Vila Nova de Foz Côa, Guarda的42处出售土地

在杜罗河上，有葡萄园橄榄树和果树是农业项目的理想选择不可能建造 探索杜罗河中心地带的 Aldeia Velha 的这片独特的土地，该地区以其酿酒传统和迷人的风景而闻名 该物业拥有古老的葡萄园橄榄树和几棵果树，对于那些希望投资农业或探索该地区潜力的人来说是一个绝佳的机会 地形特点： 具有波特酒优势的传统葡萄园（约 100 升/年）; 用于储存和支持农业活动的支撑结构（棚）; 3口水井，确保种植的丰度和可持续性; 32棵橄榄树在生产中，补充了农业产量; 果树的多样性：苹果树无花果树橙树和杏仁树 这片土地拥有真实的自然环境和小型农业项目的所有潜力，对于那些重视与自然接触和杜罗河传统的人来说是一个绝佳的机会 能源率: E

位于 Miradouro de S 旁边的 39 公顷（390,000 平方米）土地。Martinho，在 Seixas do Douro (Guarda)。 这片土地拥有独特的乡村风情，拥有 3.1 公顷的有益葡萄园和 1.1 公顷的高产橄榄园。在该物业的良好延伸中俯瞰杜罗河，它的面积约为 5 公顷，其中已经为潜在的葡萄园种植建造了梯田。 该物业的性质允许建造一栋防水面积达 350 平方米的房屋。 在向市议会提交旅游项目后，限制区域可能会发生重大变化。 杜罗葡萄酒产区是一个充满情感和无与伦比的美丽的领地。 安排您的访问并见面！ 有关此酒店的任何信息，请始终参考相应的识别码。 安排和访问时，请始终携带您的公民卡、护照或任

探索一个绝无仅有的机会，购入葡萄牙传奇遗产的一部分。这片宏伟的庄园占地约45公顷，连绵起伏，风景如画，是私人保护、文化声望和世界级旅游潜力的杰作。 该庄园拥有稀有且宝贵的殊荣，被葡萄牙国家自然与森林保护研究所（ICNF）正式认定为“禁猎区”（Direito à Não Caça）。庄园直接毗邻杜罗河（拥有超过1000米的河岸线），并与科阿博物馆（Museu do Côa）所在的丘陵接壤。 主要亮点与属性 传统乡村别墅，可直接入住。优越的地理位置：坐落于山顶，海拔高于科阿博物馆，可欣赏到杜罗河最壮观、最令人惊叹的景色之一。住宅：一栋典型的乡村别墅，内部已全面翻新，家具齐全，装饰精美。设有两间带私人浴室的套房、客厅以及带壁炉的温馨厨

**位于维拉诺瓦-德福什科阿 (Vila Nova de Foz Côa) 塞伊沙斯 (Seixas) 的河景乡村土地** 这是杜罗河谷 (Douro Vinhateiro) 的绝佳农业投资项目。该土地位于维拉诺瓦-德福什科阿市塞伊沙斯教区的圣马丁霍 (Lugar de S. Martinho)，占地 39 公顷，享有杜罗河广阔而壮丽的景色。这是一次在独特且自然美景环绕的环境中进行生产的绝佳机会。 **摘要** * 具有单一地籍编号的大型乡村土地。 * 享有杜罗河的优越全景。 * 紧邻圣马丁霍观景台 (Miradouro de S. Martinho)。 * 具有葡萄园和橄榄园活跃生产潜力的地产。 **组成与面积** 该地产分

物业编号：ZMPT558953 约4公顷土地…… 毗邻维拉诺瓦-德福什科阿（V. N. Foz Côa）的222号国道！ 土地描述： 这是一块几乎平坦的乡村土地，配有水井，面积为39,475平方米。位于维拉诺瓦-德福什科阿市塞巴德略（Sebadelhe）教区，紧邻222号国道。该土地属于国家农业保护区（RAN）和国家生态保护区（REN）范围，在葡萄酒、橄榄油等农业开发方面具有巨大潜力。除了南侧与222号国道接壤外，北侧还可通往一条公共道路。 周边环境描述： 塞巴德略是维拉诺瓦-德福什科阿西南部的一个教区，距离市中心约20分钟车程。土地周边环境以广阔的乡村景观为特色，点缀着小型聚落和一些建筑遗产，其中值得一提的是主教堂、一座纹章

