巴卡庄园 (Quinta da Barca) 1. 具有巨大价值的考古、旅游和农业遗产！ 美丽的巴卡庄园位于杜罗河上游地区科阿河谷 (Vale do Côa) 的维拉诺瓦-德福什科阿 (Vila Nova de Foz de Côa) 市沙伊斯 (Chãs) 教区。庄园占地 172 公顷，拥有广阔的土地，并具备建设直升机停机坪的条件！ 巴卡庄园代表了一种野性的奢华，具有极高的旅游和农业开发潜力，是一个宁静优美的地方，适合体验真正与众不同的假期！ 巴卡庄园在国际上被公认为科阿河谷岩画艺术最重要、最有价值的核心区域之一，园内保存有 61 块刻有旧石器时代晚期岩画的岩石，被联合国教科文组织列为世界遗产。 目前，巴卡庄园是科
在杜罗河上，有葡萄园橄榄树和果树是农业项目的理想选择不可能建造 探索杜罗河中心地带的 Aldeia Velha 的这片独特的土地，该地区以其酿酒传统和迷人的风景而闻名 该物业拥有古老的葡萄园橄榄树和几棵果树，对于那些希望投资农业或探索该地区潜力的人来说是一个绝佳的机会 地形特点： 具有波特酒优势的传统葡萄园（约 100 升/年）; 用于储存和支持农业活动的支撑结构（棚）; 3口水井，确保种植的丰度和可持续性; 32棵橄榄树在生产中，补充了农业产量; 果树的多样性：苹果树无花果树橙树和杏仁树 这片土地拥有真实的自然环境和小型农业项目的所有潜力，对于那些重视与自然接触和杜罗河传统的人来说是一个绝佳的机会 能源率: E
位于 Miradouro de S 旁边的 39 公顷（390,000 平方米）土地。Martinho，在 Seixas do Douro (Guarda)。 这片土地拥有独特的乡村风情，拥有 3.1 公顷的有益葡萄园和 1.1 公顷的高产橄榄园。在该物业的良好延伸中俯瞰杜罗河，它的面积约为 5 公顷，其中已经为潜在的葡萄园种植建造了梯田。 该物业的性质允许建造一栋防水面积达 350 平方米的房屋。 在向市议会提交旅游项目后，限制区域可能会发生重大变化。 杜罗葡萄酒产区是一个充满情感和无与伦比的美丽的领地。 安排您的访问并见面！ 有关此酒店的任何信息，请始终参考相应的识别码。 安排和访问时，请始终携带您的公民卡、护照或任
**位于维拉诺瓦-德福什科阿 (Vila Nova de Foz Côa) 塞伊沙斯 (Seixas) 的河景乡村土地** 这是杜罗河谷 (Douro Vinhateiro) 的绝佳农业投资项目。该土地位于维拉诺瓦-德福什科阿市塞伊沙斯教区的圣马丁霍 (Lugar de S. Martinho)，占地 39 公顷，享有杜罗河广阔而壮丽的景色。这是一次在独特且自然美景环绕的环境中进行生产的绝佳机会。 **摘要** * 具有单一地籍编号的大型乡村土地。 * 享有杜罗河的优越全景。 * 紧邻圣马丁霍观景台 (Miradouro de S. Martinho)。 * 具有葡萄园和橄榄园活跃生产潜力的地产。 **组成与面积** 该地产分
Quinta da Granja 收益型农村地产； 1. 整体地块 - 10公顷连片且处于全面生产状态，土地无碎片化，降低了生产成本。 2. 地理位置 - 位于上杜罗（Douro Superior），海拔644米。 3. 拥有“受益”葡萄园（Vinha com Benefício）：术语“com benefício”强制性地指代杜罗法定产区，由杜罗和波特酒协会（IVDP）认证，可用于生产波特酒。 4. 拥有软木橡树林 - 5公顷树龄超过30年的软木橡树，处于生产期，每9年进行一次软木采剥周期。 该种植园树龄超过30年且软木采剥周期活跃，可提供可预测的现金流，带来定期且稳定的高额财务收入，且在软木生长周期内维护成本几乎为零。 5. 水
