Setúbal的33处出售土地 超过 50,000 平方米

带获批项目的土地 | 126,000 平方米 | 阿泽唐 (Azeitão)，波尔特拉村 (Aldeia da Portela) 我们为您呈现这块占地 126,000 平方米的土地，享有阿拉比达山 (Serra da Arrábida) 的美景，距离阿泽唐村 (Vila de Azeitão) 和塞辛布拉 (Sesimbra) 仅几分钟路程。该地块代表了一个位于宁静自然环境中的大型开发项目。 该物业由 9 个地块组成，拥有约 400 米长的科伊纳河 (Ribeira de Coina) 沿岸边界，赋予其独特的自然环境。 获批项目规划建造一栋 T8 别墅，建筑占地面积为 419.28 平方米，总建筑面积为 710.19 平方米。

**罗莎谷工业用地，莫里斯卡 - 塞图巴尔** 我们提供了一个独特的机会，可以购买位于塞图巴尔市莫里斯卡罗莎谷的工业用地。这块 75,000 平方米的土地提供了完善的基础设施，包括水和卫生设施、变电站和已停用的地下水收集设施。建筑面积为 15,000 平方米，该地块已部分铺设路面，并拥有需要全面干预的内部道路。 这块土地的战略位置是其最大的优势之一。该地块距离塞图巴尔港仅 10 分钟路程，距离 EN10 公路 1 公里，距离 A12 公路 4 公里，可轻松通往主要的陆路交通干线。此外，它距离里斯本 50 公里，距离阿赞布雅 88 公里，距离锡尼什 130 公里，距离法鲁 245 公里，距离波尔图 350 公里，距离马德里 590

快来探索阿泽唐（Azeitão）这座庄园的魔力，这里拥有阿拉比达山（Serra da Arrábida）的壮丽景色。这片占地 60,000 平方米的土地充满了纯粹的魅力，为您提供了一个体验难忘时光的独特空间。 庄园内广阔的葡萄园不仅美化了景观，还带来了经济效益。成熟葡萄的香气和风吹过叶子的沙沙声，将您带入一个宁静而美丽的世界。 但这不仅仅是葡萄园让这座庄园变得特别。精心种植和维护的各种果树完善了景观，增添了一抹清新与色彩。 为了确保庄园的自给自足，这里安装了水井和光伏电池板，从而确保了对自然资源的负责任管理，使其成为一个可持续且环保的物业。 如果您正在寻找一片属于自己的天堂，请参观阿泽唐的这座庄园，让自己沉醉于其独特的魅力和

在阿拉比达山脉的田园诗般的背景下，那里浓郁的绿色景观与受保护的自然宁静融为一体，坐落着这座非凡的豪华庄园，占地约 196,000 平方米。这处独特的房产被葡萄牙最迷人的山脉的宁静所环绕，非常适合那些寻求隐私、亲近自然和真正独特生活方式的人。 主宅 T5 – 舒适、优雅与宽敞 主宅拥有传统而温馨的线条，布局和谐，提供宽敞的社交和舒适空间。 主楼层： 两间宽敞明亮的客厅，全部采用法式橡木装饰，供您休息和社交。 舒适的书房，配有精美的棋盘，可与客人对弈。 传统的壁炉为寒冷的日子增添了魅力和舒适感。 酒窖。 宽敞的设备齐全的厨房。 三间浴室。 五间卧室，其中两间是套房。 功能齐全且优雅的办公室。 占地 90 平方米的豪华主套房，配有水

占地125,750平方米的土地，拥有已获批的塞图巴尔（Setúbal）工业园区创新项目。 该园区项目改变了以往工业工作场所的体验。其目标是将工业工作空间的概念提升为一种体验和风格的现象。 设计、所用材料和建筑均受艺术影响，并植根于可持续发展理念，旨在创造一个令人振奋和启发灵感的工作环境。该项目旨在将工业工作与艺术和自然联系起来，同时减少日常环境影响。它将成为一个拥有现代生态技术的空间，旨在融合高科技与自然。 该项目将在125,750平方米的土地上开发，分为七个馆，总建筑面积为21,200平方米，并设有2,500平方米的地下停车场。 A馆 - 6,042平方米 工业仓库 B馆 - 3,027平方米 工业仓库 C馆 - 6,042平