该物业位于维拉诺瓦德福什科阿（Vila Nova de Foz Côa）弗雷舒德努芒（Freixo de Numão）的坎托斯（Cantos），地处农业和葡萄酒酿造传统深厚的地区，坐落于宁静且纯朴的自然环境中。 该土地面积为9.5公顷，包含多个农业开发区，即葡萄园、橄榄园、果树林、松树林、牧场以及用于农作物耕种的区域。 坎托斯庄园（Quinta dos Cantos）是一处非常适合生产葡萄酒、波特酒和橄榄油的物业，拥有正在产出的葡萄园、约601棵橄榄树的橄榄园、以松树为主的林区以及其他农业开发辅助区。现有报告还提到了国产多瑞加（Touriga Nacional）、弗兰卡多瑞加（Touriga Franca）和罗丽红（Tinta

福斯科阿（Foz Côa）的页岩避世之所 想象一个地方，那里唯一的声音是葡萄园里的风声，夜晚唯一的灯光是璀璨的星光。 这座占地 120 平方米的页岩废墟坐落在一片 4 公顷的土地上，是维拉诺瓦德福斯科阿（Vila Nova de Foz Côa）保存最完好的秘密。 通往此处的土路是您即将发现之美的前奏：只有最纯粹的地方才能提供的绝对隐私。 极致隐私：4 公顷的土地确保了您对葡萄园的视野以及与杜罗河的亲近感，这一切都只属于您。 页岩的纯正：120 平方米的传统建筑，已准备好迎接独特的建筑设计项目。 绝美风光：一幅如画的风景，大地与河流在此交融。 献给那些追求“隐世奢华”和上杜罗河（Douro Superior）纯净之美的

位于维拉诺瓦德福什科阿（Vila Nova de Foz Côa）、穆沙加塔（Muxagata）、塔伊帕斯谷（Vale das Taipas）的乡村土地 位于维拉诺瓦德福什科阿（Vila Nova de Foz Côa）穆沙加塔（Muxagata）教区，迷人的塔伊帕斯谷（Vale das Taipas）的一块土地现正出售。这片广阔的土地总面积为 50,918 平方米，地块平整，是位于杜罗河谷（Douro Vinhateiro）中心地带进行农业或旅游项目的理想之选。 该土地坐落于一个自然与历史美景并存的地区，地理位置优越，视野开阔，且靠近科阿谷考古公园（Parque Arqueológico do Vale do Côa）等名胜古

位于维拉诺瓦-德福什科阿（Vila Nova de Foz Côa），穆沙加塔（Muxagata）索卡当（Socadão）地区的乡村土地 这块土地位于维拉诺瓦-德福什科阿的穆沙加塔教区，索卡当地区，现正对外出售。土地总面积为15,190. 59平方米，以其整洁的状况和多用途潜力而著称，适用于农业、休闲或建筑等各类项目。 该地块坐落于宁静区域，地理位置优越，非常适合那些寻求在上杜罗河谷（Douro Superior）地区拥有一片空间的人士。该地区以其自然美景及邻近科阿河谷考古公园（Parque Arqueológico do Vale do Côa）等历史文化遗产而闻名。 对于希望投资于一片多功能空间，并置身于迷人景观与乡村宁静

位于阿尔门德拉（Almendra），维拉诺瓦德福斯科阿（Vila Nova de Foz Coa）的砖砌建筑文化土地。 占地 218,789 平方米的土地，种植有杏树、无花果树、榅桲树、枇杷树、苹果树、核桃树，还有葡萄藤和牧场。 该地产位于 Quinta do Vale D`El Rey (Mato do Bordalo)，目前已出租至 2026 年 12 月 31 日（已发送反对续租函）。 目前的租户支付年租金 318.74 欧元。 对于那些正在寻找官方葡萄园（DOC DOURO）或希望投资乡村旅游的人来说，这可能是一个绝佳的选择。 阿尔门德拉是农业、餐饮和狩猎活动的重要参考地（后者也是一个绝佳的投资机会）。 阿尔门德