该物业位于维拉诺瓦德福什科阿（Vila Nova de Foz Côa）弗雷舒德努芒（Freixo de Numão）的坎托斯（Cantos），地处农业和葡萄酒酿造传统深厚的地区，坐落于宁静且纯朴的自然环境中。 该土地面积为9.5公顷，包含多个农业开发区，即葡萄园、橄榄园、果树林、松树林、牧场以及用于农作物耕种的区域。 坎托斯庄园（Quinta dos Cantos）是一处非常适合生产葡萄酒、波特酒和橄榄油的物业，拥有正在产出的葡萄园、约601棵橄榄树的橄榄园、以松树为主的林区以及其他农业开发辅助区。现有报告还提到了国产多瑞加（Touriga Nacional）、弗兰卡多瑞加（Touriga Franca）和罗丽红（Tinta
福斯科阿（Foz Côa）的页岩避世之所 想象一个地方，那里唯一的声音是葡萄园里的风声，夜晚唯一的灯光是璀璨的星光。 这座占地 120 平方米的页岩废墟坐落在一片 4 公顷的土地上，是维拉诺瓦德福斯科阿（Vila Nova de Foz Côa）保存最完好的秘密。 通往此处的土路是您即将发现之美的前奏：只有最纯粹的地方才能提供的绝对隐私。 极致隐私：4 公顷的土地确保了您对葡萄园的视野以及与杜罗河的亲近感，这一切都只属于您。 页岩的纯正：120 平方米的传统建筑，已准备好迎接独特的建筑设计项目。 绝美风光：一幅如画的风景，大地与河流在此交融。 献给那些追求“隐世奢华”和上杜罗河（Douro Superior）纯净之美的
位于维拉诺瓦德福什科阿（Vila Nova de Foz Côa）、穆沙加塔（Muxagata）、塔伊帕斯谷（Vale das Taipas）的乡村土地 位于维拉诺瓦德福什科阿（Vila Nova de Foz Côa）穆沙加塔（Muxagata）教区，迷人的塔伊帕斯谷（Vale das Taipas）的一块土地现正出售。这片广阔的土地总面积为 50,918 平方米，地块平整，是位于杜罗河谷（Douro Vinhateiro）中心地带进行农业或旅游项目的理想之选。 该土地坐落于一个自然与历史美景并存的地区，地理位置优越，视野开阔，且靠近科阿谷考古公园（Parque Arqueológico do Vale do Côa）等名胜古
位于维拉诺瓦-德福什科阿（Vila Nova de Foz Côa），穆沙加塔（Muxagata）索卡当（Socadão）地区的乡村土地 这块土地位于维拉诺瓦-德福什科阿的穆沙加塔教区，索卡当地区，现正对外出售。土地总面积为15,190. 59平方米，以其整洁的状况和多用途潜力而著称，适用于农业、休闲或建筑等各类项目。 该地块坐落于宁静区域，地理位置优越，非常适合那些寻求在上杜罗河谷（Douro Superior）地区拥有一片空间的人士。该地区以其自然美景及邻近科阿河谷考古公园（Parque Arqueológico do Vale do Côa）等历史文化遗产而闻名。 对于希望投资于一片多功能空间，并置身于迷人景观与乡村宁静
位于阿尔门德拉（Almendra），维拉诺瓦德福斯科阿（Vila Nova de Foz Coa）的砖砌建筑文化土地。 占地 218,789 平方米的土地，种植有杏树、无花果树、榅桲树、枇杷树、苹果树、核桃树，还有葡萄藤和牧场。 该地产位于 Quinta do Vale D`El Rey (Mato do Bordalo)，目前已出租至 2026 年 12 月 31 日（已发送反对续租函）。 目前的租户支付年租金 318.74 欧元。 对于那些正在寻找官方葡萄园（DOC DOURO）或希望投资乡村旅游的人来说，这可能是一个绝佳的选择。 阿尔门德拉是农业、餐饮和狩猎活动的重要参考地（后者也是一个绝佳的投资机会）。 阿尔门德
位于维拉诺瓦-德福什科阿（Vila Nova de Foz Côa）的乡村地产，可直接通往EN-222公路，总面积约12公顷。大部分土地为采用有机耕作方式的传统百年橄榄园，另有一小部分杏仁园。 该地产包含一栋约60平方米的农业配套建筑、一口矿井，并具备建筑可行性。园内设有贯穿全境的道路，轻型车辆可完全通行。 该地产自2018年起拥有“VALE D´ANELHA”品牌注册，从事有机特级初榨橄榄油和有机杏仁的贸易，并拥有QUINTAVALEDANELHA. COM网站。 地理位置优越，距离杜罗河（Rio Douro）及Quinta do Vallado的Casa do Rio约5分钟路程，距离维拉诺瓦-德福什科阿市中心10分钟，距离Ba