想象一下每天在自然环抱中醒来，以雄伟的阿拉比达山脉（Serra da Arrábida）为永久背景，距离该地区最迷人的海滩仅几分钟路程。 这处占地 12,000 平方米的宏伟庄园提供了一个难得的机会：项目已获批，建筑许可证已缴纳，基础设施已安装完毕，您可以立即开始动工。 该项目规划了一栋优雅的单层别墅，建筑面积约 317 平方米，配有车库和游泳池，经过精心设计，旨在提供舒适、隐私、充足的采光以及室内外空间的和谐连接。 该物业完全围合，配有自动门、水电设施，具备了当前市场上几乎难以寻觅的优越条件。 地块完全平坦，享有极佳的日照条件，并融合了松树和软木橡树的广阔绿地，营造出一种独特、宁静且精致的环境。 该物业距离阿泽唐（Aze

地块位于塞图巴尔半岛 Herdade das Praias 的“SAPEC BAY”工业园区内。 “SAPEC BAY”工业园区是塞图巴尔热电厂附近工业区的一部分，其特点是存在仓库和工业，特别是附近的 Sapec 设施，以及一些大型工业活动，其中 Alstom、Portucel、Setenave、塞图巴尔港以及更偏远的多元化环境引人注目，萨多海滩、Manteigadas 和塞图巴尔理工学院附近有住宅区。 道路网络确保了与当地、区域和国家交通轴线的紧密连接，并且靠近铁路。 由于工业的特点和布局，该地区是轻型和重型车辆的交通要道。 在城市发展方面，这是一个稳定的工业区，并且在房产附近有未占用的地块。该地块受益于良好的道路交通，距

该地块位于塞图巴尔半岛 Herdade das Praias 的“SAPEC BAY”工业园区内。 “SAPEC BAY”工业园区是塞图巴尔热电厂附近工业区的一部分，其特点是存在仓库和工业，特别是 Sapec 的设施就在附近，以及一些大型工业活动，其中 Alstom、Portucel、Setenave、塞图巴尔港以及更偏远的多元化环境引人注目，萨多海滩、Manteigadas 和塞图巴尔理工学院都有住宅区。 道路网络确保了与当地、区域和国家交通干线的紧密联系，并且靠近铁路。 由于工业的特点和布局，该地区是轻型和重型车辆的交通要道。 在城市发展方面，这是一个稳定的工业区，并且在房产附近有未占用的地块。该地块受益于良好的道路交通

地块面积从 14,565 平方米到 74,367 平方米 “SAPEC BAY”工业园区位于塞图巴尔半岛的 Herdade das Praias。 该物业位于塞图巴尔热电站附近的一个工业区，该区域以仓库和工业为主，特别是附近的 Sapec 工厂，以及一些大型工业活动，包括 Alstom、Portucel、Sete nave、塞图巴尔港，以及更远处的多元化环境，包括 Sado 海滩、Manteigadas 和塞图巴尔理工学院的住宅区。 公路网络确保了与当地、区域和国家交通路线的极大便利，并且也靠近铁路。 鉴于工业的特点和布局，该地区是轻型和重型车辆的通行点。 在城市发展方面，这是一个稳定的工业区，附近有未开发的土地地块。该地点享有良

工业用地，用于建造 68.440 平方米的工业厂房，占地面积 40%（27.376 平方米），位于萨佩克湾工业园区内，交通便利，可通往 10-4 国道。 该工业园区拥有一系列基础设施，使其成为开展商业活动的黄金地段，例如主干道上的巴士站、铁路终点站、可容纳 35,000 吨船舶的港口码头、电话和光纤网络、供水网络、电力和天然气供应网络。 该定居点的管理实体还确保提供各种服务，包括综合物流，包括装卸、仓储、交通和货运代理、安保服务、警卫和监控设施、固体废物收集和处理、维护绿地、道路维护、设备维护和清洁、执行保险和服务合同。 塞图巴尔的战略定位侧重于卓越的区域可达性框架，塞图巴尔是其中的一部分，它融入了基本公路网络、国家铁路网络和

庄园占地 159 公顷，毗邻塞图巴尔的佐渡河口自然保护区，位于盐沼、盐滩和软木橡树林区，周围环绕着以前用于种植水稻的土地。 该物业在土地上有 3 栋房屋和几栋建筑物需要修复，包括农业和畜牧业设施，已停用。沿着庄园有果树园、桉树园、软木橡树林、橄榄园以及牧场和农作物区。 2015 年，Herdade 成为一项城市研究的主题，C.M.塞图巴尔预计将开发旅游村、公寓和设备，共有 588 个住宿单元，2429 个床位，总面积 142,395 平方米。 绝佳的投资机会。 联系我们获取更多信息。