*上杜罗葡萄酒产区* 我们隆重推介这座宏伟的庄园，它坐落于世界闻名的上杜罗（Douro Superior）次产区——被联合国教科文组织列为世界遗产的“上杜罗葡萄酒产区”。庄园总面积为28.11公顷，位于梅达（Mêda）和维拉诺瓦德福什科阿（Vila Nova de Foz Côa）市的行政交界处。 该物业拥有10公顷处于盛产期的有机杏仁园，以及5公顷已准备好进行新种植的土地，具备极佳的扩张潜力。 此外，庄园还拥有1.5公顷处于生产状态的传统有机橄榄园，以及另外1.5公顷已准备好进行新种植的土地。 这里种植着杜罗河谷的传统品种，出产高品质的橄榄油，以其地道的风味和该卓越产区独特的特质而闻名。 为补充生产需求，庄园内还配有一口

位于杜罗河畔库斯托亚斯 (Custóias do Douro) 一个宁静且优越地段的绝佳土地，是农业投资或个人项目的理想之选。 主要特点： 新近种植的葡萄园 高产的橄榄园 配有井圈的水井，确保水源供应 交通便利，方便车辆和机械进出 地理位置优越，光照充足 这片土地坐落于杜罗河谷最美丽的地区之一，兼具生产潜力和乡村生活的宁静。非常适合那些寻求农业投资，或仅仅想享受大自然与杜罗河谷风光的人士。.

出售：位于维拉诺瓦德福什科阿（Vila Nova de Foz Côa）阿尔门德拉（Almendra）的城市建筑用地 483 平方米 主要特点： 位于住宅区内； 市政供水； 排污系统； 地势平缓； 采光极佳； 地理位置优越； 交通便利。.

位于瓜达区（Distrito da Guarda）维拉诺瓦-德福什科阿（Vila Nova de Foz Côa）塞多文（Cedovim）教区，现出售此占地约150,000平方米且具备建设潜力的农庄。 该农庄由两处处于农业生产状态的地产组成，位于杜罗河（Douro）法定产区中心地带，基础设施完善，交通便利，两处地产相距约2公里。 地产详情： 6公顷葡萄园，拥有6000升的配额（benefício），平均年产25,000升DOC级餐酒。 5公顷橄榄园，平均年产20,000公斤橄榄。 3公顷正在产出的杏仁园。 占地9.50公顷的地产： 配有储藏室 2口水井 除现有的生产能力外，该地产还具备建设潜力，可建造面积为350平方米

绝佳机会 | 农业地产 | 36公顷：橄榄园、杏仁园与葡萄园 这片占地36公顷的地产位于该地区最优质的农业区之一，是一个稳健且高收益的投资项目。 高质量农业生产： - 有机橄榄园：24公顷橄榄园，年产50吨橄榄，2024年加工成约7,000升橄榄油。橄榄被送往合作社加工成橄榄油，随后主要出口至美国。品种包括Verdial-Megrina（40至100年树龄）和Cobrança Pucal Madrual（20年树龄，已进入最高盈利期）。采收期为11月至1月。 - 有机杏仁园：2公顷有机杏仁树，预计年产杏仁1,500至2,000公斤。采收期为9月底至10月底。 - 生产型葡萄园：1.2公顷葡萄园，种植Touriga Fran

位于宁静祥和地段的土地，坐落于杜罗河法定产区，采光极佳。土地面积1821平方米，四周均有围墙环绕！.

带葡萄园的土地 - 杜罗河产区！ 该物业具有以下特点：拥有完全享有产区认证（benefício）的葡萄园，种植品种为国产多瑞加（Touriga Franca）和红罗丽兹（Tinta Roriz）；拥有多种果树；周边道路交通便利，是投资杜罗河产区的理想之选，靠近餐厅、酒店和小型超市。.

位于杜罗河（Douro）法定产区，维拉诺瓦-德福什科阿（Vila Nova de Foz Côa）市的农业用地出售。 土地上种有橄榄树、杏树及多种果树。此外，该地块还配有一口带水泵的水井以及一间农业配套用房。 交通便利，易于到达。.

位于维拉诺瓦-德福什科阿（Vila Nova de Foz Côa）Numão地区的农用地。 该地产总面积为26,250平方米，种有葡萄藤、软木橡树和橙树，非常适合耕种、休闲或乡村项目。地块内配有水井，为灌溉和土地维护提供了重要资源。 该地块位于一个宁静且自然环境优美的区域，将农业潜力与上杜罗河谷（Douro Superior）地区的独特魅力完美结合。.