*上杜罗葡萄酒产区* 我们隆重推介这座宏伟的庄园，它坐落于世界闻名的上杜罗（Douro Superior）次产区——被联合国教科文组织列为世界遗产的“上杜罗葡萄酒产区”。庄园总面积为28.11公顷，位于梅达（Mêda）和维拉诺瓦德福什科阿（Vila Nova de Foz Côa）市的行政交界处。 该物业拥有10公顷处于盛产期的有机杏仁园，以及5公顷已准备好进行新种植的土地，具备极佳的扩张潜力。 此外，庄园还拥有1.5公顷处于生产状态的传统有机橄榄园，以及另外1.5公顷已准备好进行新种植的土地。 这里种植着杜罗河谷的传统品种，出产高品质的橄榄油，以其地道的风味和该卓越产区独特的特质而闻名。 为补充生产需求，庄园内还配有一口
位于杜罗河畔库斯托亚斯 (Custóias do Douro) 一个宁静且优越地段的绝佳土地，是农业投资或个人项目的理想之选。 主要特点： 新近种植的葡萄园 高产的橄榄园 配有井圈的水井，确保水源供应 交通便利，方便车辆和机械进出 地理位置优越，光照充足 这片土地坐落于杜罗河谷最美丽的地区之一，兼具生产潜力和乡村生活的宁静。非常适合那些寻求农业投资，或仅仅想享受大自然与杜罗河谷风光的人士。.
出售：位于维拉诺瓦德福什科阿（Vila Nova de Foz Côa）阿尔门德拉（Almendra）的城市建筑用地 483 平方米 主要特点： 位于住宅区内； 市政供水； 排污系统； 地势平缓； 采光极佳； 地理位置优越； 交通便利。.
⸻ 出售：位于维拉诺瓦-德福什科阿 (Vila Nova de Foz Côa) 的两处城市废墟 这是建造您梦想家园或投资单户/双户住宅项目的绝佳机会！ 这两处废墟位于城市黄金地段，占地 300 平方米，已包含建筑设计方案（可进行修改）。 优越的地理位置： • 毗邻市政游泳池 • 靠近 Story House • 环境宁静，交通便利 • 靠近商业区、服务设施和学校 特点： • 土地总面积：300 平方米 • 2 处可供翻新/重建的城市废墟 • 单户或双户住宅设计方案（可修改） • 设计方案包含地下室、底层和一楼 • 基础设施齐全：水、电、排污和互联网接入 在这座不断发展的城市中具有巨大的升值潜力，是自住或投资的理想之
绝佳机会 | 农业地产 | 36公顷：橄榄园、杏仁园与葡萄园 这片占地36公顷的地产位于该地区最优质的农业区之一，是一个稳健且高收益的投资项目。 高质量农业生产： - 有机橄榄园：24公顷橄榄园，年产50吨橄榄，2024年加工成约7,000升橄榄油。橄榄被送往合作社加工成橄榄油，随后主要出口至美国。品种包括Verdial-Megrina（40至100年树龄）和Cobrança Pucal Madrual（20年树龄，已进入最高盈利期）。采收期为11月至1月。 - 有机杏仁园：2公顷有机杏仁树，预计年产杏仁1,500至2,000公斤。采收期为9月底至10月底。 - 生产型葡萄园：1.2公顷葡萄园，种植Touriga Fran
弗雷谢罗斯庄园 (QUINTA DOS FREIXIEIROS) | 上杜罗河谷 22.5 公顷生产基地 我们为您呈现弗雷谢罗斯庄园 (Quinta dos Freixieiros)，这是一处占地 22.5 公顷的农业地产，位于维拉诺瓦德福什科阿 (Vila Nova de Foz Côa) 的弗雷舒德努芒 (Freixo de Numão)。该地区拥有深厚的葡萄酒酿造传统，并融入在上杜罗河谷 (Douro Superior) 的景观之中。 该庄园目前处于全面运营状态，由约 17 公顷葡萄园、4 公顷橄榄园以及 1.5 公顷果园和其他种植区组成。 葡萄园主要种植国产多瑞加 (Touriga Franca) 品种，包含不同树龄的
