批准），该地块被划为“城市用地——III 类居住空间”，其用途的多样性使其在市场上独树一帜。 PDM 确认的建设可行性： 根据圣塔伦市政厅的技术信息（编号 09-2025/97），该地块允许以下用途及建筑面积： - 居住：建筑面积最高 3,594 平方米 - 商业、服务及旅游：建筑面积最高 3,594 平方米 - 工业用途：建筑面积最高 5,750 平方米 - 集体使用设施 - 允许最大高度
平均价格 75 欧/平方米
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