我们为您呈现一个难得的机会，适合那些在寻求宁静与自然避风港的同时，又不愿放弃城市生活便利的人士。这片土地总面积达 62,040 平方米，坐落于雄伟的阿拉比达山脉（Serra da Arrábida），郁郁葱葱的植被与乡村的宁静构成了这里的主旋律。该物业距离塞图巴尔（Setúbal）市中心仅 10 分钟路程，在乡村生活的静谧与城市服务及交通的便利之间实现了完美平衡。 该物业以其自然构成而著称，拥有丰富的软木橡树、橄榄树和杏树，勾勒出独特的景观，赋予了这片空间纯正的自然气息。这是一个引人深思的地方，非常适合那些渴望开展可持续发展、农业项目，甚至是尊重景观环境的乡村旅游项目的人士。 在建筑潜力方面，该地块具备建造面积最高可达 2,48

位于塞拉达阿贝拉的乡村地块，带水井，可俯瞰特罗亚半岛的壮丽海景，已批准住宅项目。 占地面积约 40 公顷，地理位置优越，可欣赏城市和大海的壮丽景色。这片土地为那些希望享受乡村的宁静与美丽，同时又靠近城市便利设施的人提供了一个独特的机会。 这片土地总建筑面积为 560 平方米，是建造您梦想中的住宅的完美选择，您可以在享受乡村生活方式的同时，欣赏周围自然环境的全景。 已批准的带游泳池的住宅项目，对于那些重视卓越生活品质的人来说是一个独特的机会。这片土地地理位置优越，提供一系列优势，包括只有乡村环境才能提供的隐私和宁静。 拥有一个已批准的葡萄园，您可以在那里获得种植帕尔梅拉著名葡萄酒的收益，交通便利，道路已铺设柏油。 不要错过这

“Sapec Bay”工业园区地块 - 5号地块 “SAPEC BAY”工业园区位于塞图巴尔半岛的Herdade das Praias。该工业区毗邻塞图巴尔热电厂，以仓库和各类工业设施为特色，其中包括Sapec的设施以及阿尔斯通（Alstom）、Portucel、Setenave和塞图巴尔港等大型工业企业。周边地区环境多样，Praias do Sado、Manteigadas等地设有住宅区，且靠近塞图巴尔理工学院。 道路网络提供了通往当地、区域和国家交通干线的便捷通道，并靠近铁路线。由于该区域的工业属性，这里是轻型和重型车辆频繁往来的交通枢纽。 在城市规划方面，这是一个成熟的工业区，尽管仍有部分地块可供开发。该地点交通便利，距

葡萄牙塞图巴尔邦芬（Bonfim）地块。 这是一块位于塞图巴尔邦芬地区、面积约为1,500平方米的地块，内有一栋两层高的建筑，该建筑将被拆除以兴建新的住宅项目。 随着塞图巴尔市政厅批准了预先信息申请（PIP），该地块已获得建设一栋8层高建筑的城市规划许可，其中包括30套住宅单元、商业空间和停车位。 获批的城市规划方案涵盖了2008年获批项目中预期的建筑面积，为该项目的开发提供了保障和可预测性。 能源等级：豁免 参考编号：LOT_12599。.

塞济唐 (Azeitão) 农用土地，占地 60,000 平方米。位于乡村地区，由分散的住宅组成。坐落于阿拉比达自然公园 (Parque Natural da Arrábida)，内塞塞拉斯达斯内塞西达迪斯 (Serra das Necessidades)，距离塞图巴尔 (Setúbal) 市中心仅几公里，距离卡尔萨达庄园 (Quinta da Calçada) 仅几分钟路程，靠近维拉弗雷斯卡德塞济唐 (Vila Fresca de Azeitão)。也可通往主要干道 EN10、E90 和 A33。 能源等级：免除 参考号：W142。.

坐落在风景如画的塞图巴尔地区，这个庄园提供了一个独特投资机会。分布在一个广阔的区域，目前的建筑面积估计为 10,000 平方米。 • 里斯本国际机场 - 40 分钟（48 公里）• 医院 - 5 分钟（2.5 公里）• 主要道路 - 3 分钟（1.5 公里）• 海滩（Praia da Saúde） - 7 分钟（3.3 公里） 2022 年，该庄园获得了 PIP 批准，可以在旅游/老年人住宅开发项目的框架内建造总共 160 套住房。 凭借其宽敞的土地面积和多样的开发选择，该房产已准备好实现各种投资目标，拥抱其周围环境的宁静和自然美景。 昆塔是一个位于塞图巴尔的庞大而重要的房产和庄园 - 莫加多·杜·瓜尔达-莫尔（指的是塞图巴