位于上杜罗河谷（Alto Douro）中心地带的绝佳投资机会。 现出售一处位于维拉诺瓦-德福什科阿（Vila Nova de Foz Côa）市Touça教区的乡村地产，占地16,800平方米。这是一块功能齐全的土地，非常适合农业开发、葡萄酒旅游项目或休闲度假。该地块以其自然美景和梯田布局而著称，大部分梯田为天然形成，并配有由原始花岗岩块砌成的壮观挡土墙。 基础设施与水资源（主要优势）： - 自有水源：拥有一口活跃的水井和一小块用于种植蔬菜的平地。 - 市政供水：公共供水管网经过穿过地块的公共道路，连接十分便利。 - 电力：距离公共电网电线杆仅200米。 - 仓储：包含一个封闭空间（农业附属建筑），用于存放机械、工具和农具。
位于著名的“Vale da Vila”，靠近 Vila Nova de Foz Côa 的中心，方便前往酒店和内部路径。用小型支撑结构来存放设备。 它的总面积约为 22,960 平方米，分布在： • 约 5,500 英尺的老藤蔓，占地 11,300 平方米（部分带有效益，字母 B）， • 6,100m2 上约有 147 棵橄榄树（非常古老且大，属于 Cordoba、Black、Bical 种，适合食用橄榄油或食用） •约5,460平方米的免费土地用于扩建葡萄园。 它有一些果树：无花果、杏仁、黑刺李、木瓜 价格：75,000 欧元 GPS坐标：41º 04' 01.63''； 7 日 09' 49.64'' （注意：我不打算与
位于上杜罗河谷葡萄酒产区中心地带的绝佳乡村地产，紧邻莫斯杜杜罗村（Vila Nova de Foz Côa）和IP2公路。 总面积2800平方米，完全位于城市规划范围内，可根据当地市政总体规划（PDM）进行开发建设。 地块内有一口全年可供灌溉的水井，以及两块有溪流经过的菜园区域。 该土地非常适合种植杏仁树、橄榄树、葡萄藤或任何果树品种。 这里是种植橄榄园或杏仁园的绝佳地块，涵盖“早花”和“晚花”两个品种。对于葡萄种植而言，该地块所处区域有望获得极佳的“受益等级”（Letra de Benefício）。.
带葡萄园的土地 - 杜罗河产区！ 该物业具有以下特点：拥有完全享有产区认证（benefício）的葡萄园，种植品种为国产多瑞加（Touriga Franca）和红罗丽兹（Tinta Roriz）；拥有多种果树；周边道路交通便利，是投资杜罗河产区的理想之选，靠近餐厅、酒店和小型超市。.
位于杜罗河（Douro）法定产区，维拉诺瓦-德福什科阿（Vila Nova de Foz Côa）市的农业用地出售。 土地上种有橄榄树、杏树及多种果树。此外，该地块还配有一口带水泵的水井以及一间农业配套用房。 交通便利，易于到达。.
带两层住宅、自有水源及200米N324公路临街面的农庄 出售占地4,219平方米的农庄，地块一侧直接临靠N324公路，临街面长约200米，交通便利、可见度高，同时兼具私密性。 该物业包含一栋两层住宅，每层35平方米： 底层为储藏室，设有独立入口 顶层设有1间卧室、1间浴室、功能性厨房及小客厅 此外，还包括两处农业辅助建筑，分别为20平方米和4平方米，非常适合农业辅助、仓储或小型工作室使用。 土地肥沃且高产，拥有： 60棵橄榄树，平均年产约100升橄榄油（产量视年份而定） 园内设有葡萄园 12棵杏仁树 果树：1棵柿子树、1棵无花果树、1棵李子树、2棵橙子树 一棵大橡树，为土地增添了阴凉、特色及景观价值 丰富的水资源： 3口水
位于杜罗河谷葡萄酒产区（Alto Douro Vinhateiro）的农庄，占地60.4公顷，位于维拉诺瓦-德福什科阿（Vila Nova de Foz Côa）市。农庄横跨222号国道，靠近IP2公路枢纽，距离杜罗河线（Linha do Douro）波西尼奥（Pocinho）火车站、大坝及河滩仅几分钟路程。 地理位置优越，光照充足，视野开阔，全景景观。 包含4栋待修缮房屋、仓库、车库、大型牲畜饲养区、蓄水池，以及配备电动水泵的深水井。 农庄内有一处泉水，流经地块的溪流旁。 种植有橄榄树和杏树，梯田已完成深翻，随时可进行种植。 具备极高的农业和/或旅游开发潜力。.
平均价格 17 欧/平方米
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