Setúbal的250处出售土地 超过 500 平方米

我们推出一块占地 2,242 平方米的土地，位于塞图巴尔市中心最具标志性的大道之一，坐落在一个成熟的住宅区，距离河流仅几步之遥。 目前，该地块上有 3 处废弃的房产，但可能性无限！ 已批准且可立即启动的项目： 在 [日期] 获得批准的 PIP，您已经拥有了一些必要的文件，可以着手进行一个全新而美好的开发项目。 该项目规划建造一栋地上 3 层建筑，分布如下： - 底层：599 平方米用于住宅，500 平方米用于商业，非常适合打造一个现代而多功能的空间。 - 一楼和二楼：2,198 平方米专门用于住宅，为未来居民提供广泛的选择。 战略性和优越的地理位置： - 市中心：靠近所有服务、商店和公共交通。 - 成熟的住宅区：确保稳定的

已获批准的PIP地块 投资机会介绍 三处废弃的房产坐落在一块2,242平方米的土地上，位于市中心，坐落在一处标志性大道旁，距离河流仅500米。 根据已批准的PIP，计划建造一栋集住宅和商业用途的建筑，地上三层，并利用屋顶空间，其特点如下： • 建筑面积：1,099. 74平方米 • 总建筑面积：3,574. 36平方米 分配方案如下： • 底层：599平方米用于住宅 + 500平方米用于商业 • 一楼和二楼：2,198平方米仅用于住宅 • 总住宅建筑面积：3,297平方米 位置和周边环境 该房产位于成熟的住宅区，周围环绕着5至6层高的多户住宅，底层为商业，上层为住宅。 该区域配套设施、服务和商业齐全，交通便利，靠近公交车站。 地面停

带获批项目的土地 | 126,000 平方米 | 阿泽唐 (Azeitão)，波尔特拉村 (Aldeia da Portela) 我们为您呈现这块占地 126,000 平方米的土地，享有阿拉比达山 (Serra da Arrábida) 的美景，距离阿泽唐村 (Vila de Azeitão) 和塞辛布拉 (Sesimbra) 仅几分钟路程。该地块代表了一个位于宁静自然环境中的大型开发项目。 该物业由 9 个地块组成，拥有约 400 米长的科伊纳河 (Ribeira de Coina) 沿岸边界，赋予其独特的自然环境。 获批项目规划建造一栋 T8 别墅，建筑占地面积为 419.28 平方米，总建筑面积为 710.19 平方米。

“森林之家”（Casa do Bosque）：阿泽唐（Azeitão）1公顷城市用地——奢华与自然的交汇点 探索一片独特性与自然保护区完美融合的田园诗般避风港。我们为您呈现这块位于阿泽唐（Azeitão）久负盛名的Chão Duro区的宏伟城市用地，总面积为10,564平方米。 该地块在房产登记册中被归类为建筑用地，兼具城市土地的法律保障和建筑潜力，同时拥有乡村庄园的私密性。 根据城市规划（PDM），该地块包含约2,450平方米的城市空间（H1），可用于住宅建设，其余8,100平方米为保护性绿地。这确保了您周围点缀着百年软木橡树并由溪流环绕的环境，将永远保持原始且私密的状态。 安全与可行性： 该物业的一大亮点是已获得葡萄牙自然与森林

我们为您呈现一个位于塞图巴尔（Setúbal）最负盛名地段的绝佳投资机会。 该地块地理位置优越，坐落于邦芬公园（Parque do Bonfim）与邦芬体育场（Estádio do Bonfim）之间，周边环境独特，靠近历史中心、学校、当地商业区、交通枢纽以及如天堂般的阿拉比达山（Serra da Arrábida）海滩。 该地块面积为 1,462 平方米，可用于建造一栋现代化的 10 层住宅及商业综合楼，配备停车场。总建筑面积超过 7,000 平方米，其中 4,510 平方米用于住宅用途，预计可提供多达 30 个住宅单元，分布在二层至八层之间。规划中的建筑设计融合了宽敞且实用的空间，底层设有商铺，旨在为周边地区注入活力。 这是

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**罗莎谷工业用地，莫里斯卡 - 塞图巴尔** 我们提供了一个独特的机会，可以购买位于塞图巴尔市莫里斯卡罗莎谷的工业用地。这块 75,000 平方米的土地提供了完善的基础设施，包括水和卫生设施、变电站和已停用的地下水收集设施。建筑面积为 15,000 平方米，该地块已部分铺设路面，并拥有需要全面干预的内部道路。 这块土地的战略位置是其最大的优势之一。该地块距离塞图巴尔港仅 10 分钟路程，距离 EN10 公路 1 公里，距离 A12 公路 4 公里，可轻松通往主要的陆路交通干线。此外，它距离里斯本 50 公里，距离阿赞布雅 88 公里，距离锡尼什 130 公里，距离法鲁 245 公里，距离波尔图 350 公里，距离马德里 590

投资用地及房屋，正处于地块分割阶段。 地块上建有一栋独立的T2住宅，空间宽敞，卧室配有衣柜，客厅设有壁炉并与厨房采用开放式设计，浴室带窗。 休闲区设有小型游泳池、烧烤架、遮阳区以及可开辟小型菜园的空间。 位于塞图巴尔（Setúbal）阿泽唐（Azeitão）的圣西芒（São Simão），地处Vale Floreto I，属于居住与工业混合区。 Vale Floreto拥有一个非常有前景的地块分割项目，该项目已提交至市政厅，目前正等待许可证核发。 交通方面，该区域由市政公共交通网络覆盖，确保了良好的内部及外部出行便利性。 在交通通达性方面，该区域靠近国家高速公路网（A2/A6/A12/A13），距离仅几公里，通过这些高速公路

这是一块位于塞图巴尔（Setúbal）中心且成熟区域的土地，具有极高的城市和房地产开发潜力，对于寻求结合战略性、便利性和投资回报的项目的人来说，这是一个难得的机会。该地块位于 Rua General Gomes Freire，总面积为 2,373 平方米，建筑占地面积为 1,243. 47 平方米，总建筑面积为 2,486. 94 平方米，非常适合集体住宅或优质住宅开发项目。 已获批的项目（PIP 已提交至市政厅并处于审批阶段）规划建造一栋五层建筑，包含 11 套两居室（T2）和 7 套三居室（T3）公寓，这对于希望在需求旺盛的地区最大化土地潜力的投资者和建筑商来说极具吸引力。 周边环境是该物业的一大优势。该地块距离塞图巴尔市中

参考：144663。.

位于塞图巴尔出口附近，朝阿泽塔奥方向，这块约3公顷的地块，拥有塞图巴尔市政厅批准的建设4栋带地下室住宅的PIP项目，建筑面积1140平方米，无疑是一个独特的优质投资机会。 靠近光明医院，公共交通便利，水电齐全，拥有令人惊叹的帕尔梅拉城堡景观，这可能是您正在寻找的投资项目。.